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【書評】マンションは10年で買い替えなさい 人口減少時代の新・住宅すごろく - そういうことブログ
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【書評】マンションは10年で買い替えなさい 人口減少時代の新・住宅すごろく - そういうことブログ
最近、マンションの購入を考え始めている。 先日、著者の沖有人氏の最新の書籍「2018年までのマンション... 最近、マンションの購入を考え始めている。 先日、著者の沖有人氏の最新の書籍「2018年までのマンション戦略バイブル」を読み、他の著書も読んでみたいと思い本書を手に取った。 「不動産価値としてのマンション購入」にフォーカスが当てられているため、住環境としての考慮が不足している点(例えば白金や麻布はスーパーとか少ないし不便)や、利回りの計算がおおざっぱすぎる、などといった側面はあるものの、市場価格の決定メカニズムを考慮した資産としてのマンション購入戦略を考える上では非常に有意義な内容だと感じた。 ただ、結局のところ「買いどき」がいつなのかがわからなくなってしまった。 著者が買いどきと言っている2013年は過ぎてしまったし、東京オリンピックに向けて地価は上昇傾向である。また、買いたい新築が出てきても抽選ではずれてしまうかもしれない。(しかも有望な新築マンションには業者や投資家が群がる) それに加