おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、改正空き家対策特別措置法の施行について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月16日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー ニュースワード「管理不全空き家」 管理不全空き家 「屋根や柱が破損、腐食している」「窓ガラスが割れている」「敷地にごみが散乱している」といった基準に該当すると市区町村が認定した物件。改正空き家対策特別措置法の施行により、認定の仕組みが新たに設けられた。 これまでの制度では、放置すれば倒壊などの恐れがある物件を「特定空き家」に認定していたが、その「予備軍」に当たる。認定された物件の所有者が市区町村からの改善勧告に従わない場合、固定資産税の軽
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、和歌山県田辺市の空き家の問題への取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月28日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家を資源に生かそう 田辺市が民間と連携強化へ、和歌山 増え続ける空き家の問題を解決しようと、和歌山県田辺市はこの夏から、民間と連携した新たな取り組みを始める。市建築課が窓口となって、解体やリフォーム、買い取りなどさまざまな事業者と所有者をつなぐ体制を構築。空き家の放置を未然に防ぎ、地域資源としての活用を進めていきたいという。 人口減少や少子高齢化に伴い、全国的に空き家が増加している。空き家は管理せずに放置しておくと、衛生環境の
クエリストリングはクエリ文字列のことで、WebブラウザなどがWebサーバに送信するデータを、送信先を指定するURLの末尾に特定の形式で表記したものです。 URLの途中に「?」記号があれば、「?」以降の文字列はクエリストリングとなります。 クエリストリングには、パッシブパラメータとアクティブパラメータがあります。 パッシブパラメータ：主にWeb広告で使用されるパラメータです。WebブラウザのURLにパッシブパラメータをつけることで、流入元情報などのアクセス解析ができます。 アクティブパラメータ：情報をソートしたり、フィルターをかける目的で使用します。 クエリストリングに機密情報（ユーザIDやパスワード）を使うことで、情報漏えいになるので、注意が必要です。 次のURLに対し，受理するWebサーバのポート番号(8080)を指定できる箇所はどれか。（https://www.example.com/
自称SEO業界最高のエゴイスト。サイバーエージェント木村賢が20年以上SEOを続ける理由 - ミエルカマーケティングジャーナル
様々な領域の「知」を求めて、有識者の皆さんと対談する連載「 #知の探索 」。インタビュアーは、当社本田卓也が務めます。 今回のゲストは、サイバーエージェントSEOラボ研究室長の木村賢さんです。大規模サイトSEOの第一人者である木村さんは、大学との共同研究や積極的な海外カンファレンスへの参加など、国内でも稀有な活動を続けています。 今回は、木村さんと15年以上交流を重ねてきた本田が、生い立ちやSEOとの出会い、SEOに向いている人の特性などを聞きました。 （執筆・撮影：サトートモロー 進行・編集：本田卓也） ラーメンサイトから始まったSEO 本田： まずは木村さんの少年時代について聞きたいな。サッカーにかなり力を入れていたのは知っているのだけど。 木村： 静岡出身だったのもあって、物心つく頃には自然とサッカーを始めていました。それと、親がすごく厳しくてバリバリ勉強をやらされました。 それと、
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、日本の空き家増加の背景などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月7日（火）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家が70年前の100倍? 全国で過去最多の900万戸…なぜ空き家は増えてきた?【サンデーモーニング】 総務省が発表した調査で、全国の空き家が900万戸と過去最多を更新し続けていることが分かりました。放っておけば倒壊の危険性やゴミの投棄、放火など、治安の悪化につながる懸念もあります。なぜここまで空き家は増えてきたのでしょうか? 背景には「日本の家族のあり方の変化」と「少子高齢化」がありました。 〜中略〜 ■背景に「家族の形の変化」と「少子高齢化」
ついにブログ開設からのアクセス数が2万を超えました。今回ははてなブログのトップページ掲載およびはてなブックマークにも掲載されたタイミングと重なったため、拙ブログの統計情報をまとめてログしておきます。 ブログ活動が続けられるのはアクセスしていただいている方、スターやブックマーク、コメントをいただけるからに他なりません。いつもご覧いただきありがとうございます。 合計アクセスが2万超えました 統計情報 キリ番達成時の過去記事 アクセス解析のグラフ はてなブログとブックマークのトップページに取り上げていただきました。 はてなブログのトップページへの掲載 はてなブックマークのページに掲載されました はてなブログは内海、はてなブックマークは外海 新しい目標が決まったかも はてなブログのおすすめにのった過去記事のご紹介 こよみモード（2024年2月と3月） まとめ 合計アクセスが2万超えました 2024
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、2023年の新築マンション発売価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月28日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 昨年 不動産経済研究所が28日発表した2023年の新築マンション発売価格は、全国平均で1戸当たり5911万円だった。 前年比15．4％上昇し、7年連続で過去最高を更新した。人件費や建築資材などの値上がりに加え、東京都心で富裕層向け超高額物件の発売が相次ぎ、平均価格を押し上げた。同研究所は、コスト増を背景に今後も価格の上昇傾向は続くとみている。 首都圏は8101万円と前年から
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅市場景況感調査「日管協短観」を発表について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月13日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 日管協短観、成約件数・賃料いずれも上昇 （公財）日本賃貸住宅管理協会はこのほど、2022年度（22年4月～23年3月）の賃貸住宅市場景況感調査「日管協短観」を発表した。今回で27回目。同協会会員へのアンケートを基に業況判断指数（DI値）を算出している。回答社数は541社。 同期のDI値は、「成約件数」が16.2（21年度調査6.5）。各エリアとも前年度から大幅上昇となり、コロナ後の人の動きが活発化してい
こんにちは、そら豆です。 お陰さまで、2014年6月から始めた 韓ドラそら豆のブログが 2024年6月で丁度 10年ってことは… ( ŐдŐ) ᵞᵉᵅᑋ! 10周年✨ ↑作ってみた (いや でももう7月ですけど？) (⸝ᵕᴗᵕ⸝⸝)10年間でいろいろあった…遠い目 (周年月はスルー！？) では早速 10年間でなにがあったのか振り返りたいと思います。 (ˆᴗˆ )･････････考え中 韓ドラ そら豆のブログ おかげさまで 10周年 10年間で なにがあったか思い出す 韓国ドラ ブロガーの10年間を振り返る 10年間の韓国ドラマ振り返り 韓国ドラマ評価まとめ 2014～2016年くらい 韓国ドラマ 評価まとめ2017～2018年 韓国ドラマ評価 2019年下期ランキング コメント付 【発表2020年】韓国ドラマ★評価まとめ 感想みたいな一言つき 2021年 視聴した 韓国ドラマ を ラン
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？ 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたが、「今はタイミングじゃないのでは？」と不安に感じている人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊される。本記事では発刊に先立ち、本
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の部屋探しについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月7日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【引っ越し】転勤・進学…物件探しは2月？ 3月？ いつがベスト？ コツ＆注意点を不動産鑑定士に聞く 転勤や進学などを理由に、2月から3月にかけて、引っ越しを考えている人は多いと思います。この時期は、新生活のために賃貸物件の需要が高まるといわれており、物件探しで出遅れると、条件に見合った物件が見つからない可能性があります。 2月から3月末までの間に引っ越しを完了させたい場合、物件探しはいつ頃から行うのがよいのでしょうか。物件を探す際の注意点などについて、不
「コンテンツ販売に興味はあるけど、何から始めたらいいか分からない…」 「せっかく作ったコンテンツなのに、全然売れない…」 「どこを改善すればいいんだろう？」 そんな悩みを抱えているコンテンツ販売初心者の方へ。 今回は、コンテンツ販売で陥りがちな落とし穴と、それを避けるための7つのポイントを解説します。 これらのポイントを意識することで、あなたのコンテンツはより多くの人に届き、販売に繋がるはずです。 1. 顧客のニーズを無視したコンテンツ作り 自分の作りたいものを作るのではなく、顧客が本当に求めているコンテンツを作りましょう。 ターゲット層を明確にし、彼らが抱える悩みや課題、興味関心を深く理解することが大切です。 例えば、あなたがダイエットに関するコンテンツを作成する場合、ただ痩せる方法を伝えるだけでなく、ターゲット層が抱える具体的な悩み（例えば、運動が苦手、食事制限が辛いなど）を解決できる
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、貸金業務取扱主任者資格の勉強をしている中で、『利息制限法』と『出資法』の違いについて混乱することがありましたので、ご紹介させて頂こうと思います。 この二つの法律はどちらも金融取引に関連していますが、それぞれの目的と適用範囲が異なります。その違いを明確に理解することは、試験対策だけでなく実務でも重要です。 『利息制限法』は、主に貸金業者が設定できる利息の上限を定めています。この法律は借り手の過剰な利息負担を防ぎ、消費者保護を図ることを目的としています。具体的には、元本の金額に応じた上限利率が設定されており、元本が10万円未満の場合は年20％、10万円以上100万円未満の場合は年18％、100万円以上の場合は年15％が上限です。この上限を超える利息は違法となり、過払い金とし
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、若者世代の資産形成について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年11月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 物価高でも資産形成怠らず 投資額、若い世代で増加目立つ 民間調査 物価高の影響を強く感じながらも、資産形成は怠らない――。そんな若者世代の姿が、住友生命保険のインターネット調査で浮かんだ。相対的に収入が少なく、物価高が生活に直接的に響く一方、将来を考えて積極的に貯金や投資に取り組んでいるとみられる。 調査は10月5～12日、会社員や公務員で結婚している20～60代の男女5566人を対象にインターネットで実施した。 物価上昇が家計に与える影響につい
約1週間ほど前に、私は "はてなスター" から足を洗いました。 そして、そのタイミングで "コメントを承認制" に設定変更し、"全て非承認" とすることで、世の中的には "コメント非公開" の形となる様にしました。 足を洗った経緯等については、こちらのBlog記事にも記載しております。 桐島、スターやめるってよ なので今回は、私がはてなスターから足を洗い、コメント非公開としてから、どの様な変化が現れたのか、そしてそれによってどの様なことが解ったか、について、簡単にまとめたいと思います。 ※文章力が無い為かなり冗長となってしまい、4,000文字を超えてしまいました。 時間のない方は、後回し頂いた方が良いかもです。 お時間のある時に再訪頂き読んで頂くか、B！を押して頂き後から読んで頂けると幸いです。 ◾️アクセス数の変化について まず始めに、1番最初に予想していた「アクセス数の減少」について。
＜PR＞ 自己改革 ～マインドブロックを破壊セヨ～ | まりぴん | Brain 【副業占いに禁断の神ツール降臨】シャドウAIタロット鑑定自動化パッケージ | YUKI | Brain デザイナーが初校提出するまでの作業を1/3にする Figmaデザインパーツまとめ集 | おもか | Brain 目次 1. はじめに: Webライティングとは？ 1.1 SEOライティングとは？ 1.2 セールスライティングとは？ 1.3 なぜ今、Webライティングが重要なのか？ 2. ステップ1: 記事作成の基礎 2.1 記事の構成を考える 2.2 読者に伝わる見出しの作成 2.3 読みやすい段落の書き方 3. ステップ2: SEOライティングの基本 3.1 SEOとは何か？ 3.2 キーワード選定の重要性 3.3 キーワードを自然に盛り込む方法 3.4 内部リンクと外部リンクの活用 3.5 読みやすく構
Web戦略の要！成果を生むコンテンツ設計テクニック。コンテンツマトリクスとは？ ｜ブログ｜東京のWeb制作会社・ホームページ制作｜QUOITWORKS Inc.（株式会社クオートワークス）
「戦略的なコンテンツ設計って、実際どうすればいいの？」 この疑問、胸に刺さりませんか？Webサイトリニューアルの会議で、こんな場面に遭遇したことはありませんか： 「ユーザーファーストで作り直そう」と言われても、具体的に何をどう変えればいいのか分からない 「競合他社と差別化できるコンテンツを」と要求されても、アイデアが思い浮かばない 「顧客のペルソナは理解したけど、それをどうコンテンツに反映させればいいの？」と悩む 「アクセス解析のデータは揃っているのに、それを活かしたコンテンツ設計ができない」 これらは全て、「戦略的なコンテンツ設計」の難しさを物語っています。 Web担当者もディレクターも、頭を抱えるこの問題。「なんとなく分かるけど、実践となると…」そう感じている方も多いのではないでしょうか。 実は、この「戦略的なコンテンツ設計」を効果的に行うためのフレームワークがあります。それが「コンテ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、神戸市の「放置空き家・空き地」対策の取り組み状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 神戸市内の「放置空き家・空き地」対策で、市が取り組み状況を発表してる。要改善1686件のうち1128件改善 全国的に問題になっている「放置空き家・空き地」。適切に管理されていないと防災・防犯・衛生・景観などさまざまな面で地域住民の生活に影響します。神戸市は2016年度から、条例に基づき改善依頼や指導に取り組んでいます。 2023年度は600件超に改善依頼 神戸市では、適切に管理されておらず改善が必要と判断された「空き家・空
興味津々！ANATOMYで解析できるWebサイトの秘密が明らかに！#ANATOMY - Ran Ran（アラフォー会社員）の脱社畜計画
画像元：ANATOMY Webサイトのアクセス解析とSEO分析を図りたい? 皆様、こんにちは。最近、GA4とサーチコンソールデータを統合して可視化してくれる「ANATOMY（アナトミー）」というサービスを知った、アラフォー会社員のRan Ranです。 本記事は、以下のような方を対象としています。 ・ブログ運営者、アフィリエイター ・企業のWebサイト運営担当者、マーケティング担当者 ・GA4とサーチコンソールのデータを使いこなせない方･･････など さて、本日の記事は、「ANATOMY」Webサイトのアクセス解析とSEO分析という内容です。 「ANATOMY」とは？ 「ANATOMY」で、どのような分析ができるのか？ 「ANATOMY」が気になる方はこちら!! Webサイト分析に興味がある方は、途中で離脱することなく、どうぞ最後までご覧くださいね。 ※本記事の内容には、商品・サービスの広
いつもブログ記事をお読みいただき、ありがとうございます！ さて、今年も本日が最終日です。皆さまにとって、今年一年はいかがでしたか？ 私は念願だった英会話教室を開業し、非常に充実した一年を過ごせました。 ブログに関しては、今年の8月にこちらのプラットフォームで開始してから、早5ヶ月が経ちました。正直、半年近く続けられるとは思っていませんでした・・・。 当初は海外のYouTuberの動画を活用し、単語や熟語の解説を行う記事を書いていましたが、次第にアジアの歴史や文化に関する記事や、語学に関する課題解決型の記事を多く書くようになりました。 記事を書く際、私が心掛けていたのは主に2点ありまして、自分の興味・関心のあることを書くことと（でないと続かないと思ったので）、かつ読者の方が関心を持ったり、少しでも役に立つ内容を書くことでした。 そんなこんなで、今日まで72記事を投稿してきました。 はてなブロ
家賃と同額程度の住宅ローン返済額、現在より所得が増えて行くのならば問題は無いが… - 不動産×行政書書士Blog
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、家賃と同額程度の返済額で住宅を購入することについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月29日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「家賃と同額程度の返済額で住宅を買えます」 家賃と同じくらいの住宅ローンは危険でしょうか？ 「家賃と同額程度の返済額で住宅を買えます」という不動産広告を目にすることがあります。毎月の返済額が家賃とほぼ変わらないなら、ローンで住宅を購入しようと考える人もいるでしょう。 しかし、住宅ローンの利用や住宅の所有に当たっては、賃貸とは異なるさまざまな費用がかかります。本記事では、住宅ローンを組んで住宅を購入し、所有する場合の注意点につい
週間歩記録 2024/9週 2/26(月)～3/3(日) 111,436歩 - 通りすがりのものですが
昨日の記事がいつもよりもアクセス数がドンと伸びて、それなのに付けてもらったスターはいつもよりも少ないくらいで、何があったのだろと思ってアクセス解析を見たら、グーグルとヤフーの検索からたくさん入って来たみたい。 まぁ、たくさんと言っても、元々の数が少ないのでたかが知れていますけれど。 日頃からいつも読みに来てくれる人だけに向かって書いているので、本来ならもっと細かく説明しないといけないようなことでも省略しているような気がします。 このブログを普段から読んでいて下さらない方には、誤解を招くような書き方をしているかもしれない。 きっと、タイトルが検索に引っかかるようなものだったんだな。 皆、ロングブレスには興味あるのかな？ というわけで、逆SEO対策しなければならないと、あらためて実感したのでした。 とりあえず、今回はタイトルを変えてみました。 tohost3250303.hatenablog.
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、相続した空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか？ 空き家を相続する方は少なくありません。しかし、不動産（土地・建物）を相続しても、「どうすればいいか」と困ってしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。 本記事では、空き家を相続した場合に取り得る選択肢と、それぞれの手続きの流れについて解説します。空き家を相続したときの参考になるかと思いますので、ぜひ最後までお読みください。 空き家を相続した場合の選択肢は所有するか手放すか
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、中古マンション売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月6日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【2024年最新】マンション売却の注意点5つを解説 価格高騰下の売り出しで気を付けたいポイントとは？ 中古マンションの価格は10年以上も値上がりし続けており、近年はマンション売却の注意点も変化してきました。新築時価格より高く売れることも多くなっている一方で、近年のマンション売却では価格が高いことから、売却期間が長期化するという新たな問題も出てきました。本記事では「最新のマンション売却の注意点」を解説します。（竹内英二・不動産鑑定士） 〜中略〜
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、65歳以降の住居の選択について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月3日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 65歳以降は「持ち家」を手放すべき？年金月額15万円の場合「持ち家」「賃貸」どちらが得か 年金を受け取りはじめる65歳以降、住居を持ち家とすべきか賃貸とすべきか、悩みはじめる方も少なくないようです。老後、収入が限られた中でより安定した生活を送ろうと考えると、仕方のない話でもあります。 そこで、年金月額15万円の方を想定して、持ち家と賃貸、どちらにすべきか考えていきます。 〜中略〜 まとめ 持ち家を有しているのであれば、よほど古くて、リフォームやバリア
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、鳥取県湯梨浜町での空き家を利用したイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月26日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家でリユース販売会、目玉はこの空き家で土地付き１５０万円…家具や雑貨は「投げ銭方式」で 鳥取県湯梨浜町にある築５０年以上の空き家で、残されていた家具や雑貨を集めて販売するイベントが６月１日に開かれる。最大の目玉商品は、会場の空き家そのもの。企画した町地域おこし協力隊員の池本亜希子さん（３７）は「空き家の利活用や問題について考えてもらうきっかけになれば」と来場を呼びかける。（但見易史） イベント名は「Reuse Theme P
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、岩手県の空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月19日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【フカボリ】増え続ける「空き家」中には「危険な空き家」も 岩手県内の現状と対策は フカボリは、『空き家』を巡る問題について担当記者とお伝えします。 (記者）「空き家」は岩手でも増え続けています。国が5年ごとに行っている調査によりますと、県内の空き家の数は、右肩上がりで増え続けています。最も新しい調査である2018年は9万3500戸と20年前のおよそ2倍、全体の戸数に占める割合は16.1パーセントです。 (キャスター)6戸に1戸が『空き家』、ということに
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、2024年1月からの「住宅ローン減税」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月14日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 年間「14万円」の控除が無くなる!? 2024年から「住宅ローン減税」を受けるための注意点について 2024年1月から住宅ローン減税が変わります。新築住宅の場合は、省エネ基準を満たす住宅でないと控除が受けられません。しかし、2023年中に建築確認を受けた新築住宅や中古住宅を購入すれば控除を受けられるという例外もあります。本記事では、2024年以降変わる住宅ローン減税の注意点を解説します。 住宅ローン減税とは 住宅ローン減税とは、ロ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。 『貸金業務取扱主任者』と『宅地建物取引士』の試験勉強は、共通点が多い様に感じています。 まず、どちらも法律に基づいた知識を問う点で共通しています。特に不動産取引や貸金業務においては、法令遵守が厳しく求められるため、法的知識が重要な役割を果たします。これが、両試験の勉強が共通している理由の一つです。 『宅地建物取引士』試験では、不動産取引に関する法令（例えば、宅地建物取引業法や建築基準法など）や税法、権利関係（民法や借地借家法など）を中心に学びます。同様に、『貸金業務取扱主任者』試験でも、貸金業法や関連する消費者保護法、債権管理に関する法律などが試験範囲に含まれています。両者
はてなのアクセス解析 バグってる？ 通常の４３倍 - 自己満足な日記or備忘録 akayamaqueen
先日、はてなブログのアクセス数が７９０だった。 それはそれは、 嬉しい限り だって、いつもの２６倍くらいなんだもん。 なんで急にこんなにアクセスが伸びた？ 喜んでいいのかな？ いやいや 絶対に何か間違ってる。 はてなのアクセス解析 Googleアナリティクス さいごに はてなのアクセス解析 アクセス数は、ほぼコレしか見てない。 ７９０だった先日から、この異様な数字が続いている 今日はなんだかもっとすごいことになっていて １３００超えてたよ。 通常の４３倍なんだから ありえない それにしても、 それ以前のグラフが 無いに等しいのね 情けない。 時間で見ると こんな感じに大きな山が二つ。 なんか、怪しい。 Googleアナリティクス これがほんとのホントなら アナリティクスの リアルタイムの所の数字がスゴイことになるはずよね。 でもなってなかったよ。 ( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 一日のアクセス数っ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、最近受験した資格試験について結果報告させて頂きます。 今回受験した資格は… 『賃貸住宅メンテナンス主任者』です。 そして、 無事、 合格いたしました。 IBT方式の試験ですので、自分の都合に合わせて受験できます。 試験で問われるのは、賃貸住宅の管理業務を行う方にとっては必要な知識だと感じました。 下記の Webサイトをご参考にしてみてください。 https://www.jpm.jp/maintenance/ それでは、本日はこのくらいにさせて頂きます。 次回も引き続き、当ブログを読んで頂けます様宜しくお願いいたします🤲 プライバシーポリシー 個人情報の利用目的 当ブログでは、お問い合わせや記事へのコメントの際、名前やメールアドレス等の個人情報を入力いただく場合がござい
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、福井県坂井市の空き家バンクサービスについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月7日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー WEBサイトで空き家を360度内覧 坂井市の空き家バンクサービススタートから半年で2軒成約 各地で空き家が増え続ける中、坂井市はWEBサイトで空き家の中を自在に「内覧」できるサービスを提供していて、利活用につながるケースも出ています。(2月7日） 坂井市が提供している空き家の「バーチャル内覧ツアー」。売買や 賃貸を仲介する「空き家バンク」のサービスの1つで、WEBサイトで家の内部を360度から見ることが出来ます。画像は自在に拡大・縮小して
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、不動産購入希望者様から要望が多かった設備のランキングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年2月21日（水）付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 売買物件探し、問い合わせが多い「設備」は駐車場 不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、「不動産のプロが選ぶ！『2023年下半期 問合せが多かった設備～購入編～』ランキング」を発表した。2023年7～12月にマンション・一戸建てを検討する顧客を担当した全国のアットホーム加盟店を対象として、インターネットによるアンケート調査を実施。調査期間は24年1月16～23日。マンション編は313店、戸
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink様の取組などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月23日（土）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国で増え続ける「空き家」問題… “訳あり物件”も買い取るアルバリンクが取り組む「空き家の有効活用」とは？ 〜中略〜 3月15日（金）の放送では、「空き家問題」に注目。空き家買取事業を手掛ける株式会社AlbaLink（以下、アルバリンク）の代表取締役・河田憲二さんをゲストに招き、日本で増え続ける「空き家問題」の現状や解決法を伺いました。 ◆空き家買取事業者に聞く「空き家問題」 近年よく見聞きする「空き家問題
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、今後の人口減少と住宅需要の変化について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月9日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 新築が不人気に…30～40代「人口激減」と「晩婚化」が住宅業界にトドメを刺す「深刻な未来」 国立社会保障・人口問題研究所が最新の将来推計人口を発表し、大きな話題になった。50年後の2070年には総人口が約8700万人、100年後の2120年には5000万人を割るという。 ただ、多くの人が「人口減少日本で何が起こるのか」を本当の意味では理解していない。そして、どう変わればいいのか、明確な答えを持っていない。 ベストセラー『未来の年表 業界大変化
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたものの、不安を感じる人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊された。本記事では発刊を記念して、本文の一部を抜粋、一部再編集してお届けする。 住宅購入のコンセプトはさまざ
【ウェブアナリストの稼働・収入・業務】売上が約半分になった2023年を振り返る - Real Analytics （リアルアナリティクス）
毎年恒例の株式会社「HAPPY ANALYTICS」年間振り返り記事です。年末の暇つぶし的に見ていただければ！昨年の記事は以下から analytics.hatenadiary.com 【目次】 長いので3段でまとめると 簡単に自己紹介 HAPPY ANALYTICSについて 2023年の主な取り組み 稼働時間 2023年の売上・コスト・利益 2023年の振り返り 来年に向けて 長いので3段でまとめると １）稼働時間1,001時間（前年比-44%）。売上は0.71億円（前年比-43%)。コストは0.74億（前年比-21%)。純利益率は-4%（前年比-29pt）。セミナー登壇や勉強会講師件数は減少（2022年：124回、2022年：72回）。稼働時間や売上減少は主に育児のため今年の後半に大きく仕事を減らしたこと。 ２）仕事の内訳自体は大きく変わらず。コンサル関連で53%（前年比0pt）・セミナ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、所有者不明のマンションの「空き部屋」について新しい制度が検討されているということについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月10日（日）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 所有者不明のマンション「空き部屋」売りやすく 法務省が新制度検討 分譲マンションで、住んでいた人が亡くなって相続人がわからないなど、所有者がわからないまま放置される「空き部屋」が問題になっている。こうした部屋の管理・売却を進めやすくするため、新しい制度の検討が進んでいる。法制審議会（法相の諮問機関）は2月、新制度を設けることを区分所有法の改正要綱に盛り込み、答申した。 相続を放棄されるな
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家の活用法とメリット・デメリットについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月26日（金）付、Yahoo!JAPANの記事より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家の放置は百害あって一利なし！空き家の活用法とメリット・デメリット 「将来誰も住まなくなった実家をどうするか」 不動産の相続問題は終活の重要な項目の一つ。 実家を「放置空き家」にしないために、知っておきたい情報を専門家に聞きました。 教えてくれたのは… サワ建工株式会社 専務取締役 逆井崇伸さん（右）・工務部主任 中村光佑さん（左） 創業35年。建設・不動産業に加え、空き家再生事業「あき家ZERO」も手掛ける https:
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 社説：空き家数最多 中古重視へもっと踏み込め 空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に見直すべきではないか。 全国の空き家数が昨年10月時点で過去最多の900万戸に上ることが、総務省の住宅・土地統計調査の速報値で明らかになった。京都府は18万戸、滋賀県は8万1千戸だった。 全国で5年前の調査と比べて51万戸増え、30年間で倍増した。住宅総数に占める割合も0・2ポイント上昇して過去最高の13・8％で、おおむね7戸に1戸となっている
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