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『銀行に頼らない各種資金調達2017 償却資産のリースバック他』
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『銀行に頼らない各種資金調達2017 償却資産のリースバック他』
3月16日 銀行に頼らない各種資金調達2017の2回目です。 ●償却資産のリースバック 現実的な資金... 3月16日 銀行に頼らない各種資金調達2017の2回目です。 ●償却資産のリースバック 現実的な資金調達額 ~5000万 金利 年率~10%以内 実行までの日数 約1ヶ月 利用期間 3~5年 リースは銀行融資よりも審査が比較的通りやすいとはいえけっこう難易度高い 500万円以内だと決算書不要な場合有 ●差入保証金ファイナンス ・担保融資 大家の与信が悪くなく、保証金に質権設定が可能であれば打診可能 現実的な資金調達額 ~500万円 金利 年率15% 実行までの日数 4~7日 利用期間 1年 与信高い大家ほど質権設定に応じないケースが多くけっこう難易度高い ・流動化 既存賃貸借契約をファイナンス会社と大家の間の新たな賃貸借契約締結可能なら打診可能 金利 年率10~15% 実行までの日数 約1ヶ月 対象物件のテナント需要が高くないと難しい ●個人与信ファイナンス ・地銀個人融資 目的ローン、カ