はじめる前に知っておくべき不動産投資のデメリット - 不動産投資Navi

不動産投資は、比較的安定しており手間も少ない投資といわれています。そのため、忙しい医師や弁護士、上場企業の社員に向いている投資であり、ローンが通りやすい公務員にも適している投資です。 ただ、「投資」であることには変わりないため、不動産投資にもデメリットがあるということは理解しておきましょう。不動産投資のデメリットを理解しておくことでリスクヘッジができるので、結果的に不動産投資の成功へとつながっていきます。 ●さまざまなリスクがある 1つ目のデメリットは、不動産投資には以下のようにさまざまリスクがある点です。 ・空室リスク ・家賃下落リスク ・金利上昇リスク ・災害リスク ○空室リスク 不動産投資の基本は、その不動産からの賃料収入になります。そのため、空室になれば家賃収入がゼロになるので、収益がガクッと落ちてしまうのです。そうならないためには、そもそも需要の高い立地で不動産投資をしなければい