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原状回復費はどこまで請求できる? ネットで「知識武装」の入居者も|楽待不動産投資新聞
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原状回復費はどこまで請求できる? ネットで「知識武装」の入居者も|楽待不動産投資新聞
原状回復費用をめぐるトラブルは、不動産オーナーにとって悩みの種になりがちだ。契約時の取り決めが曖... 原状回復費用をめぐるトラブルは、不動産オーナーにとって悩みの種になりがちだ。契約時の取り決めが曖昧であったり、相互の認識にズレがあったりすると、退去時に揉めることになる。話し合いで折り合いが付かず、曖昧なまま入居者と音信不通になってしまい、費用回収ができないということも起こり得るだろう。 トラブルを避けるために、オーナーはどのように備えるべきなのだろうか。今回は、不動産オーナーが実際に経験した原状回復のトラブル事例、そして退去費用の減額交渉をしたことがあるという一般の入居者に話を聞いた。また、契約や交渉における注意点について、弁護士の見解も紹介したい。 Twitterで情報収集、退去費用0円になった入居者 不動産投資家や管理会社は、幾度の退去立ち合いで原状回復に関する経験と知識を有している。一方で、入居者は退去立ち合いを経験することが少なく、知識も乏しい。退去後に返還されると考えていた敷金