ぼちぼち 家のメンテナンスを始めなくっちゃ と思っています。 手を入れたい場所はいろいろありますが 優先順位を考えて 進めていきたいところ。 うちの場合は 内側より外側からかな ということで 今年は 外壁塗装とウッドデッキの造り変えをする予定です。 今年はったって あらっ もう一年の半分終わろうとしてますね。 はやいわー。 外壁塗装は先日 やっと塗装業者さんを決めたのですよ。 それはもう 吟味を重ねまして。。。 ドクターXばりに 「私 失敗出来ないので」 な心境です。 (ちょっと違うか…) 職人さんによって 仕上がりも持ちも違ってきますので 金額だけでは決められないです。 ようやく納得のいく会社に出会えまして あとはお任せするのみ。 楽しみです。 ところでウッドデッキの方ですが 不思議なことに フロア材はハードウッド(腐りにくい硬い木)なのに 根太や大引きといった基礎部分がソフトウッドなん
中古物件を購入し、室内はしっかりとリフォームしました。 しかし庭については全く手付かず。 あまりお金もかけられないので、庭は自分たちでのんびりと整えていきたいと思います。 我が家の生垣状況 現在の我が家は、駐車場以外グルッと生垣に囲まれています。 ※縮尺などは適当 合計99本！！！ ざっと数えただけなので多少の前後はあると思いますが、思っていた以上にありました(´⊙ω⊙`) 生垣をなんとかしたい理由 道路側はともかく、定期的に隣の家に挨拶して剪定するのが嫌 年齢的に今は問題ないが、将来も剪定することを考えると、今のうちになんとかしておきたい。 シロアリ問題もあったので、整備したい。 庭が木と庭石でうめられて、家庭菜園に憧れているが何も出来ない。 ３・４番に関しては生垣だけの問題ではありませんが、１・２番(特に１番)は早めになんとかしておきたい問題です。 シロアリ問題についてはこちらから↓
会社に住所変更と手術入院のこと報告しなければならない。 手術入院の予定は前回の子宮頸がんの時は、直属の上司と総務の人を交え三者面談式に話した。 今回もそうしなければならないだろうけれど、私はこの直属の上司が最近また鼻につく。 人間的に未熟と言うか無神経な所があったりする。 新卒社員や若い男性社員に無暗に怒鳴り散らしたりしてきたのを見てきたし、実際に自分も声をかけてもらえなかったり、差別のような扱いをされたことがあった。 病気する前は、それでも我慢ややり過ごしてきたことがあったけれど、退院復帰後はこちらも自己防衛の心が強くなり、いよいよ上司の上司にこれでは困ると報告した。 周りも彼の悪評は重々承知してるだろうけれど。 それからは当人も大人しくなったけれど、無神経な発言が今でも気になる時がある。 話をするのがすっかりイヤになった。 手術入院で休む予定のことと住所変更『家購入』はプライパシーを口
中古ワンルームマンション不動産投資の現状公開（5室運用）
▼YouTubeチャンネル（チャンネル登録お願いします） 40代 不動産投資家の日常 norikiartチャンネル（リンク） ▼ツイッターアカウント（フォローいただけると幸いです） norikiart@2023年3月末にアーリーリタイア（リンク） 私がFIRE（アーリーリタイア ）を決意することが出来たのには、３つの理由があります。 １つ目は純資産が１億円に達することが出来たという点で、ミニマイズした生活スタイル（年支出250万円）を継続すれば取り崩しながらでも生活が成り立つこと。 ２つ目はFIRE（アーリーリタイア ）後の収入として、中古ワンルームマンション不動産投資の家賃（賃料）収入を柱とし、配当収入やネット関連収入で生活する目処が立ったこと。 ３つ目は私そして妻は「稼ぐ力が無い訳では無い」と言うことです。 2023年3月末には完全リタイアを予定していますが、私自身、肉体的にも精神的に
昨日に引き続き、別の蝶の話を。 「見つけたんだよ～、ヤツを」と主人が話し出した。義母に差し上げようと育ててきた あしたばの葉が、何者かに食べられているのは気づいていた。 あれは一応、野菜なんだろうか？私は食べたことはないけれど、八丈島出身の義母が食べたいと言っていたので、勤務先の園芸売り場で売っていたものを、バケツ型プランターに植え付けて育てていた。 すぐに差し上げればよかったのだけれど、なんとなく延び延びになり、現在も我が家の庭にいる。 「で？何がいた？」 「キアゲハ」 まるまると太った幼虫が２匹。もうすぐ蛹になりそうな大きさだ。 キアゲハといえばニンジン。キアゲハといえばパセリ。なぜに あしたばにキアゲハが？と調べたら、あしたばもセリ科の植物だったことを知った。 ２年前にキアゲハを短期間育てていたことがある。売り場のパセリのポット苗にいたのを駆除するのは可哀想で、引き取ったんだった。
2024 年２月７日（水） 今日も、被災地を覚えて頂ければ幸いです。 石川県の大地震 心からお見舞い申し上げます。 6日、石川県能登地方では地震が2回、能登半島沖0回。 ただ、6日は全国的に地震が多かったです。 能登地震の義援金は、赤十字・石川県・富山県 新潟県 が口座を開設。 振込先は、happy-ok3の日記に載せています。 。 義援金詐欺も起きていますので、ご注意を。 ２月７日、お誕生日おめでとうございます！ しあわせな一年に！ 今日がお誕生日の方も、お誕生日ではない方も、 素敵な1日に！ happy-ok3の日記 happy-ok3.com happy-ok3の日記 は、被災地の報告、愛猫34日ぶり被災地で再開、 ひき逃げ情報役立つ、お届け時間の愛、 ママへ８カ月準備した贈り物、を載せています。 母が、警察に勤務していましたので、 警察への思いを何か形に出来たらと考えています。 ま
中古物件を買う時に役立つ方法！知っておかないと損をしますよ！！ - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』
こんにちはMuusuGamesのムースです＾＾ 今回は「中古物件を買う時に役立つ方法！知 っておかないと損をしますよ！！」をテーマ にお話したいと思います。 中古物件と言えば「夢のマイホーム」ですが 人生で一番高いと言われてる買い物です。事 実本当に高いですよね。しかしそんな「夢の マイホーム」を安く買える方法があったら絶 対知っておいた方が良いですよね。不動産屋 さんに言われるがままで家を買うと本当にも ったいないです。新築３５年ローンなんて本 当に地獄の始まりですよ。では詳しくお話し たいと思います。 目次 中古物件を買う時に役立つ方法！ってある？ 「夢のマイホーム」の平均予算はいくら？ 新築３５年ローンは地獄の始まりです 新築は購入価格が購入した時点で２割引！ 中古物件を買う時に役立つ方法！教えます まとめ 中古物件を買う時に役立つ方法！ってある？ あるのですが、ほとんどの人はその方
#01 大建工業株式会社（DAIKEN) 景品表示法違反の疑いあり！ 凹み傷に強いハピアフロア・WPC床材等！ 本社も認めた誤解を招く動画有 - ねこのおしごと
新築の床材選び ハピアフロア サポート窓口の対応最低 約1ヶ月放置 ダイケンの言い訳 動画が消されてる 猫月さん怒る 2020年5月19日 肝心な補償は？ 景品表示法違反 話を持って帰る 今日の猫さん 新築の床材選び 猫月さん新築したじゃんか？ 約2年前に。 もうねぇー新築する時って 超悩む事沢山なんだよねぇー。 建売とかなら全体を見て 気に入ったとかで選べるけど 注文住宅ってなると何から何まで 自分で決めないとじゃない？ 工務店さんによっては この中から選んでください。 みたいなプランもあるだろうけど 猫月さんち全部決めたからね。 担当さんと2人で！ なんなの！ お嫁さんと一緒じゃないって！ くそぉー！ でさー、猫月さん昔店舗の 現場監督してたじゃん？ だから普通の人よりも 建築の知識はあるのよ。 で、完璧主義でしょ？ そりゃ大変だったよ！ 間取りとかが一番大切だけど 床材。 もうさーま
井形慶子『ロンドン生活はじめ! 50歳からの家づくりと仕事』｜読書旅vol.75 - FAR-OUT ～日本脱出できるかな?～
今月上旬にプレミアリーグの新シーズンが開幕しました。例年までは注目カードをチェックする程度で、口が裂けても熱心なファンとは言えない私も、地元の英雄である三笘薫選手がブライトンに入団した以上、今シーズンからはちゃんと毎試合の動向を追っていこうと思っています（それにしても前節のデビュー戦はお見事でした。存在感ありすぎ!!）。 そんな超個人的イングランド・ブームも相俟って、同国に関する本を取り上げようと、自室の棚を眺めてみたものの、見つかったのは前職時代に読んだ音楽関連の書籍ばかり。 パンクも、レイヴやUKベース・カルチャーも、何となく気乗りせず、近所のブックオフに駆け込んで井形慶子さんの『ロンドン生活はじめ! 50歳からの家づくりと仕事』（2011年／集英社文庫）をゲットしてきました。 50歳で夢を叶えた女性 1988年創刊の雑誌『英国生活ミスター・パートナー』で編集長を務め、エッセイも多数執
都心部では不動産バブルが来ているようですね | 楽しい中年期
window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', ' コロナ禍の一般論として、多くの人々は東京都中心の生活から、地方へ移動する流れを想定し、東京都心部の不動産の値段が軒並み落ち込むだろうという論調の話がマスコミ等で多く出てましたね。 その論調の大本は、コロナ禍においてはサラリーマン中心に、都心部のオフィスに通う代わりにテレワークなどで業務を行ったりするケースが増えていることが背景にあったかと推察致します。 実態として、テレワークが導入され、まったくオフィスに通うことがなくなった企業というのはごく僅かであり、 週1回程度は都心部のオフィスに通うケースが多いと伺います。 たまに通勤するとかえって
東雁来にある中古物件を見に行った 2011年築で非常に丁寧に使っていたので綺麗 追い焚きもある 猫2匹買っていたというからいい人に違いない とてもおしゃれである こだわりを持って作った家という感じだ これが3480万。諸費用込みで3680万。 築10年でこの値段だから新築当時はもう少し高かったんじゃないかと思われる。4000万くらいか。 まあまだいける？範囲なのか？ ただね、東雁来という場所が、遠くて。 高速乗って仕事に行くような人とか 江別方面に行く人ならいい物件だと思う 札幌の街中に仕事場があると なかなか交通手段が… 札駅までバスで44分はきつい。 平屋でいい物件だったから非常に惜しい。 これがもう少し街中まで移動してたらなあと。 同じ価格帯でなら建売りで新築の物件を買える 下の家なんて2680万だから1000万違う。 なんで新築なのにこんなに違うのかというと きっと断熱材とか基礎と
まだ6月だというのに、皆様が大嫌いなヤツが出てきました。 黒光りして、猛スピードで動いて、飛ぶことができるアイツ＝ゴキブリ∑(ﾟДﾟ) 以下ゴキブリ＝ゴキ リフォーム＆シロアリ駆除してもゴキは出る！ １．リフォーム 現在 私が住んでいるのは、築40年の中古物件です。 古い家なのでゴキが出てきても、不思議はないと思います。 しかしこの家、室内に関しては全部屋ガッツリとリフォームしているんですよ！ sunako-hibi.hatenablog.com リフォームを終了して引っ越してきたのは、今から約2ヶ月前。 結構 長いことリフォーム業者の方がドンガンしていたので、ゴキにとって住みやすい環境ではなかったでしょう。それでもひっそりと身を隠していたのでしょうね。 ２．シロアリ駆除 お庭でシロアリを発見したので、業者の方に来ていただき「床下と庭」のシロアリ駆除・予防をしていただきました。 sunak
戸建て中古物件をリフォームし、家族3人で新たな生活を始めています。 室内はキレイで過ごしやすい環境になりましたが、お庭の整備までは手が回らず。 少しでも理想のお庭に近づけるために、時間だけはある「しがない引きこもり専業主婦」が奮闘する。 我が家の生垣状況 我が家にある生垣は、ざっと数えておよそ99本。 そのうちお隣さん宅に接している生垣は、およそ48本となっています。 道路に面しているところはともかく、まずはこの48本を伐採を目標としたいと思います。 生垣を１本ずつ処理する方法 一度にたくさん切り倒しても処分に困りますので、１本ずつ処理する方法にしました。 【生垣処理に使う道具】 ノコギリ 刈り上げハサミ 剪定ばさみ ビニールシート 切り倒し作業 １．伐採 まずはノコギリで伐採します。 幹の太さ直径5㎝ほどのもので、5分かからずに切り倒すことができました。 このくらいの太さのものでしたら、
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、『アパート新築の為の「土地選び」のコツ』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年12月4日（土）付、Yahoo!ニュースの記事より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー アパート経営初心者が知っておくべき「土地選び」のコツ アパート経営を成功させるためには、「空室期間をなるべくつくらない」ことが大変重要です。「空室」を避けるために抑えておくべきポイントはいくつかありますが、最も重要なことのひとつが「立地（ロケーション）」の良さ。同じ建物、同じ設備であっても、立地が悪ければ、安定した「入居者付け」を行うことは難しくなります。それでは、アパート経営において、どのような土地が「好条件の立地」といえるのでしょうか。土地を
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、首都圏の中古マンション成約件数と平均成約価格についてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年2月10日 （木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー （公財）東日本不動産流通機構は10日、2022年1月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。 同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,760件（前年同月比20.7％減）と大幅に減少した。都県別では、東京都1,430件（同19.4％減）、埼玉県328件（同19.6％減）、千葉県351件（同15.8％減）、神奈川県651件（同26.0％減）と、全都県が2ケタ減。 1平方メートル当たりの成約単価は64万1,800円（同11.5％上昇）
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、中古住宅の売買時の〝内装渡し〟について書かせて頂こうと思います。 僕は、これまで〝内装渡し〟という言葉を聞いた事が無かったのですが、同業者の方がお話ししていたので、気になって調べてみました。 中古物件の不動産売買では、現状のまま引き渡す〝現狀有姿渡し〟と、内装工事をしてから引き渡す〝内装渡し〟（リフォーム渡しとも言う）があります。 リフォーム渡しと聞くと、イメージが湧きますが、そもそも、僕には、お客様に現狀を確認して頂いた後に、売主様の費用負担で、リフォームをしてから物件を引き渡すという、売買仲介の経験が少なかったので〝内装渡し〟という言葉も初めて聞いたのだと思います。 それでは、この〝内装渡し〟の契約や物件引渡しの際の注意点を書いて行こうと思います。 まず、土地の〝解体更地渡し〟と同
同じ毎月10万円でも家賃と住宅ローンでは大違い…荻原博子が｢いま無理して家を買うな｣と忠告するワケ "資産"どころか"お荷物"になるリスクが高い
家を持つこと自体がリスクになる時代 家を買うか買わないかの判断は、どうしていますか。自分の城としての家が欲しい人や、ペットと自由に暮らしたい人は買ってもよい。しかし、購入を迷っているのなら、無理に買う必要はありません。 老後は仕事の縛りがなくなるので、両親と一緒に暮らすかもしれないし（税金の特例が使える場合がある。本書参照）、どこか地方に住み替えるかもしれません。また、高齢になると高齢者住宅や老人ホームに入居する選択肢もあります。 ところが、家を購入してしまうと住む場所が固定されてしまうので、身軽でいられなくなってしまいます。 家を買い、何かあった場合には売ろうと思っても、新築で買うと1日住んだだけでも中古物件になります。新築を3000万円で買ってすぐに売ったとしたら、立地にもよりますが、価格はおおよそ4割程度落ちるといわれているので、1800万円くらいでしか売れないと思ったほうがいいでし
物件探しは急展開の連続 - 山田ガーデン
「問い合わせ戴いたあの中古物件ね、木曜日以降にご案内できます。」 「え？ちょっと待って！どういうことですか？先客さんが買うって決まったんじゃないんですか？」 「車がね、運転できないんですよ、先客さん。だから私、スーパーや病院が近い別の物件をご案内しようと思ってます。そんなわけなんで、私、あなたに連絡するって約束したから電話しました。」 なるほど。状況は理解した。何はともあれ、いったん諦めた私に交渉できるかも知れないチャンスが巡ってきたわけで。木曜日の先客さんの返事を待つことになりました。 すると翌日、話はまたまた急展開。先客さんは来年に仕切り直しとなったそうです。 私の後にもう一組、同じ物件を見たい方が東京から来るのだけれど、複数の物件を内覧する予定なので、すぐには決まらないと思うよ、と不動産屋さん。 自社物件だから、順番をぶっ飛ばして成約とはならないはず。でも何が起こるかわかりません。金
先月読んで、面白かった本の感想です。 『八ヶ岳南麓から』（上野千鶴子・著） ずっとアパートやマンション暮らしだった上野千鶴子さんは、50代で八ヶ岳に土地を買い、家を建てた。それから20年暮らしてきた。 コロナ禍からは都内と行ったり来たりでなく、仕事もリモートで、ほぼ定住状態に。 本書はそれらの日々が綴られているエッセイ。 自然の営みの中での生活は、思ってもみなかった色々な苦労も書かれていたけれど、大自然の四季の移り変わり、春から夏への生命が湧き立つ感じなど、読んでいてその清々しい情景が目に浮かぶようだった。 富山県出身で、大学時代はワンダーフォーゲル部に所属し、スキーも昔から大好きな著者。過酷な冬でも、朝誰もいない時間帯に1時間ほどスキーを楽しむなど、持ち前のバイタリティを感じた。 元々住んでいる別荘族に、住む前から色々リサーチしたり、具体的なアドバイスをもらったり、準備万端で住んでみても
コロナ以降 在宅勤務となっている夫。 現在２DKの賃貸マンションで暮らしていますが、夫が仕事スペースを作るにはやはり狭い！ 『もう少し広い家へ引っ越ししたい』と思うこと、早２年…。 この度 やっとこさ気にいる中古物件を、仮押さえすることができました。 中古物件で我が家が重視しているポイント 物件のスペック 中古一戸建て 築年数約40年 木造2階建 ４DK 駐車場２台 金額：約2,100万 この物件の気になるところは、やはり「築年数に対する金額の高さ」です。 田舎住みの我々の感覚としては（ここからリフォーム代をプラスすると）少し離れるだけで余裕で新築物件の購入が可能となります。 それでもこの物件を仮押さえしたのは、土地が気に入っているから。 この物件は現在のマンションから、非常に近いところに位置しています。それゆえにこの土地の便利さを実感。 他の物件を見ても「でも不便よね」という結論に、いつ
ついに2023年も終わりが近づいてまいりました。 と言うわけで【我が家の2023年の出来事TOP３】を発表したいと思います。 １位：家 １位はなんと言ってもこれでしょう！ 中古物件を購入いたしましたよヽ(*＾ω＾*)ﾉ sunako-hibi.hatenablog.com 今までは２DKの賃貸マンション暮らしだったのが、2階建ての戸建てにジョブチェンジ。おかげさまで、家族のプライベート空間を作ることができるようになりました。 正直 夫の在宅勤務が結構ストレスになっていたので、自室にこもって仕事ができるようになったのはかなり助かっております。 夏場には庭の生垣を抜いたり、倉庫を設置したり・・・ 少しずつ整備をしつつ、今後は家庭菜園なども楽しんでいきたいです♪ ２．寝正月＆寝クリスマス 7月には家族３人インフルエンザに。 9月には夫がコロナウイルスに。 12月のクリスマスには、３人ともノロウイ
現在は閉店しました。 跡地に博多イチローが出店しています。 神奈川県発祥の家系ラーメンですが、栃木県でも多くの家系ラーメン店でひしめき合っています。決してすべての店舗が家系ラーメンですって言っているわけではないので、定かではないのですが、吉本家からの継承から家系ラーメンを名乗っているお店と、そうではなくって醤油豚骨ラーメンだから家系ラーメンでしょって言っているグループに分かれています。 でも店舗によっては明らかに家系ラーメンだけども家系って言ってないよねってそういう店舗もあるわけです。なので、この辺ややこしいので、食べる側としてはあんまり気にしなくてもいいのかなって、書いてて思いました。ひとまず忘れよう。 元気家さんがあった場所には元々味噌ラーメンのお店がありました。こちらも結構好きでよく通っていたのですが、潰れてしまいまして、何が立つんだろうって見守っていました。そんな折に今度はなんと家
不動産投資を行う上で重要なキャッシュフローとは キャッシュフローとは現金の流れのことをいいます。一定期間内の収入と支出の動きそのものを指すこともありますし、収入から支出を差し引いた残りの金額のことを表すこともあります。キャッシュフローが把握できていないと健全な経営ができません。 身近なものでたとえると、家計を考えるとわかりやすいのではないでしょうか。給料が毎月いくら入るのか、家賃や通信費などの固定費をいくら支払うのか、食費や娯楽費などの変動費にいくらぐらいかかるのか。 その結果、最終的に手元にどのくらいの現金が残るのか。こうしたことを考えるのがキャッシュフローです。 不動産投資におけるキャッシュフローとは 不動産投資においてのキャッシュフローは家賃収入と経費の差を意味します。賃貸経営で大切なことは、安定した家賃が得られること、家賃のなかで経費をまかなえることです。そのうえで手元に残る現金を
中古戸建て投資のメリット・デメリットとは？実体験から解説します ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
不動産投資の1棟目として、築古の戸建てを購入しました。 今回購入した築古戸建は、貸家として運用していく予定です。 不動産投資の1棟目として築古貸家を選択したのには、理由があります。 そこで今回は、不動産投資におけるら中古戸建て投資のメリット・デメリットについて解説します。 不動産投資に興味のある人の参考になれば幸いです。 中古戸建て投資のメリット・デメリット ここでは、中古戸建て投資のメリット・デメリットを解説します。 中古戸建て投資に興味のある人は、ぜひご覧ください。 中古戸建て投資のメリット 築古貸家投資のメリットとして、以下のものが挙げられます。 ここでは、1つずつ解説しましょう。 販売価格が安め 戸建てを売却したいと考えている人の理由は様々。 「相続したけれど管理できないので手放したい」「終活に向けて空き家を現金化しておきたい」など、「自分にとっては要らないから現金に換えてしまいた
2021年3月、静岡県三島市に中古住宅を買った。5LDKで納戸と庭つきの一軒家。土地は約200㎡、物件は2階建てで総床面積は約150㎡。夫婦2人で住むにはちょっと広すぎるくらいだが、事務所件自宅として使いたかったり将来的に子供ができたときのことをなどを考えて広めの家にした。首都圏を離れて三島くらいまで来るとかなり土地の値段は下がってくるのでこれでも住宅ローンの支払は月々5万円程度でかなり生活費は安くなった。ただ住宅ローンを組むのはかなり大変だった。家を買うのは実は2度目なのだが1度目は100万円程度の安い家を現金一括で買ったので大して面倒ではなかったのだが今回は一括で買える額ではなかったので住宅ローンを組むことにした。僕が自営業であることで審査が厳しいのはある程度覚悟していたが、実際にはそれ以上に発達障害で飲んでいる薬のために審査が厳しかった。それなりにうんざりした。 移住前の生活 気がつ
◆◇◆◇ 甲状腺の腫れについては、このブログ記事に書いたことはない。 半年に一度の経過観察で、スルーしていた。 去年の8月に撮ったCTで、甲状腺が腫れていると指摘を受け、代謝内分泌系科にかかった。 経過観察になり半年後の3月、またかかり、細胞診をすすめられたが断った。 更にまた半年後。 9月下旬。こないだ。 首元のエコーを撮り、前回よりも肥大していた事実。 癌は否定したい。 今度は、耳鼻咽喉科にまわされた。 先生は女医だった。 親切に初診してくださり、後日、甲状腺の細胞を採った。 病理に回されたその細胞は、良性か悪性か判断され結果は、1週間後の8日に聞くことになる。 良性でも手術が必要らしい。 腫瘍は6cmと大きく、これ以上大きくなると難しい手術になりますと言われた。 またか、と思い病院で会計を終わらせると、すぐに帰る気になれず、フロアのベンチに座り込んでしまった。 この件もブログに書くの
中古物件を購入・リフォーム・入居して、早10ヶ月。 まだ10ヶ月なのに、襖がベロ〜ンと剥がれてしまいました（ ; ; ） 襖が剥がれた 現場はこちらです。 ちょっと浮いているのがわかりますか？ こんな風にペロっとめくれる状態になってしまっています。 ネットで調べてみると「襖が剥がれてしまった場合は、専用のりを使って修復するのが良い」とのことでした。 しかし我が家の場合は「襖の紙が剥がれた」わけではなく、「襖の紙を貼っている板が剥がれた」ようです。 紫色が表襖の台紙。 この写真を見る限り”紫の台紙を貼っていた板”まで一緒に剥がれてしまっています。 しかも板自体がフニャフニャに曲がっており、押さえても隙間ができてしまっております。 このフニャフニャ板をボンドやテープなどで、まっすぐくっつけるのは無理そうですね。 これは自分たちで修復するのは無理だと判断して、リフォーム会社の方に連絡してみまし
ロイター | 経済、株価、ビジネス、国際、政治ニュース
１１月の米大統領選の共和党候補指名が確実なトランプ前大統領は、民主党の現職バイデン氏と現時点で支持率が拮抗し、幾つかの激戦州ではやや優位に立っているとの世論調査もある。それでもトランプ氏や同氏の側近らは、本選で敗北した場合に備えて結果に異議を申し立てるための下準備を進め、選挙の正当性に疑念を持たせるような取り組みも行っている。 マーケットcategoryアングル：中国の住宅買い換えキャンペーン、中古物件売れず苦戦中国当局は低迷する不動産市場のてこ入れ策として、市民に新しい住宅への買い換えを促すキャンペーンに乗り出し、関心も集まっている。しかし中古住宅の売れ行きが悪く、政策推進の大きな壁になっている。 午前 12:41 UTC
10月中旬に植えた当初は小さかったビオラは、暖かな秋が長かったこともあり… もりもりになりました。剪定したサンゴミズキの枝も飾ってみました。こんなに真っ赤な人工的な色が自然界から出るのです。本当に不思議です。 なんとなくネットの中古物件サイトを覗いてみました。昨年夏はいろいろと動いてみたけれど、最終的に住宅ローンが組めなくて…なんとなく私じゃあ無理だろうな、とは思っていたけれど、現実を突きつけられてショックだったなぁ。諦めも付いたし、この１年は黙々と働いてきました。 久しぶりに見た物件情報。そこに好条件の平屋の物件があったので、とりあえず問い合わせてみると、やっぱり成約済み。神様はまだ、私に精進しなさいと言っているんだろう。「近くに他にも物件がありますよ」という不動産屋さんの話は聞かずに電話を切りました。 先客さんが物件をキャンセルしたのですが、いかがですか〜なんて電話、あったりしないかな
慣れないことはできない 田舎の中古戸建てで1200万円くらいまでなら、自宅の売却益を支払いにあててもお釣りがくる。人生の終盤は、静かなところで悠々自適に暮らすのもいい—。 こんなふうに心の中でそろばんを弾きつつ、移住先での新生活を夢想している人もいるだろう。 しかし、いざ移り住んでみると、憧れと現実のギャップに愕然とする人が続出している。一昨年、東京都下のマンションから富山県の中古物件へ引っ越した神崎義雄さん（70歳・仮名）が言う。 「私は四国出身なのですが、雪国の暮らしを舐めていました。特にこの年明けは連日、大雪が降って参ってしまいました」 1月10日前後、日本海側は記録的大雪に見舞われた。神崎さんは夫婦で雪下ろしや除雪に四苦八苦し、最後は腰を痛めてしまったという。 「雪の中での車の運転にも、なかなか慣れません。まだ2回目の冬を越したところですが、思っていたよりもキツい。この調子では、冬
一生車持たないと人生で家が建つ！！ - 特にやりたいこと見つからないからお金と前向きについて考えてみたブログ！！
こんばんわ、わん吉です('ω')ノ 今日はお金のないみなさんに朗報です！！ 一生車持たないと・・・ なんと家が建つんです！！ ・ ・ ・ ごめん、ちょっと何言ってるかわかんない(-。-)y-゜゜゜ うん、ごめんね。ちゃん説明するから(;´･ω･) まず車の免許をとります！！ それだけでだいたい40万かかります！！ そして車を買います！！ だいたい100万～200万くらいします。 10年くらいで毎度乗り換えたとしましょう。 下取りとかで、安くなるとして その都度100万程度かかります。 20歳から乗ったら、80歳まで乗ったら 5回の乗り換えで500万！！ はい、年間維持費を見ていきましょう！！ 駐車場代・ガソリン代・保険・自動車税 だいたい3万くらいかかります。 はい、年間で36万×60年＝2160万 ということで、 車の免許取得 40万 車購入・買い替え 700万 年間 2
物件内覧前日の不安と神頼み - 山田ガーデン
私、あの中古物件を手に入れることができたら、他には何もいらないんです。車も興味はないし、外食も殆どしないし、旅行にも行ってません。お酒も飲まないし、化粧もしないし、ブランド品も持ってません。結婚式すら挙げてません。家族のために出産後もずっと働いてきました。何十年もずっと足を止めることなく走り続けています。 家族のために働き、暴君の存在を気にすることなく余暇を静かな家や庭で過ごしたい。私の願いはただそれだけなんです。 もうそろそろ私の願いが届いてもいいんじゃないかな。 中古物件を内覧する前日の朝。愛犬きなこと散歩をしていた時、不意に大きな不安に襲われました。契約社員のこの私が住宅ローン、組めるのか？生活しながら固定資産税も払っていかなきゃいけなくなるんだよ？給料も下がっているのに無理なんじゃない？ 怖い。またダメかもしれない。私なんかが家を買いたいだなんて言ってはいけないんじゃないか。 「買
人生には、いろんな選択とタイミングがある。 卒業、就職、出逢いや恋愛、結婚、出産などなど。 病気もそうだし、家も買うことも。 一生にそれほど無いことが、こんなに重なるもんだろうか。 誰かのいたずら？ ◇◆◇◆ こないだの甲状腺腫瘍の細胞診は良性だった。 しかし、これは100％の精度の検査ではない。 要するに開けてみないと分からないというところ。 手術することにした。 これから耳鼻咽喉科の主治医と決めていくことになるだろう。 万が一、悪い部分があっても予後は良い、悲観することはない。 が、問題は 甲状腺全摘の場合、ホルモン剤を生涯飲まなければならなくなる。 それは嫌だ。 ホルモン剤は向精神薬と並び、飲みたくない薬だ。 その時は症状は改善されるかもしれないが、長く続ければ他の病気を引き起こしかねないという持論を持つ内海聡という医師がいる。 だから、とるなら全摘より片方だけとってほしい。 「片方
戸建てマイホームにおいて中古をお勧めする理由 中古のメリット・デメリット【住宅論】 - 中古×戸建て マイホームブログ
こんにちは、やんともです。 私は昨年戸建てマイホームを購入しましたが、新築注文住宅でも新築建売り住宅でもなく、中古住宅を購入しました。 現在はとても快適なマイホーム生活を送っています。 そして、これからマイホームを検討される方にも中古戸建てをお勧めしています。 私がなぜ中古戸建てをお勧めするのか、その理由をお話しいたします。 また、中古にはどんなメリットがあり逆にどんなデメリットがあるのか、また中古戸建てに関する懸念点についても解説いたします。 本日の内容は中古マンションにも一部当てはまるかと思いますが、中古マンションの事情については詳しく把握できていない部分もあるため、中古戸建てを中心に書かせて頂きます。 １．中古のメリット・お勧めする理由 ■新築価格が乗っていない（コストパフォーマンスその１） ■建物の価値が償却されている（コストパフォーマンスその２） ■消費税がかからないことが多い（
建築会社との3回目の相談。 もうかなり行き詰ってきた 今のアパートがそこそこよくて 引っ越しの疲れがたまっていて これからの事なんて考えられなかった 何を相談しに行くんだっけ？みたいな感じで相談しに行って なんだか申し訳ない気持ちで それでも、そんな現状をしっかり話してみると しっかりと受け止めていただいて 現状分析と今後の方向性をしっかりとまとめてくれて ああ、やっぱりこの会社を担当の会社にしようと心に決めた感じなんですが 土地の話になって もともと4000万も出せない 3500万くらいで探したいって話からスタートしてたんだけど 話をしていくうちに、妻がなんだか4500万でもいいかって感じに 流されてたんだ。 でもね、ちょっと待てと、どこから1000万出てきたって聞いたら ジイチャンカラ１０００マン バアチャンカラモ１０００マン と訳の分からない皮算用を申し開いてきたので、これは狂ってる
中古物件に引っ越して3ヶ月目になりました。 先日、 ゴキブリを1匹発見！ アリを10匹近く発見！ ゴキブリを見つけた時の けたたましい ぎゃー ギャー 近所の人も確実に飛び起きたな😥 ゴキブリは、やっつけたのですが コンバット✖4 と何度も言うので購入して来ました。 🐜ありさんもよく見かけます。 1週間程前まで焼き菓子作りに使うグラニュー糖を棚に置いていたんです！ どんな嗅覚をしてんじょ！！ フローリングと壁の隙間（数㎜）から侵入してきているでは ないですかー。 グラニュー糖を冷蔵庫に保管してなったばっかりに。 ごきぶり と あり を引き寄せてしまったらしい。 まずは、 🐜アリさん対策を 効果90日 隙間に1プッシュ！ 家具の裏 洗濯機の下 冷蔵庫の裏 効果1年 巣ごと効く ここのカドッこから、アリさんが侵入している。 ここの端を通って甘い場所へ誘われているんだろうと推測です。 早速
【画像あり】なんでこんな可愛い子がAV出てるんやって思ったAV女優ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 1: それでも動く名無し 2023/12/25(月) 16:24:31.58 ID:insYM2LvdXMAS 今宮いずみ 2: それでも動く名無し 2023/12/25(月) 16:25:11.14 ID:LyoD+flidXMAS 北野のぞみ 3: それでも動く名無し 2023/12/25(月) 16:25:26.99 ID:uoF349D80XMAS はつみりおん 4: それでも動く名無し 2023/12/25(月) 16:26:09.04 ID:OH6ou9Xd0XMAS 鈴村あいり この投稿をInstagramで見る 鈴村あいり(@airi_suzumura_nax)がシェアした投稿 【おすすめ記事】 ◆あの爆乳女優さんのAV、販売停止されてしまう模様... ◆元AV女優・
「全国どこから移住しても1世帯に500万円」10年後の人口維持・増加を見据え大胆な支援策 移住者が急増“都城市”｜FNNプライムオンライン
「全国どこから移住しても1世帯につき500万円給付」「子育て三つ星タウン3つの完全無料化」などの施策で、宮崎・都城市では、2023年4月からのわずか4カ月で2022年度1年間の移住者の数を上回った。少子高齢化が進む中、人口を維持し増加まで持っていけるのか。10年後を見据えた取り組みを取材した。 移住者がわずか4カ月で前年度超 夫婦ともに埼玉県で生まれ育った三浦さん家族3人は、2022年7月に埼玉・東松山市から都城市に移住してきた。 この記事の画像（12枚） 埼玉県から移住・三浦拓也さん： 妻の親戚が都城に住んでいたのがきっかけだったんですけど、それに加えて子育て支援だったり、そういったものが充実していたので、それがきっかけで移住してきました 移住を促す給付金と子育てにかかる費用の無料化。社会増（転入増）と自然増（出生増）。人口を増やす土台をつくろうという2つの政策が移住者の増加につながって
本記事は渡邊勢月矢氏の著作『その区分マンションは今すぐ売りなさい』から一部を抜粋、再編集したものです。 あたかも研修の一環のような形で名刺交換を求められる 不動産投資にまったく興味がない人が、区分マンションを買わされてしまう状況とはどんなケースが多いのでしょうか。 新築区分マンションの売り方は様々な方法がありますが、主に次の3つがあります。 ① 電話営業 ② 名刺交換 ③ セミナー 一般的には「書籍を読んで不動産投資を知った」という人が多く、知識を得るためにセミナーで学ぶ人もたくさんいます。 セミナーには、勉強会のようなスタイルのものから、特定の物件を売ることを目的にしたものまで色々あります。そういったところで取り扱われる不動産は、区分であれば中古物件。もしくは一棟物のアパートやマンションが主流です。 新築区分マンションを売るとなれば、セミナーもありますが、主に名刺交換か電話営業になります
家を買うことになった。 めでたいことであります。 価格はさておき中古物件である 耐震、断熱、排水、屋根どれもしっかりしている、問題ない。 いい物件に巡り会えて嬉しい。 本当にいい巡り合わせだと思う。 あとは内装をどうするかとか、子どもの転校のショックがないようにしたいこととか、色々気掛かりなことがある。 しかしとりあえず先んじて考えなければならないことがあります。 いくら借りるかであります。 手持ちのお金がどれくらいあるか 私こと庶民はまるっきりわかっていない 妻こと麻生財務大臣しか家の財政は知らないのだ。 ところで住宅ローン減税がある 中古物件なら2000万を上限として10年間年末時のローン残高の0.7%が所得税から控除される。 2000万円のローン残高が10年後まで残るならば、140万円を所得税控除されるということだ。 これを見越して、十年間は控除を利用しながら返済して行って10年後に
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