中古マンションを建物（躯体）と設備に按分計算！減価償却費はこれだけ増える

マンション投資の魅力のひとつは、減価償却費を活用することができる点です。 そこで今回の記事では、不動産投資歴10年超の現役サラリーマン大家（プロフィール）が、中古マンションの不動産投資において、建物と設備を適切に按分する方法に焦点を当て、減価償却費の増加について探求します。 減価償却費は、不動産投資の収益を最大化し、節税のメリットを享受するために重要な要素です。 中古マンションを土地・建物に按分する方法をコチラの記事で解説しました。

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建物一式を建物と設備に分けて減価償却すれば早く償却できます！建物と設備では法定耐用年数が違うからです。その計算方法を4つのステップで解説します。