やられた・・・。 久々に悔しい。 ほぼ想定の範囲内の争いだったが、落札者が「個人」なので本物件の関係者か・・・？ 落札金額でも高すぎることはないので、もう一押しが足りなかった。 反省。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.jp

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日は、年配のお母さまから ご子息の家づくりについてのご相談がありました。 ご自身が家づくりで苦労されたのに対して、 実際に家を建てるご子息はけっこう楽観的なよう。 このままだと、自分たちのような大変な目に あってしまうのでは？　というお話しです。 お母さまのご心配はごもっとも。 そのお言葉には経験者ならではの重みがあります。 初めての家づくりではそこまで分からないのもしょうが無いとはいえ、 トラブルになってから後悔しても遅すぎます。 全て完璧という訳にはいきませんが、 できるだけの対策は立てておきたいところ。 今回のご相談者が経験したのは、相続時のトラブル。 親の土地に自宅を建てたものの、 その土地も相続財産として処分させられたとのこと。

渡辺志保さんがblock.fm『INSIDE OUT』の中で、いまアメリカのヒップホップシーンで話題のドレイクとミーク・ミルのビーフを紹介。経緯や両者の言い分などを話していました。 ※このビーフの最終的なまとめは↓をどうぞ！ Drake F... 追加情報があればどんどんアップデートします。とりあえず、8月8日 夜10時からのTBSラジオ『ウィークエンドシャッフル』に注目です！ 宇多丸 般若へのアンサーソング 般若さんのディスに対して宇多丸さんが2015年8月8日のTBSラジオ『タマフル』の番組冒頭で回答。以下、お話されていた部分の書き起こしです。 （宇多丸）いやー、しかし本日はムービーウォッチメンで、よりによって『進撃の巨人　実写版』を扱うということで、ただでさ面倒くさい週なのにですね、まあいよいよ、さらに面倒くさい物件というのが、まあ重なる時は重なるもんですね！なんて話題から行ってみま

『〈税金逃れ〉の衝撃』(講談社現代新書)を上梓した公認会計士で税理士の深見浩一郎氏が、「グーグル」に代表されるグローバル企業の「税金逃れ」の手口を明らかにする。 年間1200億円以上を節税 '14年度、グーグルは660億100万ドル(約7兆7850億円)もの売り上げを計上し、純利益は144億4400万ドル(約1兆7040億円)でした。最終利益率が約22%の超優良企業です。 しかし、そんな好業績でありながら、グーグルは節税に余念がありません。複雑な租税回避の仕組みを駆使し、'07年から'09年にかけて、実に31億ドル(約3660億円)もの税金を納めずに済ませているのです。 いかにしてそれだけの節税を可能にしたのか、「ダブル・アイリッシュ・ダッチ・サンドイッチ」と呼ばれるグーグルの租税回避の手法を、順を追って見て行きましょう。 グーグルはアメリカに本社を置く企業ですが、海外事業の中心拠点はアイ

2017年5月31日 サービス終了のお知らせ 当社サービスをご利用のみなさまへ いつも『ギャザリー』をご利用いただきまして誠にありがとうございます。 このたび『ギャザリー』は、2017年5月31日をもちまして、サービスを終了することとなりました。 2014年9月よりサービスを開始し、キュレーターがそれぞれの体験に基づいた記事を投稿することで、 ご利用の皆様に新たな発見や、より豊かな生活を送るための選択肢を提供したいと考え、運営してまいりました。 しかしながら、昨今のキュレーションメディアを取り巻く環境により、 今後事業として持続的に成長させていくことは難しいと考えております。 また、場の運営者の責任の有無に関わらず、 キュレーターの自主性に委ねられるキュレーションメディアにおいて、 一次権利者の権利保護を十分に図ることが、現状においては困難なことから、 サービスを終了させていただくことを決

こんにちは。どうですか？ さて、よく低温調理器なんて言いますが、色んなのがあって、今回採り上げるものは何なのかというと「容器にセットすることで長時間水温を一定に保つ装置」です。実験室に恒温槽とかあって、あれは恒温槽というひとかたまりの設備ですが、これは鍋とか箱と合体して恒温槽になるみたいな感じです。湯を吸って電熱で温めて吐き出すんですね。 これは Anova Precision Cooker です。ていうか Nomiku2 って別の低温調理器が本命だったんですが、クラウドがファンドってる製品なので開発が超絶遅れててこれはワンチャンポシャるまであるな、と思ったので急遽導入しました。これは120Vのやつで、もろもろ込みで28000円くらいです。普段から低温調理やりまくっている僕からすると神製品なので値段とかどうでもいい(よくない)ですが、そうでない人には全く必要のない物体です。温泉卵を大量生産

ディズニーがTwitterの公式アカウントでやらかしてしまったようです。 nlab.itmedia.co.jp 案の定、「ディズニーは反日」的な内容が出まわり始めています。はてブでもこんなコメントが一番上に。 ディズニー公式、8月9日に「なんでもない日おめでとう」と投稿し物議 - ねとらぼ 宣伝ツイートばかりのアカウントで、「8月15日」「3月11日」「8月6日」「8月9日」で雑談ツイートをしている模様。最初は擁護側だったが、これは明確な悪意があると判断せざるを得ない。3/11は反戦という言い訳も不能。 2015/08/09 18:28 へぇそうなんだーと思って、ディズニー公式アカウントの全ツイートを調べてみました。その中の非宣伝ツイートだけを取り出してみたので、ご確認下さい(見落としあったらご指摘お願いします)。 日付や内容を見ても、私には、特に何かの悪意を持ってツイートしているようには

セミナーにご参加いただいた方から、「しゃべることを暗記しているんですか？」ときかれることも多いです。 とても暗記できる量ではなく、アドリブで話しています。むしろ、アドリブで話せないことではセミナーをやっていません。 ■画像は、非公開の『ひとり税理士の仕事術』出版記念セミナーです。Youtubeの画像で、ちょっと暗めになっています。 セミナーは原稿を暗記？ 昔、セミナーをやるときに、迷いました。 原稿を準備してしっかり暗記するかどうかです。 ただ、なかなか暗記できませんでした。 繰り返し練習しても言葉が出てこなくなって、余計に焦ります。 いわゆる「頭が真っ白になる」という状態です。 いろいろ試してみた結果、今は、原稿をまったく使いません。 ある程度のストーリーは、スライドに入れ込み、それを元に話しつつ、参加者の方の反応を見ながら話しています。 これまで、200回近くセミナーをやってきた結果、

錦三の「円居」さんが、 「１７周年」ということで、 お祝いがてら行ってまいりました。 「Ch.igi Takaha」の「閃（ひらめき）」というスパークリングで乾杯。 前菜。 夏野菜のジュレ、 ６９℃で５時間酒蒸しにした黒アワビ、 ミョウバンなしのムラサキ雲丹。 イクラも入ってます。 贅沢だな。美味しいな。 椀物。 すっぽんスープの椀物。 焼き茄子の上に金華豚を巻いた金目鯛。 まさに猪木坂口のゴールデンコンビ。 これ旨いです。 この日は日本酒ではなくて、白ワイン。 「Ch.igai Takaha」の「美夜（ミヤ）」を１本。 「円居」さんは、自然とワインっていう感じになっちゃう お造り。 インドマグロ、 和歌山のかんぱち、 北海道の甘海老。 インドマグロ旨し。 サマートリュフを削る大将、長島さん。 体形と同じで（ごめん）豪快な方 魚のメイン。 ホタテの貝柱をムースにして花ズッキーニに包んで蒸し

[レベル: 上級] Googleは、ウェブ検索結果に挿入されるローカル結果のデザインと仕様を変更しました。 オーナー確認していないGoogle+ローカルページをGoogleが削除したことを説明した先週の記事のなかで軽く触れましたが、ローカルSEO業界ではとても重大な出来事なのでこの記事であらためて取り上げます。 これが最も大きな変更です。 従来は、7つのローカルビジネスがリスティングに掲載されていました。 7パック (7 Packs)とローカルSEOの世界では呼んでいます。 これが3つに減りました。 ※ただしクエリによっては以前にも3つの場合があった 以前の7パック 新しい3パック 7つあった“席”が3つに減ったということは、4つのローカルビジネスが検索結果から締め出されます。 検索トラフィックに影響が出てきそうです。 パック結果に残った方はトラフィックが増えそうだし、反対に締め出された方

ハプニングバーというものに初めて行って来た 中に入ると完全に異世界で、本当にハプニング起きててびっくりした でも全然周りの人の輪に交じれず、ただお酒飲むだけで終わってしまった。 先ずはコミュ障なおさなければ

大阪市は「オーク２００」を８６億円で外資系のＳＰＣへ売却決定、大阪府は咲洲庁舎を売却予定との報道。 大阪市はオークで５５０億円の損失確定。 咲洲庁舎は大阪市が１１９３億円で建設し、大阪府に８５億円で売却した時点で１１００億円の損失確定。 更に大阪府はタダ同然の金額で売却しようとしている。 大阪府民兼大阪市民としては許せない。 センスも責任感も公務員！二度と不動産投資なんかするなよ！ これらの案件でゼネコン・不動産屋・信託銀行がどれだけ儲けたか・・・。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.jp

住所：兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1 三宮センタープラザ西館 B1F 電話番号：078-392-4559 営業時間：10:30～19:00ランチ営業、日曜営業 参考URL：http://tabelog.com/hyogo/A2801/A280101/28001065/

私はおじさんにしかときめかないアラサーだ！ 汗かきながらワイシャツ姿で頑張って仕事している人を見ると、嗚呼、この人の血肉となる美味いご馳走を作ってビール冷やして、おかえりなさい！今日もお疲れ様！仕事してくれてありがとうね！と叫びたいなぁ なんて思いながら日々妄想しているのだが 実際、40代独身の方にそれとなくアプローチするとアラサー独身女こじらせ女だから拒否します！ と言われる。（思われる） ねぇ、だったらさ若くておっぱい大きい都合の良い女の子が好き！でも、若い子にはモテナイんだなぁっていうプラカードでもさげててよ。 アラサー独身地雷女にも夢もたせてよ。 本当、おっさんで汗かきながら仕事してる男の人好きなのよ。 おっさん、おばさんにも興味持ってよ。 つらいよ

名古屋で働くグルメ社長の至福のレストラン　ランキング☆名古屋で働くグルメ社長が至福のレストランを探し求めて随時アップします！独断と偏見で勝手にランキングしちゃいます。 名古屋のおいしいレストランガイドとしてお役に立てるとうれしいです☆ 焼肉道の屋のご紹介です 岐阜県各務原市蘇原にあります 美味しい焼肉屋があると聞き連れてってもらいました ＦＣ２グルメランキングへ 牛刺しです。見た目から美味しそうなのがわかりますね 上牛タンっだったような・・・ 普通の牛タン食べるならこっちを食べてって店員さんに言われた ので頼みました 勧めるだけあってかなり美味しいです 松坂にある「炭や」の牛タンに匹敵する美味しさでした 名古屋では、このレベルの牛タンは食べれないですね いろいろ食べてますが何を頼んだのか忘れてしまいました。。 でもどのお肉も美味しいですよ！ お肉の質が良いのでサッと炙る程度が一番美味しいそ

テラフォーマーズ/貴家悠、橘賢一 21世紀、人口の激増に伴う火星のテラフォーミングのため、特殊な苔とゴキブリを大量に放ち、地表を黒く染め上げることで太陽光を吸収させ、火星を暖めようとする計画が実行された。 西暦2577年。宇宙飛行士6人を乗せた有人宇宙艦・バグズ1号は、生息するゴキブリの調査・捕獲、そして2500年以降に送られた無人機の通信途絶の原因を調査するため、火星に降り立つ。ところが、乗組員は船外へ出た直後、人間大の姿に異常進化したゴキブリに襲われ、全滅する。しかし船員の一人ジョージ・スマイルズが死の間際、後に「テラフォーマー」と呼ばれる生物のサンプルを地球へ送った事で、人類は新たな技術を得ることに成功する。 テラフォーマーズ – Wikipedia

金曜の夜から今朝まで男が泊まっていた。 その間、結構手のかかる家庭料理たくさん出してがっちり胃袋つかみにいったんだけど、うまいうまい言って食べてくれるわりに恋に落ちる音がきこえなかった。 まずは胃袋をつかめって言うからやってみたけど全然だめじゃん。なんなの。 飯が美味いだけじゃだめなの？ でも私、顔はそこそこかわいいし、スタイルも悪くないし、明るいし、適度に下ネタにも乗れるし、そこそこいい大学通ってるし、大手に内定もらってるし、何より飯が美味いはずだし。 こんな好条件の女めったにいないはずなんだよ。ほんとに。ほんと。うそじゃないって。 だからまじでモテない理由がわかんない。 私はもっとモテて然るべき存在なんだってば。 増田なんかやってるからモテないのか？？ 全部増田が悪いんじゃね？ あー腹立つ。 原辰徳。 追記ホッテントリにあがっててびっくり。 色々言われてるけどエッチはしてないよ。チュー

2015年08月11日 お前らが今年買った一番高いものｗｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 72コメント ｜2015年08月11日 20:00｜お買い物｜Editタグ ：ﾍﾟﾘｱ 1 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/08/11(火) 05:10:51.09 ID:vDg77jDZ0.net 財布  5000円 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/08/11(火) 05:11:48.71 ID:gL1Aoeq10.net 才ナホ5000円 3 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/08/11(火) 05:12:03.64 ID:gNIXljB3K.net ダービーの馬券10万円 4 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/08/11(火) 05:12:56.30 ID:SskkjB5m0.net ラ

さまざまな国や文化の中で白い動物は神聖視されていますが、オーストラリアでは全身が真っ白のクジラが目撃されています。それまでは幻の生き物であり、神話やフィクションの中に登場するだけだった白鯨が泳いだりブリーチングを行ったりする様子が、ムービーや写真で公開中です。 Awesome footage of rare white whale off the coast of Australia | Mashable - YouTube 青い水面下に鯨の姿。 浮き上がってくると、鯨の体が通常のグレーや黒ではなく、真っ白であることが分かります。 水の中に入ったり、水面に上がってきたりを繰り返す鯨。 鯨のすぐ横には観光船が浮かんでおり、観光客たちの目はくぎ付けです。 後ろから見るとこんな感じ。 真っ白な体で悠々と泳いでいます。 再び水の中へ。 さらに、上空からヘリコプターで撮影した映像も存在しました。 船

大阪の地下鉄等に貼ってあるポスターを見られた方もいるだろう。 前回のふざけたポスターといい、今回のミーハーなポスターといい、感性を疑う。 司法書士が一般消費者に提供できるサービスを実直に訴えればいいのに、内容度外視でなぜ媚びるようなポスターばかりなのか？ 司法書士個人は不動産屋や銀行に媚びる、大阪司法書士会はポスターで社会に媚びる。 どうなっとるんじゃ！

Excelのワークシートで列や行の非表示を行なっている際に、非表示部分の行や列をまたがって可視セルのみをコピーをしたいケースがある。 ところが通常のExcelの仕様では非表示の行や列は関係なく選択した領域はコピーされてしまうので、今回紹介するショートカットキーが役に立つ。 ■ 可視セルのみをコピーする まずは下記Excelファイルをみて頂きたい。今回2行目から6行目が非表示になっている列があるのだが、これを除外して可視セルのみをコピーしたい。 整理するとコピーしたいのは ・1行目のA列〜F列 ・7行目から15行目までのA列〜F列 である。 ■ ショートカットキー「Alt＋;（セミコロン）」を押した後「Control+C」を押せば可視セルのみをコピー出来る。 答えを先に書いてしまいましたが、結論ショートカットキーで可能です。（リボンメニューからも出来ますが操作が3STEPぐらいあり面倒なので

内藤先生が、マイナンバー法の施行を目前に，法務省が行っている注意喚起についての記事をupされておられます。 法務省：会社・法人の皆様へ 商号・名称，所在地の変更登記はお済みですか？ 〜平成２７年１０月５日から，マイナンバー制度が導入〜，国税庁から会社・法人に法人番号が通知〜 〜※〜登記簿〜記録〜会社法人等番号（１２桁）の前に１桁の数字を付したもの〜 商号変更や本店移転の懈怠と言うのは論外ではありますが｡

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 昨日はコンサルティングメニュー 「家づくり成功パック」と「土地購入安心パック」の お申し込みをいただきました。 このうち「土地購入安心パック」は 7月から始めた新メニューです！ 「家づくり成功パック」は、資金計画の検討や住宅ローン選び、 建築計画のとりまとめ、住宅会社のご紹介や図面・契約書のチェック、 施工現場の検査など注文住宅に関する全てのご相談をカバーしています。 基本的に“建物の建築”にまつわるご相談が中心になっているため、 土地購入に関するご相談については、単品メニューの 「売買契約書のチェック」などを追加していただいていました。 ただ、土地をお持ちでなく、土地探しから 家づくりを始めるという方も少なくありません。 土地探しにあたっ

タクラミックス @takuramix タイトルの付け方が根本的にダメ。 「太陽光発電のおかげで「猛暑でも電力にゆとり」があると判明　原発推進派くやしいのうwww」 ってマトメがあるんだが、 「くやしいのうwww」 なんて嘲りを入れるから話にならない。この嘲りの意識が事実誤認を招く。 原発推進派を貶めたいだけ。不毛だ。 2015-08-08 19:26:57 タクラミックス @takuramix そのマトメが引いてるのはこちらの朝日新聞記事。 asahi.com/articles/ASH87… 「太陽光発電の導入量がこの５年間で１０倍近くに急増」 それが供給の何％を占めるかは書かない。 「夏のピーク時の電力需要も、震災前と比べて十数％ほど少ない」 節電努力は、ついで扱い。 2015-08-08 20:11:52

おはようございます♪ 会社法施行後に合格された司法書士の皆様は、施行時の取り扱いについて若干不安がある。。。というコトのようですよね。。。。 ま、そりゃあそうでしょう。 ワタシだって、合格する前のハナシは、ちゃんと理解できてないコトがイッパイあるもんな。。。 あ、それに、「もともと会社関係のオシゴトがあんまりないのよ。。。」という方も、会社法の施行前後の取り扱いについて、それほど詳しいワケではないでしょう。。。 ま、こんなコトばっかりやっているワタシだって、「経過措置」には大変苦労しましたんでね～。。。 ちょっと条文を読んだくらいでは、分からないコトがイッパイありましたモンね～。。。 しかも。。。あんなに苦労したケド、大分忘れちゃったし。。。(~_~;) それなのに。。。もう要らないと思ってたら、やっぱり必要だった。。。(＠_＠;)。。。というのが、今回のハナシです。 。。。というワケで、

私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、CFP、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、行政書士等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 1.　医療費を抑える公的医療保険制度 いつどこで病気・ケガになるかわかりません。その時に備えて知っておかなければならないのが、公的医療保険です。病院の窓口で健康保険証を提示すると3割負担になるのはご存じのことかもしれません。ただ、それ以外の保障もあり、いざというときのために必ず知っておかなければならないことです。 それでは、公的医療保険の中でも知っておかなければならないことを順番にお伝えしていきます。 1-1　自己負担額を抑える高額療養費制度 公的医療保険で1番重要なのは、この高額療養費制度です。日本ではこの高額療養費制度によって、治療費が