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余剰資金があったら住宅ローンを繰上返済するか、NISAに投資するか(ファイナンシャルフィールド) - Yahoo!ニュース
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余剰資金があったら住宅ローンを繰上返済するか、NISAに投資するか(ファイナンシャルフィールド) - Yahoo!ニュース
余剰資金があったら、住宅ローンを繰上返済しますか? それとも資産運用に回しますか? あなたはどう考... 余剰資金があったら、住宅ローンを繰上返済しますか? それとも資産運用に回しますか? あなたはどう考えるでしょうか? 住宅ローンの利率にもよりますが、私は住宅ローンの繰上返済をお勧めします。 その理由は? 両者のメリット・デメリットを考えてみましょう。 住宅ローンの利率についてまず、明確な比較を行うために、住宅ローンは固定金利を前提とします。 例えばフラット35(固定金利)の過去の金利推移を見ると、借入時期が平成18年から20年の場合は年利2.9%ちょっと。平成22年から25年は年利2%前後、平成28年から令和元年は1%前後となっています。借入時期にもよりますが、おおざっぱにいって年利1%から3%の利率で住宅ローンを借りていることになります。 資産運用の利回りについて現在、資産運用しようと思うと次のような方法になります。 確定利回りの商品 銀行預金:定期預金期間1年、年利0.2%(インターネ