今やテレビに内蔵されたハードディスクが勝手に番組を保存してくれる時代だが、かつてはビデオテープに録画するのが主流だった。間もなく、そんなビデオテープの歴史がひとつの区切りを迎えようとしている。2016年3月、ソニーがベータカセットの生産を終了するというのだ。 ビデオテープの歴史に幕が下りる 「ベータ」といわれても、今の若い世代にはまずピンと来ないだろう。テレビ番組などを録画するビデオテープには「VHS」と「ベータ（マックス）」という2つの規格があり、長らくしのぎを削ってきた。だが、2014年11月にVHSビデオテープの生産元であるVictorが生産・販売を終了。この度、残るソニーの「ベータ」もなくなるということで、いよいよビデオテープの歴史にピリオドが打たれてしまうわけだ。 DVDやハードディスクといったスマートな記録メディアに比べ、やや扱いづらいところもあったビデオテープ。デッキから取り

スタイルアクト（株）（東京都中央区）は、このほど、SB新書より「空き家は2018年までに手放しなさい」を発刊した。 同社代表の沖氏が、相続対策の相談を受けてきた中で出てきた「空き家をどうしたらいいのか」という悩みや、「空き家」という社会問題に、選択の道筋を提示できればと願って著した一冊。 日本には空き家が800万戸以上ある。法律が変わり、空き家を放置すると、土地の固定資産税が最大6倍になることが決まった。同書では、空き家を「売る」または「貸す」、もしくは「住む」、のどれが最善かの判断材料を提示し、読者が自身で決められるよう道標を示す。 著者は、地価下落と保有コストを考えると、「売る」という選択肢が最も有力と考えており、「売る」のであれば相続納税を意識して、「早く、高く、円満に」売る方法があるとしている。さらに、「貸す」場合の注意点、「住む」場合の税務メリットなどについても解説している。 ニ

東日本大震災では、震源地から離れた東京の都心の高層建築物が大きく長く揺れたことが注目された。南海トラフ沿いの広い震源域で連動して起こると警戒されている巨大地震で、この「長周期地震動」がどのように起こるかを内閣府が推計した。これを踏まえて、国土交通省では既存の超高層マンションの改修費用の一部を補助するなどの対策を検討している。 最大クラスの巨大地震で、超高層では設置家具の倒壊、移動家具も凶器となる可能性大 近い将来発生する確率が高まっている、南海トラフ沿いの巨大地震。超高層建築物が多く立つ三大都市圏は、柔らかな地盤の堆積層が広がっているため、長周期地震動が起こりやすく長く続くとされている。 そこで内閣府では、超高層建築物に対する長周期地震動の影響を推計した。超高層建築物の地震の揺れは、低層階よりも高層階のほうが大きくなることから、超高層建築物の最上階の揺れについても推計している。 なお、南海

一般には馴染みがないが、「レインズ」といわれる不動産会社間の不動産情報に関するシステムに、2016年1月から新しい機能が追加される。実はこれによって、不動産を売却したり中古住宅を購入したりする場合に、大きな影響が生じる。どんな影響があるのか、詳しく説明しよう。 「新築」から「中古住宅」の流通活性化へと住宅政策は転換 2006年に「住生活基本法」が施行されて以降、日本の住宅政策は「量から質へ」、「新築から中古（既存ストック）へ」と大きく転換した。2010年に策定された「新成長戦略」では、中古流通市場・リフォーム市場の規模を倍増させる目標を立てた。 国土交通省では、有識者による「中古住宅の流通促進・活用に関する研究会」の報告書（2013年6月）などを受けて、不動産取引にかかわる事業者や金融機関などを交えた「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」を設置し、報告書（2015年3月）をとりまとめるなど

不動産・相続コンサルティングのプロサーチ（株）（東京都中野区）は、2016年1月4日（月）～3月31日（木）の期間、「相続」をテーマに川柳を募集する。 同社では、相続対策成功の一番のポイントは、親が元気で健康であるうちに家族全員で相続問題に取り組むことにあると考える。しかし、親が元気で健康なうちは、親子で相続の話をするタイミングがなかなかないのが現状。そこで「相続」を考えるきっかけ作りのための第1弾企画として『相続川柳』を募集する。 作品は、「相続問題でよくありがちなシーン」「相続にまつわるちょっと笑えるエピソード」「財産に対する親の本音や子の本音」「親や子供に対する感謝の思い」「実際にあった相続トラブル」など。応募は1人3点まで。また、作品は未発表のものに限る。最優秀賞（1名）にJTB旅行券5万円分、優秀賞（5名）に全国共通食事券2万円分など、入賞者には賞品も用意している。 【概要】

12月22日は冬至。カボチャを食べて柚子湯に入るのもいいのだが、今年はぜひ太陽の動きと影の長さにも注目してほしい。建物の高さをも左右する「冬至の日の影」にスポットを当ててみよう。 「影」が一年で一番自己主張する日、それが冬至 冬至の日は、年間を通じて太陽の南中高度が一番低くなる日、イコール影の長さが一番長くなる日でもある。南中高度とは、太陽が真南にきて一番高く上がったときの地平線との角度のことで、緯度によっても違うものだ。夏至や冬至などの南中高度は以下の計算式で算出できる。 冬至の太陽の南中高度（度） ＝ 90 － （その場所の緯度） － 23.4 春分・秋分の太陽の南中高度（度）＝90 － （その場所の緯度） 例えば、高さ300ｍと日本一を誇る超高層ビル「あべのハルカス」は北緯34.6度に位置するので、冬至の南中高度は90—34.6—23.4＝32.0度。その時、建物がつくり出す影の長さ

希望の間取りがかなう注文住宅。でも、実際に建てると、暮らしはどんなふうに変わるの？ 今回は、そんな疑問を家づくりの先輩たちにアンケート。家を建ててよかったと実感する『家族の変化』のランキングをピックアップしてみた。 家を建ててよかったと実感する『ママの変化』は？ 家事に関する項目が上位を独占しているが、「ママ友を連れてくるようになった」など暮らしを楽しむようになったというケースも！ ●家を建てて実感！『ママの変化』ランキング（複数回答） 1位：料理が楽しくなった（28.2%） 2位：洗濯・物干しが苦にならなくなった（26.7%） 3位：ガーデニングに興味を持つようになった（23.3%） 4位：終の住処という安心感を得るようになった（17.5%） 5位：ママ友を家に連れてくるようになった（16.5%） アンケートのフリーコメントには、家事を楽しく、ラクにできるようになったという声がたくさん！

前編では地盤調査について紹介したが、後編ではこれから家を建てようとしている土地が、地盤調査の結果、軟弱地盤だと分かったらどうすればいいのかを解説する。対策について、地盤調査・解析などを手がけるジャパンホームシールド、広報マーケティング部の児新昌亮さんと、営業部の岡部健広さんにうかがった。 軟弱な地盤でも補修工事を行えば家は建てられる 地盤調査の結果、建てようとしている一戸建てやマンションを十分に支える力がない地盤だと分かることがある。また、余分な空気や水分を含んだままの盛土（もりど、もりつち）や、傾斜地などを削り取った切土（きりど）など、人工的につくられた敷地の場合、地盤が家やマンションの重さに耐えられず不均衡に沈む不同沈下を起こすことがある。このような弱い地盤の場合、どうすればいいのだろう。 【図1】左はもともとある地盤に新たに土を盛った「盛土」。土や家の重みで余分な空気や水分が抜け、家

与党が2016年度税制改正大綱を発表した。消費税増税時の軽減税率をめぐって決定が延び延びになっていたが、住宅税制については減税の項目が並んだ。来年、家を買う人や売る人にどんな影響が出るのか、ポイントを見ていこう。 相続した古い空き家を売るときの税金を軽減 住宅税制で大綱の目玉となったのが、空き家の売却を促す特例だ。空き家は年々増加しており、周辺環境への悪影響や地震の際の倒壊などが懸念されている。そうした空き家が生まれるきっかけの多くが、親からの相続だという。 自宅を売るときには、売却益から3000万円を控除するなど所得税の特例が使える。だが、だれも住んでいない空き家を売っても特例が使えないので、売るに売れないケースが多いのだ。そこで今回創設されるのが、親などから相続した古い空き家や解体後の敷地を売ったときに、自宅と同様に3000万円特別控除が適用される特例だ。 対象となる空き家は親などが一

おうちの壁に絵や時計を飾りたい。でも、壁が堅すぎて釘やネジが通らない、あるいは壁の内部がスカスカで荷重に耐えるだけの強度がない、などなど、壁材によっては望むインテリアが叶わないケースがあります。そこで、そんなお悩みを解決してくれるお役立ちアイテムをご紹介します。 コルクボード＋両面テープで、壁掛けインテリアが充実 通常、壁の表面は壁紙または塗り壁によって仕上げがされているわけですが、釘やネジを刺すことができ、かつ荷重に耐えられるか否かはその内側、つまり「下地材」によりけり。脆すぎても固すぎてもよろしくないわけです。 で、なにをかくそう筆者宅のマンションの壁がまさにその「堅すぎる壁」でして、釘やフックの類はまったく歯が立たず……。壁にオシャレな時計やリトグラフを飾りたくとも叶わなかったわけです。 と、前置きが長くなりましたが、そんなときに便利なのがコイツ。 無印良品のコルクボードです。コイツ

今年の夏はTwitterやFacebookなどのSNSで「エアコンの冷房はつけっ放しのほうが安くなる」という話題で盛りあがったが、はたして冬場の暖房も同じような使い方でいいのだろうか？ 冬場も暖房は「つけっ放し」のほうが電気代が安くなる ズバリ、エアコンは暖房時もつけっ放しのほうがいいのか、節約アドバイザーの和田由貴さんに話を伺った。「エアコンはつけはじめとしばらくたったあとでは、消費電力が5倍近く違うのでこまめに消すよりはつけっ放しのほうが電気代が安くなる可能性があります」（同氏）。 和田さんによると、エアコンはつけはじめの10～20分くらいの間がもっとも消費電力が高くなるそう。そのあとの消費電力は、テレビよりも低くなる可能性があるのだとか。ただし、使用しているエアコンや室内と室外の温度差によっても異なるので、必ずしもつけっ放しが良いとは言えないとのこと。 ちなみにエアコンの風量について

リクルート住まいカンパニーの「2015年注文住宅動向・トレンド調査」によると、注文住宅を検討している人では、「スマートハウス」や「ZEH」はもちろん、「2020年の省エネ基準適合住宅の義務化」についても7割近くが認知しているという。さて、皆さんはどこまでご存じだろうか？ 「スマートハウス」は87.3％、「ZEH」は56.8％の認知率 調査対象は、1年以内に注文住宅を建築した人（建築者）および、今後2年以内に注文住宅の建築を検討している人（検討者）。 検討者に対して、以前から話題になっていた「スマートハウス」や、最近政府が力を入れている「ZEH（ゼロエネルギーハウス）」などについて、下記のような定義を示したうえで、認知度を調査したところ、いずれも高い認知率（画像1）となった。 ■スマートハウスに関する設問においては、調査対象者に下記を提示の上、回答 スマートハウスの定義 1．省エネ：省エネ等

（株）桧家ホールディングス（東京都千代田区）は、（株）PASIO（兵庫県神戸市）と事業提供し、屋上庭園『青空リビング』をリニューアル、屋上庭園『青空リビング×COLORS』として2016年1月2日（土）より販売開始する。 調和の取れた配色やデザイン、こだわりのオリジナル屋上専用家具や床材を取り込むことで、家具を含めパッケージ化された屋上庭園を提供する。カラーバリエーションは、洗練と上質の白「COLORS white」と知的で優雅な「COLORS dark」の2タイプを用意。いずれも家具を含めトータルコーディネートされた商品となっている。 骨格はアルミ素材、シートには人工ラタンと呼ばれる高密度ポリエチレンコード素材を採用。雨や紫外線に強く、汚れても水洗いが可能。また、屋上という環境に配慮し、暴風対策としてCOLORS LOCK（特許取得済）でアイテムと床材を固定しているので、台風や強風時でも

もともとの家をダウンサイジングする「減築」というリフォーム方法をご存じだろうか。10月末に表彰式が行われた「第32回 住まいのリフォームコンクール」でも、今年は減築の事例が何件か見られた。せっかくつくった部屋をなくしたり、家自体を小さくしたり、一見もったいなく感じるこの方法にはどんなメリットがあるのだろう？ そこで、リフォームコンクールで国土交通大臣賞を受賞した福岡県の減築の事例を取材してきた。 ライフスタイルを見直し、部屋を「減らす」という選択 福岡県福岡市のとある一戸建て住宅。ここは、減築によって２階部分をなくし、家屋全体の耐震性もプラスしたリフォーム住宅だ。子どもが独立した夫婦とその母親の３人暮らし。「これからお母様の介護や施主様も年齢を重ねていかれることとリフォーム費用を抑えたいというご要望から、２階部分をなくした減築のプランをご提案しました」。そう話すのは住友不動産株式会社新築そ

（独）都市再生機構（UR都市機構）と（株）MUJI HOUSEは、首都圏・中部・西日本と展開してきた「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」を、京都、福岡などへ拡大すると決定した。 2012年6月に立ち上がった「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」。WEB上で展開するコラムなどを通した顧客とのコミュニケーションを踏まえ、団地の持つ、古きよき歴史をいかしつつ、長く心地よく住みつないでもらえるよう、「こわしすぎず、つくりすぎない」というコンセプトのもと、URと無印良品が共同で開発したパーツを取り入れ、リノベーションに取り組んでいる。 4年目に突入した同プロジェクトは、京都・福岡などにもエリア拡大し合計25団地・29プランを展開、2016年1月30日（土）から全国一斉に申込受付を開始する。 【新団地・新プラン（一部紹介）】