住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 「ＦＰ資格は、やはりＣＦＰを取った方が良いでしょうか？」という問い合わせをいただきましたので・・・ ＦＰ資格は、医師や弁護士と違って法定資格ではないので、「今から私はＦＰです。」と宣言しても問題ありません。 法定の資格ではありませんが、認定する民間資格もあります。日本ＦＰ協会が認定するＣＦＰとその前段階のＡＦＰ。厚生労働省が認定するＦＰ技能士（１～３級）。あとは主に銀行関係者が受験するファイナンシャルアドバイザー資格などがあります。 その中でどれが良いのでしょう？各資格には、それぞれメリット・デメリットがあります。 技能士は受検して合格すれば

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ マイホームを新築しよう！あるいは購入しよう！そう考えておられる方のほとんどは、設計図どおりに家が完成していると思っておられると思います。 ところが建築に詳しい人に言わせれば、図面と現場は異なるのが当然ということになります。 だからこそ、着工時の設計図面の他に、本来なら「竣工図面」を提出するのです。竣工図面とは、完成した家そのままの状態を図面にしたものです。 施主さんが工事中に追加変更した部分は当然、「勝手に」現場で変更した箇所もしっかり載っています。 しかし、実態は個人の住宅で、竣工図面など出している会社はないでしょう。 だから、施主さんは設

2014年08月23日 レジの可愛い店員さんに話しかけるタイミングｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 26コメント ｜2014年08月23日 00:00｜恋愛・結婚｜Editタグ ：お近づき 1 ：名も無き被検体774号+：2013/12/29(日) 22:42:17.08 ID:geFmN1ee0 ・商品をスキャンしてる時 ・自分がお金を出す時 ・会計が終わった瞬間の僅かな時間 どこかベストだろうか 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：名も無き被検体774号+：2013/12/29(日) 22:54:52.68 ID:GOgIdCgh0 お金を出すときは集中が散るといけないから スキャンしてるときが良いと思う 6 ：名も無き被検体774号+：2013/12/29(日) 22:56:23.76 ID:U0yr8eNZ0 スキャンだな。 会計済ませたあとだと、相手

1: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2014/07/06(日) 10:32:06.31 0.net 教えておじさん！ 4: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2014/07/06(日) 10:33:47.18 0.net 作務衣がベスト 5: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2014/07/06(日) 10:34:41.32 0.net 32になるけど大学時代と変わって無い・・・ 8: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2014/07/06(日) 10:35:17.11 0.net アメカジキャップ オールドtシャツ リーバイス501 エアージョーダン1 これ 11: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2014/07/06(日) 10:36:47.72 0.net 俺も大学時代のまま てか大学以降はろくに服を買ってない 14: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日は、店舗併用住宅についてのご相談がありました。 店舗併用住宅は、土地探し、資金計画、プランニングなど、 シンプルな専用住宅に比べると、あたり前ですが難しくなります。 例えば、土地。 開業するお店の業種や規模等によって立地が変わります。 これは、単に駅に近いとか人通り・車の通りが多いといった マーケティング面だけでなく、用途地域などの法的規制も絡むからです。 さらに、住宅としての居住環境も加味すれば、 店舗併用住宅の土地選びは難しくなります。 そして、資金計画。 一般的に専用住宅の場合、自己資金が足りなければ 不足分は住宅ローンを借りれば済みます。 ただ、住宅ローンというのは あくまで“住宅（自宅）”のためのローン。 原則として、住宅以外

執筆をしていて、迷った部分を編集者様と相談しました。 信託について、税法やその業界の協会では、規定したり、ガイダンスしてるけど、 実態は、扱っている機関がない。 さあ、どう書きましょうかね、ということで、 原稿は出しましたが、 上手に料理していただくことになりました。 さて。 ☆　　☆　　☆ 今日の月例会議のあとは、事務所の暑気払いでした。 このかんの、激忙の慰労会でもあります。 例年は、「勝ちウナギ」ということで、うなぎ屋さんに繰り出すのですが、 メンバーの設定で、赤坂のイルカシータさんでのイタリアンになりました。 サラダバフェに、ラムカレー、マヒマヒ、チキンやピザ、スープ、と、 ほんとにイタリアン？という、山のような料理で、食べ過ぎてしまいました。ぅぅぅ。。。 前回のキックオフミーティングの、銀座のかに道楽さんのタラバコースといい、 どうも、弊社は、リピ好きさんの集まりのようです。

独立系ＦＰによるファイナンシャルコンシェルジュ 保険・住宅（不動産）・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）による運営ブログです。 税務調査の「事前通知」が原則、義務化されて１年以上が経過しました。 それなのに私の周辺では「無予告調査」を受けているケースがみられます。 気になって調べてみましたら、実は、 「無予告調査」は減らないどころか、以前よりも増えているかもという話でした。 その理由は、今回の国税通則法改正では、「事前通知」が原則、義務化されたと同時に 「事前通知を要しない場合」とする例外規定も合わせて法定化されたかららしい。 「事前通知を要しない場合」とは、 税務署等が保有する情報から、事前通知をすることにより正確な事実の把握を困難にする、 または調査の適正な遂行に支障を及ぼすおそれがあると認められる場合とのこと。 もちろん、その判断は国税調査側に

ついに。 ついに。 名古屋で？日本で？一番予約が取れないといわれるお店。 念願の「トゥ・ラ・ジョア」さんに伺うことができました。 思いもよらぬ経緯からの訪問です。 生きてるうちにどこかで一度行けたら・・と思ってました（大げさでなく） まさかこんなに早くこういう機会に恵まれるとは。 人と人とのご縁に感謝です。 （伺ったのは７月１９日。書き上げるまでにずいぶん時間かかっちゃいました） ちょっと遅い２０時からの予約ということでしたが、 遅れたらいけないと思い、僕は２０分以上も前に到着してしまいました なのに、お店の前にお出迎えのスタッフの方が！ 凄いなあ。 全員で８名。 僕の面識がある方は、お誘いいただいたＫさんお独り。 弥が上にもの、期待と緊張。 ２００２年のシャンパンで乾杯です。 １２年間「トゥ・ラ・ジョア」さんのセラーで熟成されてました。 さあ、最初の一皿！ 「高原キャベツと玉ネギのジュエ

今日の日経新聞には、住宅取得資金贈与の非課税枠を現行の１０００万円を３０００万円に増額しようとの記事がありました。 昨日の教育資金贈与の非課税枠の増額（１５００万円を３０００万円へ）の記事も含め、贈与を促す政策が目白押しです。 何が何でもアベノミクスを成功させたいのですね。 子供には家を、 孫には教育を、 では配偶者へは、、、？ 配偶者へは ・居住用財産の配偶者控除（２０００万円）と ・相続時の１６０００万円の非課税枠 があります。 配偶者への贈与や相続にも税金が課されないよう十分に配慮されていますから、 生前から子供や孫へのあまりの大盤振る舞いも如何なものかと思います。 子供達は、自分のことよりも自分の親（残される配偶者）のことを心配するはずです。