国土交通省は2006年度のマンション管理会社に対する全国一斉立ち入り検査の結果、35社に対して是正指導を実施し、うち1社には90日間の業務停止処分を下したと発表した。いずれもマンション管理適正化法に基づく行政処分だ。国交省によるマンション管理会社への全国一斉立ち入り検査は05年度に続いて2回目で、業務停止処分を下したのは06年度検査が初めてだ。
第60回 ある日突然やってくる住宅ローン金利上昇のしわ寄せ 経済アナリスト 森永 卓郎氏 2006年12月4日 住宅ローンを変動金利で利用している人は多いことだろう。わたしもその一人だ。10月末のローン残高が1431万円。ボーナス併用にはしておらず、毎月の返済額は9万447円である。この変動金利住宅ローンの金利が、7月に行われた日銀のゼロ金利解除を受けて、11月返済分から変更された。 わたしが利用しているローンは、従来の 2.375 %から 0.25 %上昇して 2.625 %へとなった。変動金利で契約している人はほとんどが上がったと思う。だが、これがどういう意味を持っているのか、はっきりと理解できている人は少ないのではないだろうか。 そもそも、金利が上がったからといって返済額が急に変わるわけではない。一定期間は返済額は変わらない契約になっているからだ。 わたしの契約は、一般
各位 この度、東京エレベーター株式会社は、2021年1月19日をもって東証一部上場企業のジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社の子会社になりました。 今後東京エレベーター株式会社は、エレベーターメンテンス及びエレベーターリニューアル等のサービス品質、技術力の強化、効率化を図る一方、より一層の技術ノーハウの提供、いままでの東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の営業対応から全国規模に営業活動及びエレベーター点検、エレベーター改修工事の対応を図れることになります。 このようなことができたのは、東京エレベーター株式会社が、たくさんのお客様から長い期間にわたり厚い信頼とサポートを受けての発展であると認識しております。ビルオーナーや管理会社、協力会社、東京エレベーター株式会社とお付き合いのあるすべての方々に深くお礼を申し上げます。 これからも引き続き東京エレベーター株式会社をご愛顧くださるよ
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失敗しない住宅・マンション選び 第10回:完成時のチェックポイント 監修 不動産の達人 さくら事務所 ●建物が完成したあと、引き渡しの前、つまりお金と権利を交換する前に、「内覧会」が行われます。 内覧会は、ひとつは「完成お披露目会」。もうひとつは「購入者による建物検査」でもあるのです。 内覧会は購入者による建物検査。この動画を参考にしながら、ぜひしっかりとチェックしてください。 *3Mはダウンロード型ファイルとして提供しています。 詳しいダウンロード方法は一番下の【ご覧いただく際のご注意】でご確認ください。 【関連コラム】さくら事務所 不動産の達人が教える「失敗できない時代の住宅選び」 第53回:新築マンション、このポイントは見逃すな 第52回:新築マンションに空前の引き渡しラッシュ 第36回:「マンション内覧会」はマンション購入の最後の砦い 第15回:プ
2023/4/28 コンドミニアム裁判所 ○ ハラスメント概論と判例目次 (改訂版) 2023/4/10 16:37:00 ○ 当サイトのアクセス 8,888,888 到達! 2023/3/23 「利害関係人」は事実的立場ではなく法律的立場で判断する。 ○ 判例 管理組合の会計帳簿閲覧請求 (札幌地裁 令和4年5月26日判決) 2023/2/22 (猫の日に贈る童話・・・のような判決) ♥ CanadaのCATでcat の裁判 ○ コンドミニアム裁判所判例 クラホグル氏と猫ドマテス (2023年2月9日判決) 2023/2/20 行政の誤った認定による不当利得は受益者の住民が返還する義務を負う ○ 最高裁判決「被災者生活再建支援金支給決定取消処分」 2023/2/15 総会Topics ~2023年度 総会で話題になるトピックス~ ○ (1) インボイス制度と電子帳簿保存法
#1 「マンション管理」って何なの?皆さんは、現在のマンション暮らしに満足していますか?何か不満はありませんか?住み心地のよさはマンション管理の「質」に比例します。そこで、今一度、管理の基礎を復習しておきましょう。 日本に分譲マンションが登場して、およそ50年。マイホームといえば、ひと昔前まで誰もが一戸建てを想像したものですが、現在では主要な居住形態としてすっかり定着し、その数およそ500万戸弱。10世帯に1世帯(全国平均)がマンション暮らしをするまでになりました。ところが、いざ生活を始めてみると、多くの方が一戸建てにはないマンション生活の難しさを実感しています。同じ建物内に壁ひとつ隔てて、年齢も仕事も生活観も異なる人々が「共同生活」を送るわけですから、当然といえば当然です。摩擦がない方が、かえって不自然かも知れません。 しかし、我慢しながら日常生活を送るのでは、一体、何のためにマンション
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