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年4%を超える利回りのJ-REIT、不動産市況の底入れの兆しは復調のきっかけとなるか?(ウエルスアドバイザー) - Yahoo!ファイナンス
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国内株投信では、配当利回りが高い株式に投資するファンドへの資金流入が目立って大きくなっている。「... 国内株投信では、配当利回りが高い株式に投資するファンドへの資金流入が目立って大きくなっている。「日経平均高配当利回り株ファンド」、「日本好配当株投信」、「日本好配当リバランスオープン2」などには、5月月間で100億円を超える資金流入があった。これら高配当利回り株ファンドは、パフォーマンスの面でもTOPIX(東証株価指数)や日経平均株価を上回るトータルリターンとなっており、その人気を支えている。同じように国内資産を投資対象としながら、J-REIT(不動産投資信託)も高い分配金利回りを持ちながら人気の外にある。年4%を超える分配金利回りになっているJ-REITにも改めて注目しておきたい。 J-REITは、代表的な銘柄でも分配金利回りが4%~5%という高い水準に放置されている。たとえば、「日本ビルファンド法人」は時価総額が9900億円を超えるJ-REIT最大の銘柄だが、分配金利回りが4.2%ある