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送料は500円。1万円以上のご注文で送料無料です。 メールが届かない場合はラインにご連絡をお願いいたします。 LINE ID : sapurikan 現在、お振込みから配達まで１～２週間かかります。 下記の口座にお振込をお願いいたします。(先払い) 三菱UFJ銀行 新宿支店 店番:341 普通口座 口座番号 4947550 口座名義 アサノ クニアキ クレジットカード決済不可。お支払い方法は、銀行振り込み先払いのみとなります。
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僕のように30代も半ばになってくると、周りの友人がみんな35年ローンとかでマンションなどを買い始める。「家賃払うより、後で自分のモノになるんだから得でしょ」「転勤すれば、そこを賃貸にすればいいし」などと言う。だけど、35年も（基本的に）解約できないモノに、何千万円もよく投資できるなと感心してしまう。キー局に勤めてる友人なら分かるのだが、僕らのような10年もてば御の字というような制作会社の連中でもそういうのが結構いるから不思議だ。もちろん公務員のように安い社宅が無いという理由は大きいのだが。公務員は都心でも月1万円くらいだそうだから。 東京に住んでて映像ディレクターなどというヤクザな稼業をしていると、自分の人生がこれから先35年も変わらないとはとても考えられない。だからそういう自分をしばるようなものは極力買いたくない。車もそうだ。もちろん維持費が高いとか、無くても交通網が発達してるので生活で
（注意）コメント欄で、使いすぎるとgoogle先生にCaptcha要求されるという現象をご報告いただいています。注意して下さい。 id:PoohKidさんが、 TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入 非実在性プー坊 on Twitter: "TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入" と、言っていて、「そういうサービスあるんじゃないの？」と思ったのですが、無いようでした。そういうのあれば参考になると思うのに、何で誰も作らないんでしょうね。 で。 ひとつ作ってみようと思い立ったはいいんですが、家賃相場表APIはないだろうなとは覚悟していたものの通勤時間表や路線図のAPIもなく、どうしようかなと悩んでいるうちにPoohKidさんが自分で何か作ってしまいそうだなとか色々考えて鬱になり、そして死にたいと思っても死ねないので、そのうち私は考えるのをやめた*1。 と、いうわけで。 l
千代田区／中央区 渋谷区／港区 目黒区／品川区／大田区 世田谷区 中野区／杉並区 新宿区／豊島区 文京区／台東区 江東区／墨田区 その他２３区 武蔵野市／三鷹市 その他東京都下 川崎市／横浜市 東京以外
2008年05月06日15:00 カテゴリMoney 少しは持ち家派の肩ももっとくか 分譲マンション歴２件目、9年目のオレが来ましたよ。 ハコフグマン: 東京でマンションを買うこと 僕のように30代も半ばになってくると、周りの友人がみんな35年ローンとかでマンションなどを買い始める。「家賃払うより、後で自分のモノになるんだから得でしょ」「転勤すれば、そこを賃貸にすればいいし」などと言う。だけど、35年も（基本的に）解約できないモノに、何千万円もよく投資できるなと感心してしまう。 最近ではすっかり主流になった感もある「持つより借りろ」ですが、そうとも限らないこともある、ということで。 35年ローンを35年も払う人はまずいない たいていの場合、繰り上げ返済するでしょうし、それよりずっと前に売却するでしょう。私の場合、最初の物件は35年ローンで買いましたが、1年半で全額返済、5年後に今の住まいと
賃貸と購入、どっちが得か
http://anond.hatelabo.jp/20080316144851 これはもう永遠のテーマだよね。ただ、考え方は意外と簡単。 比較の全区間(マンション購入ローン25年なら25年間)で (A)マンション所有総費用から残存価値を引いたもの ＝「(a1)マンション購入で払う全額」??「(a2)期間終了後のマンション残存価値」 (B)賃貸時の支払い総額 ＝ 「(b1)賃貸で払う総額」 とした時に、(A)と(B)のどちらが大きいかを比較すればいい。 ポイントは (a1) をどこまできちんと見積もれるか。マンション本体価格に加えて、ローンの利子、購入時の手数料、固定資産税、マンション管理費や積立金をすべて含むこと。多分その辺のマンション購入雑誌にチェックリストが載ってるので参考にしよう。 もうひとつの(a2)は、正直見積もるのが難しい。特に高層マンションの場合は土地の所有面積は無いに等しい
31歳OL「家賃って何も残らないお金。それなら家を買ってしまった方がいい」 1 名前： 【news:2】 民主党工作員(東京都) 投稿日：2007/08/18(土) 01:51:06 ID:4gdPJgkL0 ?PLT http://q.hatena.ne.jp/1187139671 家賃って何も残らないお金ですよね。それだったら家を買ってしまった方が、（価値が下がったりするにしても）いつか自分の所有物になるのだから良いと思うのですが、どうしてみんなそれをしないんでしょうか？ また、住宅ローンというのは月々いくらというのは自由に決められるのでしょうか？ それからどういう条件があるんでしょうか。職業、年齢、家族状況など.......。 何も知らない段階なのですが、将来の自分のためになることをしたいと思い始めた 31歳OLです。 8 名前： 踊り隊(埼玉県)[] 投稿日：2007/08/18(
アメリカの住宅ローン問題で、世界株安となってます。 一番問題になっているのはsubprimeと呼ばれる、クレジットスコアが低い人用のローン。（クレジットスコアは、その人の人生における借金活動の歴史＝クレジットヒストリーを点数にしたもの。クレジットカード支払い怖いを参照下さい。） 普通の審査を通らないような人向けに、高金利で貸し出すもの。昔からあったものだが、最近さらに、住宅ローンを貸し出すや否や債権化、ヘッジファンドとかに売却するのが一般化。住宅ローンの貸し手と、そのローンが貸し倒れになった場合のリスクをかぶる主体（ヘッジファンド）が分離してしまいモラルハザードが起こった。 いくつかの住宅ローン会社がつぶれ、大手投資銀行のBear Stearnsのヘッジファンドが二つ傾くなど、ここ数ヶ月、問題は可及的速やかに拡大していたが、さらにここ数日、アメリカ国内のみならずオランダやフランスの銀行まで
京都の家 - jkondoの日記
京都で住む家が昨日ようやく決まった。すでに今月初めには家の申し込みをしていたのに、承認してもらうのに2週間半もかかった。その間、連帯保証人を変更して欲しいとか、2人目の保証人をつけて欲しいとか、保証人は収入があって固定資産を持っていて男性の方が良いとか、え？っと思うようなことを繰り返し要求されて驚いてしまった。さらに、もう一人一緒に行く社員は入居を断られてしまった。 昔下宿を借りたときはこれほど苦労はしなかった気がするんだけど、これは家族が外部から入ってくるから厳しいのか、年齢的なことなのか、仕事がインターネット関係というのを気にされているのか、なんなんだろう、と少し考えてしまう。これが1200年の歴史？うーん・・・
J-CAST ニュース : 家賃半年無料 そこまできた賃貸事情
アパート、マンションを一定期間タダで借りられる「フリーレント」物件が2006年に入って首都圏で急速に増えている。中には、なんと、入居から半年間の家賃無料という物件もあるそうだ。東京・新宿に本社を持つ賃貸物件仲介会社では「現在扱っている物件の20%がこのフリーレント」と話す。土地の値段は上がっているのに、なぜこんなことになっているのか。 「フリーレント」というのは、「賃料無料」という意味だ。もともとはアメリカの制度だが、日本では、首都圏のオフィスビルの新築ラッシュと不況のあおりを受け、テナントがなかなか埋まらない90年代後半に始まった。ビルのオーナーが苦肉の策で打ち出したサービスだった。 扱い物件の約20％がフリーレント物件 景気が良くなってオフィスビルの需要は伸び、賃料も上昇したが、賃貸アパート、マンションは供給過多が続き、「フリーレント」が2年ほど前からアパート、マンションへと導入された
2008年02月10日17:00 カテゴリダイヤモンド書評/画評/品評 マンションが危ない! - 週刊ダイヤモンド2008.02.16 というわけで、「404 Blog Not Found:ダイアモンド社の雑誌、売ります。」で宣言したとおり、週刊ダイヤモンドの最新号が送られて来たので早速論評。 いやあ、いきなり得意なやつが来たなあ(笑)。 なにせ特集が「マンションが危ない!」。別にゴッドマンに来襲されるのではなくて(笑)、普通のマンション特集である。こちとら前のマンションで二期理事をやって、今のマンション第三期連続で理事長やって今も理事。取材してもらいたかったぐらいだ。 その特集の最初が「修繕・管理篇」。しかも模範事例に上がっている所沢スカイライズタワーは31階建て、十個数300個ということで当マンションとかなり近い。ただし竣工が1991年なので、本誌で紹介された事例は当マンションの未来と
賃貸[賃貸マンション・アパート]・賃貸住宅の情報・部屋探しなら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て[貸家]などの賃貸住宅を、住みたい沿線・駅・地域から探して、ワンルームや1LDKなどの間取り・予算に合わせた家賃・最寄り駅からの徒歩時間などの希望条件で絞込み！テーマ検索でこだわりや条件から探したり、家賃相場で家賃の安い駅や地域を探すなど、日本最大級の物件数から様々な方法でご希望の部屋を簡単に探せる賃貸情報サイトです。気になる賃貸を見つけたら、メールか電話でお問合せが可能です（無料）。賃貸の検索・部屋探しなら、賃貸情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
キッチン（K)やリビングダイニングキッチン（LDK）は、何畳以上からという取り決めがありませんので、不動産屋独自の基準や雑誌、インターネットサイトの基準が存在し、一律ではありません。 おおよその目安と、部屋の面積の簡単な求め方をお伝えします。 ▼Ｓとは（サービスルーム） 建築基準法では、床面積の７分の１以上の開口部（窓）がないと居室（部屋表示）扱いが出来ません。サービスルームは居室扱い出来ないスペースの事で、広さや方位で決まるものではありません。 ▼Ｋとは（キッチン） ・２畳～４畳程度 ▼ＤＫとは（ダイニングキッチン） ・4.5～７畳程度 ▼ＬＤＫとは（リビングダイニングキッチン） ・８畳程度から ■部屋の広さの指標の平米数（㎡）とは 部屋の広さは平米数で見ろ！ なんて多くのサイトや雑誌で見かけますが、平米数で広さの感覚がつかめる方は、ほとんどいないと思います。 首都圏不動産公正取引協議会
元グーグル社員ら、賃貸情報検索「Rentbits」を発表
私は現在、新しく住むところを探しているところで、地元の住宅情報を把握しようとさまざまなツールを使っている。おなじように住宅を探しているライバルより先に物件を探すためには、あまり知られていない小さなリストを探すこと、それにできるだけ多くの情報源を利用することが大切になる。 元Google社員数人が集まって作成した新サービス「Rentbits」が米国時間3月12日に正式にローンチし、同じ問題の解決を支援する検索ツール市場に加わった。 Rentbitsはクローリング技術を利用して、ウェブ上にあるあらゆる情報を取得する。使ってみたところ、多くの場合はApartmentHunterz.comからの情報だったが、Sublet.comやCityCribs.comの情報もあった。同サービスは地域のサイトからも情報を取得しており、情報源はユーザーがどの都市の住宅情報を探しているのかに依存するようだ。しかし、
入学や就職など、この春に東京で新生活をスタートした人も多いと思うが、毎年5月を過ぎると「評判と違う」という意見もちらほら。現実とのギャップに落胆している人は少なくない。また、人気の街は家賃が高額なため、妥協して住んだ土地に不満を抱いているケースもあるようなのだ。 こうした中で、5月12日発売の「週刊ポスト」が東京23区と周辺市の計70駅を対象とした「幸せな街」ランキングを掲載している。東京の住みたい街といえば「東京ウォーカー」のものが有名で、最新の調査では「吉祥寺」（武蔵野市）が「住みたい街」「住んで良かった街」の両方で4年連続1位。gooの「2008年首都圏で住みたい街ランキング」でも「吉祥寺」が1位となった。しかし、今回の調査では、「調布」（調布市）が167ポイントを獲得して1位になったほか、2位の「旗の台」、3位の「大崎」、5位の「武蔵小山」、8位の「大井町」と品川区から4駅がランク
３０歳あたりを越えてくると両親が定年退職している場合も多い。しかも、団塊ジュニア、晩婚化で保証人が年金暮らしの親しかいないなんてケースはゴマンとある。確かに、定年後は無職といえば無職だが、退職金など、通常はある程度のたくわえがあり、何より保証人として「実親」という続柄は非常に強力なので、大きな問題になることは少ない。 ただし、「ある程度のたくわえ」というのはあくまで想像なので、「定年前の勤務先」「保証人の家が賃貸か持ち家か」などは非常に重要になってくる。 ストレートにいく場合は、不動産会社、大家さん次第。運を天に任せるしかない。 一番多いのが「頼みにくい」という人だ。両親・兄弟がいればいいが、他界してしまったり一人っ子だったりすると「親戚」の線しかなく、疎遠な親戚ならばいきなり「保証人になって」は辛いものがある。 物件のよしあしよりも、「頼みにくい」問題の方が大きい人も少なくないが、その場
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トランスボーダーズは、東京エリアで生活する外国人・留学生のためにお部屋探しをお手伝いする不動産賃貸仲介業者です。外国人のお客様からご相談をうけて、コンサルテイングをして、お部屋の入居となるまでの賃貸の手続きと流れについてご説明します。 賃貸入居までの流れ
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ハコフグマン: 東京でマンションを買うこと
家賃相場表と通勤時間一覧あればいいのに - 不動産屋のラノベ読み
RealTokyoEstate-東京R不動産-
少しは持ち家派の肩ももっとくか : 404 Blog Not Found
痛いニュース(ﾉ∀`):31歳OL「家賃って何も残らないお金。それなら家を買ってしまった方がいい」
On Off and Beyond: アメリカ住宅バブル崩壊が日本と違うところ
マンションが危ない! - 週刊ダイヤモンド2008.02.16 : 404 Blog Not Found
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品川区が最多、引っ越し予定者必見の東京「幸せな街」ランキング。
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