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5区画の分譲地の一区画を購入しようか迷っていた時、ハウスメーカーの営業に周りの3件は地盤改良が出なか
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5区画の分譲地の一区画を購入しようか迷っていた時、ハウスメーカーの営業に周りの3件は地盤改良が出なか
あ~、これは・・・気の毒にね。 心中お察しする。 まず、この質問文の内容だと、契約解除に該当するよ... あ~、これは・・・気の毒にね。 心中お察しする。 まず、この質問文の内容だと、契約解除に該当するようなレベルの落ち度が担当者にはなく、手付金の返還は求められない。 契約書どおりの手付金流しによる解約なら可能。 手付金が返還されるとすれば、訴訟などを経て、担当者の『嘘』を立証することになる。 具体的には。 担当者から「~~3件は地盤改良が出なかった~~」という話をした時点で、実はその3件は地盤改良が必要だということを担当者が知っていたということ。 あるいは、実際にはまだ地盤調査を行っていないので地盤改良が必要かどうか不明なのに「出なかった」と説明したこと。 この辺は事実と異なる説明で契約へ誘引したことになるからね。 地盤調査を2回やることは普通はナイので、担当者の言う「1週間前に聞いたら」というのは重要な証拠になるかもね。 担当者が地盤調査の結果を知ったのが『1週間前』ということなら、それよ