亡くなった方が遺言書を作成しておらず、また法律上の相続人（法定相続人）が既に死亡しているか、全員が「相続放棄」を行ったか、そもそも最初から存在していないなどにより、相続権を持つ親族等が一切存在しないことを「相続人不存在」といいます。「相続人」については、以下の関連ページをご覧ください。 ①【韓国民法】第一順位の相続人・法定相続分について ②【韓国民法】第二順位の相続人・法定相続分について ③【韓国民法】第三順位・第四順位の相続人・法定相続分について 前述の通り、「相続人不存在（相続人がいない場合）」というのは、第四順位までの相続人がいない状態のことをいいます。このとき、家庭裁判所の審判により「特別縁故者」となった者が財産分与を受けることができ、相続財産の全部または一部を受け取ります。それでも処分されなかった財産は「国庫へ帰属」となります。 （１）「特別縁故者」がいる → 特別縁故者が財産
100人に8人……本人たちさえ知らない預金まで調べ上げ､相続税を徴収する｢税務署｣の恐るべき調査能力 ギリギリ課税の小金持ちは､税務署のカモになるか
税制改正により、相続財産から差し引かれる基礎控除額が減額され、相続税の対象となる被相続人は100人に4人から、100人に8人と一気に増え、東京都では17％にのぼる。とりわけ課税対象のボーダーラインをやや下回った程度の人は、油断禁物だ。たとえば「家族名義」の預金。まさかのお金が、課税対象になることも多い。本人たちが気づいていないお金の動きまで調べ上げるのが、税務署である。さすが公権力の調査能力。侮ってはいけない。 家族名義の預金がよく問題になる 相続税は2015年に改正されて、相続財産から差し引かれる基礎控除額が減額されました。それまで相続税の対象になる被相続人は100人に4人でしたが、この改正で100人に8人に。一気に倍増です。
「生前贈与」の罠 どんな人にも、死は等しく訪れる。しかし、後は野となれ山となれ、とはいかない。あなたの死の「後始末」は、誰かが引き受けなければならないからだ。葬儀や墓はもちろん、自宅や財産の処分にいたるまで、その手続きは実に煩雑である。 いま、そのルールが、ひっそりと、しかも大胆に変わりはじめている。 理解があやふやなまま行動すると、遺された人が大変な目に遭う。埼玉県在住の島田恭子氏（仮名・72歳）の話を聞こう。 「この7月に亡くなった夫は、昨年10月、余命を悟って私に自宅を生前贈与しました。財産は自宅と預貯金がわずか。生前贈与された自宅は遺産分割の対象から外れると聞いていましたから、それを見越していたのです」 島田氏の夫は、遺された家族間のもめ事を避けるためにと、妻に自宅を生前贈与した。遺言書にもその旨を書いていたので、何の問題もなく済みそうだったのだが――。 「私たちには子が2人います
タワマン節税 緊急事態 国税庁が進めるマンション節税“つぶし”の全貌が6月末に明らかになった。来年から、多くのタワーマンションで相続税評価額が上昇することは必至だ。マンション評価改正を取り巻く最新状況を解説するとともに、自身の物件のリスクを正しく判断し対策につなげるための、マンション増税の影響が見込まれる物件ランキングを紹介する。 バックナンバー一覧
非課税枠は110万円だが…「毎年400万円以上の贈与」でも税金対策になる驚きの理由【税理士が解説】 | ゴールドオンライン
贈与税の基礎控除額は年間110万円で、この金額を超過した分には課税されることから、なんとか基礎控除額の範囲内に抑えて贈与を続けている人は少なくありません。しかし、なかにはあえて「年間400万円以上の贈与」を続けることで、税金対策をしている人がいると、岡野相続税理士法人の代表社員、岡野雄志税理士はいいます。非課税枠を超えた贈与を続けながら、結果的に税金対策を実現できるのはなぜなのか……具体的な数字を交えながら詳しくみていきましょう。 相続税と贈与税を一体化…贈与の実態 相続税の補完税とされる、贈与税。生前贈与による相続税逃れを防ぐため、税率は相続税よりも高く設定されています。 にもかかわらず、財務省『資産移転の時期の選択に中立的な税制の構築等について』によると、400万円以上の贈与申告者に「連年贈与」（※）が目立つといいます。 ※連年贈与：複数年にわたって同じ相手に毎年贈与を繰り返すこと 贈
税務署の言い分「貯金分は課税します」、生前贈与の注意点とは？
税理士。円満相続税理士法人代表 中学・高校とバンド活動に明け暮れ、大学受験の失敗から一念発起し税理士を志す。 大学在学中に税理士試験に4科目合格（「資格の大原」主催の法人税法の公開模試では全国1位）。大学卒業前から国内最大手の税理士法人山田＆パートナーズに正社員として入社する。 税理士法人山田＆パートナーズでは相続専門の部署で6年間、相続税に専念。これまで手がけた相続税申告（相続手続）は、上場企業の創業家や芸能人を含め、通算500件以上。相続税の相談実績は5000人を超える。また、全国の銀行や証券会社を中心に通算500回以上の相続税セミナーの講師を務める。 2017年1月に独立開業。現在、東京・大阪の2拠点で相続専門税理士が多数在籍する円満相続税理士法人の代表を務める。「最高の相続税対策は、円満な家族関係を構築すること」をモットーに、依頼者に徹底的に寄り添い、円満相続実現のために日々尽力す
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遺贈は３種の税金がかかる！計算方法と負担を減らすための節税方法
このことは、遺贈が行われたケースでも同じです。 たとえば遺産相続が4000万円、妻と子どもが法定相続人の場合、基礎控除の金額は3000万円+600万円×2人＝4200万円です。この場合、遺産価額が基礎控除を下回るので、相続税はかかりません。 もしも相続人が妻一人の場合には、基礎控除が3600万円となるので、差額の400万円に対する相続税がかかります。 相続税が発生する場合には、相続開始を知ってから10か月以内に被相続人の最終の住所を管轄する税務署で、「相続税の申告」をして決まった税額を納税する必要があります。 遺贈を受けた方が故人の法定相続人でないケースもありますが、その場合でも「相続税の申告と納税」が必要になるので、注意してください。 相続税の計算について詳しくはこちら 2-2 相続税が2割加算されるケースとは遺贈を受ける人が故人の法定相続人でない場合、一般の相続人による相続のケースと比
駐車場に「砂利を敷いているか否か」で相続税は大きく変わる？（幻冬舎ゴールドオンライン） - Yahoo!ニュース
亡くなった人の自宅なら330㎡まで相続税が8割引になる「小規模宅地等の特例」。さらにアパートや駐車場として使っていた土地なら、200㎡まで50％引きになる「小規模宅地等の貸付事業用の特例」もあります。この特例を使えるか、使えないかで、相続税が何千万円も変わるケースも。そこで本記事では、「小規模宅地等の貸付事業用の特例」の基本的な考え方を説明していきます。※本連載では、円満相続税理士法人の橘慶太税理士が、専門語ばかりで難解な相続を、図表や動画を用いてわかりやすく解説していきます。 亡くなった人が自宅として使っていた土地は、330㎡まで8割引で相続ができる小規模宅地等の特例という制度があります。この特例が使えるかどうかで、支払う相続税が何千万円と変わってしまうことはよくあります。それくらい重要な特例です。 実はこの特例、アパートや駐車場にも小規模宅地等の特例が使えるのです。アパートや駐車場の場
相続や終活関係の手続きと言うと、「親子」の問題ととらえがちだ。もちろん、親子で話し合うことは重要だが、実は「親戚」とのトラブルのほうが厄介で、面倒事が増えたり、思わぬ費用負担を強いられたりすることは多い。「叔父叔母の相続手続きオンラインサポートセンター」の代表を務める行政書士・千田大輔氏は言う。 「両親の兄弟姉妹にあたる叔父・叔母（伯父・伯母）からの相続は、親から子への相続に比べて手続きが非常に煩雑ですし、思わぬ親戚間トラブルや想定外の金銭的負担を招くことが少なくありません。近年、そうした悩みの相談が増えています」 基本的に相続は「夫婦間」「親から子」で発生するイメージがあるが、詳しくは別掲図で整理したように「故人に子や孫がいない」「故人の親、兄弟姉妹が亡くなっている」といった条件が重なると叔父・叔母からの相続が発生する。「生涯独身の“おひとりさま”が増え、『叔父・叔母→甥・姪』の相続は決
地方創生なる言葉が登場したのは2014年9月。ちょうど5年前だ。政府は2020年度～2024年度の第2期「まち・ひと・しごと創生総合戦略」を策定中。地方創生は第２シーズンに突入することになる。 この5年間で何が見えてきたのか？ 数少ない成功事例のキーマンとして、全国を講演で飛び回る二人に語り合ってもらった。 徳島県美波町に自身の経営するIT企業を移転させるだけでなく、株式会社あわえを立ち上げて、サテライトオフィスでは徳島県最多の19社を誘致、さらに全国で100近い自治体を支援してきた吉田基晴氏。しおラボ、nanoda、MICHIKARAいったユニークな企画を次々と打ち、長野県塩尻市を「都会の大企業が押しかける町」に変えた塩尻市役所の山田崇氏。 かたやビジネスマンとして、かたや地方公務員として地方を元気にしてきた二人に、人を巻き込んでいく秘訣を聞いた。 早く売らなきゃなんて考えない 吉田基晴
恐ろしい「暦年贈与の落とし穴」…税務署に「名義預金ではない」と証明するには？【相続専門税理士が解説】 | ゴールドオンライン
暦年贈与は相続税節税にとって強力な武器となります。ところが、毎年基礎控除110万円の枠内できちんと暦年贈与していたつもりが、税務署に認められずに、相続税をがっぽりとられたという事象も発生しています。税理士法人レガシィ『「生前贈与」のやってはいけない 』（青春出版社）より、「暦年贈与の落とし穴」とその対処法について解説します。 年間110万円までなら非課税だが…暦年贈与の落とし穴 贈与税の基礎控除は1年間110万円です。その範囲内ならば、毎年贈与を受けても贈与税を申告する必要はありません。 「だったら、毎年誕生日に孫に100万円ずつ送金してやろう。それなら忘れることはない」 それを10年間続ければ、贈与額は1000万円になり、相続が発生したときに財産を減らすことができる…はずです。 ところが、ここに暦年贈与の第一の落とし穴があります。このように、毎年同じ相手から一定の額を一定の時期に贈与され
申告書等情報取得サービスの手順令和4年5月から開始されたサービスで、e-Taxにログインし、申請を行うことにより直近3年分（令和2年分以降のもの）の申告書をPDFファイルでダウンロードできます。 申告書等の情報取得についての流れは以下の通りです。 パソコンやスマホなどからe-Taxにログインして、閲覧申請データを作成し、送信します。 「申告書等の閲覧を申請する」→「所得税申告書等情報の閲覧」 → 対象年度などを選択 → 電子署名の付与 → 送信という手順になります。e-Taxのメッセージボックスに返信が届けば、添付されたPDFファイルをダウンロードすることができます（手数料はかかりません）。申告書等の情報取得で取得できる情報は以下の通りです。 所得税及び復興特別所得税確定（修正）申告書（分離課税や損失申告用含む）青色申告決算書（一般用のほか、農業所得、不動産所得、現金主義用を含む）収支内訳
相続発生→「まず銀行へ」はNGだったが…知らないと損！「口座凍結後に預金を引き出す」方法【司法書士が解説】（幻冬舎ゴールドオンライン） - Yahoo!ニュース
銀行は口座名義人の死亡を知ると、すぐに口座を凍結させます。これを防ぐために「亡くなったことを知らせずに預貯金を引き出しておいたほうがいい」という噂もありますが、後々トラブルのきっかけとなるためおすすめできないと、司法書士法人永田町事務所の加陽麻里布氏はいいます。そこで、口座凍結後に相続人の口座から「堂々と」預金を引き出す方法について、みていきましょう。 【動画】相続発生時「まずは銀行へ」が“絶対にNG”なこれだけの理由【司法書士が解説】 相続が発生!なぜ銀行は即座に「口座を凍結」するのか銀行は、口座名義人の方が死亡したことを確認した場合、その亡くなった方の口座を原則凍結します。口座が凍結されると、遺産分割が確定するまで、遺族は基本的にその口座からの払い出しはできません。さらに、現金の引き出しができなくなるだけではなく、公共料金の引き落とし等もできなくなります。 ほとんどの場合、金融機
新型コロナウィルスの影響で、ついに全国に緊急事態宣言が発令された昨今、家を出ること自体に不安を覚えている人も多いことでしょう。 また、高齢の方や基礎疾患のある方など、ご自身が亡くなること、亡くなったあとのことを思い、これまで以上に現実的に心配されている方も増えていることと思われます。また、このような状況でも、出社せざるを得ない働き盛りの方々。そういった若い世代にも、死や病の不安というものが、今までに経験したことのないレベルで身近に感じられているのではないでしょうか？ 自分がもし亡くなるとしたら、できる限り、亡くなったあとに人に迷惑をかけたくない、きちんとしておきたい、または自分の意思を実現したいとお考えの方には、この機会に遺言書を作成しておくことをお勧めします。無事にこのコロナ禍を抜け出せたとしても、それが自分の生き方や家族、大切な人を見直す良いきっかけになることでしょう。 そこで今回、感
1. 家族信託を利用する前に決めておくべきこと これから説明するポイントについては、家族信託を利用する前に、家族間で話し合って決めておくことをおすすめします。 1-1. なぜ家族信託を利用するのか 最初に決めるべきは「家族信託の目的」です。家庭の状況や家族構成、財産状況によって目的はさまざまでしょう。家族間でしっかりと話し合い、自分たちの目的を明確にしたうえで次のステップに進んでください。 1-2. 家族信託でどの財産を信託するのか 家族信託の目的が決まったら、次は信託する財産を決めます。信託の対象にできるのは、主に現金、預金、株式などの有価証券、不動産などです。管理や運用をまかせる財産を何にするかというのは非常に重大なテーマなので、家族間で納得するまで話し合って決めましょう。 1-3. 誰が何をいつまで担うか。期間が満了になった後の財産をどうするか 家族信託の対象になる財産を決めたら、信
「不倫相手に全財産を渡す」遺言書を読んだ「愛人」が子どもたちの前で笑いながら放った衝撃の一言（FRIDAY） - Yahoo!ニュース
〈毎年数十万組の夫婦が離婚している日本。円満に離婚したつもりでも、相続が発生したタイミングで思わぬトラブルになるケースがあることをご存知だろうか。 【写真】棺を前に覚悟の表情…石原慎太郎逝去で４兄弟を待ち受ける「とてつもない相続問題」 今回は、相続税専門の税理士である岡野雄志税理士が、離婚した夫婦の夫の死後、子どもであるCさん姉妹に訪れた相続争いについて解説する〉 Cさんがまだ幼い頃、父の不倫が発覚して両親は離婚し、母は姉とCさんを連れて家を出た。子どもだった姉妹にとって、住み慣れた家や町、友だちと離れるのは辛い経験だった。しかし、滅多に家へ帰らない父親だったので、父のいない寂しさはあまり感じなかったという。 母は苦労しながらも2人の子どもを無事育て上げ、姉は嫁ぎ、Cさんも社会人として働くようになった。 そんなある日、Cさんと姉のもとに弁護士からの手紙が届いた。そこには、父が死亡して相続が
事務所案内業務案内 相続【手続き編】相続【法律編】相続の放棄遺言書作成成年後見制度不動産登記など会社設立・役員変更等法人登記の手続き裁判関係、相隣関係行政書士業務 費用よくある質問お客様の声お問い合わせ
実家の相続の「控除・特例」を税理士がシーン別解説！売る、貸す、空き家…
おかの ゆうし／1971年、千葉県成田市生まれ。早稲田大学商学部卒業。相続税専門の税理士として実績数約3300件。事務所は新横浜駅近、東京駅近、名古屋駅近の3カ所。特に土地の評価を得意とし、相続税還付の実績は業界トップクラス。『相続税専門税理士が教える相続税の税務調査完全対応マニュアル』（幻冬舎刊）ほか著書多数。各種メディアによる取材実績も多数あり。 News&Analysis 刻々と動く、国内外の経済動向・業界情報・政治や時事など、注目のテーマを徹底取材し、独自に分析。内外のネットワークを駆使し、「今」を伝えるニュース＆解説コーナー。 バックナンバー一覧 毎年7月1日、国税庁が公表する「相続税路線価」。2022年分は全国平均が2年ぶりに0.5％上昇した。新型コロナの感染状況が気になるところだが、この夏、久しぶりに家族が顔を合わせたら、ぜひ話し合っておきたいのが「実家の相続」についてだ。（
はじめての相続
借地権の評価方法は、実際の地代と、通常の地代及び相当の地代との大小によって変わってきます。 実際の地代とは、その名の通り、借主が貸主に実際に支払っている地代です。 ここでは、通常の地代、相当の地代について、解説します。 １）権利金とは まず、通常の地代、相当の地代を考えるにあたり、権利金について知る必要があります。 権利金とは、借地契約の締結時に、一時金として借主から貸主へ支払うお金です。 礼金のようなものという認識で良いかと思います。 権利金の額は、土地の時価×借地権割合で計算します。 借地権割合については、前回説明したように、路線価図で確認することができます。 ２）通常の地代とは 権利金を支払うことにより、借主は借地権を得ました。 土地の今の状況は、借地権（借主に権利がある部分）＋底地（貸主に権利がある部分）となっています。 借主はこの土地を利用するにあたり、底地の部分に対応する地代を
出生から死亡までの戸籍謄本を取得するにはどうしたらよいですか。 | FAQ | 埼玉県宮代町～首都圏でいちばん人が輝く町～
親族の死亡に伴い、出生から死亡までの戸籍謄本が必要になりました。具体的にどのような手続きをすればよいかわかりません。 【出生から死亡までの戸籍謄本とは】 出生から死亡までの戸籍謄本とは、出生の届出によって戸籍に記載され、死亡の届出によって戸籍から除かれるまでの間の戸籍全てをさします。 戸籍は、原則として夫婦を単位に編成されることから、婚姻の届出によって夫婦について新戸籍が編成されます。また転籍（戸籍の所在場所である本籍を移転すること）の届出によって他の市区町村に本籍を移すと新本籍地の市区町村に新たに戸籍が編成されます。このように出生から死亡までの本籍地は、一つの市区町村に限定して存在するものではなく、いくつかの市区町村に渡っていることの方が一般的です。 【戸籍の請求先と注意点】 (1)まず、死亡した方の現在（死亡時点）の本籍地の市区町村において、出生から死亡までの戸籍謄本と指定のうえ、請求
生前に、相続税を十分に支払える贈与をしたにもかかわらず、相続人が贈与された金銭を使い込んでしまう場合もあります。今回は、そのような事態を防ぐための生前贈与の留意点を中心に見ていきます。 親の意図に反して贈与された金銭を使い込む場合も 相続税対策で生前に贈与することは場合によっては、マイナスの効果をもたらすことがあるので、注意が必要です。 例えば、あるケースでは、父親が相続対策として10年間にわたって長男、次男の2人に年350万円を贈与していました。予定としては、6480万円の贈与額になる予定でした（324万円〈税引後〉×10年＝3240万円の2人分）。これだけの資金があれば、相続の際に相続税を十分に支払うことが可能でした。 しかし、相続開始後、長男、次男の手元に残っていたのは、それぞれわずか1000万円だけでした。残りのお金は、子供の教育費や、交際費（私立学校に入れていたために親同士のつき
住宅ローンを利用した不動産投資・サブリースは『悪』です【府中市の不動産屋さん】 | 府中市不動産売却・不動産購入 大成功！わいわいアットホーム
住宅ローンで不動産投資をする事はNGです。 ちょっとショッキングな内容なので閲覧には注意してください。 住宅ローンを利用して不動産投資することは詐欺です そういえば、昨今問題になっている投資用不動産購入の詐欺について、知らないうちに加害者側になっている場合がある事を知っているでしょうか。 不動産会社が『お客様の将来不安』を言葉巧みに煽って、不動産売買契約をさせてしまうので、本当に気を付けないといけません。
近年、社会状況の変化により、「お墓の承継者がいない」「子ども達に負担をかけたくない」などの理由から、お墓じまいを検討する方が増えています。 しかし、「実際にお墓じまいをするには、具体的に何がいくらくらいかかるの？」と費用のイメージが湧かず不安に思っている方も多いのではないでしょうか？ このページでは、具体的な費用目安が分からず不安な方へ向けて、お墓じまいにかかる総額や内訳、閉眼供養を行う際のお布施など、お墓じまいに関する費用を徹底解説します。 また、費用を抑える方法や費用が払えない場合の対処法などの予備知識のほか、お墓じまいをすべきか悩んでいる方へ向けて、今あるお墓を維持した場合との費用比較もご紹介します。 お墓じまい費用の総額・内訳は平均いくら？地域によって違いはある？ お墓じまい費用の総額は、平均するとおよそ30万円～300万円程度です。 墓石を撤去するだけであれば20万円程度で可能で
ふかた・あきえ／ファイナンシャルプランナー（CFP）、生活設計塾クルー取締役。1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載、ほかに「ダイヤモンド・オンライン」での『老後のお金クライシス！』の連載も好評。 主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』『投資で失敗したくないと思ったらまず、読む本』『住宅ローンはこうして借りなさい』（いずれもダイヤモンド社）、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』、『図解 老後のお金安心読本』、『知識ゼロの私でも！日本一わかりやすい お金の教
親が亡くなったら銀行口座が凍結されるって本当？
親が亡くなると銀行口座が凍結されると聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。凍結されるタイミングや理由を知っておくと戸惑うこともなくスムーズに手続きができます。 亡くなった親の銀行口座を料金支払いの引き落とし口座として使っている場合は、準備が整ってから手続きするのがよいでしょう。預貯金口座の引継ぎも、遺言書の有無で手続きが異なるため事前に確認をしておくことが大切です。 そこでこの記事では、親が亡くなったら銀行口座が凍結されるかどうか詳細をご説明します。 ●お急ぎの方へ 家族の急なご危篤・ご逝去により、記事をじっくり読む時間がない方は、小さなお葬式へ電話でのご相談がおすすめです。【0120-215-618】へお電話ください。 銀行に死亡の連絡をした段階で口座が凍結される親が亡くなると、親名義の銀行口座は親族が銀行に死亡したことを伝えることで初めて凍結されます。銀行口座は、親が亡くなった
「デジタル相続」の落とし穴、放置で延滞税発生も
超高齢社会とデジタル技術の進展で、重要性が急速に高まっている「デジタル相続」。前回は、どんな対象がデジタル相続に該当するのかを考察した。今回は、具体的な対応策を実施する際に障害となる課題を整理し、解決の糸口を探る。 相続の対象にデジタル遺産・遺品が加わる難しさは、故人が何をどれほど、どこに持っているのかを周囲の人が把握することが困難な点にある。デジタル社会以前は、故人の部屋を整理すれば古い通帳や証券などを見つけられた。相続が必要な対象を物理的に把握しやすかった。だが、リアルなモノが存在しない多くのデジタル遺産・遺品の場合は、そう簡単にはいかない。 例えば預金1つとっても、口座にひも付いた紙の通帳は無くなりつつあり、銀行からは郵便物ではなく電子メールで連絡が来るのが当たり前になっている。ほぼデジタルで管理している預金口座については、存在に気付けたとしても全容把握には時間がかかるだろう。 スマ
近親婚はなぜ法律で禁じられているのですか？ - まず、なぜ法律で禁じられているか、ですが法案を作った明治時代の官僚が、生物学だとか遺伝学だ... - Yahoo!知恵袋
まず、なぜ法律で禁じられているか、ですが法案を作った 明治時代の官僚が、生物学だとか遺伝学だとか、そんなことを 前提にして明治時代の民法を作ったりしたと思いますか？ みんな帝国大学の法学部卒といった文系官僚ばかりですよ。 とても実務的な理由から禁じられているだけです。 戸籍謄本にその婚姻関係を記載することが不可能だからです。 もともとの明治初期における戸籍のあり方と当時の家族制度を 考えてみれば判ると思うのですが明治初期の戸籍はその基本形が その家に住んでいる者すべてを記載する前提になっていました。 つまり家長・戸主である親父さんと、その妻、あと妾、…、 それぞれの子供たち…、が第一次的な基本の形態となりますが この親父さんは、長男が嫁をとったのちには隠居します。 すると家督は、長男が譲り受けることになりますが、 すると戸主は、親父さんの長男になりますね。 隠居爺と婆と、長男、とその嫁、そ
相続手続きの必要書類まとめ！一覧でわかりやすく解説
●相続税申告最新実績件数 22年：1863件 23年：2204件 ●相続ご相談最新件数 24年4月：714件 ｜ 相続に強い税理士・司法書士・行政書士が対応
相続登記の義務化、2024年4月から！所有者はっきり分かり不動産取引スムーズに！－不動産投資の政策（不動産投資関連）相続記事/2022年2月9日掲載【健美家】
写真はイメージ 相続を知った日から3年以内に登記義務、遺贈も 罰則は10万円以下の過料、悪質性で額変わる？ 相続する不動産の登記が2024年4月1日から義務化されることになった。関連する法律の改正法の施行日を決めた政令が、昨年12月に政府が閣議決定された。怠ると、罰則として最大10万円の過料が課される。このほか不動産登記に関しては、住所変更の場合も登記が義務となる。買いたい不動産の真の所有者が分からず、手続きが進まないといった事態を避けられるので、不動産投資家も注目していきたい。 相続登記の義務化の内容は次のようなものだ。 ある人が、自分が不動産を相続したことを知り、不動産の所有権を取得したことを知った場合、その日から3年以内に、所有権の移転を登記しなければならない。 また、相続の手続きでなく、遺言により相続人または相続人以外の人に不動産を引き継がせる「遺贈」の場合も、同じ義務が課せられる
相続関係説明図がラクラク作れる！書き方や記載例、利用目的を全解説 | 相続税申告相談プラザ｜[運営]ランドマーク税理士法人
について説明、紹介していきます。 最後まで読めば、あなたも簡単に相続関係説明図を作成できるようになるでしょう。 もし、「相続関係説明図についてはよくわかっているから、作り方だけ知りたい」という場合は、ここから"「２．ラクラクできる！相続関係説明図の作り方」に進んでください。 ぜひこの記事を活用して、相続手続きをスムーズに進めてください！ １．相続関係説明図とは 相続関係説明図とは、相続の時に、亡くなった人を中心として、相続人が何人いてどんな続柄なのか、を記した図です。 家系図のようなものと考えればいいでしょうか。 １－１．そもそも相続関係説明図とは何？ 相続関係説明図とは、相続の時に、亡くなった人を中心として、相続人が何人いてどんな続柄なのか、を記した図です。 家系図のようなものと考えればいいでしょう。 相続の際に、必ず必要になるものではありませんが、中にはこれを求められる場面もありますし
![相続関係説明図がラクラク作れる！書き方や記載例、利用目的を全解説 | 相続税申告相談プラザ｜[運営]ランドマーク税理士法人](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/ed3c29114758e269c9e94ba1f7335caa2ddbafac/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.zeirisi.co.jp%2Fwp-content%2Fuploads%2F2021%2F10%2Fimage-27.jpg)
家屋(建物)の相続税は固定資産税評価額で計算♪タワマン節税とは | 円満相続税理士法人 東京・大阪・名古屋・大宮の相続専門の税理士法人
円満相続税理士法人 代表税理士 『最高の相続税対策は円満な家族関係を構築すること』がモットー。日本一売れた相続本『ぶっちゃけ相続』シリーズ15万部の著者。YouTubeチャンネル登録者10万人。 プロフィールや生い立ちはこちら こんにちは。円満相続税理士法人の橘です。 家屋(建物)の相続税評価額の計算は非常にシンプル。 毎年届く、固定資産税の紙に記載されている固定資産税評価額をそのまま使います。 今回の記事では、家屋の相続税評価額の計算からタワーマンション節税の仕組みまで、日本一売れた相続本の作者である私が、わかりやすく解説していきます。 最後までお読みいただければ、相続税を大幅に圧縮できる方法も習得できますよ♪
このホームページを、英語・中国語・韓国語へ機械的に自動翻訳します。以下の内容をご理解のうえ、ご利用いただきますようお願いします。 1.
家族信託をうまく活用すれば、認知症対策や争族対策として役立ちます。しかし、家族信託は仕組み自体がイメージしにくく、必要な手続きがよく分からないという方もいるはずです。 例えば、信託財産に不動産が含まれる場合には登記を行いますが、そもそもなぜ登記が必要なのか疑問に感じる方もいるかもしれません。「家族に財産を管理させるだけのイメージで考えていたが、所有権が移転して登記が必要になるのか？」「所有権移転登記とともに必要になる信託登記とは何なのか？」不動産の家族信託で生じるこれらの疑問について解説します。 今回の記事のポイントは下記のとおりです。 家族信託した不動産の信託登記は法律で義務化されており、信託契約によっても免除することはできない 不動産の家族信託では信託契約の開始時や終了時などに登記が必要になる 家族信託を開始するときの登記には「所有権移転登記」と「信託登記」の2種類ある 信託契約書の内
遺産分割協議書とは？作成の流れや手続きを解説 | 三菱ＵＦＪ銀行
遺産をどのように分けるかを話し合う遺産分割協議を行った場合、遺産分割協議書を作成しなければならない場合があります。 ここでは、遺産分割協議書を作成する流れや記載する内容のほか、遺産分割協議書の提出先などについて解説します。
相続手続き 相続財産にみなされる財産とは一体なに？みなし相続財産の代表例と相続放棄との関係性について徹底解説
2023年4月27日から相続土地国庫帰属制度が始まる。 ごく簡単に言えば、相続したくない土地は国が引き取りますよ、という法律だ。 一昔前なら土地は絶対的な財産で、国から土地の払い下げを受けたい人はいても差し出すという選択肢なんぞ、ほとんどなかったはず。しかし、今や人口減少時代である。土地を相続しても「遠くに住んでいて利用できない、する予定がない」「管理が必要だけど、負担が大きい」。そして「放置しても固定資産税などを取られるだけ」といった理由により、土地を手放したいという声が高まっているのだ。いわゆる「負動産」である。 とくに、森林や農地などがそれに該当する可能性が高い。（空き家もいらない、という人もいるだろうが、対象となるのは更地だけである。） 国としては、管理しないまま放置されると、将来「所有者不明土地」になりかねない。すでに九州の面積より広いと言われる有り様だ。そこで、相続又は遺贈によ
2016年、司法書士試験合格。東京司法書士会所属。都内の司法書士事務所にて不動産登記を中心に登記業務全般に携わる。その後独立し、2019年、そうぞくドットコム不動産の立ち上げ期から参画し、プロダクトアドバイザーに就任。 家の所有者が亡くなったら、名義変更の手続きをしなければなりません。しかし、家の名義変更にはさまざまな書類が必要であるうえ、自分で行うには手間と時間がかかります。そのため、名義変更の手続きしないまま、放置してしまいたいと考える場合もあるでしょう。 では、相続が起きたにもかかわらず家の名義変更をしなかった場合、どのような不利益が生じるのでしょうか？今回は、相続後に家の名義変更を放置したらどうなるのかくわしく解説します。 相続後に行う家の名義変更とは 相続後に行う家の名義変更とは、法務局へ申請して、亡くなった人（「被相続人」といいます）が持っていた家の名義を相続人などへと変える手
この記事を読む およそ時間： 7 分「限定承認ってどんな手続き？」 「費用はどれ位かかるの？」 そんな思いで本記事をお読みいただいている方が多いでしょう。 限定承認を一言で言うと「相続した財産の範囲でしか相続した借金を払う必要が無くなる相続方法」です。 きちんと理解した上で選択すれば非常に素晴らしい制度ですが、難点は複雑だというところです。 実は筆者の私は、父の相続の際にこの限定承認を利用しています。プラスもマイナスもそれほど財産額は無かったのですが、保険と思い限定承認を選択しました。 法律のプロから見ると、非常に良い制度だと思います。 本記事は相続の案件に数多く携わる司法書士の筆者が、少しでも思わぬ負債を相続して不幸になってしまう人を減らす為に、限定承認について一般の方が理解して正しい選択を出来る内容にします。 どうぞお読み頂いてあなたやあなたの大切な人の相続にお役立て下さい。 1章 限
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