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おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？ 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたが、「今はタイミングじゃないのでは？」と不安に感じている人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊される。本記事では発刊に先立ち、本
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、貸金業務取扱主任者資格の勉強をしている中で、『利息制限法』と『出資法』の違いについて混乱することがありましたので、ご紹介させて頂こうと思います。 この二つの法律はどちらも金融取引に関連していますが、それぞれの目的と適用範囲が異なります。その違いを明確に理解することは、試験対策だけでなく実務でも重要です。 『利息制限法』は、主に貸金業者が設定できる利息の上限を定めています。この法律は借り手の過剰な利息負担を防ぎ、消費者保護を図ることを目的としています。具体的には、元本の金額に応じた上限利率が設定されており、元本が10万円未満の場合は年20％、10万円以上100万円未満の場合は年18％、100万円以上の場合は年15％が上限です。この上限を超える利息は違法となり、過払い金とし
「コンテンツ販売に興味はあるけど、何から始めたらいいか分からない…」 「せっかく作ったコンテンツなのに、全然売れない…」 「どこを改善すればいいんだろう？」 そんな悩みを抱えているコンテンツ販売初心者の方へ。 今回は、コンテンツ販売で陥りがちな落とし穴と、それを避けるための7つのポイントを解説します。 これらのポイントを意識することで、あなたのコンテンツはより多くの人に届き、販売に繋がるはずです。 1. 顧客のニーズを無視したコンテンツ作り 自分の作りたいものを作るのではなく、顧客が本当に求めているコンテンツを作りましょう。 ターゲット層を明確にし、彼らが抱える悩みや課題、興味関心を深く理解することが大切です。 例えば、あなたがダイエットに関するコンテンツを作成する場合、ただ痩せる方法を伝えるだけでなく、ターゲット層が抱える具体的な悩み（例えば、運動が苦手、食事制限が辛いなど）を解決できる
【運営状況報告】ブログ開設5周年！ブログ未経験者が5年間記事を更新し続けたらどうなる？ - アタマの中は花畑
いつもより更新が遅くなりましたが、今月21日をもって本ブログ開設5周年を迎えることができました。例年であれば↓のようなメールが届くはずなのですが…今年は今のところ届いていないため、昨年の画像を無理やり「5周年仕様」にしてみました。 この手の記事は1年ぶりとなりますが、今回は5周年達成時点での運営状況を報告したいと思います。 ※普段の記事ではあまり記載しないような内容にも触れています。体裁が全く異なりますが、どうかご容赦いただけますと幸いです。。。 ブログの運営状況 記事数 読者数 アクセス数 検索流入 ドメインパワー 収益 よく読まれている記事 【余談①】Googleコアアップデートの影響でアクセス激減！？ 【余談②】プロフィールを更新しました ブログの運営状況 本記事では、5周年達成時点(2024年7月21日)での運営状況を報告いたします。報告にあたり、項目によっては1〜4周年時点の状況
今年最後の更新は恒例のベストバイ記事です。物欲の自制を抱負に掲げながら、数多くのアイテムを迎え入れた充実？した一年となりました。それだけ順位付けにいつも以上悩まされたような気がします。 ついでに締め括りらしい内容も書いていますので、よろしければ最後までお付き合いください。 【関連記事】 tradman-dc.com tradman-dc.com tradman-dc.com 選考基準 年間ベストバイ TOP10 このブログの状況について まとめ（今年の総括） 選考基準 対象：2023年12月～2024年11月までに購入した紹介済のアイテム 評価：満足度、コスパ、使用頻度の3項目合計点 満足度（10pt） シンプルにそのアイテムを使用していて気分が上がるか。完全に主観による項目ですが、私にとって最も大事なことなので、他の項目より高い配点とします コスパ（5pt） お金持ちじゃないので、当然コ
Songmu氏のブログ遍歴Songmu氏：「ブログを作る」話ですね。これもcho45さん（ショ糖氏）の名言です。これはすばらしいなと思って、そのまま引用して読ませてもらいます。「個人サイトの外観はまさに顔だ。デザインされてなさ、みたいなのも含めて。ダサくても個人サイトを持つべきだと思う。ブランディングというと大袈裟だけど、自分のコンテンツは自分で持つのが確実に良い」。これは、名言過ぎますね。 やはりパッと見て、「あ、これは〇〇さんのブログだ」とか、「〇〇さんのサイトだ」ってわかる良さはすごくあるので、オンラインアイデンティティとしての個人サイトはすごくありだと思うし、僕のこのスライドを見ていても、ダサいからいいなと思っています。 ブログ遍歴みたいな話をすると、もともとはHTMLを手書きしてFTP（File Transfer Protocol）で上げるといったことを2004年ぐらいまでやって
著作権 本サイトの文章、画像、動画等の著作物の内容を無断で転載することを禁止いたします。 アクセスデータ 本サイトでは、Googleによるアクセス解析ツール「Google Analytics」を利用しています。このGoogle Analyticsはトラフィックデータの収集のためにCookieを使用しています。このトラフィックデータは匿名で収集されており、個人を特定するものではありません。この機能はCookieを無効にすることで収集を拒否することが出来ますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。この規約に関してはこちらをご覧ください。
運営堂の森野さんがJADEの広告運用メンバーにインタビュー「JADEって怖いの？怖くないの？」 - ブログ - 株式会社JADE
こんにちは。運営堂の森野です。 先日、小西さんにJADEさんのコンサルティングのお話をお聞きしたんですが、綺麗事はいくらでも言えるので、実際はどうなのか？という疑問がありました。なんだかんだいって、ビシビシしごいて、ひーひー言いながら朝まで作業をしているんじゃないか？と…。 blog.ja.dev JADEさんの社内環境や広告運用について、垣本さんとぼぶたむさんのお二人にお伺いしました。 垣本さんは新卒から広告運用、ぼぶたむさんは接客業からの転職 まず垣本さんから、広告を始めたきっかけと、JADEさんに入ったきっかけを教えてください。 広告運用は、新卒で入った会社で運用の部署に配属されたからという理由だったんです。率直に言うと一番やりたくない仕事だったんですよね。 やりたくなかったんですか。 マーケティング部署への配属は決まっていて、広告があります、SEOがあります、分析がありますと聞いて
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、神戸市の「放置空き家・空き地」対策の取り組み状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月20日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 神戸市内の「放置空き家・空き地」対策で、市が取り組み状況を発表してる。要改善1686件のうち1128件改善 全国的に問題になっている「放置空き家・空き地」。適切に管理されていないと防災・防犯・衛生・景観などさまざまな面で地域住民の生活に影響します。神戸市は2016年度から、条例に基づき改善依頼や指導に取り組んでいます。 2023年度は600件超に改善依頼 神戸市では、適切に管理されておらず改善が必要と判断された「空き家・空
はてなブログで迷わずスタート！1記事目を投稿するまでの設定【全ステップをやさしく解説】 - ゆううつな僕はブログに就職
「ブログを始めたいけど、何から手をつければいいの？」 そんな疑問を抱えているあなたのために、 はてなブログを使ったシンプルで効果的なステップガイドをお届けします！ この記事を読むことで、以下のことがわかります 自分の興味やテーマにぴったりなブログの選び方 はてなブログの基本設定と使い方のコツ 読者の心をつかむ記事の書き方と魅力的なタイトルの付け方 SEO対策でブログのアクセス数をグングン増やす方法 読者を惹きつけるコンテンツ作りの秘訣 この記事では「はてなブログ」で1記事目を投稿するまでの 設定のステップをやさしく解説していきます。 順番に進めていけば、自然とブログの設定が完成します。 後は、記事投稿を思う存分楽しんでください。 具体的な例えもあるので是非参考に進めてみてください。 １．アカウントを作成しよう ２．ブログの目的を決める 1. 趣味や特技をシェアする 2. 日々の出来事やライ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、単身高齢者の孤独死問題の軽減に向けた取り組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月17日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全宅管理、孤独死問題の解決に向けヤマト運輸と協力 （一社）全国賃貸不動産管理業協会は16日、ヤマト運輸（株）が提供する「クロネコ見守りサービス ハローライト訪問プラン」の利用拡大に向けて同社と共同推進していくと発表した。 社会課題である単身高齢者世帯の増加および孤独死問題の軽減に向けた取り組み。同サービスは、入居者宅の電球を専用のLED電球「ハローライト」に交換するだけで始められる見守り商品。24時間にわた
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、相続した空き家について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月25日（木）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか？ 空き家を相続する方は少なくありません。しかし、不動産（土地・建物）を相続しても、「どうすればいいか」と困ってしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。 本記事では、空き家を相続した場合に取り得る選択肢と、それぞれの手続きの流れについて解説します。空き家を相続したときの参考になるかと思いますので、ぜひ最後までお読みください。 空き家を相続した場合の選択肢は所有するか手放すか
このページは今日からブログアフィリエイトを始めようと思っている人を対象に書いたページです。 もしかして、あなたは「ブログで稼ぎたい」と思っているけれど、何から始めたらいいのかわからずに悩んでいませんか？ ブログアフィリエイトという言葉は聞いたことがあるものの、具体的にどんなことをすればお金を得られるのか、サッパリ見当もつかない。そんな風に感じているのではないでしょうか。 でも、ご安心ください。私も最初はあなたと同じように、ブログアフィリエイトの世界に右も左もわからない超ド級の初心者でした。それが今では、毎月安定した収入を得られるようになったんです。 私の経験から言えることは、ブログアフィリエイトで成功するために必要なのは、正しい知識とコツコツと続ける努力だということ。誰でもゼロから始められるんです。 このガイドでは、私がこれまでに学んできたブログアフィリエイトのノウハウを、初心者の方にもわ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、中古マンション売却時の注意点などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月6日（月）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【2024年最新】マンション売却の注意点5つを解説 価格高騰下の売り出しで気を付けたいポイントとは？ 中古マンションの価格は10年以上も値上がりし続けており、近年はマンション売却の注意点も変化してきました。新築時価格より高く売れることも多くなっている一方で、近年のマンション売却では価格が高いことから、売却期間が長期化するという新たな問題も出てきました。本記事では「最新のマンション売却の注意点」を解説します。（竹内英二・不動産鑑定士） 〜中略〜
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、鳥取県湯梨浜町での空き家を利用したイベントについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月26日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家でリユース販売会、目玉はこの空き家で土地付き１５０万円…家具や雑貨は「投げ銭方式」で 鳥取県湯梨浜町にある築５０年以上の空き家で、残されていた家具や雑貨を集めて販売するイベントが６月１日に開かれる。最大の目玉商品は、会場の空き家そのもの。企画した町地域おこし協力隊員の池本亜希子さん（３７）は「空き家の利活用や問題について考えてもらうきっかけになれば」と来場を呼びかける。（但見易史） イベント名は「Reuse Theme P
「今流行りのAIを使えば、誰でも簡単にブログで稼げるらしいよ」 そんな話を聞いて、興味を持ったことありませんか？ もしかすると、次のようなことを考えているかもしれません。 ✅ 副業でお金を稼ぎたいけど、時間がない… ✅ ブログを始めたいけど、文章を書くのが苦手… ✅ できるだけラクに収益化できる方法を知りたい… もし1つでも当てはまるなら、この記事はあなたにぴったりです。 でも、ちょっと待ってください。 「AIで記事を書けば、あとは放置でお金が入る！」なんて思っているなら、その考えは危険です。 実際には、AIを使っても全然稼げず、途中で諦めてしまう人がほとんど。 なぜなら、AI任せのブログは「読者のための価値ある記事」になっていないからです。 では、どうすればAIを活用して、本当に収益化できるブログを作れるのでしょうか？ この記事では、AIブログのリアルな現実と、成功するための具体的な方法
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おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、昨日に続いて『貸金業務取扱主任者』資格の勉強をしていて気づいたことについて書かせていただきます。 『貸金業務取扱主任者』と『宅地建物取引士』の試験勉強は、共通点が多い様に感じています。 まず、どちらも法律に基づいた知識を問う点で共通しています。特に不動産取引や貸金業務においては、法令遵守が厳しく求められるため、法的知識が重要な役割を果たします。これが、両試験の勉強が共通している理由の一つです。 『宅地建物取引士』試験では、不動産取引に関する法令（例えば、宅地建物取引業法や建築基準法など）や税法、権利関係（民法や借地借家法など）を中心に学びます。同様に、『貸金業務取扱主任者』試験でも、貸金業法や関連する消費者保護法、債権管理に関する法律などが試験範囲に含まれています。両者
無料で使える！Microsoft Clarity の導入から GA4 との連携までの詳細解説（チェックリスト付） | Microsoft Clarity 研究所
イチから始める Microsoft Clarity（クラリティ）入門記事！ アクセス解析ツールといえば Google 社の提供している「GA4（ジーエーフォー）」が有名ですよね。関連書籍も多いです。ですが、ほとんどの場合「GA4 を入れてはみたけど難しくて活用できてない……！」が担当者のホンネではないでしょうか。GA4むつかしいよNE！ 「GA4よりわかりやすい Microsoft Clarity（クラリティ）というものがあるらしい」 「ヒートマップを無料で使えるらしい」 「訪問者の行動も無料でわかるらしい」 「GA4 とも連携できるらしい」 「Clarity を導入してみたいけど、注意点なども含めた全体像が知りたい」 と、興味を持っている初心者から GA4 経験者までを対象としてまとめましたので、目次から必要な箇所を参考にしてください。また、Microsoft Clarity を使う前に
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、「資産性が高い家」の特徴などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 損しない人だけが知っている「資産性が高い家」が持つ3つの特徴 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたものの、不安を感じる人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊された。本記事では発刊を記念して、本文の一部を抜粋、一部再編集してお届けする。 住宅購入のコンセプトはさまざ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、三大都市圏の既存（中古）マンション価格の状況について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月23日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 三大都市圏既存マンション価格、全圏域で下落 （株）東京カンテイは23日、2024年3月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。 首都圏の70平方メートル換算価格は4,680万円（前月比0.6％下落）と、マイナスに転じた。都県別では、東京都が6,465万円（同0.6％上昇）と3ヵ月連続で上昇したが、神奈川県3,600万円（同1.3％下落）、埼玉県2,912万円（同1.1％下
コーポレートサイトのリニューアルを検討している、またはコーポレートリニューアルを控えており具体的な手順やノウハウを知りたい企業のWeb担当者の以下の課題にお答えする記事です。 これからコーポレートサイ ... RFP（Request For Proposal）＝提案依頼書 RFPは「Request For Proposal」の略で、日本語では「提案依頼書」と呼ばれています。 RFPは例えば Web制作会社などに作業を依頼する際に、見積もり金額をはじめ、どのような条件で作業を受けることができるかといった提案を依頼するための資料になります。 RFPを活用して、サイトリニューアルの「背景」「目的」「狙い」を先方に伝えることによって、精度の高い提案を獲得することを目的とした資料です。 RFPを作成するメリット RFPを作成するメリットは、精度の高い（＝良いコストパフォーマンスの期待が持てる）提案資
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家対策に関する京都新聞の社説を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 社説：空き家数最多 中古重視へもっと踏み込め 空き家の増加に歯止めがかからない。既存住宅の利活用に向けて、住宅政策を抜本的に見直すべきではないか。 全国の空き家数が昨年10月時点で過去最多の900万戸に上ることが、総務省の住宅・土地統計調査の速報値で明らかになった。京都府は18万戸、滋賀県は8万1千戸だった。 全国で5年前の調査と比べて51万戸増え、30年間で倍増した。住宅総数に占める割合も0・2ポイント上昇して過去最高の13・8％で、おおむね7戸に1戸となっている
サーバーサイドGTM 始めにサーバーサイドGTMというのはGoogleの公式用語ではないです。 用語だけ独り歩きしている感じがあるのですが、 実態は要素技術の組み合わせでしかありません。 Google公式ではサーバサイドタグと呼ばれています。 この記事を書いた動機 サーバサイドタグは要素技術の集合と冒頭で書きました。 情報が断片的だったり、情報自体が古かったりして設定方法が変わっており、 設定箇所も多く、総合的なwebの知識が必要でハマりどころがかなり多かったため、まとめたかったのが動機です。 （そもそもサーバサイドタグの導入ガイド的なものの情報があまりない…） なぜサーバサイドタグが必要なのか？ 皆さんも一度は目にしたことがあろう、EUのウェブサイトを中心としたCookie許可のバナー。 これらは広告トラッキング用のサードパーティcookieを許可するかの確認バナーです。 (※画像はst
「AIコンテンツ販売に興味はあるけど、本当に稼げるの？」 「初心者でも月30万円なんて、夢の話じゃない？」 「一体どんな戦略が必要なの？」 そんな疑問や不安を抱えているあなたへ。AIコンテンツ販売は、正しい戦略と少しの努力で、月収30万円を達成できる可能性を秘めた魅力的なビジネスモデルです。今回は、AIコンテンツ販売で月収30万円を達成するための戦略と戦術を、初心者の方にもわかりやすく解説します。 1. ニッチな市場を狙う 競合が多いレッドオーシャン市場で戦うよりも、ニッチな市場（特定の分野に興味を持つ少数の層）を狙う方が、成功する確率は高くなります。 あなたの得意分野や興味のある分野で、まだ競合が少ない市場を見つけましょう。 例えば、「ダイエット」という大きなテーマではなく、「30代女性向けの産後ダイエット」や「夜勤が多い人のための睡眠改善方法」など、より具体的なテーマに絞り込むことで、
【アメブロとnoteの違い】ユーザー層や収益化方法を比較
アメブロは、日本国内で非常に人気のあるブログプラットフォーム。 豊富なテンプレートと直感的なインタフェースで、日記や雑記など気軽な投稿と交流が行われています。 誰でも簡単に無料で綺麗なブログを作ることが可能で、多くのインフルエンサーが利用しています。 また、アメブロ内でアフィリエイト機能や広告などの手段が用意されていて、気軽に収益化が可能です。。 このような特徴からブログ初心者や趣味で始めたい人におすすめのプラットフォームといえます。 アメブロの特徴と魅力 では料金以外のメリット・デメリットを見ていきますね。 魅力①豊富なテンプレートと直感的なインタフェース アメブロは初心者でも簡単に始められる設計が特徴です。 記事の投稿から画像の挿入、デザインの変更まで、すべての操作が直感的に行えます。 豊富なテンプレートと装飾機能により、プログラミングやデザインの知識がなくても、魅力的なブログを作成す
おはようございます😃🌞 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、賃貸住宅管理会社が取り組むべき空室対策と空き家対策について書かせていただきます。 賃貸住宅管理会社が空室対策や空き家対策においてできることは、物件オーナーと協力しつつ、コストを抑えながら物件の魅力を引き出す施策を講じることです。特に、管理会社は物件の運営やマーケティングにおける専門知識を活かし、以下のような取り組みが有効です。 1. 物件の価値を引き出す改善提案 管理会社は、オーナーに対して大規模なリノベーションではなく、費用対効果の高い「プチリノベーション」の提案ができます。壁紙や床材の部分的な張り替え、照明の交換など、簡単にできる改善策を提案し、物件の第一印象を向上させることが重要です。また、設備の点検や修繕をこまめに行い、物件が清潔で快適に保たれるよう管理することも、入居希望者
noteとはてなブログを徹底比較！使うならどっち？連携は可能？
こういった疑問にお答えします。 どちらも無料で使える人気のブログプラットフォーム。 それぞれの特徴を考えると以下のような感じで選ぶのがいいと思います。 それでは、より詳しくはてなブログの特徴とnoteとの違いについてチェックしていきます。 はてなブログの特徴と魅力はてなブログは、日本国内で非常に人気のあるブログプラットフォーム。 使いやすい設計と高いカスタマイズ性で、個人的なストーリーから専門的な情報発信まで幅広く対応しています。 はてなブログの最大の利点の一つは、無料で始められる点です。 これにより特にブログ初心者や趣味で始めたい人にとっては、ブログを運営するための経済的なリスクを最小限に抑えつつ、自分の考えやアイデアを発信する絶好の機会となります。 では料金以外のメリット・デメリットを見ていきますね。 魅力①高いカスタマイズ性はてなブログはカスタマイズ性が高く、ユーザーがデザインや機能
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、全国で増え続ける空き家問題について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月18日（木）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 全国でおよそ849万戸 空き家問題どう防ぐ？解体現場に密着 【WBSクロス】 いま、深刻化しているのが「空き家」の問題です。全国の空き家の数はおよそ849万戸で、7戸に1戸が空き家です。所有者を明確にするため、家の相続登記が4月から義務化されましたが、まだ問題の解決にはいたっていません。増える「空き家」の背景には何があるのでしょうか。 〜中略〜 全国で増え続ける空き家。去年12月には法改正を受け、管理が不十分な空き家の固定資産税が従来の6倍
ゆううつな僕はブログに就職
「今流行りのAIを使えば、誰でも簡単にブログで稼げるらしいよ」 そんな話を聞いて、興味を持ったことありませんか？ もしかすると、次のようなことを考えているかもしれません。 ✅ 副業でお金を稼ぎたいけど、時間がない… ✅ ブログを始めたいけど、文章を書くのが苦手… ✅ できるだけラクに収益化できる方法を知りたい… もし1つでも当てはまるなら、この記事はあなたにぴったりです。 でも、ちょっと待ってください。 「AIで記事を書けば、あとは放置でお金が入る！」なんて思っているなら、その考えは危険です。 実際には、AIを使っても全然稼げず、途中で諦めてしまう人がほとんど。 なぜなら、AI任せのブログは「読者のための価値ある記事」になっていないからです。 では、どうすればAIを活用して、本当に収益化できるブログを作れるのでしょうか？ この記事では、AIブログのリアルな現実と、成功するための具体的な方法
というわけで全部でなんと大量の72品目！いずれもGIGAZINEでレビューのために使用した機器や取材先で手に入れたグッズなどが厳選されており、アンケートに答えるだけでどれか一つが抽選で当たります！一般的なイベントと違って数が多いので当たる確率は非常に高いのが重要ポイント！また、普段の記事のアクセス解析だけではわからない「GIGAZINEを読んでいるのはどういう人たちなのか？」という点のリサーチも兼ねているので、「プレゼントはいらないけどアンケートには協力してもイイヨ！」という場合も回答してもらえると非常にありがたいです！アンケート結果は後日、個別に記事化していくので乞うご期待！ ◆応募期間 2024年12月24日(火)から2025年1月5日(日)23時59分まで。 ◆プレゼント番号リスト ◆01：Roborock「Roborock S8 MaxV Ultra」(1名様) 1万Paの吸引力と
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、マイホームのメンテナンスなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月27日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 数百万円出費の可能性も！10～20年後にやってくる家の“メンテナンスの嵐”をどう乗り切る？ いつかはマイホームを買いたい、と考えている人は多いでしょう。「ただし、10～20年後に襲ってくる“住宅メンテナンスの嵐”のことを知らないと、後で大変なことになります！」と言うのは、節約アドバイザーの丸山晴美さん。“住宅メンテナンスの嵐”とは何か、どう対処すればいいのかを教えてもらいました。 みなさまこんにちは。節約アドバイザーの丸山晴美です。 お金にはト
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、相続不動産を活用する際の悩みなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月19日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続不動産活用での悩み、トップは「荷物の整理」 エリアリンク（株）は18日、「不動産相続に関する実態と荷物の収納に関する調査」結果を発表した。3月12～13日に、不動産相続をしたことがある、または今後相続する可能性がある人500人を対象に調査した。 相続した、もしくは相続する可能性のある不動産の相続後の活用方法については、「自身が居住する」（45.8％）、「売却する」（26.0％）、「賃貸として貸し出す」（12.8％）
ダイレクトマーケティングをはじめ、マーケティング施策の検証においてよく用いられる手法の1つに「ABテスト」が挙げられます。用語としては知っているものの、具体的な実施方法や効果的な進め方を確認しておきたいという方は多いのではないでしょうか。 今回はABテストを実施する際に知っておきたいポイントとして、ABテストの主な種類や比較に用いられる要素の例、基本的な進め方、成果を上げるコツについてわかりやすく解説します。ABテストの成功事例やよくある失敗例も挙げていますので、ぜひ参考にしてください。 ABテストとは はじめに、ABテストに関する知識を整理しておきましょう。基本的な検証の仕方と、実施する目的をきちんと押さえておくことが大切です。 制作物を2パターン以上用意して検証するテスト ABテストとは、同一の期間内にデザインやレイアウトの一部が違う制作物を2パターン以上用意して同時に走らせ、どのパタ
墓前報告、の報告 - ライターズブルース
もっと実績を上げている人はたくさんいるだろうけど。誰かの何かの参考になれば幸いです。 なるべく定期的に読んだり書いたりする時間を設けようと思って、あとはわりと無目的にブログを始めて、地味にちまちまやってきた。昨年末、『ユリイカ』の依頼を受けて書いた原稿が不掲載となったことも、その原稿をここで公開したことも、偶発的な成り行きによるもので、昨日までに92人が購入（という名の投げ銭）してくれたことに驚いている。収支報告は以下のとおり。 販売金額：27,600円（300円×92人） 販売手数料：▲4,140円（27,600円×15%） 振込手数料：▲300円 手取り：23,160円 アクセス解析をしたところ、1月6日から7日にかけてX（旧ツィッター）上でリンクが拡散されていた様子を確認した。当該記事（2024年12月27日付）単独でのアクセス数は昨日時点で7,491件、結果的には『ユリイカ』臨時増
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家を放置させることで、所有者に生じる不利益などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年6月6日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置」で必ず後悔する“大き過ぎる”代償 年々増加している空き家等への対策として、「空家等対策の推進に関する特別措置法（空家特措法）の一部を改正する法律」が施行され、4月から空き家等の所有者（相続者）への相続登記の“義務化”などがスタートしている。 土地や家を相続したまま放置すると、納付する固定資産税がはね上がるリスクもあり、「難しそう」「よくわから
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、一生賃貸派の人の老後のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月24日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「家を買うのはリスク？」一生賃貸派の人が老後にお金のことでめちゃくちゃ後悔する1つの理由 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、「そろそろ家を買おうと思っていたけど」と考えてものの、不安を感じはじめた人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『住宅購入の思考法』が発刊された。本記事では、著者の江口亮介氏による住宅購入に関するオリジナルコンテンツを配信する。 〜中略
フライミーとアナグラムの8年間 ビジネスの本質から運用型広告を考えてきた ──アナグラム株式会社 取締役会長 ファウンダー 阿部圭司さん | フライミーをとりまく人々 #FLYMEe
#02 フライミーとアナグラムの8年間 ビジネスの本質から運用型広告を考えてきた アナグラム株式会社 取締役会長 ファウンダー 阿部圭司さん 運用型広告のマーケティング支援で数多くのクライアントを持つアナグラム株式会社。今回は取締役会長ファウンダーの阿部圭司さんに、FLYMEeのウェブマーケティングやWEB広告業界について話を聞きました。聞き手は、フライミー代表の坂本如矢が務めます。（インタビュアー 竹田芳幸、ライター 石川歩） 「情熱を感じられない人からの依頼は受けない」 ー二人の出会いから教えてください。 アナグラム 阿部圭司（以下、阿部）：仙台出身の起業家で、共通の知人から坂本さんを紹介されました。坂本さんは仙台、僕は福島出身なんですが、東北地方って地元出身の起業家を大切にする文化があるんですよ。それで知人から「手伝ってほしい会社がある」とフライミーを紹介されたんです。 ですが、事業
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、『住宅・土地統計調査』について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月5日（日）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】 5年に一度、調査・公表される『住宅・土地統計調査』。その速報値により、深刻化する空き家問題の実態が明らかになりました。みていきましょう。 最新「空き家率」は13.8％…都道府県別では「徳島」が最高で21.24％ 総務省『令和5年住宅・土地統計調査』によると、日本全国にある住宅は6,502万0,700戸。そのうち「空き家」は899万5,200戸で、空き家率は13.
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