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記事へのコメント16件
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![ultimate-ez ultimate-ez](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/ultimate-ez/profile.png)
ultimate-ez
「儲かるなら自分でやれや」論の人たちって、どうやってビジネスをスケールさせてるんだろう?自分でやる(自社運営でやる)だけだと、ずいぶん選択肢減ると思うけどなー(新築不動産投資を推したいわけではないけど)
![andalusia andalusia](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/andalusia/profile.png)
andalusia
業者が自分でやらない理由は一応あって、6000万の投資でCFが16万/月の投資はWACCから見て正当化されないから。サラリーマンが収入を担保に超ハイレバでBSを無駄に痛めてリスク負ってそのCF(しかも経年で減る)でよければ。
![IShoji IShoji](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/IShoji/profile.png)
IShoji
うさんくさー。机上の空論。例えば、ここで書かれてないリスクで、入居者のトラブルや、刑事事件が起きたらどうするの?めんどくせー。償却時に価値あるか?妻が反対してるってなんだよ。妻が正しいよ!
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2021/04/27 リンク