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分譲マンションの「初月契約率」 : 不動産コンサルタントのつぶやき
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分譲マンションの「初月契約率」 : 不動産コンサルタントのつぶやき
2018年02月16日18:44 分譲マンションの「初月契約率」 カテゴリ大喜マンション meinanfudousan Comment(... 2018年02月16日18:44 分譲マンションの「初月契約率」 カテゴリ大喜マンション meinanfudousan Comment(0) 分譲マンションの売れ行きを表す一つの指標として、 「初月契約率」という数字があります。 新聞等でも記事にされる数字ですが、おおよそ 70%前後の数字となっていることが多く、この数字だけ聞くと 「販売初月で70%も売れているのか」と捉えてしまいがちな数字です。 実はこの「初月契約率」は、全体の戸数に対しての数字ではないことは ご存知でしょうか。 「初月契約率」の算出方法は下記の通りとなります。 「Aのうち契約した戸数」÷「販売初月に売り出された戸数:A」 この「販売初月に売り出された戸数」は、あまりピンとこない方も多いと思います。 分譲マンションの場合、一般的には「期分分譲」という販売手法がとられており、 販売のタイミングを分けて販売されています。 例