トイレブラシ、捨てました。衛生的でストレスのないトイレ掃除は｢かけるだけ｣のこれが正解だった
まず、このピカピカのトイレを見てほしい。中からフチまで、こびりつきも黄ばみもない綺麗な状態だ。 普通はそれなりの頻度で念入りにブラシ掃除をしていないとこの状態をキープできないが、このトイレはなんと1年近くブラシで磨いていない。 なぜブラシ掃除なしでこんなに綺麗な状態をキープできているかというと、ユニリーバの｢ドメスト｣を使い始めたからだ。 ドメストの特徴は、何と言ってもその圧倒的な洗浄力。 簡単な汚れならかけた瞬間溶けてしまうし、頑固なこびりつきも数分置いたら完全に消え失せてしまう。これまでの洗剤は一体なんだったのかと思うくらい、面白いほど汚れが落ちるのだ。
やはりタワマン？専門家が語る｢損しない家｣3条件
今回のコラムは、タワーマンションとそれ以外の物件で値上がり幅がどの程度違うのか、独自に調査した結果について書く。エリアを都区部に限定し、2001年以降に販売された新築全件について、2022年以降に成約した住戸の新築時の価格との比較で、値上がり率を算出する。 「いつ買ったか？」で値上がり率はかなり違う。直近の相場上昇は2013年の金融緩和に始まり、以降一貫して相場は上昇してきている。そのため、2013年の新築の値上がり幅が最も大きく、平均50％になる。この値上がり率は直近ほど経過期間が短いので、小さくなる傾向がある。 この傾向を排除するために、販売年の平均値上がり率を引いて、その物件の超過値上がり率を算出する。つまり、その年の中では比較的値上がりした割合を「超過値上がり率」として、これを物件属性で平均して算出している。 タワマンとそれ以外の物件の差はかなり大きい この期間のタワーマンションの
拡張しやすさが魅力。段ボールでできた収納は賃貸住まいにもぴったり
拡張しやすさが魅力。段ボールでできた収納は賃貸住まいにもぴったり2024.04.21 19:009,866 mio なんだかワクワクする収納システム、見つけました。 引越ししてから約1年。デスクの横に積み上げた書類やレシートファイルをいい加減どうにかしないと、と思っていたのですが、いつ引っ越すかわからない賃貸住まいにとって、今の家のサイズに合わせた収納を購入するのはちょっと勇気がいる…。 いろいろ調べたなかで｢これだ！｣と思えたのは、段ボールでできた収納システムでした。 拡張しがいのある自由度の高い収納左からFLOORBOX-25、FLOORBOX-50、FLOORBOX-100今回新しく購入したのはdripの｢FLOORBOX｣という収納システム。 ｢FLOORBOX｣には、FLOORBOX-100、FLOORBOX-50、FLOORBOX-25、FLOORBOX-SHELFの4つのパー
いろんな支柱にトレイを後付け。スマホもおやつも載せ放題だぜ
いろんな支柱にトレイを後付け。スマホもおやつも載せ放題だぜ2024.02.11 20:0021,856 武者良太 ただしペイロードは約3キロです。 スチルの撮影スタジオに置かれている三脚代わりのドリーに、小物が置けるトレーがくっついていることがあります。これはだいたいフィルム時代から受け継がれてきた良き遺産。フィルムやフィルターを置けるテーブル代わりとなっていて、撮影をサクッと進めてモデルさんのテンションを保ち続けるための便利すぎる装備なんですね。 Image: サンワサプライそんな便利なひみつ道具環境を、フツーの三脚にもたらしてくれるのがこちら。サンワサプライの小物トレー｢100-RACOP5W｣です。いえ、三脚だけではなく、モニターアームやメタルワイヤーラックなど円筒のポールを使っている他のモノにも後付けできます。 Image: サンワサプライ固定できるのは径25～40mmのポール。太
「見た目宇宙船、駅前は虚無」がついに変わる！ 横浜の閑散駅「ゆめが丘」大化けの開発ラッシュ これからどうなる？ | 乗りものニュース
相鉄いずみ野線の駅がある横浜市泉区の西の端「ゆめが丘」で大規模な開発が佳境に入っています。最近まで一面に農地が広がり、家屋すらまばらだったエリアが大きく変わろうとしています。 開発ラッシュとなっている「ゆめが丘」駅周辺 相鉄いずみ野線の「ゆめが丘」駅（横浜市泉区）とその周辺が、大きな変革期を迎えています。相鉄アーバンクリエイツと相鉄ビルマネジメントは2024年2月6日（火）、駅前に計画している大規模商業施設「ゆめが丘ソラトス」を 7月に開業すると発表。まちづくりの進捗状況や建設現場を報道関係者に公開しました。 拡大画像 ゆめが丘駅（乗りものニュース編集部撮影）。 ゆめが丘駅は、駅全体がアーチ状の鉄骨で覆われる構造が特徴。その様相は宇宙船にもたとえられ、「関東の駅100選」に選出されているほか、CMやドラマの撮影に使用されることも多く、メディア露出が多い駅となっています。 また、横浜市営地下
居酒屋や雑踏での会話が苦手なAPDの人が注目→ノイズをカットしつつ聞きたい音は聞き取れる神アイテムがこちら
タグチマリコ | 日本ウェブデザインCXO/UXデザイナー @marimamiac 「ユーザー以外も良い体験に」が活動コンセプト | 日本ウェブデザインinc. 取締役 CXO, UXデザイナー クリエイティブストラテジスト 企業顧問（メンター）主に戦略, UX, IA, UI, イラスト, ブランディング, 組織デザイン｜#シナカフェ 共同運営者 | UX書籍執筆中📕✍ タグチマリコ | 日本ウェブデザインCXO/UXデザイナー @marimamiac わたし、居酒屋みたいな雑音あふれるオープンスペースや皿洗いしながらの会話とかが超にがてな、音は聞こえるけど聞き取れない所謂APD（聴覚情報処理障害）なんだけど、loop experience使ってから生活変わった・・・！ ほどよくノイズをカットしつつ聞きたい音は聞き取れる耳栓で、アクセサリーに見えるから「話しかけるな感が出ちゃうのでオフ
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた：データに隠された真実（1/4 ページ） 首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が止まらず、2022年には都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション平均価格が1億円の大台に乗ってしまいました。「東京オリンピック後は、不動産価格が大暴落する」と予言した住宅評論家もいましたが、蓋を開けてみれば、20年から23年の3年で20％も高騰してしまう始末。オリンピック後まで住宅購入を待っていた人には残念な市況ですが、「駅を変えれば、町を変えれば何とかなるのでは？」という希望をかなえるべく、中古マンションの価格を可視化してみました（図 1）。 本項ではファミリーサイズ（50m2 以上）で比較的新しく（02～21年築）、駅からあまり離れていないもの（徒歩15分以下）を対象に、22年4月から23年3月までの取引価格
駅から｢徒歩10分｣と｢徒歩15分｣では雲泥の差…｢中古になっても価値が上がる物件｣の4条件 首都圏マンションの値上がりは10年後も続く
「戸建てかマンションか」は人それぞれ 本書は、「お金と住まい」に関する有用な視点を、読者の方に伝えるという使命を持って書いています。 その一つが、「不動産における3つの価値」です。 不動産には、「使用価値」「希少価値」「市場価値」という3つの価値があります。これを覚えておいて、自宅を購入する際の判断基準としてください。すでに自宅を購入している人は、自分の家・マンションがこの3つの価値に照らし合わせてどんなレベルなのか知っておく必要があります。 ①「使用価値」 これは、戸建てやマンションを手に入れて使ったときの満足感の度合いを指します。買い手はこの満足感に対して金銭を払います。この満足感を想像して見極めた上で「マンションの方がいい」という人もいますし、「戸建ての方がいい」という人もいますから、どれがベストかというのは一概には言えません。 また、「中古と新築ではどちらがいい？」という話になった
そろそろピークアウト？中古マンションをできるだけ値引きせずに売却する方法 売り出し価格と成約価格の乖離率の平均は－4.5％、値付けや築年数で大きな差 | JBpress (ジェイビープレス)
中古マンション価格が上がり続けているため、売り出せばすぐに希望価格で売却できるのではないかと考えがちだが、必ずしもそうとは限らない。実際には、売り出し価格からある程度値引きした金額で契約が成立するケースが多いのだが、短期間でできるだけ高く売るにはどうすればいいのか。住宅ジャーナリストの山下和之氏がアドバイスする。（JBpress編集部） 短期間でできるだけ高く売れるような適切な「値付け」が決め手 通常、中古マンション市場では、売り主と仲介会社が相談して売り出し価格を決め、仲介市場に売りに出す。それを見た購入希望者が仲介会社を通して売り主と交渉、購入希望者からの値引き交渉などを経て成約価格が決まり、契約に至るという流れになる。 仲介市場が好調な時期であれば、ほとんど値引きなしに契約が成立することもあるが、多くの場合、一定の値引きが行われる。その成約価格が、売り出し価格から何％差し引いた金額に
捨てようとしていた冬服が新品のように…。｢ゲーム感覚｣で毛玉をバリバリ刈れるクリーナー
すっかり春の陽気が舞い込み、あたたかい日が続いている。 そろそろ冬物をしまおうかと思っているが、びっしりついた毛玉が気になり断捨離しようか悩んでいる……。
小規模マンションを購入する際のメリット、デメリット、注意点 資産価値や居住コストに注目 | マネーの達人
マイホームをお探しの方の中には、こんな要望をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 ご近所は少ないほうが良い静かに暮らしたい戸建住宅が良いのだけども、都市部では高くて手が届かないそのような方には、戸数の少ない小規模マンションがおすすめです。 ���ݷU`�gݷU角部屋も多く、敷地内の居住者がすくないので、静かに暮らせます。 なお、今回おすすめする小規模マンションは10戸程度、比較する大規模マンションは、100戸程度を想定しています。 しかし小規模マンションにはメリットだけでなく、もちろんデメリットがあります。 購入の際は注意点があります。 ここでは、小規模マンションのメリットデメリットと、注意点についてお知らせします。 小規模マンションのメリット 1. 立地、資産価値小規模マンションは、高級住宅地や駅前に立っている場合があります。 高級住宅街は、建築基準法の規制で大規模マンション建設が難しいた
新築分譲戸建を最も安く買いたいなら「今しかない」理由
1988年、慶應義塾大学経済学部卒業後、2社を経て、1998年、現スタイルアクト株式会社を設立。マンション購入・売却者向けの「住まいサーフィン」は30万人以上の会員を擁する。「タワーマンション節税」などの不動産を使った節税の実践コンサルティングに定評があり、不動産分野でのベストセラー作家として講演・寄稿・取材・テレビ出演多数。主な著書に『マンションは10年で買い替えなさい』（朝日新書、2012年）、『マンションを今すぐ買いなさい』（ダイヤモンド社、2013年）、『タワーマンション節税！ 相続対策は東京の不動産でやりなさい』（朝日新書、2014年）など。 ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 不動産は個人資産の半分を占めるにもかかわらず、プロとの情報格差が大きい。この情報格差を少しでも解消できれば、個人はもっと多角的な視点から「よい物件」を選ぶことができ、将来を見据えた資産形成が可能とな
丸めて収納！使うときだけ広げてカトラリーも置ける「水切りアイテム」が登場 (1/1)| 女性セブンプラス
ホームセンターの「コメリパワー」や「コメリハード＆グリーン」を通して地域のライフラインとして地元のプロを応援する「コメリ」が、『巻いて収納できるシリコン水切り 小物置き付き』を、「コメリパワー」、「コメリハード＆グリーン」、オンラインショッピングサイト「コメリドットコム」にて発売しました。（一部店舗を除く） 水切りカゴが占領していたスペースを有効活用 洗い終わった食器を一時的に置くための水切りカゴ。収納量が多いので便利な反面、調理スペースが削られてしまったり、すぐにぬめりが発生してお手入れが大変だったりと、悩んでいの人も多いはず。 今回コメリオリジナルブランド「アテーナライフ」から発売された『巻いて収納できるシリコン水切り 小物置き付き』は、置いた食器などが滑りにくいシリコン製で、使わないときは丸めて収納できるので、今まで水切りカゴが占領していたスペースを有効活用することができます。小物置
家を建てたあと、照明デザインで後悔した…そんなときに使いたい「LEDフラットランプ」 | GetNavi web ゲットナビ
近年の住宅の空間デザインには変化が起きています。ダイニングとリビングを接続した大空間が好まれるようになったり、高気密住宅が普及したり。さらに、コロナ禍を経て在宅ワークが一般化したため、住居空間に家族団欒の場と仕事場という、2つの役割が求められるようになりました。 家に求められるニーズが多様化したことで、家を建てたあとになって、照明デザインに関して後悔するケースも増えてきました。しかし、天井などに埋め込んだ照明器具をあとから変えようとすると、電気工事士の資格が必要になることもあり、ハードルが高いのが現状です。 そんな状況を未然に解決できるのが、パナソニックが販売している「LEDフラットランプ」です。LEDフラットランプは高気密住宅に対応しているうえエネルギー効率が高く、電気工事士の資格を持たない一般の人でも交換が可能。従来の住宅照明器具が抱えていた問題を解決してくれる製品なのです。 ↑LED
首都圏の「住みたい街が多い路線ランキング」調査で浮かび上がるJR線の強さ 「買いたい」「借りたい」の差にも注目 | 鉄道ニュース | 鉄道チャンネル
ニュース 首都圏の「住みたい街が多い路線ランキング」調査で浮かび上がるJR線の強さ 「買いたい」「借りたい」の差にも注目 LIFULL（千代田区）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」は6日、実際の物件問合せ数からユーザーの「本気」で住みたい街をランキングした「2023年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング」を発表しました。 今回のランキングでは、住みたい街ランキング（首都圏版）のTOP100に入っている駅の数を沿線別に集計した「路線ランキング」を初めて発表。買って／借りて住みたい街が多い路線のトップ3を「JR線が独占」するなど、首都圏を通る主要路線や長距離路線が上位に来る結果となりました。 ※以下、路線とTOP100に入った駅数を（）で表示しています。調査期間は2022年1月1日 ～ 2022年12月31日、LIFULL HOME’
山善で買ってよかった「1万円前後で買える収納用品」3選 | ROOMIE（ルーミー）
Amazonで収納用品を検索したときに、必ずと言っていいほど検索結果に登場する「山善」。 最近はROOMIE内でも、無印良品や山崎実業に続いて人気になってきました。 というわけで、今回はこれまで紹介した山善アイテムのなかから、収納用品に絞って買ってよかったものを3つご紹介します。 ケーブルのごちゃつきはこの箱にお任せ 山善「ケーブルボックス ハイタイプ」 4,499円（税込） 山善のケーブルボックスハイタイプは、どんな部屋でも馴染みやすいシンプルな形。 ケーブルボックスはプラスチック製のものが多いですが、これは木質ボードなので家具のような佇まいです。白、黒、明るい木目調、暗めの木目調と色の展開も豊富で、部屋に合わせやすい！
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レンジ調理して、そのままお皿にして、冷凍保存までできる。｢魔法の器｣のおかげでタッパーを使わなくなった