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「かぼちゃの馬車」大量取得、米投資ファンドの勝算は|楽待不動産投資新聞
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「かぼちゃの馬車」大量取得、米投資ファンドの勝算は|楽待不動産投資新聞
2022年3月25日、スルガ銀行は「シェアハウス関連融資債権の譲渡に関するお知らせ」を公表しました。 こ... 2022年3月25日、スルガ銀行は「シェアハウス関連融資債権の譲渡に関するお知らせ」を公表しました。 このプレスリリースでは、「シェアハウス(かぼちゃの馬車)関連融資債権605億円を第三者に譲渡したこと」「対象債権の借入人は、各自のローン債務について、各自が所有する担保物件をもって代物弁済を行ったこと(借金は完済された扱いとなること)」が説明されています。 そして同日、日本経済新聞が「かぼちゃの馬車」債務者物件を、米投資ファンドの「ローンスター」が購入したと報道しています。スルガ銀行の債権を購入した第三者がローンスターということになるでしょう。 報道ではさらに、ローンスターが3月までに「かぼちゃの馬車」物件約1200棟を700億円強で取得し、ブランドを「トーキョーベータ」に一新、管理体制も変え、賃料は周辺相場より割安に設定して運営を行っていくことなどを報じています。 ローンスターは、かぼち