もう1件、アトラス千代田御茶ノ水。 設計は核建築設計事務所、施工は紅梅組、そしてデザイン監修にアーキサイトメビウスです。同時期分譲となったアトラス三軒茶屋は設計もアーキサイトメビウスですが、こちらはデザイン監修のみとなります。 設計面は、前回の記事でも書いているように四方道路の立地条件を十分に活かし、かつ、全戸角住戸の各プランも細かな点まで考慮されている印象を受ける良好なものですし、そこにアーキサイトデザインが加わることで設計デザイン面のパフォーマンスは価格帯に恥じないものとなっていると言って良いでしょう。 14階建総戸数51戸はけして大きなスケールではありませんが、このエリアはまとまった土地が少ないため、このレベルの物件の供給でさえ数少ないですし、シンプルながらも非常に品を感じるアーキサイトの十八番とも言えるエントランス周りの意匠、縦のラインを意識させたファサードはこのエリアの代表作にな

日銀がマイナス金利政策を導入したおかげで、住宅ローン金利が「これでもか！」というくらい下がっている。変動型は0.5～0.6％台が当たり前。10年固定型も1％を切るケースが大半だ。ひと昔前に2％以上の金利で借りた人にとっては、まさに「借り換え時」といえるかもしれない。でも、借り換えにはいろいろと面倒な手続きがありそうだ。 ポイント(1)金利や諸費用を比べて借り換え先を絞る 住宅ローンを借り換えるには、まず借り換え先の銀行の目星をつけることから始める必要がある。最近は借り換えに力を入れる銀行が多く、借り換え専用に金利を優遇するケースも。金利の比較はもちろんだが、手数料や保証料などの諸費用や、医療保険などの付帯サービスなどもチェックしたい。銀行のWebサイトで借り換えシミュレーションができるところも多いので、試算してみるのもいいだろう。 試算するときには、今借りている住宅ローンの借入残高や金利、

2016年06月02日 マジで「AMD」ってどういう層に需要あるの？ Tweet 39コメント ｜2016年06月02日 06:00｜ハード｜Editタグ ：あむど 1 ：VIPがお送りします 気になる 16/05/29 17:46 ID:yprcZ9FA0N 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：VIPがお送りします 意識高い系 16/05/29 17:46 ID:peAO1gvT0N 4 ：VIPがお送りします なかみがなに使われてるのか知らない層 16/05/29 17:46 ID:rEKN0kZR0N 6 ：VIPがお送りします 変態 16/05/29 17:47 ID:MLmQNk2D0N 7 ：VIPがお送りします 火力重視だろ いまいちだけどな 16/05/29 17:47 ID:zYFnLfhn0N 9 ：VIPがお送りします 安いパソコン

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 ６月２日　木曜日　晴れ 本日、朝一、電話。 「裁判所から何か郵便が来ました」 不動産売買の売主さんの成年後見人さん から。 居住用不動産の売却許可申請を当職が担当。 申請から丁度１週間。 成年後見は認知症等判断能力が低下した 方の財産を管理する大切な業務である。 かような状況になれば通常後見の申立て をすべきである。 が、べきというが、やはり今回のような売買 とか遺産分割とか、何かしら契機がないと というのも現実だろう。 そう言った意味で、この許可がおりるかどうか は後見人としても大きな懸案である。 「何て書いてあります？」 「審判・・・・・と」 「少し読んでみて下さい」 「売却を

前髪や毛先にひと工夫加えるだけで、いつもの髪型が格上げする外ハネヘア。ドライヤーやヘアアイロン、ワックスのみ、パーマなしで実現できる外ハネの作り方と、セットしたいメンズ髪型10種類をお教えします。ショートからミディアムまで幅広く応用可能な最強アレンジがここに！ 出典：www.beauty-box.jp 最近ヘアカタログで、“外ハネ”を取り入れたヘアスタイルをよく目にしますよね？ しかし、実際に外ハネの作り方をレクチャーしてくれる雑誌やサイトは少ないのが悩みどころ…。そこで今回は、外ハネの作り方と、外ハネを活かしたヘアスタイル10選をご紹介します。 様々なヘアスタイルに取り入れて、いつもの髪型をクールに仕上げてみてはいかがでしょう？ たった4つの手順だけ。きれいな外ハネの作り方 1. しっかりと全体をウェットさせる どんなヘアスタイルを作り出す時も、まずは全体に湿らせることから始まります。朝

2016.06.02 行政書士専業者に、もっとライオンズやロータリーに入って欲しいです＾＾。 カテゴリ：ライオンズクラブ 来週はライオンズクラブ（以下ＬＣ）関係の行事が８日間のうち４日入っています。６月・７月は新旧の役員の交代時期なので已むを得ないのですが（旧も新も役員ですが）。 所属ＬＣの副会長で、神奈川県山梨県地区の役員でもあり、来年は所属ＬＣの会長です。行事を休む訳には行きません。 ところで、ＬＣとは、世界的なボランティア団体で、会員は、全世界２１１の国または地域に１４０万人強（日本国内は１３万人弱）いる世界最大のＮＧＯ団体です。 ＬＣは、所謂、富裕層の篤志家が入会するもので自分とは無縁と思っていましたが。ご縁があって４年前に入会させて頂きました。 会員の大半は地元中堅企業のオーナー社長ですが。その他では医師、弁護士、税理士、代議士、首長、地方議員等の職業の方が主だったところです。行

2016年06月03日 結局、精神病んでる人の９９％って「運動不足」なだけだよな？ Tweet 69コメント ｜2016年06月03日 00:00｜心と身体｜うつ｜Edit 1 ：名無し募集中。。。 運動してないと心病むよガチでリアルに 16/06/02 00:45 0.net ID:? 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：名無し募集中。。。 ２０歳過ぎたサーファーにDTがいないようなもんか 16/06/02 00:46 0.net ID:? 3 ：名無し募集中。。。 確かに。モヤモヤしてて鬱気味だったけど、走れって言われて毎日１キロぐらい走り出してから 鬱ってられなくなった。ウジウジしてもしやーない、みたいな気持ちに 16/06/02 00:46 0.net ID:? 4 ：名無し募集中。。。 筋肉脳筋馬鹿の発想かよ 16/06/02 00:47 0.

＜ｅダイレクト２週間定期預金金利（50万円以上）＞ 2週間　　　0.04％（5月16日付け金利対比-0.06％） がーん。 これでは、もはや定期預金と言いづらいのでは？(^^;) で、他の期間の方はどうかというと、 ＜ｅダイレクト定期預金金利＞■スーパー定期（100万円以上300万円未満） 6カ月　　0.15％ （変わらず） 1年　　　0.20％ （変わらず） 2年　　　0.20％ （変わらず） 3年　　　0.20％ （変わらず） 5年　　　0.20％ （変わらず） と、かろうじて、定期預金の面目を保ってくれました。 当銀行の定期預金は、6ヶ月か1年にしてね というメッセージのように見えなくもありません。 2週間定期預金は、トリッキーな存在と言われればそうなので、普通の状態に戻っただけかもしれませんね。

どんな情報をインプットしますか。 日本の地理も図で覚える この土曜日に購入した 木製パズルの日本地図に 長男がハマっています。 どこにどの都道府県があるか パズルをしながら 覚えてくれるので、 親としても一石二鳥 ですよね。 しかも、 昨日は各都道府県をパズルに はめるのではなく、 面積の小さいものから順に 並べるとういう遊びを 始めていました。 1番小さい都道府県から 1番大きい都道府県まで 47都道府県を並べる。 もちろん、 47都道府県の順位をiPadで 調べるのは親の仕事でしたが･･･。 各都道府県の面積での順位を 確認するのには、 数字を見ないといけません。 ・香川県　1,877㎢ ・大阪府　1,905㎢ ・東京都　2,191㎢ ・沖縄県　2,281㎢ ： ： 2015年の順位。Wikipediaより。 この面積の数字だけを 追いかけて面積の順番を 覚えるのって大変ですよね。 で

日本最大の不動産匿名掲示板「マンションコミュニティ」でマンションブログ「スムログ（ http://www.e-mansion.co.jp/blog/ ）」がスタートして25日が経過。 筆者を含め7名の「人気ブロガー陣」による、渾身の力をふり絞った記事が連日アップされている。 これまでに投稿された記事は全部で68件（6月2日現在）。 特に木曜・火曜が多く、日曜は少ない（次図）。 これまでの累計投稿数を見てみると（次図）、マンションマニアさんがダントツの19件。投稿頻度は一日約0.8件のハイペース。本業のほうは大丈夫か（笑） 2位はモモレジさん（12件）。 第3グループ（8件）は、「のらえもん」さんと「はるぶー」さん。 第4グループ（7件）は、DJあかいさんとタビーさんと筆者（マン点）。 ちなみに筆者は、週2件の投稿ペースである。 筆者（マン点）は、スタートはやや出遅れたが、ここにきて第4グル

あなたはお客様に反論できるだろうか。別に喧嘩腰に感情を露わにして言い負かせるかどうかという話しではない。お客様の依頼に対して、こちらのほうがいいと論拠を示して相手の意見を変えさせることができるかという話しだ。 「お客様は神様です」というのは、言い換えれば「自分は無能です」ということだ。もし本当にそう思っているのなら、営業などという仕事はさっさと辞めた方がいい。それは当然だろう。自分できないこと、自分より優れたものを与えてくれない相手に敬意や信頼を持つことなどできるはずはないし、そんな相手にお金を払おうなどとは思わない。 御用聞きだって馬鹿にしちゃいけない。頃合いを見計らって、「そろそろビール切らしている頃じゃありませんか」とか、「お客様の好みを考えると、この新しいブランド、気に入ってもらえると思いますよ」と相手が面倒でやりたくないこと、気の回らないことを代わりにやってくれるのは本当にありが

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 不動産に関する膨大なデータを収集しているある不動産調査会社の方を迎えて勉強会を開催。 さまざまな緻密なデータを見せられると説得力がありますね。 その中で最も注目したのが「名古屋市の賃貸市場動向」のうち「管理費・共益費込みの賃料単価の推移」です。 賃貸マンションの賃料統計は、ブラックボックスに入って信用できる統計値はありません。 そんな中でこのデータは貴重です。 賃料は１０年後には２．１％、１５年後に１０．５％、２０年後に１５．１％、３０年後には３０．５％下落しています。 賃貸マンション建設会社の事業シミュレーションでは、いまだに３０年間賃料は

東区東片端の隠れ家シェフズテーブル、 「サロン・イナシュヴェ」さん。 ４月１０日の日曜日は、 「イナシュヴェ」酒井シェフと 東京　六本木の「鮨　さか井」の酒井大将の最強兄弟タッグによる、 「鮨コラボ」の日でした。 １２時からと１８時からの２部制で僕らは１８時の部。 １日１組のプライベート空間が「鮨コラボ」パーティルームに変身です。 僕は嫁さんとの２人だったのですが、 知人のSさんも参加されててご一緒させていただくことに。 播磨の牡蠣、ネギボウズのフリット、仏産キャビアなど。 華やかな色使いが一品目に相応しいです。 牡蠣、ネギボウズ美味しい。 ホワイトアスパラガスと北海道産甘海老をグリビッシュソースで。 グリビッシュソースはフランス料理で使われる冷たい卵のソース。 あさり出汁で煮た蕪、富山県産湾内ホタルイカ。 グリーンのはアーモンドソース。 なんかの葉っぱの色です。 マグロのねぎま串。 ここ

アイデアのつくり方「60分で読めるけれど一生あなたを離さない本」という帯は本当だった。 2022 8/08 社会人になって企画の仕事に就いていた頃、大変影響を受けた本をご紹介します。右も左も分からずにガムシャラだった私に、デザインの専門学校に通っていた友人が「学校ではこの本を皆買うように言われて、皆がバイブルのように扱っている」と絶賛して私にすすめてくれました。 この本には「60分で読めるけれど一生あなたを離さない本」という何ともすごいキャッチコピーの帯が付いていました。 出会ってから20数年経った今、この帯の言葉は本当だったと実感しています。 ▼ 小さくて・・ ▼薄い本です（全102ページ） 『アイデアのつくり方』(A technique for producing ideas)はジェームス.W.ヤング(James Webb Young)が著した書籍。 原著の初版は1940年に出版され、

大東建託（株）（東京都港区）は6月1日（水）、賃貸住宅の総合ブランド「DK SELECT」の新商品第一弾として、共働きカップルのための賃貸住宅「DIYELLA（ディエラ）」を発売した。 空間プロデュースを手がける「トランジットジェネラルオフィス」、建築家集団「サポーズデザインオフィス」とコラボレーションし商品化。商品名の「DIYELLA」は、“DI”NKS（共働きカップル）＋“ye”ll（応援する）+Vi“lla”（住まい）の単語を組み合わせた造語で、共働きのカップルを応援したいという想いを込めている。 共働きでなかなか時間の合わない忙しいふたりが同じ時間を共有できるよう、一緒に作業できる広さのキッチンや洗面化粧台を作った。1階はシンプルでありながら、大人の落ち着いた雰囲気を演出するダークブラウンを基調に、2階は暖かみのあるナチュラルな雰囲気にロフトやマルチルームなど、自由に使える空間を用

Photo credit: Gavin Anderson via Visual hunt / CC BY-SA こんにちは、飛行機はいつだってエコノミークラスで、どうやってもシェアなんかできやしないスペースに収まっています。 松井です。 最近、こんな記事を見かけました。 FinTechの次は「Real Estate Tech」？　米国では投資額が前年比50%増 | ZUU online 不動産などのリアルエステート分野におけるテクノロジーの応用が盛り上がっているということです。 たしかに、不動産を運用しようとすると恐ろしいほどの手間がかかります。 アパートを借りるだけでもなんであんなに仲介が多いのか。僕の個人情報がどれだけの企業にまたがってシェアされちゃってんのかっていう感じです。 そのせいかどうかしらんけどいろいろと連絡の不備とかさぁ... 話が逸れました。 不動産運用の手続きをデジタル

そろそろマイホームを建てたいな・・・ と考え始めると、 「どんな間取りにしようかしら？」 「キッチンはアイランドタイプで～。」 「やっぱり玄関は吹き抜けになっている方がいいわね。」 と、夢は膨らむ一方ですよね～ で、契約が近づいてくると、 「頭金はいくらくらいにしたらいい？」 「建築費はもっと抑えた方がいいのかな～？」 「住宅ローンは夫婦共有で組んだほうがいい って言われたけど・・・。」 など、「お金」に関わるところで、 重要な判断をしなければならなくなって来ます ところが、どんな家にするのか、毎週末のように、 営業マンと打合せをしていると、 さすがに疲れが溜まって、 その「お金」の話を決めないといけない頃には、 「担当の○○さんが、そう言うなら、そうしようかな・・・。」 と、ついつい、あまり深く考えずに決めてしまった という方は、結構いらっしゃいます。 もちろん、それで何の問題もなければ

マニュライフ生命様が今年度から開始した相続総合相談窓口の「相続サポートサービス」。その主たる担い手は「相続サポート・プランライト・アドバイザー（相続サポートＰＡ）」。 今月、全国170名いる「相続サポートＰＡ」に対する＜特別研修＞の講師を務めています。 6月2日（木）は岡山、6月3日（金）は大阪で行いました。 来週以降、札幌、福岡、東京東、仙台、東京西、名古屋と今月中に各拠点で行います。 講師は、前半（主に相続税と相続手続き）を税理士法人レガシー様が担当し、後半（相続全般）を当方が担当します。 皆さん、自ら立候補したり、拠点長等から推薦を受けエントリーしているので、意識が高く、明るく前向きな雰囲気の中講義を行うことが出来ています。 ＜6/2（木）岡山会場（中四国）＞　　　　＜6/3（金）大阪会場（関西）＞

今週の「週刊すぎさん」は土曜日でございます。 GWど真ん中の月曜日。 家族で丸の内の 「馳走和醸　すぎ」さんへ。 夜１０時半になると「俺の深夜食堂」に変身するんだけれども、 この日は１９時からの正統派おまかせコースです。 ７０００円のおまかせコース。 僕は「すぎ」さんのコースも大好きなのです。 東京からの娘Aと娘B、嫁さん、僕、ともう一人、の５人。 時の経つのは早いなあ・・としみじみ思う「親父」です。 何はともあれ、乾杯。 「すぎ」さん名物の八寸ゴレライ。ふるすぎか。 これで日本酒３合行きやがれ！八寸です。 菖蒲がいいな。 雲丹のせ胡麻豆腐、南蛮漬け、 タコの吸盤の梅カツオ和え、ニシ貝、海苔とチーズと雲丹の白和え、 竹の子と蕗の葉の炊いたん、白菜菜のお浸し、 蕨とシラウオの玉〆。 僕はゆで卵は本来好きでないのだけれど、 最近よく食べることもあって、美味しくいただいてます。 「すぎ」さんの半

国土交通省は6月4日、全国主要都市の計100地区を対象に四半期ごとに実施している「主要都市の高度利用地地価動向報告（地価LOOKレポート）」を公表。 同レポートは比較的バイアスがかかっていない、新築マンションの市況を知り得る数少ない情報だ。 名古屋圏・地方圏の新築分譲マンションの価格動向を中心に、「鑑定評価員のコメント」をピックアップしておこう。 ※湾岸エリア（東京圏）、大阪・京都のマンション事情については、下記ご参照。 湾岸エリアのマンション事情（平成28年第1四半期） 大阪・京都のマンション事情（平成28年第1四半期） もくじ 名古屋圏 名古屋市（東区/大曽根） 名古屋市（千種区/覚王山） 名古屋市（昭和区/御器所） 地方圏 札幌市（中央区/宮の森） 仙台市（青葉区/錦町） 草津市（南草津駅周辺） 広島市（中区/白島） 福岡市（中央区/大濠） あわせて読みたい 「平成28年第1四半期　

鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。 鹿児島の司法書士・土地家屋調査士・行政書士の竹之下です。 貸したお金や養育費などを請求する際、一番の問題点は請求される側の資力です。 裁判に勝ったとしても、相手に資力がなければ判決はなんの役にも立ちません。 さらにたちが悪いのは、相手に資力があっても任意に支払わない場合です。 その場合は、相手の財産を差し押さえることができますが、そのためには、差し押さえる側で財産の特定をしなければなりません。 預貯金であれば、どこ銀行のどこ支店なのか、不動産であれば所在等です。 このあたりが司法の限界でした。 しかしながら、法改正で、裁判

筋トレの効果は食事で決まる！健康的に筋肉を付けるための食事法をお教えします。食事の回数や栄養バランスメニュー、食べるタイミング、手軽にコンビニで買える高タンパク質な食べ物など詳細に解説します。筋トレ前後の食事に気を配り、効率的に理想のカラダを。 食事と筋肉の大切な関係｜筋肥大させるためには栄養が大事？ 筋肉と食事には切っても切れない密接な関係で結ばれています。トレーニング前に最低限覚えておきたいのがタンパク質と炭水化物についての知識。 筋肉をスムーズに成長させるために食事についてしっかりと勉強していきましょう。 筋肉を付けるのに、タンパク質は欠かせない まず、筋肉はタンパク質から構築されています。そのため、筋肉を維持したり付けたりするにはタンパク質の摂取が必須。 トレーニング後にプロテインを飲むのは、このタンパク質を摂取するため。卵や肉、魚に豊富に含まれており、3大栄養素の1つとして、身体

野村総合研究所（NRI）は6月2日、「2030年度の新設住宅着工戸数は54万戸に減少」を発表。 新設住宅着工戸数は、2020年度には約79万戸、2025年度には約67万戸、2030年度には約54万戸となる見込みです。 2015年度実績約92万戸が、15年後の2030年度には54万戸、約4割減という衝撃的な予測だ（次図）。 マンションデベロッパーの未来は暗い。 これからドンドン民泊事業に乗り出す不動産会社が増えてくるのか（不動産業界から「民泊」事業へ参入する企業一覧 ）。 マンションデベロッパーは、ビジネスモデルを「箱の産業」から「場の産業」に転換しないと生き残れない時代がやってくる（「箱の産業」から「場の産業」へ向かう不動産ストックビジネス）。 あわせて読みたい （本日、マンション広告なし）

あなたは、経営している会社の株式の相続や事業承継の対策を立てるため、手始めに、株式の財産価値の評価方法を知りたいことだと思います。 大多数の会社の株式は、上場しておらず取引もされていないため、財産価値をどうやって評価するかが問題になります。 法令・通達に定められている株式の評価方法は、「純資産価額方式」「類似業種比準方式」「配当還元方式」の3種類です。これらはいずれも耳慣れない言葉で、調べてみるといかにもややこしそうな数式がたくさん出てきます。また、使い分け方も細かく定められていて、非常に複雑でわかりにくくなっています。 そこで、この記事では、株式の評価方法3種類について、それぞれどのようなケースでどの方法が使われるかということと、それぞれの方法の具体的な内容について、イメージしやすいように解きほぐし、分かりやすくお伝えします。 この記事の内容を理解すれば、ご自身の株式の価値がどのように評

これまで、このブログでいろいろと英語の勉強アプリを紹介してきました。このあたりでそろそろまとめておきたいと思うので、まとめておきます。 主にiPhoneのアプリです。Androidのアプリがあるものは、リンクを貼っておきます。 おすすめには、　をつけておきました。 順番は、このブログでだいたい紹介した順番です。とくに意味はありません。 さらにアプリの詳細を知りたい方は、紹介記事のほうをリンクから読んでみてください。 iPhone・Android・英語の勉強アプリまとめ・おすすめ リスニングドリル 英語のリスニング力をTEDなどでアップするiPhoneアプリ「リスニングドリル」 リスニングドリル 語学 言語 学習機-外国語 リスニング 英語 聞く 勉強 練習 オーディオ ビデオ プレーヤー Neointro 教育 無料 TEDなどの動画、オーディオブックなどを音声で聞くことができます。 リス

2016年06月04日 「男のスキニーはキモい」ってよく言うけどさ・・・ Tweet 100コメント ｜2016年06月04日 08:00｜ファッション｜男女｜Edit 1 ：VIPがお送りします ピッチピチがキモいのか 嫉妬なのか ブサイクが履くからキモいのか どれ？ 15/12/25 20:31 ID:CzisGlGP0X 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：VIPがお送りします 全部 15/12/25 20:32 ID:dh0Rv211dX 4 ：VIPがお送りします どうして嫉妬という発想が出てきたのか 15/12/25 20:32 ID:5Y3fmscbdX 15 ：VIPがお送りします >>4 インターネットには女の子もいるんだから 15/12/25 20:34 ID:Veq11Qad0X 5 ：VIPがお送りします 男が履くからキモいつって

2016.06.03 行政書士は、専門分野が多すぎる！？ カテゴリ：経営（者） 行政書士事務所のＨＰやブログを見ていると、宅建業免許専門とか、古物商許可専門という事務所もあるのですね。 弊所は建設業許可が専門ですが。許可業者の３０％位は経審を受けたり産廃処理業許可もお持ちです。無論、弊所でお手伝いさせて頂いております。 宅建業免許や古物商許可もお持ちの建設会社もありますが。１０％以下です。これも弊所でお手伝いさせて頂いて許可をお取りになったのですが。建設・経審・産廃等に比べると件数は少なく、古物商許可専門とか、宅建業許可専門という程のレベルではありません。建設業者様のご親族の相続（遺言・遺産分割協議書）等のお手伝いもさせて頂いております。 行政書士の専門分野は他に、☆外国人の在留資格、☆社交飲食業許可（所謂、バーやキャバクラの営業許可）、☆自動車登録、運送業許可、☆認可法人設立、☆成年後見

不動産登記 司法書士ねた 住宅ローンを完済した場合の 抵当権抹消登記などは、 その原因日（完済日）と法務局への登記申請日 との間が開く場合が多くあります。 住宅ローン完済後、 金融機関から抹消書類が交付されるのに １週間〜２週間、 そして、抹消書類が届いてから 司法書士に依頼するまで、さらに期間が過ぎ、 実際申請するのは、完済してから１か月〜２カ月後 というのはよくあります。 債務者（所有者）が死亡して団信（団体信用生命保険の保険金） で完済などの場合は、 相続が入ったりして、さらに期間がかかることになります。 金融機関から交付された 抵当権抹消に必要な書類の中に 解除証書などの登記原因証明情報や委任状があるのですが、 （この抵当権抹消登記を申請するまでの間に） そこに記載された抵当権者の「代表者」が 申請時には変わっていることがあります。 以前（平成27年11月2日より前）は、 ３カ月以

ちょっと聞いてくださいよ。こないだ不思議な出来事があったのよ。ほんと頭が混乱しちゃって。 独立を間近に控えた「ガッキー」という友達 辻調理師専門学校卒業 フランスの２つ星レストランで修行 西麻布の高級レストランで修行 六本木の高級ホテルで修行 こーんな華々しい経歴をもった高校同級生のガッキーが、シェフとして独立するための店舗を探してると聞いた。しかし、立地がいいところは空きがないし、家賃も高いらしい。 ふーん、じゃ店舗使わずやったら？出張とか、料理教室とか。 なるほど！それも楽しそうだね。 ひとまずブログやったら？自分出してこ。 わかった。そうするわ。 おれのクソ適当なアドバイスを、わりと真剣に受け止めるガッキー。ついでに、おれのブログ仲間の調理師を紹介したら、一層ワクワクしている様子。そんなガッキーをみて、おれまで嬉しくなった。 ▼調理師とカメラマンの掛け算で大活躍のゆいきくん www.

金沢市の司法書士が繋ぐ路アメブロＨ23．3に路（みち）法務司法書士事務所を開業しました。 会社設立・相続・遺言・債務整理（過払い）・法律相談　お気軽にご相談下さい。 日々の出来事から感じたことを綴っていきます。 ６月３日　金曜日　晴れ 本日は、不動産売買・贈与の打ち合わせ に隣市のお宅へ。 ポカポカ。 同僚は同僚で、自分の登記仕事の打ち 合わせへ。準備して申請まで完了。 テキパキ。 同僚には内勤以上に外で活躍することを 期待しているので、こういう状況が何だか 嬉しい。 午後から相続財産管理人の仕事でゆうちょ 銀行へ。 新人研修にあたっちゃって。 ワチャワチャ。 事務所に戻ると、同僚も戻ってきたので、 本日相談のあった、ボリュームある会社登記 話に。 週明けの打ち合わせに向けての下準備を お願い。 私が再び外出している間に、相談者さんへ の資料が完成していた。 キュンキュン。 相談者さんと打

（実際の必要書類は念の為お近くの郵便局でご確認くださいね。この記事を書いている時点での情報となります点もご理解くださいませ）

先日のSUUMOさんに住宅ローン特集には思わずツッコミを入れちゃいましたけど、住宅ローンは最低金利水準をひた走ってて、新規に組むのも借り換えをするのもどちらもアリな状況ではあります。 まずはフラット３５の金利ですが、相変わらず低空飛行で今月は21年以上35年以下、融資率９割以下の場合の金利は1.10％!!!。 ・・・なんかもう驚きはないのですが、これ史上最低水準から0.02％上がっただけですから、超々お得な金利ではあります。 ちなみに20年以下なら0.990％と１％を割り込む金利で貸し出されていますので、残期間が21～25年程度残っている人なら思い切って、期間短縮して20年で借りてしまうのもアリですね。この水準なら、もはや次の借り換えはないと思う水準であります。 そして、最近妙にご相談の多い”新規の”銀行住宅ローンですが、改めて調べました。 現状、変動金利で考えれば楽天銀行「住宅ローン金利

名古屋で働くグルメ社長の至福のレストラン　ランキング☆名古屋で働くグルメ社長が至福のレストランを探し求めて随時アップします！独断と偏見で勝手にランキングしちゃいます。 名古屋のおいしいレストランガイドとしてお役に立てるとうれしいです☆ ピアッツァピッツァのご紹介です 名古屋市名東区本郷駅から南へ数百メートルはなれた ところにあります。休日に近くで用事があったのでお店を 探してたら見つけました ＦＣ２グルメランキングへ ビール 缶ででてくるのは驚きました 缶は良く冷えてますがグラスは温かいです しかも水のグラスみたいです。 前菜盛り合わせ　７００円 前菜ってよりサラダみたいでした 生ハム１枚・サーモン１枚・パンはありましたけど。 マルゲリータ　１０００円 国産小麦と天然酵母を使ったピザみたいです 生地・トマト・チーズ共に特に美味しいとは思わず 普通に食べれる感じでした ピザは大きくはありませ

金ケ口町にある一軒家イタリアン、Ca’del Ventoに行ってきました♪ 住所:愛知県春日井市金ヶ口3012-68 ℡:0568-37-3765 Time:11:30～14:00 18:00～21:00 火曜定休 予算:約3000～6000円 HP:コチラ MAP:コチラ 駐車場有 ※情報は行った当時の物ですので、変わってる場合があります。 看板 約１年ぶりのカデルヴェントさん 以前よりテラス席とか色々変わってました(･∀･) 店内 プレオープンの時に伺って以来。 ソムリエさん達覚えてるかな～？と思ったら覚えてくれてました(*´ω｀*) 懐かしい当時の事を思い出しトーク♪ メニュー 昔と違うのは、ランチ3000円～、ディナー5000円～のコースがある事 僕、友達共に好きな物だけ食べたいアラカルトでの注文で合意ｗ そしてメインから選んでいくというガッツリ肉食系ｗ まずは乾杯･･･ソフトドリ

寝る前にタスクをしないようにしています。 習慣に、例外があってはいけないからです。 ※大島行きのフェリーの部屋 習慣に、例外を入れない 習慣。 毎日やるべきことを決めています。 毎日やる理由は、次の3つです。 1　毎日やったほうが定着する 2　毎日やったほうがトレーニングになる 3　毎日やったほうが自信になる 私は次のような習慣を持っています。 ・経理 ・家計簿 ・ブログ ・メルマガ（平日） ・タスク管理 ・Evernote整理 ・PCデータ整理 ・掃除　15分27捨 【関連記事】15分で27個捨てる片付け術『15分27捨』。習慣を定着させるためにやるべきこと。 | EX-IT リンク ・1日1新 【関連記事】「1日1新」、この1年は912。1年は短くなく一生は長くない。 | EX-IT リンク ・タスク管理 （運動は毎日はやっていません） 上記の習慣は、すべて朝にやっています。 寝る前、

自分の年金は自分で作る時代が来た。香港・中国を拠点に海外だからできる自分年金の構築法を日夜研究する香港自分年金倶楽部代表、IFA(独立系ファイナンシャルアドバイザー)玉利将彦のブログです 年に数回開催している 「HSBC香港口座開設＆海外資産運用勉強会」 において、 出席者からよく訊かれる質問に 「日本からHSBC香港口座への資金の移動の方法」 がある。 日本で保有している資金を HSBC香港に入金する方法として 日本の銀行のようにATMから 入金ができるのではないか、 と考えている人は少なくない。 だがそれは誤解である。 HSBC香港口座内の資金を 日本にあるATMから引き出すことはできるが、 逆に日本のATMから入金をすることはできない。 HSBC香港に入金をするには、 １．現金を香港にハンドキャリーする あるいは、 ２．日本の銀行から自分の口座に海外送金する という２通りのうち どち