1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 本日は、中古マンションの購入＋リノベーション についてのご相談がありました。 少子高齢化で空き家が増える中、 この中古＋リノベーションが注目されており、 名古屋でも徐々に取り扱う事業者が出てきました。 今回のご相談も、購入後に買主がリノベーションを行うのではなく、 リノベーションされた中古物件を購入するという形態。 これなら、リノベーション費用も売買金額に含んでいるので、 ローンを利用する際もリフォームローンが不要で、 住宅ローン一本で借り入れすることができます。 このようなリノベーション事業者による買い取り・再販という形は、 資金計画面ではメリットがありますが、 その取引形態故に注意すべき点があります。 リノベーション物件は、すでにリノベ

かれこれ名古屋に住んでから20年になる。最近は、関東や関西から遊びに来た友達の観光案内をすることも多いが、名古屋には観光スポットが本当に少ない。そのぶん、名古屋には美味しいご当地グルメがたくさんあるので、たいてい食べ歩きのグルメ観光案内をする。 今回は名古屋に観光・出張に来た人に一度は行ってみて欲しいオススメのお店を紹介する。どこに行っても外れはないはずだ。 目次 ランチにおすすめな名古屋グルメ 軽食におすすめな名古屋グルメ お酒を飲みながら食べたい名古屋グルメ その1：ランチにおすすめな名古屋グルメ 1．麺屋はなび（台湾まぜそば） 名古屋に来たらぜひ足を運んでほしい麺屋はなび。ピリ辛でにんにくがたっぷり入った台湾まぜそばは一度食べるとヤミツキになる。ぼく自身、昨年はじめて行ってからすでに５回は繰り返し行ってしまった。 麺の上には台湾ミンチや卵をはじめとしたトッピングが大量にのっていて、そ

私の父と母の情報供給源は、9割方テレビが占めている。 新聞も老眼が進んで読むこと自体が苦痛になったらしく、届けられた新聞は右から左へと読まれないまま古新聞になっている。 そんな世代だからネットなんてものを使いこなせるわけがない。 パソコンやタブレットを使わせようと何度かチャレンジしたけれど、むしろストレスになるようだったので諦めた。 だから両親はテレビから流れてくる情報を頼りにしている。 70代に入った両親にとって一番の関心事は健康だ。 健康を扱ったテレビ番組というのは思いの外多い。 おそらくだがこういった番組は数字が取れるのだろう。 母はそういった健康を扱った番組を逐一チェックしているらしく、放送日をメモしたものが冷蔵庫に貼ってある。 たまに一緒にそういった番組を見ることもあるけれど、全ての番組とは言わないまでも、多くの番組において、主に「恐怖心」を煽る手法が使われていると感じた。 恐怖

環太平洋経済連携協定（TPP）に関して安倍政権は、農産品の「聖域5品目」（コメ、牛・豚肉、乳製品、麦、砂糖）の関税撤廃を阻止しようと、固く決意している。農業団体の意向を重視することで日本の一般国民が払う代償は大きく、農業部門が生み出す生産高全体の実に数倍に上る。 最も端的なのは食品価格だ。日本では家計全体の13.7％が食品の購入に充てられた（2012年）。この割合は、米国の6.3％、英国の9.3％と比べはるかに高い。これをたとえば11％に引き下げると、消費者が食品に支出する額は、年間7兆5000億円減る計算になる。農業部門の国内総生産（GDP）の5兆4000億円をはるかに上回り、「聖域5品目」の生産高（3兆6000億円）の2倍を超える。 農家への補助金は4兆円超 しかも、農家には政府が補助金を提供していて、これが農家の収入全体のほぼ半分を占めている。2009年には、補助金の額は4兆3000

いま、目の前にA4で30ページの英文の仕様書があるとしよう。中身はまだ、まったく見ていない。さて、これを読んでレビューするのに、どれくらい時間がかかるだろうか？ わたしの場合、答えは簡単だ。集中できる時間で、ほぼ2時間かかるだろう、と予測できる。なぜかって？　わたしの仕事のパフォーマンス値によれば、英文の文書をきちんとレビューするのに、1ページ平均約4分間かかるからだ。30×4＝120分で、ちょうど2時間になる計算だ。 ただしこれは、正味作業時間（Net working time）である。現実には、しずかに集中できる時間を、2時間も連続して確保するのはむずかしい。電話や上司の呼び出しやメール・打合せなどによる割込がある。だから、着手から完了までのグロスの時間（Elapse time）はもっと長くなるだろう。それでも、半日で終わる仕事なのか、3日かかる仕事なのかは明らかである。1ページ4分間

「格安SIMのMVNOが色々な会社から発売していてアツイ！」と聞いて、会社別で比較できるサイトを即席で作成しました。 三連休を使ってのやっつけ作業 今回作成したサイトはこのようなページです。 楽しみにしていた三連休を沖縄に台風が直撃し、やることが無くなったので思いつきで作成しました。 販売会社ごとに見出しが設定されており、キービジュアルの下にあるナビゲーションで比較表へ移動できます。 読みやすくするために、ソート機能やキーワード検索を設置しました。 タブレット表示スマートフォン表示スマートフォンやタブレットにも対応させているので、いつでもどこでもチェックすることが出来ます。 なぜかバズる 完成後、Twitterでお知らせを流したらフォロワーさんを経由してどんどん拡散していきました。その後はてブの新着に載りました。 そこからは恐ろしい勢いで伸び続け、10/16 18:00現在これくらいになっ

Digital Inspiration：Readdleの『Documents 5』は、私のお気に入りのiOSアプリのひとつです。完全に無料で、広告も表示されず、アプリ内課金もありません。また、ユニバーサルなアプリで、iPhone、iPadそれぞれに最適化されています。 『Documents 5』は人気のアプリですが、一体どれほど多くの機能があるか、おそらくあなたも把握していないでしょう。もちろん、基本の機能はドキュメント閲覧なのですが、PDFを開くだけがこのアプリの使い道ではありません。以下、意外と知られていない、『Documents 5』でできる10のことを紹介します。 1. ドキュメント閲覧、メディア再生 Documentsを使えば、iOSでさまざまな種類のファイルを開けます。PDF、画像、音声、動画、Microsoft Officeドキュメント、EPUB形式のebook、HTMLのウ

2014年10月14日08:57 １０月から引き上げられた企業型確定拠出年金掛金 カテゴリ起業・ビジネス・ネタ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 従業員のために企業が整備する制度も負担が増える一方。この他に当然に社会保険料負担もあるわけですからなかなか厳しいですね。 →１０月から引き上げられた企業型確定拠出年金掛金 http://t.co/6u43Y1S9RJ 「起業・ビジネス・ネタ」カテゴリの最新記事

2014年10月14日10:01 休業（補償）給付と休業手当 カテゴリ税務財務会計 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 休業した場合の給付についての説明。休業給付と休業補償給付も違いがあるのですね。 →休業（補償）給付と休業手当 | 社会保険ワンポイント http://t.co/UyvY436zew 「税務財務会計」カテゴリの最新記事

2014年10月14日10:08 消費税の２年間免税が受けられない！ カテゴリ消費税 iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 新設法人は２年間免税、と必ずしも言えなくなったのが今の消費税の制度です。売上だけでなく給与・報酬にも注意しましょう。 →消費税の２年間免税が受けられない！ ｜大倉宏治税理士事務所 岡山の税理士 http://t.co/xbl4tKP7DG 「消費税」カテゴリの最新記事

2014年10月14日10:10 「遺品整理業者」トラブル続出　貴重品を無断回収、見積もり４倍請求…業者見極め重要 カテゴリ起業・ビジネス・ネタ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 今後ますます需要が高まるであろう業種なので、社会全体で注視していく必要があるかもしれませんね。 →「遺品整理業者」トラブル続出　貴重品を無断回収、見積もり４倍請求…業者見極め重要 - 産経ニュース http://t.co/d3goykg2fj 「起業・ビジネス・ネタ」カテゴリの最新記事

2014年10月14日10:12 腕時計業界にベンチャー革命「ユニクロ式」で価格破壊 カテゴリ起業・ビジネス・ネタ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 世の中に溢れている洋服や眼鏡ですら低価格高品質で伸びた会社があるのですから、腕時計でも世の中を変えられるかもしれませんね。 →腕時計業界にベンチャー革命「ユニクロ式」で価格破壊 ｜ASCII.jp http://t.co/3Vo0BYwwfE 「起業・ビジネス・ネタ」カテゴリの最新記事

0000：ライフハカー：810/1000/81 ID:st.ni.co-lover wooris ■1：毎日8時間寝る ラフバラ大学の睡眠研究センターに所属するジム・ホーン教授によれば、毎日8時間睡眠をとることは、私たちのカラダに疲れを感じさせることにつながるとのこと。 ～（略）～ ■2：毎日シャワーを浴びる ロンドンの皮膚科医によれば、毎日シャワーを浴びると“洗いすぎ状態”に陥ってしまうとのこと。石けんの刺激やお湯による乾燥への影響が強すぎることから、控えたほうがいいそうなのです。 ～（略）～ ■3：掃除するとき薬剤を使用する アメリカで実施された研究によると、家庭内で多くの家事を引き受けている人はストレスから血圧が高まる傾向がみられたとのこと。 また、掃除用品に入っている薬品は、ぜんそくのリスクを高めることも指摘されています。ぜんそくのリスクは、掃除頻度や薬剤を使用す

クラウド上にデータを保存できるオンラインストレージサービスのDropboxで、サーバに保存したユーザーのファイルが完全に消去されるという事態が発生しました。原因はアプリのバグによるものと判明しています。 Dropbox confirms that a bug within Selective Sync may have caused data loss | Hacker News https://news.ycombinator.com/item?id=8440985 Dropbox bug deletes some users' files permanently - Neowin http://www.neowin.net/news/dropbox-bug-deletes-some-users-files-permanently このバグはDropboxが提供しているデスクトップ版アプ

2014/10/14 分譲マンションは恐ろしい金食い虫ですね カテゴリ：マイホーム 私が言っている・・ 「金食い虫」とか、 「人生のお荷物」とか・・は、 そのレベルの話ではないんです。 『マンションを買っては いけない。』 所有しているなら、 まともな値がつく内に売却したい。 真剣に生活設計を考えれば、 当然のことです。 自分の頭で考える　・・生活設計。 〇メール顧問会員のＴさん（40代） （相談：ライフプランニング） 10/9（木）、現状診断が終了。 メールをいただきました。 武田様　佐々木様 お世話になっております。 メール顧問会員のＴです。 先日は　現状診断をお送り頂きまして ありがとうございました。 まだ すべての資料に目を通せておりませんが 噂通りの 我が家だけの伝家の宝刀を作成して頂き 夫婦共に感謝の気持ちでいっぱいです。 本当にありがとうございました。 ※キャッシュフロー表の

2014年10月14日 友人が捨て犬の里親探しでかなり儲けしてるらしい.. Tweet 57コメント ｜2014年10月14日 18:00｜お金の話｜Editタグ ：67950 1 ：名無しさん＠おーぷん：2014/10/11(土)14:53:30 ID:pxfNr41HC 今日久しぶりに会った友人がハマーのH2に乗ってきた すげぇの乗ってんな！って言ったら、24歳なのに一軒家も中古で買って 他にもBMWのM4だとかアウディのA4(奥さん用)、仕事用のハイエース等々もあるそうで さぞかし儲かる仕事してるんだろうと思って聞いてみたら 捨て犬とかの里親探しと保護をしてるNPOの代表なんだとさ... 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 4 ：名無しさん＠おーぷん：2014/10/11(土)14:57:13 ID:pxfNr41HC まぁあーいうのから犬引き取る馬鹿は

DropboxユーザーのIDとパスワードだという数百件の情報がインターネット上に掲載されていることが分かった。掲載した人物は「Dropboxのユーザーアカウント700万件をハックした」とし、ユーザーから寄付があればさらにネット上に掲載するなどと述べているが、真偽は不明だ。 一方、米Dropboxは公式ブログで「Dropboxはハックされておらず、IDとパスワードはDropboxとは無関係なサービスから盗まれたものだ」というコメントを発表。他サービスから流出したIDとパスワードを使ってログインを試みたリスト型攻撃の可能性を指摘し、こうしたアクセスは自動的に検知してパスワードをリセットしているという。こうしたリスクを避けるため、パスワードの使い回しは避けるようユーザーに呼び掛けている。 また、ネット上に掲載されているIDとパスワードは以前からネット上に掲載されていたもので、Dropboxと無関

生命保険協会が取りまとめた、平成26年4～6月の裁定概要集(PDF)に、医療保険の契約解除を巡る裁定事案がありました。 裁定概要集によりますと、事案の概要と申立人の主張は以下のとおりです。 <事案の概要> 入院給付金の支払いを請求したところ、告知義務違反により契約を解除され、給付金が不支払いとなったことを理由に、解除の取消しと給付金の支払いを求めて申立てのあったもの。 <申立人の主張> 平成24年7～8月、糖尿病の治療のために入院したので、同年1月に契約した保険契約にもとづき給付金を請求したところ、保険会社から告知義務違反を理由に契約を解除され、給付金も不支払いとなった。 しかしながら、以下の理由により、契約解除及び給付金不支払いは不当であるので、契約解除を取り消して入院給付金等を支払ってほしい。 (1)高血圧は通院(投薬)で問題ない範囲に収まっており、告知書に記載しない理由はない。 (2

金沢に来る理由は何でしょう。500年の歴史のある古都金沢の歴史に触れるため。美しい自然に会いに来るため。いやいや、金沢といえばグルメでしょ！ 北陸新幹線が開通すると東京から2時間半で金沢へ。仕事終わりの17:00(官公庁！)に東京駅で新幹線に乗ると19:30に金沢へ。金沢でグルメを楽しんで、その日の21時30に金沢駅から東京へ。その日のうちに金沢グルメを楽しめるということも夢ではないのではないかと思うのです。富山になると東京からなんと！たった！2時間！これはもうアフター5の北陸グルメも夢ではないのです。 以前に金沢グルメの特集として 金沢市民がおすすめする「本当の金沢グルメ19厳選」 金沢観光へ来たら必ず飲んで欲しい石川の地酒！金沢の老舗酒屋がおすすめするマジな石川県の地酒8銘柄 金沢グルメ、石川の地酒特集を行いました。内容はおおまかに全体像をというインデックスだったのですが、今回は金沢グ

サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。 約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。