1日1,000人の士業が勉強　士業の売上を倍々にするマーケティングブログ新時代の士業の独立・集客・経営の非常識な成功法則として士業のバイブルとなっている 「月商倍々の行政書士事務所　8つの成功法則」（Amazonの起業・開業部門で1位を獲得）で知られる伊藤健太の士業事務所のための非常識な成功戦略提案ブログです！ ネット戦略について これは意外かもしれないが、大都市圏よりも地方のほうがネットは集客は総じて容易です。 ただし、依頼数の絶対数は、もちろん大都市圏のほうが大きいのは間違いないです。 ただ、依頼数はたくさんあっても、たくさんの競合がそのパイをわけあっています。 そのため、１士業事務所への依頼数という点では、地方に分があることも十分に考えられます。 福岡、名古屋、広島という大都市であっても、 実は、ホームページ、ウェブ戦略に長けている士業の方は本当に限られています。 僕は実際に、全国の

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 正月に実家へ帰りましたが、私の父親は今年８６歳というのに自分で経営する工務店の仕事を、今も最前線でこなしています。元気がなにより。ありがたいことです。 が、仮に突然認知症になってしまったりすると会社の経営ができなくなる危険性もあります。 本人は「ころっと行ったら、あとは社員がやってくれるので、それまで頑張る。」と申していますが、ころっと行かないで認知症になったり寝たきりになると大変困ります。 社長に意思能力がないと法的・社会的な契約行為などができなくなります。 そういうリスクを考えていない。（昔の人なのでころっと行くことしか頭にないのです）

事業のために使っている資産の修繕費は毎期の費用で計上します。しかし、修繕の内容によっては、税金を計算するうえで、一時の費用にならないものがあります。一般に修繕費は高額であることから、税金を計算するうえで、一時の費用になるかならないかによって、税金の額に影響します。 ここでは、修繕費が税金計算上の費用と認められるためのポイントについてご紹介します。 修繕費とは、会社が経営に必要とする有形固定資産などを修理・改修するために支払った費用のことです。 修繕費には、通常の経営に必要な機能維持や原状回復も含まれます。 会社の経営に必要とされる固定資産の修繕のために支払う金額を指しますが、その費用には部品交換や維持費なども含まれます。自然災害などによって営業に必要な固定資産が毀損した場合、その状況を回復するために必要となった金額も修繕費として管理されます。 また、有形固定資産が物的な損傷を受け、継続して

2016/01/05 ６万円拾いましたww カテゴリ：カテゴリ未分類 皆様　お早うございます。 ６万円拾いました。 昨日、ハニーと散歩中のことでした。 目前に紙切れのようなものが舞ってきたので ゴミだと思ったのですが、ハニーが立ち止まったので もう一度その紙をみたらなんとなくお金に見えたので 覗き込んだらなんと１万円札。 うわぁお金だ！と思って拾ったら その周辺にも散らばっていたので なんだこれは？？と思いながら 早く拾わないと風で飛んでいくと思いながら周辺に舞っていた１万円札は６枚。 その後、落としたと思われる人がいないか周辺を見渡しましたが いなかったので、近くの交番に届けてきました。 お金を拾うなんて滅多に有り得ないこと。 しかも６万円も拾うなんて・・・ これって　ラッキーなの？ なんとなく気分良くなりましたw お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう いいね！0 シェアする 最終

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 首都圏の新築マンション価格は、バブル期以来の６０００万円超えになっているとともに、中古マンション価格も上昇傾向にあると言います。 そんな中、首都圏でマンション事業をやっているディベロッパーさんから手紙が届きました。 現状では、円安・低金利・原油安等による経済の好調。さらに海外資金の流入による資金のだぶつきで不動産バブルが起こっている。 また建築費の高騰は高値圏で安定。これではマンション分譲事業は収支が合いませんという内容です。 一方で弊社でお取引があった中国人やシンガポール人の投資家さんの話では、中国など東南アジア諸国と比較しても日本のマンシ

行く先々で「サイト見ましたよ、面白いですね」との言葉をいただき、みなさま感謝です。その本荘修二 Official Siteをどうつくったか、少しシェアさせていただきますね。 前々から、自分の情報がバラバラと色んなところにあるし、自分が誰か何やってるか分からないでいる人が多いのを、そのままにしておくのはよくないな、と思ってました。そして、結婚を機に、ピアニストの嫁のサイトをつくりまして2014年12月1日に公開...それがかなり好評。そこで、自分もつくろうかなと思った次第。 そこで、嫁のサイトでお世話になったトッカヴィルさんに相談しました。説明が簡単でない小生を分かりやすくどう伝えるか、トッカヴィル代表の遠藤宏幸さんに色々と知恵を出していただきました。それが、最もよく表れたのが「本荘修二は何者なのか」のページです。中でも、「関係者の証言」は、よく読まれているようで、しばしば感想をいただきます

一般には馴染みがないが、「レインズ」といわれる不動産会社間の不動産情報に関するシステムに、2016年1月から新しい機能が追加される。実はこれによって、不動産を売却したり中古住宅を購入したりする場合に、大きな影響が生じる。どんな影響があるのか、詳しく説明しよう。 「新築」から「中古住宅」の流通活性化へと住宅政策は転換 2006年に「住生活基本法」が施行されて以降、日本の住宅政策は「量から質へ」、「新築から中古（既存ストック）へ」と大きく転換した。2010年に策定された「新成長戦略」では、中古流通市場・リフォーム市場の規模を倍増させる目標を立てた。 国土交通省では、有識者による「中古住宅の流通促進・活用に関する研究会」の報告書（2013年6月）などを受けて、不動産取引にかかわる事業者や金融機関などを交えた「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」を設置し、報告書（2015年3月）をとりまとめるなど

どうしても政府が考える生活支援は、高齢者が対象になりがちです。もちろんこうした人たちで支援を求めている人が多く、体力的にも働くことができなくなってきているから尚更です。 選挙時の熱心な支持層である彼らを守ってあげることが政権維持上も重要である点も理解できます。 そうした時にどうしても後回しになってしまうのが若年層であることは、これまでの政策立案実施を見てきてもわかる通りです。 実は国の将来を考えると本当に支援を強化すべきなのが、若年層に対してであることはまだあまり理解されていませんが、年末の日経新聞（経済教室）誌面で小原大阪大学准教授が説得力のある論理を展開していましたのでご紹介したいと思います。 「貧しい世帯の若者ほど労働力状態にいられない確率が高い。豊かではない家計の子供の方が働く意欲を失っており、労働力として市場に参加していない。」 「10年の国勢調査によれば、34歳未満の未婚者のう

福岡ＭＰオフィスの松股です。 新年あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願い申し上げます。 さて新年を迎えたところで、今年の住宅ローン事情について予測をしてみます。 結論から言うと、固定金利・変動金利とも「今年も大きな変化（上昇）はない」と推測します。 ただし昨年秋から年末まで、今後の住宅ローン市場に影響するであろうニュースが、２つありました。 一つは、大手銀行が今月から新規住宅ローン利用者の優遇幅を広げたことです。 みずほ、三菱東京ＵＦＪ、三井住友の３行は、基準金利からの最大優遇幅をこれまでの－1.7％から－1.85％に拡大しました。 これによって上記３行とも、例えば変動金利で最も低い金利が採用されれば、適用金利は0.625％になります。 加えて三井住友信託銀行は、１月１５日から最も低い適用金利を0.6％に引き下げることを発表しています。 これは近年勢力を拡大し続けているネッ

■■最近は気まぐれですが、日常の業務等を通じて実際に感じたことや，プライベートでの出来事についてお伝えしています■■ 昨年のことですが、登記簿上の住所が千葉市のＡさんが、その所有する不動産をＢさんに売却することになったということで、立会い（不動産決済に伴う所有権移転登記申請手続）の依頼がありました。ちなみに、現在Ａさんは鎌倉市に住民登録をしています。 このような場合、原則として登記簿上の住所を千葉市から鎌倉市に変更してから所有権移転登記をしなくてはなりません。 ところが、Ａさんは元妻からのストーカー被害を受けており、登記簿上に鎌倉市の住所が記載されるようなことは避けたいとのこと。ならば、ストーカー被害者であれば登記手続上の特例を受けられることをお伝えしたところ、既にＡさんは鎌倉市で「住民基本台帳事務における支援措置決定」を受けていることがわかりました。 これは、現在の住所を他人に知られない

2016年01月05日 【朗報】ワオ、Androidの便利機能をいまさら発見 Tweet 26コメント ｜2016年01月05日 12:30｜Android｜Editタグ ：Tips 1 ：風吹けば名無し 画面上の通知バーダブルタップすると一瞬で降りてくるンゴ！ 16/01/05 05:31 ID:s3aqJRxAd.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し ほんまや 16/01/05 05:31 ID:vXZ+N7Nld.net 4 ：風吹けば名無し >>2 これでシュッてしなくていいンゴ 16/01/05 05:32 ID:s3aqJRxAd.net 5 ：風吹けば名無し 指二本でタップしてみ 簡単に飛行機飛ばせるで 16/01/05 05:32 ID:vX1y8o6z0.net 6 ：風吹けば名無し あとこれはXperiaだけかも

不動産・相続コンサルティングのプロサーチ（株）（東京都中野区）は、2016年1月4日（月）～3月31日（木）の期間、「相続」をテーマに川柳を募集する。 同社では、相続対策成功の一番のポイントは、親が元気で健康であるうちに家族全員で相続問題に取り組むことにあると考える。しかし、親が元気で健康なうちは、親子で相続の話をするタイミングがなかなかないのが現状。そこで「相続」を考えるきっかけ作りのための第1弾企画として『相続川柳』を募集する。 作品は、「相続問題でよくありがちなシーン」「相続にまつわるちょっと笑えるエピソード」「財産に対する親の本音や子の本音」「親や子供に対する感謝の思い」「実際にあった相続トラブル」など。応募は1人3点まで。また、作品は未発表のものに限る。最優秀賞（1名）にJTB旅行券5万円分、優秀賞（5名）に全国共通食事券2万円分など、入賞者には賞品も用意している。 【概要】

２０１５年の所得が４０００万以上だった。 ４０００万円を超えた部分は所得税＋住民税で５５％の税金を払わなくちゃいけないとか異常すぎるんだが、それでも金持ちは税金払えっていうのか？ 去年は９月までに４０００万到達してしまったから、それ以降は稼いだ分の５５％を税金で持っていかれてた。 こんなんじゃ仕事するやる気なんて出るわけねぇ。

2016/01/05 ☆バラ色老後？のために積み立てを？ カテゴリ：貯蓄 『バラ色老後』・・？ いかにも「立ち位置は金融業界側」 を連想させるネーミング・・です。 違和感を感じてしまいます。 自分の頭で考える生活設計。 『 ネット記事を読む 』 ※消費者の視点。 少額でもいい、年始の今月こそ 積み立てを始めよう バラ色老後を引き寄せる年始の計（１） 2016/1/5　日本経済新聞 ＡＦＰ、１級ＤＣプランナー、消費生活アドバイザー 山崎俊輔さんという人のお話。 今月は 「バラ色老後を引き寄せる年始の計」 を案じてみたいと思います。 ※「バラ色老後」・・？ どうしても違和感を感じてしまう・・。 遠い老後のために、地味でもいいので 今から着々と動き始めるということは大事 なことですが、とても大変で難しいことです。 こうしたハードルも、「年始の計」を立て実行に移し、 一歩を踏み出してしまえば、数年

司法書士業務が今日から始動した。 不動産取引当日に立ち会えないの売主さんへの事前面談と調印である。 悪徳不動産屋や大手流通業者には目もくれず、逆に自分が不動産屋になりきっているにも関わらず、ごく一部の優良不動産業者から依頼があるのは有り難いことである。 仕事量が少ない分、今年もより丁寧な仕事を心がけよう！

家づくりを考えた時、家づくりをスタートさせる前に知っておくべき事がある。 これを知らなきゃ後で後悔することとは！ 今年こそはマイホームが欲しい、いずれマイホームを取得したいとお考えの方に、まず知っておくべきことがあることをお伝えします！ マイホーム取得の方法はいくつもあります。 どんな方法があるかわからない方は、マイホーム取得活動の前に知っておくべきことがあります。 公的資格　住宅建築コーディネーターを取得した講師がマンツーマンで教えてくれるセミナーです。 対象はご家族、ご夫婦でも親子でもご家族で聞きに来てください。 セミナー料金はご家族で1,000円です。ご夫婦でも親子でも同じです。

2016年01月05日 未だにNexus7使ってる奴ｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 35コメント ｜2016年01月05日 18:00｜タブレットPC｜Editタグ ：名機 1 ：風吹けば名無し 2013版←お化けタップ、もうスペック的に遅い Xperia、iPad←たっか！！ 2chMate 0.8.8.4/asus/Nexus 7/4.4.4/DR 16/01/05 05:23 ID:lfGQXe8C0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：風吹けば名無し わいもや 16/01/05 05:24 ID:wiHxi9Qz0.net 4 ：風吹けば名無し コスパ良すぎたんが悪いんや… もうちょい高ければ買うことなかったのに 16/01/05 05:25 ID:lfGQXe8C0.net 5 ：風吹けば名無し 7型タブレットってベストサイズだよな 持ち

2016年01月05日 ネット通販ってよくわからん店で買うときは「代引き」一択だよね Tweet 21コメント ｜2016年01月05日 20:00｜Amazon・楽天（通販）｜Edit 2 ： ミッドナイトエクスプレス(空) よく分からん店で買わない 16/01/04 09:12 ID:PdAVW/2V0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ： アトミックドロップ(兵庫県) 代引きじゃ結局損なんだよな 16/01/04 09:13 ID:+lX0KWS10.net 4 ： ムーンサルトプレス(茸) その為のバーチャルカードがあるのに よく分からない店はそもそもカード非対応が多いからなぁ 16/01/04 09:13 ID:hQ24rWWS0.net 8 ： ヒップアタック(大阪府) 代引きも不安だわ ペイパルが一番 16/01/04 09:14

2016 - 01 - 01 収益が月39万を越えたので、ブログで稼ぐポイントをガチで解説するよ ブログ運営報告 ブログ-ブログノウハウ スポンサーリンク Tweet あけましておめでとうございます！ ブログに力を入れると決めて全力疾走した2015年が終わりました。 当初は月10万稼ぐということを目標に頑張って来ました。 そうすると12月はなんと月39万円という収益を上げることができました。 先日もブログ運営のまとめ記事を書いたのですが、さらにまとめておきたいことが沢山出てきたのでまとめておこうと思います。 これでもかと言うほどノウハウを詰め込んだので、時間のある時に読んでいただければ幸いです。 「ブログで稼ぎたい！」という方の参考になれば。 2015年12月のブログアクセス数 ブログを始めてからこれまでの記事数とアクセス数の推移 1.書いた記事は1~2ヶ月後にPVを稼ぎ始める 2.検索流

2016年01月01日 ランニングって結構苦しいけど、爽快だよな Tweet 19コメント ｜2016年01月01日 18:00｜運動｜Editタグ ：フルマラソン 1 ：風吹けば名無し 来春フルマラソン出るンゴ 15/12/29 02:38 ID:Keq9R4kx0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：風吹けば名無し ええな 15/12/29 02:38 ID:9LCXEInx0.net 4 ：風吹けば名無し ハーフしか走ったことあらへん 15/12/29 02:38 ID:nyjqR1h70.net 7 ：風吹けば名無し >>4 おれも先月ハーフ走ったとこだわ 15/12/29 02:39 ID:Keq9R4kx0.net 6 ：風吹けば名無し この時期寒いからジムで泳いでるわ 15/12/29 02:39 ID:gR2QFWxH0.net

ラブホを介護施設に転用 年末にSNSに流れていたこちらのサイト、「廃業したラブホテルが続々と介護施設へ変わるのが今アツい→その理由が納得！ - Togetterまとめ」ですが、既存ストックを有効活用して社会的課題を解決するという組み合わせが面白いです。 近所のラブホが老人ホームに変わってます。 少子高齢化ですわ！ pic.twitter.com/ftBSpywMmC — Ｙhei (@lb32gorilla) 2015, 12月 24 ラブホテルはそのスペックから、実は介護施設に必要な設備が揃っていると指摘されています。 不動産の人が忘年会で言ってたけど、「程よく郊外に建ってる」「清潔感ある外装」「防音しっかりした個室」「監視カメラ」「カラオケ等レクリエーション設備」といった、介護施設に必要な物がラブホテルに大体揃ってる為、地方の採算取れないラブホがリフォームで介護施設になるのが今アツいら

新年の連続記事で、自分のKPIを考えること、それをチェックリストに落としこむことについて書きました。 明日からはまた年末年始の非日常的な時間ではなく、日常的な時間の繰り返しが始まります。そうした毎日のなかで遠くにある目標に近づいているかどうかを簡単なな指標とアクションに還元して管理できるといいのですが、こうしたチェックリストはちょっと扱いが面倒であったりします。 やったことがあるひとならわかると思うのですが、これをリマインダやToDoリストのなかで管理するのは煩雑です。というのも、毎日同じリストをリセットさせる必要がありますので、通常のToDoと混ぜるとわかりにくくなるのです。 そこで、毎日、あるいは毎週、繰り返しやるべきことが表示されていて、一日のおわりにはリセットされるToDoリストがあるといいのにと考えます。 探してみると、そういうアプリがあるのです。iPhone / iPad で利

皆さまあけましておめでとうございます。 昨年はIPOバブルの儲けもあり、ブログタイトルでもある「休日副業で月10万円」の目標を達成することができました。 今年は月15万円を目標に、そろそろ筆者も30歳を過ぎましたのでゆくゆくは独立も視野にスキルアップに励みたいと思っています。 今年からNISA枠が年間100万円から120万円に変更され、更にジュニアNISAが始まります。 NISAは5年後に株価が購入時より下落している場合に損失分について損益通算ができないというデメリットもあります。 よって、できるだけ下落幅が少なく安定して高配当を狙える銘柄を選択するのがセオリーです。 株主優待実施企業は日本マクドナルドホールディングスのように株価下落局面でも値下がりしにくい企業が多く、株価が安定している銘柄はNISAに適していると言えるでしょう。 株主優待を実施している企業は1227社にものぼり、その内容

2016年01月04日 【悲報】俺の7000楽天ポイント、あと二時間半で消える・・・ Tweet 12コメント ｜2016年01月04日 22:00｜Amazon・楽天（通販）｜Editタグ ：期間限定ポイント 1 ：風吹けば名無し 使い道がないンゴ… 15/12/31 21:21 ID:erMLTx9M0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し 釣具買うンゴ 15/12/31 21:22 ID:075D1GKm0.net 3 ：風吹けば名無し だから永久不滅ポイントにしとけと 15/12/31 21:22 ID:nZ9iA8BH0.net 4 ：風吹けば名無し 円に換算するといくらなんや？ 15/12/31 21:22 ID:AZZfFkgP0.net 7 ：風吹けば名無し >>4 7000円ですわよ 15/12/31 21:23

ビジネスシーンでは数々のNGワードがあることは知られていますが、今回テーマに挙げた「指導する」という表現は使ってもいいのでしょうか？ 「指導する」は、よくコンサルタントや税理士などがお客さまである企業などに使っている言葉で、動詞として使ったり、Webサイトで紹介している料金の案内で「指導料」として表記していたりします。 もちろん、武道などを教える現場でも「指導する」という表現を使って、実際に児童や学生、社会人などに教えていたりします。柔道の審判も試合で使ったりしています。 この表現を普段のビジネスの現場でお客さまに対して使ってもいいのでしょうか？ 結論的には、「ノー」だと私は考えています。 武道などのような師弟関係がはっきりしている現場では使ってもいいのでしょうが、ビジネスシーンでは極力使うべきではないと思っています。 なぜなら、「指導する」という表現には"上から目線"的な要素が含まれてい

還元率の高さで選ぶ！おすすめのクレジットカード【2021年最新版】 2021/05/17 初めてのクレジットカードやおすすめのクレジットカード2020から選ぶのもよいが、できるだけお得なクレジットカードを作りたいものですよね。 人気の高いQRコード決済も高還元のキャンペーンを次から次へと開催しており、クレジットカードと組み合わせてお得にする方法もしばしば紹介されております。 そこで、この記事では還元率の高さで選ぶおすすめのクレジットカードとおすすめの還元アップキャンペーンについてまとめました。 マイル還元率の高いクレジットカードはこちら→ 20％還元のおすすめクレジットカード2021年5月現在開催している最大20％還元のクレジットカード入会キャンペーンをまとめました。 年会費無料のクレジットカードばかりなので、キャンペーンの開催期間を上手くずらして使い分けるのもおすすめです。 カード20％