『日本の不動産売買・保有にかかる税金』

自分の年金は自分で作る時代が来た。香港・中国を拠点に海外だからできる自分年金の構築法を日夜研究する香港自分年金倶楽部代表、IFA(独立系ファイナンシャルアドバイザー)玉利将彦のブログです 日本の国内不動産取得に かかる税金は諸外国に比べても複雑怪奇。 基本的には以下のような規定があるが、 様々な軽減税率の適用により実際には その取引があった時点で物件ごとに 計算をしなければわからない。 【不動産の取得に関わる税金】 ◆不動産取得税（不動産を取得した者が支払う都道府県税） 土地・住宅は固定資産課税標準の3% 日住宅用建物は固定資産課税標準の4% ◆登録免許税（不動産を登記するものが支払う国税） 所有権保存登記は不動産価格の0.4% 売買による所有権移転登記は不動産価格の2%（建物）あるいは1.5%（土地） 抵当権の設定登記は債権金額または極度金額の0.4% ◆印紙税（不動産取引の契約書を作る

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日本の国内不動産取得に かかる税金は諸外国に比べても複雑怪奇。 基本的には以下のような規定があるが、 様々な軽減税率の適用により実際には その取引があった時点で物件ごとに 計算をしなければわからない。 【不動