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不動産投資で不労所得を作る最も現実的な手法|マンション一棟買い|リスクは? - Financial Academia
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不動産投資で不労所得を作る最も現実的な手法|マンション一棟買い|リスクは? - Financial Academia
不動産投資で大きなキャッシュフローを得るための手法はいくつかありますが、その中でも最も実現性が高... 不動産投資で大きなキャッシュフローを得るための手法はいくつかありますが、その中でも最も実現性が高い手法は、「首都圏郊外(神奈川・埼玉・千葉)のマンション一棟買い」というものです。区分のマンションを保有する私のやり方とは少し違う手法ですね。 スポンサーリンク ▽築浅区分マンション保有のメリット・デメリット(私の手法) <メリット> ・リスクが少ない ・借入額が少ない ・立地が良い場所に購入できる ・立地を分散して保有できる <デメリット> ・リターンが少ない ▽都心郊外一棟保有のメリット・デメリット <メリット> ・リターンが大きく、セミリタイア等が現実的に見えてくる <デメリット> ・借入額が大きい ・立地が郊外であるため中長期の賃貸需要・土地価格に不安有 ※郊外に購入する理由は、都心の物件価格が高く、現実的に購入が難しいため。 ・大規模修繕にかかる費用が全て自分持ちで膨大(その前に売却が