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家を買うのが不安な人へ住宅購入の財務面とリスクに向き合う方法 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
マイホームの購入を財務的に捉える どうも千日です。家は恐らく人生で最大の買い物です。そして一度きりという人が殆どでしょう。最大の買い物ですが、ほとんど皆が家の購入に関しては初心者です。 不安になるのが当たり前です。かく言う千日も不安でした。 今日は住宅の購入の財務面のポイントと殆どの人が漠然と抱く不安について、クリアにしたいと思います。 注意すべきポイントをちゃんとおさえれば、思った程は恐くないんですよ。 目次 マイホームの購入を財務的に捉える 資産としての家の価値とは 使用価値と市場価値 使用価値の推移 市場価値の推移 住宅ローンの残高が市場価値を上回らないようにする 銀行に返済条件の変更を交渉できる 債務残高＜担保価値であること 住宅ローン控除との兼ね合い 繰り上げ返済資金は返済せずに貯金 まとめ 以上、千日のブログでした。 千日が家を買う時に不安を整理したのは、貸借対照表（たいしゃく
平成初頭に公園でこどもの頃にハマって遊んだ懐かしい外遊び５つ - Enter101
最近の公園って禁止事項が多いですよね。 何して遊べばいいかわからないってこどもも多いのかも。 よく見る禁止事項って次のような感じ。 花火禁止 たき火禁止 バーベキュー禁止 自転車乗り入れ禁止 ラジコン禁止 ボール遊び禁止 ローラースケート禁止 スケートボード禁止 ほかにも公園ごとにいろんな禁止事項が設けられていたりします。 公園でDSとかで遊んでるこどももチラホラいたりして、何のための公園かなって気もしますが、そういえば小さい頃公園で何して遊んでたかなって考えたら、いろんな遊びがありました。 ちょっと思い出した昔の遊びを紹介したいと思います。当時はボール遊びと同じくらいメジャーだった遊び、やってたって人も多いのではないでしょうか。 氷鬼（こおりおに） ルール 鬼と子に分かれます。（鬼は一人でなくてもいい） 「10数えるまで」など時間を決めてその間に子が逃げます。 鬼にタッチされると「こおり
最新版 絶対関わってはいけないはてなーリスト
はてな初心者向けに平和に暮らしたいなら絶対に関わってはいけないはてなーをリストにした。 あなたの平和なはてなライフのために役に立ててほしい。 (id:TM2501)：害はない。万が一何かあっても持ち上げておけばおｋ(id:p_shirokuma)：はてな村の老害。あてにならない精神科医。(id:lacucaracha)：力があると思っている奴にはあからさまに媚び、見下してる奴は無視する典型的なスネ夫ポジション。(id:hitode99)：害はない。このブログを面白いと思って読めるか読めないかが、バカを見分けるリトマス紙になる。(id:paradisecircus69)：興味ないを枕詞にねちねちねちねちブログで言及。予防線張りまくりのまわりくどい文章。エセサブカル人間。(id:skky17)：○○な漫画５０選などのクソアフィ記事をはてなに量産させた張本人。(id:hagex)：自らヲチャと名
消防団の闇は深い。現役消防団員が考える問題点とは。
『消防団』をご存知ですか？ 消防士とは異なり、民間で形成される消防団体です。都心部ではあまり馴染みがないかもしれませんが、皆さんが住んでいる地域にも消防団が組織されています。 実は僕も消防団員なのです！ 以前、茨城県で研究者をしていた時にも所属していたのですが…。 転職してから消防団になるつもりは全く無かったのですが、職場の先輩（消防団）にうっかり元消防団であることを話したら熱烈な勧誘を受けまして、晴れて消防団員となりました（白目） さて、昨今は火災だけでなく、大地震等の災害も話題になり、消防団の活動がピックアップされる機会も多いです。 田舎に移住するにあたって『絶対に入ってはいけない』組織と言われることもありますね。 …否定はしない！ 今回は消防団の基礎知識や問題点等、現役団員の立場から伝えていきたいと思います。 消防団の仕事とは 消防団の立場と業務内容火事や災害のために常勤している消防
ScanSnapは、結果的にいい買い物だったと思う。 - Octopus's Garden
6年ほど前に買った、ScanSnapというスキャナーが未だに活躍しています。 買ったのは、ScanSnap S1500という型で当時のメールを見ると購入時の値段は32,800円だったそうです。 Amazonを見ると、同じ型のものが未だに6万円代で出品されているようで(買った時よりも高くなってるΣ（・□・；）)、ここまで値崩れしない電子機器は今時珍しいですよね。 買ったばかりの頃は、本を裁断してスキャナで取り込む、いわゆる「自炊」のために使っていたんですが、Kindleの取り扱い書籍が増えてきたこともあって、自炊をすることはほとんどなくなりました。 買った時は高い買い物かな〜とか思ってたんですが、意外と出番が多いんですよね。 かなり活躍してくれて、もう充分元は取ったと思うのですが、まだまだ現役で使えてるので、むしろコスパ的にはかなりいい買い物でした。 今は、細々した書類は、とりあえずスキャナ
勝手に"大卒＝優秀"と位置づけられ、急に無能のレッテルを貼られた辛さたるや - みゅひゃぁ
ｳｲｲｲｲｲｲｲｲｲｲｲｲ↑ｯｽ！どうも、ひかしゃで～す！ そんなわけで、タイトルの通りです。 昨日更新しようと思ったけど、更新できませんでした。残念。 なんか社内の立ち位置がこんな感じになりました。 大卒はみんな優秀、と思っている発想 大卒は与えられた仕事を全部遂行できる何でも屋 一度に複数の仕事を与えられた… 会社の優先度を考えて欲しい、とのこと 会社「君は大学というものを卒業しているのに、仕事が出来ないのか！」 心が折れないように… 大卒はみんな優秀、と思っている発想 どうやら、経営層が、大学を卒業した奴は例えFラン大学でも優秀だと思っているらしい。 まだまだ社内が大卒が多いような業種、会社ではなく、大卒という人間が圧倒的に少ないのが原因。 大卒は与えられた仕事を全部遂行できる何でも屋 何でも屋じゃないんだよ、ホントに。 まるで文字が書いてある事は、全部大卒がやってくれるみたいな風潮
無言ブックマークを全面的に肯定したい
ブコメの何が良くないって、薄っぺらい自己顕示欲がだだ漏れなところだ。 大喜利だなんてそれらしいこと言ってるけど、要するに専門知識がなくても自己顕示欲を満たすための体のいい手段を見つけただけだろ？ はてなの醍醐味は確かにスターを貰えることかもしれない。 でも、そのためにせっかく頑張って作られた記事をおもちゃにするのはどうかと思うんだ。 それって君たちが一番嫌いないじめの構図と全く同じじゃないか。 うまいこと言えば、相手が傷ついていてもいいっていうのか？ はてなーは誰もが正義の味方だろ？ だからこれからのはてなは無言ブックマークを流行らせたい。 相手が傷つくかもしれないことをもっと想像して、スター付きそうな大喜利コメントを思いついてもそっと無言ブクマしてあげて欲しいんだ。 誰かに先を越されても、その誰かにスターを付けなければいい話だろ？ それが勇気ってものだし、それが大人の対応ってものだよ。
超リッチ？ブログで月50万円稼ぐ学生の暮らしを大公開 - 今日はこれを証明しようと思う。
2016 - 06 - 08 超リッチ？ブログで月50万円稼ぐ学生の暮らしを大公開 ブログ論 私はブログで月に50万円以上稼いでいます。学生です。 今は実家にいるので、家賃も食費もかかりません、収入0円でも生活できちゃうんです。 なので50万円は丸々全部、自分のお小遣い。私利私欲に使えちゃういます。 「月収50万円の学生の生活なんて、さぞかしリッチなんだろうな〜」 なんて、よだれをダラダラ流しながら羨ましく思う人もいるかもしれません。 私も全く稼げていない1年前の自分だったら同じことを考えていたでしょう。 実際に月50万円稼ぐ学生の暮らしっぷりや考えていることって、どんな感じなのでしょう？ この記事はそんなお話。 チャーシュー麺の大盛りを頼むようになる タクシーを抵抗なく使える 積読が増えた 週に3〜4回呑んでる オシャレに気を使いはじめる なんか無気力 別に幸福度はかわらない。むしろ…
パーク24 カーシェア1万拠点の加速力 証券部 大酒丈典 - 日本経済新聞
駐車場運営大手、パーク24の時価総額が6日、1997年の上場以来初めて終値で5000億円を超えた。企業価値を押し上げたのは、ほんの数年前まで赤字だったカーシェアリング事業だ。手軽に使える気楽さからクルマを持たない人の多い東京都心で急速に普及しており、全国の拠点数は遠からず1万拠点を超えそうだ。カーシェアの市場が本格的に花開いたとき、パーク24は業界のガリバーになる可能性がある。「クリティカル・
【4コマ漫画】子どもの声に耳を傾けるのは大切。だとは思う。 - やめて！ハハのライフはもうゼロよ！
４歳になったばかりのショウちゃんはよくしゃべります。 しゃべりで口を防ぐなー*\(^o^)/* ちなみに、長男のダイちゃんの場合。嫌いなものを食べた後で、どんな思いでそれを口にしてどれくらい頑張ったかをさんざん説明して自分で自分を褒め称えます。 ショウちゃんは食べる前が、ダイちゃんは食べた後がうるさいんです(^◇^;) あ。うるさいって言っちゃった。 昨日の記事で、トイレってなにに分類されるのかコメントで教えていただきました！ 住宅設備やインテリア（内装）っていうんですね！！ 勉強になりました！！ありがとうございます！！ 個人的に「オアシス」と呼ぶという案が気に入ってしまいました！！ 【今日のオススメ絵本】 30年以上愛されているシリーズの第１弾。 グリーンマントのピーマンマン (えほん・ドリームランド) posted with ヨメレバ さくら ともこ 岩崎書店 1983-07-11 A
なぜベーシックインカムは否決されたのか？スイス国民投票について考えてみた - おのにち
最近こんなニュースを見ました。 www.asahi.com ベーシックインカムと言う言葉自体は知っていましたが、あくまでも『構想』であり、財源などを考えると実現は不可能なのではないか、と考えていました。 スイスの国民投票は結果としては反対多数で否決されましたが、議題に上がるようになったというだけでもベーシックインカム、最低限所得保障という意識が普遍化してきたのかも知れません。 そもそもベーシックインカムとはなんでしょうか？ ベーシックインカムとは最低限所得保障の一種で、政府がすべての国民に対して最低限の生活を送るのに必要とされている額の現金を無条件で定期的に支給するという構想。基礎所得保障、基本所得保障、最低生活保障、国民配当とも、また頭文字をとってBIともいう。フィリップ・ヴァン・パレースが代表的な提唱者であり、弁護者である。しかし少なくとも18世紀末に社会思想家のトマス・ペインが主張し
【肝臓への影響】エナジードリンク断ちをして3ヶ月経った結果を報告します - 力こそパワー
約3ヶ月前にこんな記事を投稿しました。 hrktksm.hatenablog.com 社会人になってから、仕事のある日は毎朝1本エナジードリンクを飲むという生活を3年続けた結果、肝臓に関係する数値であるALT(GPT)という数値が大きく上昇しました。 2月の献血での結果報告以降、3ヶ月間エナジードリンクを断って健康診断に臨み、結果が返ってきましたので本日はそのお話をさせていただきます。 過去の数値変動 3ヶ月間の取り組み 健康診断の結果は… 最後に 過去の数値変動 今回の結果を見る前に、これまでの数値をグラフ化してみました。 こうして見てみると、怖いくらいに伸びていますね。 特に、2014年5月の健康診断からは綺麗にまっすぐ伸びています。 3ヶ月間の取り組み この3ヶ月間、それまでの生活と変えたのは「エナジードリンクを毎朝飲むのをやめた」だけです。 アサヒ飲料 モンスター エナジー 355
多分あなたも知らない？ギリシア神話の怪物たち - 歴ログ -世界史専門ブログ-
あまり聞き馴染みがないギリシア神話の怪物を学ぼう 実はギリシア神話は我々の生活のごく身近なところに息づいています。 前記事「実はふさわしくない？神話をモチーフにした企業名・ロゴ」の記事でも紹介したように企業のロゴや名称になっているケースも多いですし、ゲーム、漫画、小説にもたくさんギリシア神話がモチーフの物語やキャラクターが登場します。 若い人だったらソーシャルゲームのキャラクターでお馴染みかもしれませんね。 ミノタウロス、ペガサス、ケンタウロス、サイクロプス、ケルベロスなどはお馴染みの顔ぶれでしょう。 今回はあえて皆が知っている有名な怪物は外し、たぶんあまり知られていない怪物たちをピックアップしてみます。 １. ピュートーン 生まれてすぐのアポロンに射殺された大蛇 「Python（パイソン）」と描くとSEの人は反応しそうですね。 ラテン語でピュートーンと読む怪物は、ビジュアルはドラゴンや蛇
自然の神秘！まわりを海に囲まれ水源もないのに…。静岡県の不思議すぎる池
静岡県・沼津市の伊豆半島西部の「大瀬明神」。そこにある「神池」と呼ばれる池は、なんと海から至近距離で、かつ水源がないにもかかわらず、長年”ある状態”をキープしているのだとか。 詳しい内容はぜひ動画でご覧ください。 「神池」があるのは、伊豆半島の北西端から北へ突き出した、大瀬崎の先端です。 まわりを海で囲まれ、海抜は1m。海が荒れた日には海水が吹き込むこともあるそうなのですが・・・ なんと淡水として保たれているのです！ 水源もありません。 コイやフナなど、淡水魚も多数生息。 「伊豆七不思議」のひとつとされており、駿河湾を挟んでおよそ50kmの位置にある富士山から水が湧き出ているのでは…とも考えられているのですが、詳細は不明なのだとか。 池を調べようにも、取り返しのつかない環境破壊となる恐れもあり、また透明度も極めて低い池であることから調査ができず、水深すら不明のまま。 まさに「神秘の池」。日
「マイクロソフトを嫌っていたのではない、われわれが嫌われていたのだ」――Rubyまつもとゆきひろ氏が語る、MSの壁
「われわれがマイクロソフトを嫌っていたのではない、マイクロソフトがわれわれを嫌っていたのだ」――日本のソフトウェア技術者であり、Rubyの父とも呼ばれるまつもとゆきひろ氏は、日本マイクロソフトが主催する開発者向けイベント「de:code 2016」でこう語った。一体何があったのか。 「オープンソースソフトウェア」の誕生 その歴史は、1996年までさかのぼる。当時、米Microsoftが開発していた「Internet Explorer」の機能強化により、それまで大きなシェアを獲得していたNetscape CommunicationsのWebブラウザ「Netscape」シリーズとの2大ブラウザ戦争が勃発した。その後、Internet Explorerはますます勢いを増し、この勢いに押されたNetscapeは1998年1月にNetscape Navigatorを無償化。しかしシェアの巻き返しには
社内ニートはじめたかと思ったらすぐ終わった - あさえ がんばる
あさえです。 お仕事始めてから２か月くらいたちました。１年の期間限定雇用なので１/６が終わったところです。 お仕事始めたときはこんな感じ。 www.moriasae.com 引継ぎをしてもらって、なんやかんや手探りで頑張ったりしつつしてまあこの記事を書いた月初を乗り切ったあと、見事に暇になって社内ニートが出来上がりました。 なんせやることが少ない。すぐ終わる。 手抜きの仕方を覚えてしまったりする。教えてもらった方法は効率が悪いことに気が付いて勝手に変えて、結果すぐ終わるようになる。 やることがない。暇を持て余す。 わーい！！！！！！社内ニートだ！！！ って思ったんですが、私、自分が思ってたより楽観的にできてなかったみたいです。 暇。眠たい。 でも他の人は忙しそうに働いている。 お給料をもらってここにいるのに、何もしていない。 罪悪感。 私だけ、なにもしてない。 私だけ、いらない。 こんな誰
プリンタは小っちゃな部品がちょっとでも破損すると使えなくなるものだけど拙宅ではその場しのぎで使い続けている - 🍉しいたげられたしいたけ
修理ネタです。こんな過去記事もあります。 watto.hatenablog.com watto.hatenablog.com スポンサーリンク 拙宅ではプリンタはPM-3700Cというのを使っている。15年くらい前のモデルにもかかわらず、Windows最新バージョン対応のドライバとインクカードリッジを供給続けてくれているエプソンには、感謝しかない。複合機MP540のWindows10対応ドライバを出してくれないCanonへの恨みは、執念深いから忘れないのだ。 とはいえ、メーカの想定しているであろう製品寿命は、とっくに超過していると思われる。パソコン教室を経営していたとき の経験から、プリンタは小っちゃな部品が一つ壊れても使えなくなるものだと知っている。しかも各部品の強度が、プラモデル並みに脆いのだ。徹底的にコストダウンしているせいだろう。またインクカートリッジは供給してくれても、部品はあん
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精神安定剤飲んで人生変わった結果・・・ : はみだしちゃんねる