みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年1月の稼働状況は？ 1月は例外的な支出が発生！ 新規の不動産投資を再開します！ 2022年1月の稼働状況は？ 12月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していた

株式会社ビズヒッツは、出張経験のある男女500人を対象に「出張時のおすすめグッズに関する意識調査」を実施し結果を発表した。 「出張する際のおすすめグッズを教えてください」と聞いたところ、1位になったのは「アイマスク」です。 女性のみでランクインしたのは3位の「着圧ソックス」と6位の「化粧品」。 男性では「モバイルバッテリー・充電器」が2位と順位が高くなっています。

お久しぶりです！ 年も明けて半月以上も過ぎてしまいました〜 遅くなりましたが、、去年良く使った優秀アイテムをご紹介いたします❤(ӦｖӦ｡) ブログ開設から見てくださっている方や 今回はじめて遊びに来てくださった方も… ぜひ正直なレビューとともに新しいコスメに出会ってくださったら嬉しいです🌟 私もダイエット中ですが、、 自分と向き合うこと・コスメ・エステ・脱毛・歯のホワイトニングなど 美にはゴールがありません✨ 今年も変わらないものと変わるものを前向きに捉えて よりたくさん笑えるように生きましょう🌈

「いのち輝き塾」…人が輝く、企業が輝く、地球が輝く 人も企業も地球も輝いて欲しい！そう願って日々活動しています。 70歳台の元気なシニアです。人生に積極的にチャレンジしています。日々の活動の中から、人や企業が「幸福」で「輝く」のに役立つような記事を書きます。これから先の人生を考えるとき、若い世代の方にも、同世代の方にも、必ず役立つと思います。 茨城県在住の経営コンサルタントで、「認定経営革新等支援機関」取得済です。また、農業、不動産賃貸業、ボランティア(プロボノ)活動も楽しんでいます。 人も企業も地球も輝いて欲しい！そう願って日々活動しています。 70歳台の元気なシニアです。人生に積極的にチャレンジしています。日々の活動の中から、人や企業が「幸福」で「輝く」のに役立つような記事を書きます。これから先の人生を考えるとき、若い世代の方にも、同世代の方にも、必ず役立つと思います。 茨城県在住の経

お～私の神よ　(*￣0￣)/ オゥッ!!（おやじの恋快適化計画） 2022.01.21 男の思惑（自分） おやじの恋, ゆっくり, 歩く効果, 生きる, 肝臓癌 私の神と言っても師匠の事ではないｗ　長い間俺は、オー、マイゴットを私の神よ、的な事だと思っていたのだが違うみたいなのだ(/ω＼) 小さい頃からアニメや映画などで、よく耳にしてる言葉だが、英語を習い始めた頃、自分で訳して、これは間違いないと思っていたのだが。 だって、神に祈るようなシチュエーションが多いじゃんか??　って言ってもどうしようもないｗ 正解は、「なんて事だ」とか「マジか」とかみたいですｗ　ちなみに「なんて日だ」はノミネートされていませんでしたが　(/ω＼) しかし、長い間、よく気がつかずに過ごしてきたものだと思う。　まあ日本人が使う言葉じゃないしな、ちなみに、お～神よ、も間違いではないらしいが、驚いた時や悲しい時などに使

グレイステクノロジーの粉飾決算の予兆はあった。知っておきたい粉飾決算の見分け方 2022年1月20日 2022年3月27日 株式投資 決算書, 粉飾決算 かなり珍しいマニュアル制作の専業の会社で滝川クリステルさんのテレビCMで知名度もあった「グレイステクノロジー」が粉飾決算により上場廃止の危機となっています。 2021年3月期なんかは売上1,812,258千円のうち994,280千円が架空という半分近い粉飾で衝撃的な内容でした。 こんなのでも東証一部上場企業なんですよね・・・ 今回は粉飾の手口が1月14日付けで公開されたのもあり、グレイステクノロジーの粉飾の予兆はあったのか？について考えてみたいと思います。 結論としては見抜けないことはなかったですね。 グレイステクノロジーの粉飾の手口まずはグレイステクノロジーの粉飾の手口について確認していきましょう。 なお、ソースはグレイステクノロジーの

久しぶりのカラーセラピーに使える料理。 年末にだけスーパーに並ぶ金時人参（京人参）。赤色がとても綺麗です。 赤いのでポタージュにしても色が濃いめで綺麗です。 正月疲れ。バタバタして鏡開きに善哉も作らず餡餅にして、小正月は小豆の事をすっかり忘れ……。 そんなこんな、今年は家事に調子が出ないまま。 コロナの感染率が下がっている間に溜まっていた勉強系に集中、娘たちも年明け早々に出番があったので、それにも気持ちが持っていかれていました。 家事以外の事にエネルギーを使ってしまって、エネルギー不足で疲れが……。 金時人参のポタージュ 人気ブログランキング 休む選択は無し。 どうせまん延防止になるのだからと、それまで突っ走るつもりでした。 年明け早々、ガンガンやっておく時と思っていたので、赤色の選択になりました。 でも、走りすぎて体を壊しても困りますから、真ん中に深い色の緑でバランスを。 ピンポイントで

定年後趣味はどうする？ 定年後の時間ができた今、趣味をコスパ良く楽しむにはどうするのか？考えてみたいと思います。 若いころから多趣味でした、今後コストパフォーマンス重視で趣味を復活していきます。 100均用品もどんどん使って行きたいと思っています。 またまたやってしまいました。 スーパーで買い物していて見つけてしまいました・・・ オマケつき雑誌ＢＥ－ＰＡＬです。 今回はコールマンの吸湿発熱ブランケットがオマケでした。 ボタンとフックが付いていてストールの様な使い方も出来ます。 ひざ掛けとしても暖かいです。 取り敢えず車にいつも積んでおこうと思っています。 本体（雑誌）の方ですが、今回は主にグッズの紹介になっています。 付録2番目で大人の逸品という小冊子が付いていました。 中にはキャンプ用品もかなりの数が載っていました。 こちらは逸品というだけあって少しお高めでおしゃれなグッズが多かったです

見た目がとてもスリム光が明るい光の色を変える調色機能付き光の明るさを変える調光機能付きタイマー機能付きUSB端子付き

1日3食のうち1食をある食べ物や飲み物、ダイエット食品などに置き換えるダイエット方法が、置き換えダイエットというものです。 摂取するカロリー量を1日の中で目標まで抑えることができます。ダイエット方法としては簡単で、どんな人でも行うことができます。 割と簡単に手に入る食材を使ったこんにゃくダイエット、りんごダイエット、キャベツダイエットなどの置き換えダイエットが注目されていたこともありました。 販売されているダイエット食品の中には、置き換えダイエット用に作成されたものもあるといいます。 ダイエット食品といってもパスターやヌードルなどもあり、低カロリーでもお腹いっぱいになりすいものです。 クッキーやゼリータイプのダイエット食品も近頃は活用している人が多いといいます。 よくおやつを食べる人や1回に食べる量が多い人など、カロリーをいつもたくさん摂っている人ほど、置き換えダイエットが有効だといわれて

■ 目 次 プロローグ ダイ・ハード　Die Hard エピローグ 糸屯ちゃんのおまけ - Blog Ranking Lists プロローグ おはようございます　MCの白石です 本日のテーマも、怒涛の 洋画セレクション です では、わたくしの方からお送りする洋画のご紹介をさせて頂きます 「 ダイ・ハード　Die Hard 」です！ それでは、皆さん　楽しんでってくださいね　(✿╹◡╹)b ワープ！！.　 　.　   .　.　．．．．．.......................................... き、きえるぅぅぅ。。。(￣□￣ *)(￣□:;.:...　(￣:;..::;.:. :::;... ... .. . .  . .　.      .  　 ． ダイ・ハード　Die Hard 『ダイ・ハード』（原題：Die Hard）は、1988年に公開されたアメリカ映画 概

今日はあつあつグラタン。 オーブントースターからふつふつと煮立つ、おいしい音と匂い。 みんなの笑顔に心もホカホカ♪ お鍋におまかせ、ポトフといっしょにいただきました。 ごちそうさまでした。 明日も元気で穏やかに過ごせますように。 １月20日のメニュー ・マカロニグラタン ・ポトフ ・大根ときゅうりのごま酢あえ １．材料（むきえび、玉ねぎ、しめじなど）をオリーブ油（orバター）で炒めて白ワイン少々（or酒）を振り、弱火にし、小麦粉（ひとり分 約大さじ１）を振り入れ、よく混ぜてなじませたら牛乳を少しずつ注ぎ、とろみが出るまで混ぜながら煮ます。 ２．塩、こしょうで味をととのえ、ゆでたマカロニ、ブロッコリーを加えて混ぜます。耐熱容器に入れ、ピザ用チーズを散らし、温めたオーブントースターで表面に焼き色がつくまで焼きます。

家で出た野菜クズなどを、コンポスターで堆肥化して野菜作りに利用しています。ささやかな、エコと言えるのかと思いますが、2個のコンポスターを使い、できた堆肥を数か月おきに畑で使っています。最近できた堆肥の様子などについて書きました。 コンポスターで作った堆肥の利用 家で出た生ごみなどを堆肥（コンポスト）にする容器をコンポスターと呼びます。 私は、野菜の切れクズ、魚の骨、卵の殻などや、家でできてもたべなかった果物などを、この容器に入れて堆肥にしています。ただ、ここでできる堆肥は、量が少なく、肥料をつくることが目的というより、生ごみを自宅で処理しているのが実態です。 もう少し積極的に、木の葉や、刈り取った草木を入れて利用するほうがいいのかもしれませんが、そこまではできていません。 使っているコンポスター 容器が汚れていて恐縮ですが、こちらが使っている２個のコンポスターです。 本来の使い方をよく知ら

古代エジプトの地で神になった猫 古代エジプト文明の中で、猫と言う動物は特異な地位を占めていました。 それは現代で言う「愛玩動物」という概念を超え、 ほとんど宗教の信仰対象と言ってもよいような強大なも... 自力で、と言っても、人に戦争を仕掛けたわけではなく、 その愛くるしさから、いわば 「人を洗脳した」と言っても良いでしょう。 古代エジプト人の猫愛は常識を逸脱してた。「ライオンの頭と月の形をした目を持ち、光と闇を司る」 強さの象徴であるライオンに似た姿を持ち、 またその「瞳」は闇を切り払う力があるとも考えられていたようです。 猫の瞳孔は、明るい場所では細く、暗い場所では大きくなりますよね。 このような瞳の動きを、闇の中でも希望の光を取り込む力に例えたようです。 ちなみに当時、猫を殺した者は死刑でした。 火事が起こったときは、猫が火の中に飛び込まないよう 人間が壁となり、血眼で防いでたようで

※たまごを加えて調理すると1食778Kcalになります。 作り方①湯切り 3つの小袋を取りに出す！お取り忘れにご注意ください カップに沸とうしたお湯を注ぎ、2分待ち、湯切りをします。 ②混ぜる 湯切りしたカップの中にたまご2つを割り入れ、めんと混ぜ合わせます。 たまごをかき混ぜるコツ！めんを寄せてスペースをつくる ③焼く 熱しておいたフライパンにサラダ油を薄くひき、中火で約2分、裏返して約1分焼きます。 焼き時間は目安です。お好みで調整ください。 ④仕上げ 皿に移し、ソース、からしマヨネーズ、ふりかけをかけてできあがり。 実食レポート 写真の解説 ①パッケージの中はカップ焼きそばそのもの！！ ②お湯を入れて2分、湯切り。結構な量です。いつもの量より多いような？ ③麺を寄せてスペースを作りたまごを2個入れます。 麺の量が多くてスペースをつくるのにちょっと苦労しました！ ④麺とたまごを混ぜ合わ

原神 第344話 花と雲の詩 往生堂の堂主「胡桃」と共に 狼兄貴の送別儀式を無事に終えた 兄妹の手がかりこそ掴めなかったが この出会いもまた ルイの旅にとって無駄ではなかったかも知れない 登場人物

タルムード翻訳中。少々時間かかりそう……まあ多分少なくとも数年くらいは必要かなと(笑)解説書より本体を丸ごと読むんだよと思っていたものの、解説書をかじる方が賢明かもしれません。 300円くらいの安いやつ読書してみては。読書のすすめ。 最近ちらっと聞いた話によると、以前なら各地で見られたゲートボールをする老人の数が減少しているらしい。大正から昭和前期にかけて生まれた人たちが年を取って動けなくなり、数が少なくなってそもそもゲートボールをすることができなくなっていると。そして数が減るために、本来なら健康的でまだ動ける老人までもが動かなくなり、運動量も減るしそもそも好きだったゲートボールをすることもなくなる。ゲートボールの名手みたいな人はいるわけだから、その人がゲートボールできなくなるというのはいってみれば活躍の場が奪われたに等しい。 ・この問題を技術的に解決しようとするならば、VR（仮想現実）っ

ご高覧いただきまして、ありがとうございます。　岡山ランチ　岡山グルメ 記事の内容は、現在のお店の詳細とは限りませんので、 出かける前にお店に確認してください。 ​新しいお店情報教えてくださいね。 食べログ　 　 　 https://tabelog.com/rvwr/001238991/ Facebook　 　　 https://www.facebook.com/artemis.brilliant Twitter　　　　　https://twitter.com/xxx_artemis_xxx​ このブログで使用しているアルテミス個人の写真、イラスト、文章の著作権及び肖像権は、全てブログ主（アルテミス）が有します。 このブログに掲載のアルテミス個人の記事、文章、写真、イラスト、図表等の、無断での使用、転載、複製、改変、頒布等を禁止します。 Copyright (C) 2011 Artemis

povo2.0申し込み方法【MNPの場合】 こちらではpovo2.0申し込み方法として、MNPの場合を解説します。詳しくはご利用手続きと下記の画像も併せてご覧ください。 手続きは大きく4つの手順で利用可能です。 手順1.MNP（乗り換え）予約番号の発行 ・MNP（乗り換え）に必要な予約番号の発行を行う ・予約番号の発行は現在利用中のキャリアの店舗かネットから発行可能 ・予約番号は「発行日から15日間」の有効期限があるので注意が必要 手順2.フリーメールアドレスを取得する 元キャリアのメールアドレスは使えなくなるため、Gmail、Yahoo!などのフリーメールを用意しましょう。 docomo、au、softbankなどのキャリア以外のメールアドレスならOKです。 手順3.povo2.0公式アプリの取得・メールアドレス設定 ・povo2.0の申し込みは、すべて公式アプリから ・画面に従ってフリ