不動産経営が失敗する5つのリスクをプロはどのように回避するのか - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

不動産経営を失敗に陥れる代表的な5つのリスクを不動産経営のプロたちはどのように回避しているのか。今回はその秘訣をご紹介します。 不動産経営が失敗する5つのリスクとプロの回避策 ■不動産経営のプロの技1. 空室リスクを回避する 経営する不動産が空室になってしまった場合、当然ですが家賃収入は得られません。このリスクを「空室リスク」と言います。当たり前のことかもしれませんが、空室リスクを軽減させるには、「空室が出ない（出にくい）物件を経営する」ことが重要です。 空室が出ない（出にくい）物件の条件というのは立地の良さ。プロが注目するのが、東京五輪に向けて人口の増加や再開発の推進が見込まれている東京圏です。住宅ニーズが高いエリアに投資することが大前提となります。 また、これからは単身世帯数の増加が見込まれているため、人口動態ニーズに沿ったワンルームマンションを経営することも空室リスクを軽減させる重要