【住宅ローンの豆知識】金利上昇時の対策に借り換えが有効って本当？

■ 金利上昇時の借り換えの有効性について知りたい人 ■ 将来の住宅ローンの借り換えに備えておきたい人 ■ 家づくりで失敗や後悔したくない人 こんにちは！建築士のしみゆうです。 マイホームを購入する際、「住宅ローンのことはよく分からないし、後で借り換えもできるだろうから、とりあえずお得そうなのを選んでおけばイイや！」なんておっしゃる方もおられます。 たしかに先々の金利動向を予測することは非常に困難ですし、事前に「変動金利」と「固定金利」のどちらを選んでおけば最終的な返済総額が少なくなるのか、それを知る術はありません。 それに、「住宅ローンの借り換え」は、そんなに簡単なものなのでしょうか？ 今回は、住宅ローンを借り換える際に気を付けたい、「金利タイプ別の有効性」と「注意事項」についてまとめてみました。 「後で借り換えればお得」って言われたけど大丈夫？