法律は書いて有効！ 家賃増額もできる法律の小技｜楽待不動産投資新聞

法律と聞くと、そのややこしさに身構えてしまう人も多いはず。とはいえ、大家さんが知っておいた方がいい法律があるという。 「それは民法と借地借家法です。全部を勉強する必要はありませんが、ポイントを押さえれば利回りアップのカギがありますよ」と話すのは、自身でも区分マンションや六本木、南青山、赤坂に複数のビルや土地を持ち不動産投資をしている、弁護士の堀鉄平さん。 2017年11月18日にエイブル主催の「全国賃貸オーナーズフェスタ in 東京」で「弁護士が実践してわかった！ 法律を知っていると利回りが上昇する5つのポイント」と題して講演するなど、精力的に活動をしている。 契約をうまく使いこなす 「大家さんの利回りアップの方法は主に二つです。入ってくる賃料をいかに増やすかと、修繕費などの出て行くお金をいかに減らすか。それが利回りを上昇させるためのポイントです」 不動産投資も貯金と一緒。入ってくるお金を