家買ったのでメモ | pblog

マンションか一戸建てかこれは多少迷ったけど一戸建て。 まずマンションの価格が高すぎるんで、今の価格で買うのが腹立つ。あと、マンションを資産にするってのはかなり難易度が高い、というか運次第。今現在、修繕積立金の積み立てがしっかりされてるのは当然としても、20年、30年と住人が住み着くかは分からんし、そんな風に見えても周辺環境の変化で住人が移り住む可能性がある。自分の資産なのに自分以外のファクターに左右されすぎる。 もちろん、一戸建てにはないメリットである 駅近ゴミ捨て楽あったかい掃除楽などはあるが、それで自分の資産がバリバリ減ってくのは耐えれんな…と。 一方、一戸建ては、例えば5000万円の建売住宅なら4000万円が土地、1000万円が家とほぼ土地代。20年、30年後に家がどうなってるかは知らんが、土地は確実に残る。少子化と言っても東京都の土地は持ってて損なし。30年後でもそこそこ価値はある