消費税が上がると、不動産投資ってどうなるの？ – moneliy（マネリー）

2019年10月から消費税が10％に上がる予定です。食品や飲料などは例外的に軽減税率が適用され8％のまま据え置きになりますが、投資や資産運用に関する手数料やその他費用については例外は認められません。 特に売買する金額が大きい投資用の不動産ついては、消費税が上がることでどのような影響があるのか、考えてみましょう。 投資用不動産を買う時の消費税 投資用不動産を購入するときにかかる費用には、消費税のかかる費用とかからない費用の2種類があります。 不動産購入の場合、建物の販売価格には消費税はかかりますが、土地の販売価格に消費税はかかりません。 消費税がかからない費用 ・ 土地の購入代金 ・ ローン保証料 ・ 火災保険料 ・ 印紙税（売買契約書・金銭消費賃借契約書） ・ 登録免許税 ・ 団体信用生命保険料 など 参照：国税庁 https://www.nta.go.jp/m/taxanswer/620