マイホームは「持ち家」と「賃貸」のどちらがトクか──。これまでも散々繰り返されてきた議論だが、「特にこれからの時代は、リスクを背負ってまで買うべきではない」と断言するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。果たしてその根拠とは? * * * 私は、日本人には住宅についてのある強迫観念が存在していると考えている。それは、「一人前になったら家を買わなければならない」というものだ。仕事を持ち、結婚して、子どももできた一人前の職業人が、いつまでも賃貸住宅に住んでいると、世間から「どうして?」と思われる。 まわりを見渡してみよう。しっかり仕事をしていて、それなりの家庭を築いている人のほとんどは持ち家に住んでいないだろうか。そういった人で賃貸暮らしを続けているのは少数派である。 しかし、自宅というのは必ずしも購入しなければならないものなのか? 私は常々疑問に思っている。 住宅というのは、人が暮らすための
首都圏を中心に不動産市場が「局地バブル化」している。2017年上期(1~6月期)に売り出された首都圏の新築マンション平均価格は5年連続で上昇し、前年同期比で3.5%高い5884万円と、1991年のバブル期以来の高値を記録した(不動産経済研究所調べ)。 だが、「バブルはいつ崩壊してもおかしくない」と指摘するのは、近著に『2025年 東京不動産大暴落』がある住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。同氏が危惧する不動産暴落の最悪シナリオとは? * * * 「不動産価格はいつ下がるのですか?」 これは、私が最もよく聞かれることだ。有料・無料の相談者からも聞かれるし、取材にやってくるメディアの方々も同じことを尋ねてくる。近しい友人、知人にもよく聞かれる。 私の答えはいつも同じ。 「すでにいつ下がってもおかしくない状態です。何かのキッカケがあれば、はっきりと下がり始めるでしょう」 需要と供給の関係だけで市場価
マイホームは「持ち家」と「賃貸」のどちらがトクか──。これまでも散々繰り返されてきた議論だが、「特にこれからの時代は、リスクを背負ってまで買うべきではない」と断言するのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。果たしてその根拠とは? * * * 私は、日本人には住宅についてのある強迫観念が存在していると考えている。それは、「一人前になったら家を買わなければならない」というものだ。仕事を持ち、結婚して、子どももできた一人前の職業人が、いつまでも賃貸住宅に住んでいると、世間から「どうして?」と思われる。 まわりを見渡してみよう。しっかり仕事をしていて、それなりの家庭を築いている人のほとんどは持ち家に住んでいないだろうか。そういった人で賃貸暮らしを続けているのは少数派である。 しかし、自宅というのは必ずしも購入しなければならないものなのか? 私は常々疑問に思っている。 住宅というのは、人が暮らすための
アベノミクスによる地価上昇や人件費・資材費の高騰などで、大都市圏を中心にバブル化している不動産価格だが、すでに高止まりの現象も起きている。近著に『2025年 東京不動産大暴落』がある住宅ジャーナリストの榊淳司氏は、「不動産は今こそ売り時」と指摘する。その根拠とは? * * * ザラザラとした、嫌な予感が都心の不動産市場に広がってきている。 まず、リーマンショック前に日本を席巻した「不動産ミニバブル」の頃から、都心の不動産価格は金利と負の相関関係を深めてきた。つまり、金利が下がれば不動産価格は上がり、金利が上がれば安くなる。 その理由は、東京都心の不動産が実際に住んだり使ったりという実需の他に、金融商品としての投機・投資の対象という面を強めたことにある。金融商品というのは株や債券の類である。 その典型的な例がJリートである。Jリートは賃貸で収益を生み出すオフィスビルやホテル、住宅などに投資し
東京オリンピックが開かれる2020年ごろをめどに、羽田空港への飛行経路が変更されるという。新しい経路では新宿から渋谷、麻布、恵比寿、大井町の上空を羽田に着陸する航空機が通過することになる。その便数は1時間に30便。好天時の15時から19時だから、完全に日中の生活時間だ。 この進入路の変更により、直下エリアの不動産価値にどのような影響が及ぶのだろうか? 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が解説する。 * * * 羽田空港の進入路見直しが提起されたのは数年前だ。私も何度かこの件に関して質問されたことがある。 「マンションの資産価値が下がりませんか?」 私はいつも次のように答えていた。 「室内にいてうるさく感じるようなら影響しますが、そうでない場合はあまり関係がありません。特に今のマンションは二重サッシなど防音機能が優れているので、ほとんど関係ないのではないかと思います。また、実際にそうなってみないと
スーパーレールは、玩具メーカー大手のトミー(現在のタカラトミー、該当部門はトミーテック)が昭和後期から平成初期にかけて製造・販売していた鉄道玩具。発売当時のキャッチコピーは「プラレールを卒業したらスーパーレール」。 1972年(昭和47年)、プラレールよりも高い年齢層をターゲットとして企画され、HOゲージに近いスケールサイズを採用したり、線路も枕木タイプを用いたり[注 1]するなど、プラレールと一線を画したリアルな鉄道玩具として発売された。 本格的な鉄道模型並みの自動カプラーを採用[注 2]し、前後逆転機構[注 3]により、走行しながらの前進/後進切り替えなども可能にしていた。自動ターンテーブルや警報機付踏切などの高度な製品も存在した。 車両は、デフォルメ2軸化[注 4]したタイプと、より実車を忠実に再現したボギー台車形式のタイプとが存在した。アメリカ合衆国やスペイン向けの輸出モデルも存在
“IoT”や“メーカーズ”といったムーブメントが巻き起こっているなか、「Raspberry Pi=ラズベリーパイ」「ラズパイ」という言葉を耳や目にする機会が増えた。ここで「おいしそう」と思ったあなたは要注意! 時代に取り残されてしまっているかも? ……というわけで本記事では、この“小さなコンピューター”「ラズベリーパイ」について、基礎知識から周辺情報までご紹介する。 筆者所有の「Raspberry Pi 2 モデル B」 ラズベリーパイの超基本! 今やシングルボードPCの“代名詞” ラズベリーパイは、英ラズベリーパイ財団が開発した超小型のシングルボードコンピューター(上の写真参照)。日本では略して「ラズパイ」と呼ぶケースが多い。名刺サイズ大の小さな1枚の基板に、ARMベースのCPUや、パソコンを構成するハードウェアの大半が詰め込まれていて、HDMI/USB/LAN等のインターフェイスを利用
Raspberry Pi に関しては、弊社には最高のPi 製品がすべて揃っていますのでこちらにいらして正解です。最新の Raspberry Pi ボード、 高品質キットおよび基本的なアクセサリーなどなんでもあります。 Raspberry Pi は元々は安価なコンパクトコンピュータとして設計され、世界中の人々にとって敷居の低いコンピューティングを可能にするためものでした。最も最近のモデルでは時間をかけて Raspberry Pi ボードの開発を行いました。 Raspberry Pi 4 Model B は、 最大メモリ 8 GB で発売され、非常に高性能なマシンです。Raspberry Pi はデスクトップ PC の代わりとして使用できますが、 それよりも、もっと高度なことが可能で、たとえばコード化言語を教えることや、 ゲームシステムにすること、 メディアセンターや IoT デバイスに接続し
ラズパイ初級編 ※この記事は2017年3月7日に公開した記事を再編集し、2023年2月7日に再度公開しました。 ラズベリーパイってなに?お菓子の?え?基板……!? そんな状態ではじまった「IT女子のラズベリーパイ入門奮闘記」も、2年半ほど経過して、なんと今回で56回目!気になったときに気になったものを、好き勝手に書かせていただいているこの連載、欲しい情報だけ取り出すにはちょっと分かりにくい……?ということで、過去の記事を改めてまとめてみることにしました! 目次 ラズベリーパイとは? ラズパイの種類について ラズパイの基本的な使い方 Raspbianのプリインストールソフト まとめ 1. ラズベリーパイとは? そもそもラズベリーパイ(以下ラズパイ)って何?という方はこちらの記事からどうぞ!
こんにちは。DevRelライターの加藤恵美(かとえみ)です。先日、同じ会社の人に「ツイートを大声で勝手に読み上げる悪魔のロボット」を作られてしまいました。 「ぐへへへ かとえみさんが、ツイートしたよ。『きのうふぐおいしかった……』」 将来、もしかしたらこのロボットが、勝手にいろんなところへ行ってしまうかもしれませんし、あなたの会社に訪問してくるかもしれません。今の世の中、誰でも手に入る部品でこんなものが作れてしまうようです。 これは、止めなければいけない。 まったく仕組みがわからないのですが、自分の身を自分で守るためにも、基幹として使われている「Raspberry Pi(以下:ラズベリーパイ、ラズパイ)」というマイコンボードをいじり、「ラズパイ」でロボットを作る仕組みを勉強をしていきます!
個人のお客様0570-550-760法人・個人事業主のお客様0570-550-922年中無休 ( 10:00 ~ 18:00 ) 事前電話予約サービスで時間外も受付 小型で安価なコンピュータ 2015-4-17 パソコン工房ECサイトへのご来訪ありがとうございます。 職人2号です。 先日より弊社のWEBサイト並びに法人営業部で「Raspberry Pi」なるコンピュータの取り扱いを開始しました。 単体でも汎用コンピュータとして動作するスペックを持っており、また、製品思想の源流として「学校教育の現場で基本的なコンピュータに関する教育を促進させる」ことを大義として有しているためか、比較的安価で入手することが可能です。 本製品を単体で使用するよりはセンサーやモーター類、ディスプレイなどと組み合わせることで来店カウンターやサーバー、はたまた携帯電話にまでその姿を変えるスグレモノ、そしてコンピュータ
昨今、色々なところで見かけるようになったラズベリーパイ(Raspberry Pi)、略してラズパイ。Amazonで検索すると、本体のみならず、周辺機器も様々なものが売られていることがわかるでしょう。いったい、これはどの様なものなのでしょうか。そして何に使えるのでしょうか。 今回は気になるラズベリーパイの特徴や使い方など、その魅力を詳しく紹介します。 この記事は現役エンジニアによって監修済みです。 ラズベリーパイ(ラズパイ)とは 出典:Raspberry Pi Raspberry Pi(ラズベリーパイ)は、ARMプロセッサを搭載したシングルボードコンピュータです。 見た目は基盤や部品がむき出しで、大きさ85mm x 56 mm、重量45グラムというサイズ。一見何かのパーツのようにしか見えないのですが、実は立派なコンピューターです。 ラズベリーパイはイギリスのラズベリーパイ財団が開発を行い、全
カードサイズでありながら、高い可能性を秘めたコンピューター「Raspberry Pi(ラズベリーパイ)」。プログラミングを行い、電子部品を本体に接続することによってさまざまな機能を実装できるラズベリーパイは、IoT開発を手軽に体験できるツールとして注目を浴びています。今回はラズベリーパイの使い方や必要な部品、そして制作事例などについてご紹介します。 Raspberry Pi(ラズベリーパイ)とは 日本ではラズパイと略されることもあるRaspberry Pi(ラズベリーパイ)は、イギリスのラズベリーパイ財団によって開発されました。2012年に販売が開始され、世界累計出荷台数は4,600万台を突破しています。 ラズベリーパイは、教育用コンピューターとして開発されたため、価格はリーズナブルです。価格の低いモデルは千円程度で購入でき、最新モデル「Raspberry Pi 4」は1~2万円程度で購入
イベントが終わるとすぐに値下げ!今日は楽しいクリスマスイブ~♪というわけで、後で鶏の丸焼きなんかを作ろうと思っています。楽しみです。 さて、ソーセージなどの食品で「クリスマスやハロウィンなど、何らかの行事の季節に限定デザインのパッケージになるもの」があるのをご存知ですか? これらの食品は、そのイベントが終わった直後に半額シールが貼られることが多いです。なぜかというと、限定パッケージゆえ、そのイベントが終わったとたんに価値がなくなるからです💦 クリスマス限定パッケージであれば、早ければ12/24の夕方にはもう値引きシールが貼られますのでこの時間帯にぜひスーパーをチェックしてみてくださいね。 クリスマス用のオードブルや豪華な舟盛りのお刺身なども、早めに値引きシールが貼られることが多いようです。クリスマスケーキもね。 イベントが終わると価値が無くなるだけであって、商品の食品としての価値そのもの
家で使ってるパソコンは何ですかと聞かれることがあるのですが、マウスのゲーミングパソコンです。 一時期デスクトップを使っていたのですが、ファンがうるさいしスペースの容量を食うのでノートパソコンに戻しました。 なんでゲーミングパソコンかというと、私が単純に外部ディスプレイを二つまたは三つ繋ぎたいからです、グラフィックボードを増設するのが面倒くさいので。 基本的には外部ディスプレイと外部キーボードを繋ぎっぱなしなので、ノートパソコンスタンドに立てかけて、ノートパソコンのフタはほとんど開けません。 マウスはちょっとしたトラブル時に電話が割と繋がりやすく、パッと教えてくれるので、そこが楽です。コールセンターに電話しても延々と繋がらないのが一番困るので。 買ってもうすぐ2年ぐらいになりますが、今の所まだまだ順調に動いています。
先日もお伝えした、アメリカ政府による「ファーウェイ排除」の動き。結局ソフトバンクは、同社製品の採用を断念する形となりました。ケータイ/スマートフォンジャーナリストの石川温さんは、今回ソフトバンクの最高技術責任者である宮川潤一氏を取材。当事者が語った「排除」に至るまでの経緯や、それに対する本音などを、自身のメルマガ『石川温の「スマホ業界新聞」』で紹介しています。 基地局ベンダーは、キャリアのネットワークから情報を抜けるのか━━「4Gと5Gでは違う」と語る、ソフトバンク宮川潤一CTO 事態の収束が見えないファーウェイ問題。アメリカがファーウェイ製通信機器の安全性を疑問視し、日本などに政府調達しないように通達。日本はまんまと同調した格好だ。 ただ、日本政府としては民間には具体的なメーカー名を列挙して、調達しないように圧力をかけるのは難しい。しかし、5Gの免許申請においては「機器メーカー名を記載し
「平成最後となる本年をもちまして、年始のごあいさつを失礼させていただきます」-。来年の新天皇即位で元号が変わるのに合わせ、長年続けてきた年賀状のやりとりをやめる「年賀状じまい」をする高齢者が増えている。人生の終盤に向けて準備する「終活」が広まる中、次の時代は人付き合いもスリムにしたいとの思いがあるようだ。(広畑千春) 年賀状じまいの文面のポイント 「もう潮時やね」と話すのは、神戸市西区の元教員の男性(78)。2019年の年賀状で「これで最後」と伝え、20年からはごく親しい人に絞って出すことにしたという。 現役時代は学校関係者や教え子らと200枚以上の年賀状をやりとりした。12月に入ると図柄を考え、休日は朝から家庭用簡易印刷機「プリントゴッコ」(2012年に事業終了)で印刷。和室はインクを乾かすため並べたはがきで埋まった。正月は届いた年賀状の枚数を家族で競争。ダントツの1位が誇らしかった。
今回は機械学習でよく出てくる正則化の数理的基礎についてまとめたいと思います. ちょっと数理的なお話が多くなりますが, 大学院に居たときも今の職場で話しているときにも,この辺の事を理解している人は意外と多くないのかなと思ったので, 記事にしてみました. なお,本記事の内容の大部分は 金森敬文. (2015). 統計的学習理論 (機械学習プロフェッショナルシリーズ). を参考に書いています. 一般的な学習理論のお話 回帰にしろ分類にしろ,機械学習の理論はある程度統一的に扱うことが出来ます. 目的変数$y$が離散変数であれば分類問題になりますし,連続変数であれば回帰になります. ここでは,回帰・分類を統一的に扱い,学習理論一般に関する説明を少しだけしたいと思います. 入力ベクトルを$\boldsymbol{X}\in \mathcal{X} \subset \mathbb{R}^d$, 目的変数
蛟(みずち)🏳️⚧️🏳️🌈🚭 @SQ84vAfN8coGV3W どうも”トランス女性に対してシス女性はマジョリティ側である”、という事実を「認める」と、シス女性の他の対象(恐らく想定しているのはシス(マジョリティ)男性)へのマイノリティな側面をも全て「無効化」してしまう、みたいに考えてる感じなんだよなあ…。そんな0か100かの話じゃないのに。 2018-12-23 22:10:02
1980年代にアメリカを追い抜き世界一だった日本の半導体はアメリカにより叩き潰され、その間、韓国が追い上げた。土日だけサムスンに通って破格的高給で核心技術を売りまくった東芝社員の吐露を明かす時が来た。 ◆日本の半導体産業を徹底して潰したアメリカ:常に「ナンバー1」を求めて 1980年代半ば、日本の半導体は世界を席巻し全盛期にあった。技術力だけでなく、売上高においてもアメリカを抜いてトップに躍り出、世界シェアの50%を超えたこともある。特にDRAM(Dynamic Random Access Memory)(ディーラム)は日本の得意分野で、廉価でもあった。 それに対してアメリカは通商法301条に基づく提訴や反ダンピング訴訟などを起こして、70年代末から日本の半導体産業政策を批判し続けてきた。 「日本半導体のアメリカ進出は、アメリカのハイテク産業あるいは防衛産業の基礎を脅かすという安全保障上の
首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)の大規模ニュータウン(18地区)の65歳以上の住民の割合を10年前と比較したところ、いずれのニュータウンも国全体の平均を上回るペースで高齢化していることが国勢調査などを基にした毎日新聞の分析で明らかになった。2025年には半数近い8地区で高齢化率が全国平均を上回るという予測結果も出た。国土交通省は首都圏への人口移動の受け皿となってきたニュータウンについて「高齢化に加え、地域コミュニティー機能の低下といった課題を抱えている」とみており、再生への道筋を探り始めた。 国交省は、立地面積300ヘクタール以上を大規模ニュータウンと定義し、各地の64地区を公表している。毎日新聞はこのうち、1980年代までに首都圏で開発が始まった人口1万人規模以上の18地区について、町や字ごとに年齢別人口が分かる国勢調査の小地域集計を基に調べた。
なぜ「優秀な若手」は会社を辞めるのか 調査で分かった、なるほどな理由:どうすれば引き止められる?(1/3 ページ) 「最近のビジネス界では、優秀な若手社員が相次いで会社を辞めている」――。リクルートマネジメントソリューションズ内の社内研究機関、組織行動研究所の古野庸一所長は12月21日に開いた会見でこう指摘した。 同社は企業の採用支援・人事制度設計・生産性向上などを手掛けている。古野所長は顧客企業と接する中で、誰もが知る大企業の人事担当者などから「若手社員がどんどん流出する」「現職の社員も『辞めたい』と考えている人が多い。何とかしたい」といった相談を受けることが増えたという。 また、日本人材紹介事業協会の調査では、18年4~9月期にジェイ エイ シー リクルートメント、パーソルキャリア、リクルートキャリアが転職先を紹介した社会人のうち、25歳以下の転職者数は前年比1.2倍の5963人、26
たまに見かけるネット用語を、勝手に知ったかぶりで解説する「ねっと用語知ったかぶり」。今回も若者がよく使ってる「わず」を紹介してみます。ちょっと古い、かもしれないけど気にしない!!!! 「これなんすか?」「過去に遡ってる感じで……」「」 【わず】 主に若者がよく使うネットスラングで、ざっくり言えば「なう」の過去形。「○○なう」が「now=いま○○している/いま○○にいる」といった意味で使われるのに対し、「○○わず」は「was=○○していた/○○に行ってきた」という意味になります。 英文法的には「was」はbe動詞、「now」は副詞でそもそもまったく違う言葉なのになんで類義語みたいに使ってるんだ! という指摘もありますがたぶん深く考えたら負けです。さらに「これから○○する/○○へ行く」という意味の未来形「○○うぃる(will)」や、何かを終えた時に使う完了形「だん(done)」などもセットで憶
バラエティー番組「水曜日のダウンタウン」(TBS系)が、お笑いコンビ「尼神インター」の誠子さん(29)に仕掛けたドッキリの内容に、一部の視聴者から「やりすぎ」との指摘が出ている。 2018年2月28日の同番組では、「『ベッドの中に人がいる』が結局一番怖い説」と題した企画を放送。これは、若手芸人が自宅やホテルのベッドをめくると、中に見ず知らずの男性が寝ているという仕掛けのドッキリだ。 「腰抜けた、腰抜けてる!」 ターゲットの中で唯一の女性芸人だった誠子さん。ドッキリの舞台は一人暮らしの自宅で、可愛らしい花柄の掛布団の中に仕掛け人の男性が潜り込んでいた。 番組のVTRではまず、帰宅した誠子さんがズボンを脱ぎ捨て、ジャージに着替える場面をモザイク付きで放送。「知らない人が潜んでいるとも知らず、家に帰るなり部屋着に」とのナレーションも流れた。 その後、ベッドに上がりかけた誠子さんは、違和感に気付い
HomeNewsSecurityNew Tech Support Scam Causes Chrome Browser to Use 100% of the CPU A new tech support scam has been discovered that uses JavaScript to create a loop that ultimately causes Google Chrome to use up all of the CPU resources on the computer and freeze the browser. This new tech support scam variant was reported in a Google Chrome bug report that states that once a user visits the page,
解決策は既に幾らも提示されていますが、ここではもう少し、プラセボ製薬らしくプラセボ(偽薬)的視点から考察してみましょう。 ちなみに本記事ではソフトカプセルではなく、一般的なハードカプセルの苦手克服法を対象としていますので悪しからず。 大人なのに、なのなのに? まずはカプセルを一旦脇に置き、「大人なのに」、「成人なのに」から見てみましょうか。 こうした悩み方を一般に「なのに系」と呼ぶことにしましょう。 思い込みなのに さて、「なのに系」の悩みはある種の論理構造を内包しています。 「なのに」という接続詞の前に置かれるのは、その人がもつ思い込みや常識だと考えている事柄です。 一方、接続詞「なのに」に後置されるのは、その人がもつ理想の姿・形の否定です。 そして実は、前者は後者を前提として含んでいるという構造になっています。 [○○(だから××であるはず)]なのに[××ではない] [○○(だから××
ディーゼルオン(灯油をディーゼル燃料にする添加剤) 2021/07にベースオイル変更。 以前のベースオイルに変更し、液色が淡黄色に戻りました。 特徴 用途灯油に200:1の比率で混合し、軽油(ディーゼル燃料)として使用できます。 軽油税削減公道公道走行車でない、車両や機械類に灯油と共に使用することで、リッター32.1円の軽油税を削減。 清浄効果燃焼室、燃料経路を清浄し、エンジン本来のパワー、トルク、燃費を回復させます。 燃焼促進効果燃焼促進剤を配合し、灯油燃焼時に比べ出力特性が向上します。燃焼効率を高めることで、未燃焼ガス、窒素酸化物、一酸化炭素の発生を抑制。 油性を向上灯油や、低硫黄軽油など、潤滑性が不足しているディーゼル燃料の油性を向上。 極圧性の向上摺動部の極圧性(耐荷重性能)を向上させ、焼付きトラブルを防止。 界面活性剤は使用していません。 セタン価セタン価向上剤は配合していません
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