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住宅ローンについてです。 妹が家を買うと言い出し、話を聞いていましたが なんだか話がおかしいと思い不
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>フラット35でおまとめローンをするとか何とか言っていて。 フラット35は住宅ローン(家を買う目的にし... >フラット35でおまとめローンをするとか何とか言っていて。 フラット35は住宅ローン(家を買う目的にしか使えない)だから、おまとめローンなんかできないよ。 おそらく車や教材のローンを1本のローンにまとめることで住宅ローンの審査に少しでも有利にしようということだと思う。 >土地は実家の土地をもらうらしいのですが 贈与税なり相続税の心配があるが、単に抵当権のついていない土地をもらうのであれば、土地を担保に500万円のおまとめローンというのは可能。 無担保ローンよりも金利が安いので、月々の返済は少し楽になるかもね。 土地の評価額にもよるが、評価額から500万円を差し引いた分は住宅ローンの担保に出せる。 土地と新築建物に抵当権をつけられるので、内容次第ではローコスト住宅くらいは建てられるかもしれない。 夫の年収が350万円程度なのであまりローンは組めないはず・・・というか500万のローンがあったら