マンションの減価償却費とは？計算方法を確定申告前に知っておこう

こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 サラリーマン大家さんと呼ばれる人や、転勤などの事情から自宅を貸し出している人にとって、2月は確定申告の準備で忙しい時期です。 この記事では不動産所得を計算するときに使う「減価償却」について説明します。減価償却を正しく計上することで、無駄な税金の支払いをストップすることが狙いです。 減価償却とは？ では、減価償却についてイチから確認していきましょう。 不動産所得を計算するにあたり、減価償却費は経費に該当します。不動産所得は（収入－経費）で計算します。経費が増えると不動産所得が減り、節税へとつながります。 確定申告で収入を申告し忘れたり、ごまかしたりすることは違法行為ですが、経費を申告しないことで罰せられることはありません。申告のない経費を税務署がご丁寧に教えてくれることもありません。 減価償却は強制償却と呼ばれるもので、毎年償却していかなければなら