離婚で自宅を財産分与するときのパターン-[プランサービス]

住宅の財産分与の方法 離婚に伴い財産分与をする場合、自宅などの不動産も財産分与の対象となります。ただし、現金などと違って、その分与方法が多少複雑な仕組みとなっていますので、注意が必要ですね。 そこで、一般的なケースとして、いくつか事例をご紹介しましょう。 夫名義の住宅を財産分与するときの具体例 夫名義の住宅について、離婚と共に売却する場合、売却によって得られたお金（住宅ローンがある場合には、残高を差し引いた後の手取額）が財産分与の対象となります。 たとえば、今暮らしている住宅を離婚に伴い3,000万円で売却したとします。売却時点での住宅ローンの残債は2,500万円、売却にかかる諸費用が100万円だったとすると、最終の手取額は、3,000万円－（2,500万＋100万円）＝400万円となります。 この400万円が財産分与の対象となります。 なお、夫婦で共有状態にある住宅を売却した場合は、売却