UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 2009-03-02 最近、UR賃貸の良さを外で語りつつ「でも自分もURを利用しているので、競争率が上がるから紹介したくないんですよー」とヌルいこと言っていたら「書くべきだろ常考」と責めたてられたので泣く泣くこの記事を書いています。どうもありがとう...! 泣く泣くとはいいつつ、書くからには惜しみなくURを紹介しますよ！（なお、経験談は東京のUR賃貸事情からになります） 本記事は2009年3月に公開されました。2012年1月時点でも内容に相違無かったことをお知らせいたします。 目次 UR賃貸住宅とは UR賃貸住宅とは、「都市再生機構」という独立行政法人が運営する賃貸マンションです。愛称はUR都市機構で、略称は都市機構またはURと呼ばれます。大都市や地方都市への賃貸住宅の供給、管理を目的としています。 まあ、かんたんにいうと「昔でいう公団住宅
大学進学や就職など、春の新生活に向けて本格化するのが、物件探しや引っ越し。そこで今回は、部屋探しや引っ越しの際に参考になる情報をまとめてみました。 ■物件を探す時期を見極めよう！ 新築物件が出回りやすい時期、初期費用が抑えやすい時期など、探す物件により「借り時期」があります。 ▽賃貸の「借り時」を考える〜物件が多いのは？ 部屋が借りやすい時期はいつ？ - ［賃貸・部屋探し］All About こちらの記事では、物件を探す人の推移や空室状況などから、いつ頃が狙いどころか、という考察をまとめています。 また、物件を探しはじめるのは引っ越す1か月半～2か月前が目安とされています。 ■まずは条件をリストアップしよう！ 住みたい場所や家賃の上限、理想の間取りなど、希望条件を出して、その中で“譲れるもの”と“譲れないもの”の優先順位を決めましょう。 ▽賃貸条件の決定はこう決めろ！＠賃貸攻略『部屋探し達
マンションを買った。ペアローンで買ったので所有権は1/2である。今日は購入に至るまでの話を書いておきたい マンション購入に動くまで 4年前に賃貸物件を借りて同居をはじめ、3年前に結婚した。いつまでも賃貸というわけにも…とは思っていたのだが、あまりに快適で家賃も安い物件だったため、購入を具体的に検討せずにズルズルと住み続けてしまっていた。 ひとつの転機が、去年の暮れに、住んでいるマンションの別の部屋が売りに出たこと。かなり安めの値段で買えることがわかったところから「買うのもありだな…」となった。結局、その部屋はちょっと値下げしてから売れて、私たちが購入したマンションに引っ越した同じ日に、その部屋を購入した人が引っ越してくるのだが、それは別の話 4月に社内でちょっと昇格し、もう少し真面目に人生考えていこう…と思っていたところに、このマンションが話題になった。デュフレ横浜石川町 【公式】THE
マンションを購入して理想の暮らしを手に入れた私が、これからマンションを買う人に教えたいお金周りのこと｜みんなでつくる！暮らしのマネーメディア みんなのマネ活
中古マンションを購入した在華坊さんが、マンションを購入する際にお金まわりのことをどのように考えて準備したきたか紹介します。「若いうちからお金のことを考えていれば、選択肢を増やすことができたのではないか」とも語っています。 こんにちは、在華坊と申します。Twitterやブログで遊んでいることの多い、出張多めの会社員です。 2021年の夏、共働きの妻とペアローンで中古のマンションを購入しました。 マンション購入を検討している人は知っているかもしれませんが、2022年現在、バブル期超えともいわれるほど住宅相場の値上がりが続いています。正直、今は買うべきタイミングなのか？ との迷いもありました。しかし、結果としては立地も住み心地も大いに満足しています。 とはいえ、物件を探す中で予算オーバーながら魅力的な物件と出会い、若い頃から、もっと貯蓄や運用など真面目に考えていれば……という後悔があったのも事実
提供元:【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した6 http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1294749136/ 1：774号室の住人さん：2011/01/11(火) 21:32:16 ID:T+et4qUF いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ そんな点語り合いましょう。 不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので 次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや 駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。 【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した5 http://toki.2
賃貸でセカンドハウスを借りて二拠点生活を始めてみた
2022年の夏から賃貸でセカンドハウスを借りてで二拠点生活を始めてみた。 始めた理由は、自宅の一部屋がコレクションで満杯になっているので、荷物を置く倉庫と別荘を兼ねたセカンドハウスが欲しかったからなんですが… 属性：独身男性 中小企業勤務 テレワーク無し 自家用車無し セカンドハウスのスペック物件は築50年以上の団地みたいな建物の2階、鉄筋コンクリート 2DK+納戸 35平米。 セカンドハウス用に中古物件を購入しようと調査していたエリアで、良さそうな賃貸物件を見つけたので借りてみた。 築年数の割に内装はキレイです。備え付けの戸棚は新築当時のものみたい。風呂トイレは30年前ぐらいにリフォームされたものっぽくてボロい。窓はアルミサッシ。前置物でクーラー、洗濯機、蛍光灯があった。家賃＋管理費＋保険＋手数料は月27300円、初期費用は退去時のクリーニング代と鍵交換と手数料で12万円。 一か月の維持
表題の通りなのですが、おうち買いました！！！！！！！！！！！！！！！ 正直マンション買うことを考え始めた当初から半年経っていて9割くらい記憶飛んでる可能性があるのですが、家買うとかどんな感じなん？？って興味持ってるおたくもいると思うので、自分の記録がてらこれを書きます。 これはあくまでわたしの考えたことで、特に正解ではないと思うし、こういう考え方でおうち買った人もいるんだなあ、という一例という感じで読んでもらえると嬉しいです。正直わたしの買い方は結構雑な方だと思う。そしてわたしは不動産のプロじゃないし、買って引っ越しが終わった今も正解かどうかはわかっていないところが多いです。ただ、買った結果いまのところちょ〜〜〜〜ハッピーです。広くてきれいなおうち、さいこ〜〜！！！！ 書いているひとについて ・名古屋出身一人っ子 ・都内1Kの賃貸物件に一人暮らし ・週１出社のほぼリモート ・自炊はする(料
著： 安田理央 西武池袋線、都営地下鉄大江戸線を擁する練馬駅 埼玉県浦和市（現・さいたま市）育ちの筆者にとって、練馬区といえば、子どものころ、親に連れて行ってもらった豊島園遊園地（としまえん、2020年8月に閉館）だった。 としまえん以外のかかわりができたのは、高校時代。当時組んでいたバンドのメンバーが江古田周辺に住んでいたことから、江古田に足繁く通い始めた。ドラマーの実家の離れに毎週のように集まり、昼間っから音楽の話や女の子の話を延々と交わしていた。 その流れで高校卒業後、一人暮らしをする時も、迷うことなく江古田に住んだ。 江古田は「将来を考えていない若者」に優しい 最初に住んだのは家賃2万円、風呂なしトイレ共同、絵に描いたようなオンボロアパートだった。地震があったら窓が開かなくなり、もう一度地震があったら開くようになった、と言えば、そのボロさが分かるだろうか。それでも毎晩のように友達が
2021 年の 4 月から家族で東京を離れて静岡県の富士市で暮らしています。 富士市での暮らしも落ち着いてきたのでまとめということで書いてます。 移住を決めるまで きっかけはコロナです。コロナでフルリモートワークが続いている中で軽く移住でもするかという話をしたところ、思った以上に家族からの反応がよく移住の検討が始まったという感じでした。 住む場所については、個人的にこだわりはないのである程度任せていたのですが、一つだけ条件として「東京に週一くらいで通うことが可能な場所」というのを出しました。 これは、フルリモートになっていくことでオフラインでのコミュニケーションがより大事になるなという感覚があったのでそれが可能な場所にはしたいという気持ちからです（実際にはコロナ後に週一で東京行くことはないとは思いますが）。 そんなこんなで家族のいくつかの希望や、将来家を建てる時にそれが可能なくらいの土地の
著： bad 蔵前に住んでもう10年になる。同棲時代も含めて奥さんと2人で7年間暮らし、そして娘が生まれてから3人で3年間過ごした。 蔵前という街はとても住みやすいところで、というか住めば都という言葉があるくらいなのでたぶんどこに住んだって自分は楽しめる性格なのだと思うけど、娘が生まれてからは蔵前という街がまた違った見え方をするようになった。 一言でいえば、奥さんと暮らした7年間は数ある東京の街の中の一つで都会の生活を満喫していた、ということであり、娘と3人で過ごした3年間は誰にでも優しく接する人たちが住む蔵前という街でこの地に根差して生活をしていた、ということになる。どちらが良い、という話ではなく、どちらの生き方も選べるんだ、というのが蔵前の良さなんじゃないかな……と最近思うようになった。 最近、雑誌やネットで蔵前を紹介する記事をよく目にするようになった。10年前はこのような紹介のされ方
ルビービル(仮) 第1期住民募集のご案内.md tl;dr 高円寺の南のほうのあたりで、ちょっとした新築共同住宅プロジェクトを立ち上げてみたいと思っています。つきましては、このプロジェクトの趣旨とノリに賛同してくださって居住してくださる方をふわっと募集します。 My New Gear... 最近、高円寺の南のほうのあたりに築古賃貸物件を買ってみました。物件概要はざっくり以下のような感じです。 立地: 丸の内線東高円寺駅徒歩5分、JR中央線中野駅徒歩12分(Google調べ) 地積: 110平米と120平米の間ぐらい 建物: 築およそ30年の2階建て木造アパートを賃貸運用中 この建物には問題がある！ しかし、いま建っているアパート自体はそんなに気に入って買ったわけではなくて、以下のような問題を抱えています。前の持ち主もそのあたりが気に入ってなくて手放したんだろうと思われます。 建物の床面積が
フリーのライター・編集者として、アウトドア雑誌やウェブ媒体などで活躍している藤原祥弘さんの住まいは、新宿から京王線で18分の調布駅が最寄り駅。 都心から近いながらも自然が色濃い調布市の藤原さん的名所を案内してもらいつつ、犬を飼うために一軒家を買ったいきさつ、瘦せた土の庭を豊かにする方法、自然から必要以上に搾取しないアウトドアでの遊び方などを教わった。 藤原さんが調布に来た理由 藤原さんは昭和55年生まれの43才。私が知っている限り、日本有数の「少年っぽい大人」である。 アイドル的な意味での少年ではなく、オニヤンマを追いかけてどこまでも走っていくタイプのほう。 玄関の前には藤原さんが選りすぐった「まっすぐな棒」がたくさん。私も参加したことがある火起こしワークショップの材料だ ――藤原さんの出身はどちらですか。 藤原祥弘さん（以下、藤原）：「小さい頃は宮崎県に住んでいて、そこは山も川も海も近く
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン （再改訂版） 平成２３年 ８月 国 土 交 通 省 住 宅 局 このガイドラインを活用いただく皆様へ このガイドラインは、トラブルが急増し、大きな問題となっていた賃貸住宅の退去時における原状回 復について、原状回復にかかる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の 適正化を図ることを目的に、当時の建設省（現、国土交通省）が平成8年～9年度に「賃貸住宅リフォー ムの促進方策」 の検討について㈶不動産適正取引推進機構に委託し、 その中で、 「賃貸住宅リフォームの 促進方策検討調査委員会（ソフト部会） 」 （委員長：執行秀幸 国士舘大学法学部教授（当時、現、中央 大学法科大学院教授）において平成10年3月に取りまとめ公表されたものです。 その後も、原状回復をめぐるトラブルはなお増加を続けている状況にあります。このような中で、こ の原状
2013年12⽉18⽇ 2013年12⽉13⽇ 2013年12⽉11⽇ 2013年12⽉10⽇ 2013年12⽉02⽇ 2013年11⽉29⽇ 2013年11⽉22⽇ 2013年11⽉20⽇ 2013年11⽉20⽇ 2013年11⽉19⽇ 2013年11⽉18⽇ 2013年11⽉15⽇ 2013年11⽉15⽇ 2013年11⽉12⽇ 2013年11⽉12⽇ 2013年11⽉12⽇ 2013年11⽉06⽇ 2013年11⽉06⽇ 2013年10⽉31⽇ 2013年10⽉28⽇ 2013年10⽉24⽇ 2013年10⽉22⽇ 2013年10⽉22⽇ 2013年10⽉17⽇ 2013年10⽉15⽇ 2013年10⽉11⽇ 2013年10⽉10⽇ 2013年10⽉09⽇ 2013年10⽉09⽇ 2013年10⽉08⽇ 2013年10⽉08⽇ 2013年のプレスリリース⼀覧 ここに掲載されている情報
部屋探しのコツを知ろう！引っ越し前にチェックしたい「失敗しない物件選び」 - はてなブックマークニュース にて引越しに関するエントリーがまとめられていました。確かにそろそろ、引越しの時期ですね。受験生はまだまだ先ですが、新社会人の方はそろそろ動いたほうが良いと思います。 というわけで、そこそこ引越しをしていると自負する私がポイントをまとめてみようと思います。できれば、続きとして海外引越し経験のある母から伝授された荷造りのノウハウなども書きたいです。 物件の相場を知り不動産屋を訪れる 失敗しない一人暮らしの部屋探し は一通りポイントが抑えられており一読に値します。物件の探し方としては、大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 に示される以下の方法は理想的ではありますが、時間がかかり過ぎて遠方への引越しには向きません。 1. 大手のウェブサイトで探さない。 2. どうしてもネットで探したい人
著： 玉置 標本 人力舎という芸能事務所でアンタッチャブルと同期だったお笑い芸人「のぐお」さんが、東京から沖縄の宮古島に移住して、建物や家具などをリペア（補修）する職人として暮らしているから、一緒に会いに行かないかと友人に誘われた。 多くの人が一度は憧れる南国での移住生活。離島に仕事はあるのか、暮らしやすさはどうか、地元の人とうまくやっていけるのか。のぐおさんのことは存じ上げなかったが、一緒にたっぷりと観光をしながら、その暮らしぶりを覗かせてもらった。 栃木県出身の遅咲きピン芸人、のぐおの誕生 「のぐお」こと野口和人さん（53歳）が芸人の道を志すまでには、かなりの紆余曲折があったようだ。 北関東出身を感じさせる朴訥とした喋り方で、その長き道のりを語っていただいた。 宮古島の居酒屋でのぐおさんと待ち合わせ。同行した友人曰く、宮古島のおもしろおじさん ここに向かう途中の路線バスで、ゾンビの集団
2011年09月28日23:03 【閲覧注意】心霊スポット、曰くのある土地の怖い話 Tweet 63：本当にあった怖い名無し：2011/09/23(金) 09:35:05.60 ID:BmG4nf5B0 被災地の心霊体験 阪神大震災の話をしても不謹慎だと怒る奴もいまだにいるけど あの頃はこんな話があったと記録しておくのも大事な事じゃなかろうか。 これはあくまでもネットで拾った噂話だけど ・名取市閖上地区 夜になると大勢の人たちが走って行く足音が聞こえる 見える人は姿も見えるらしい。 今年の６月頃の話 ・石巻市 震災後に再会した知人を車の後部座席に乗せて走っていたら いつの間にか消えていた。 ・宮城県内の海沿い 震災直後、夜になると津波で瓦礫となった車の中を一台一台覗いて歩く 子供連れの女が現われた。 今はネットのある時代だから阪神の頃に比べたらこんな話は ずっと
物件探しに外せないチェックポイント これらのコツをチェックなく、賃貸物件に満足していてはいけません！ Tweet 賃貸物件の探し方に欠かせない73の秘密のコツを紹介します。 このコツは、賃貸物件を探していく上で、「満足できる結果を手に入れるために見逃せないチェックポイント」の集まりです。 ・ あなたにとって、賃貸探しは初めてですか？ ・ それとも、これまでに何度も探してきましたか？ ・ いつも物件の探し方には満足していますか？ ・ それとも、何をどこでどうチェックした方が良いかを知りたいですか？ 賃貸物件の探し方において、最終的に「このマンションで満足！」と思えるためのコツは、いかに効率よく多くの物件を回り、実際に見て比較出来るか？です。 なぜなら、図面で見る物件と実際に見る物件との差は大きく、良い物件は内見するチャンスが多ければ多いほど出てくる可能性が高まるからです。 また、「効率良い賃
「家賃はなるべく低くおさえた〜〜〜い！」 と、おもうよね… いえってぃもみんなに理想に近いお家に住んでほしいなって思うから、 コツを９つ紹介しちゃうよ！！ １.交渉の時期を配慮しよう ２.タイミングを考えよう ３.身の程の確認をしよう ４.良い営業マンをみつけて、仲良くなろう ５.下調べは入念に！ ６.交渉ポイントを決めておこう！ ７.低姿勢で攻めて、好印象を！ ８.交渉結果次第で申し込むという意思を伝えよう！ ９.家賃の減額以外も考えてみよう １.交渉の時期を配慮しよう！ 繁忙期は避けよう！ 不動産業界において最も忙しいのは２月～３月といった新生活を迎える時期と８〜９月くらい。 ５月くらいの閑散期が特に狙い目だよ！ ２.タイミングを考えよう！ タイミングは入居前or更新時！ もっとも効果的なのは、入居審査が完了した後なんだよ！ 入居審査が通ってしまえば、不動産営業マンにとって何も障害はあ
不動産を売却するには、さまざまな書類が必要になります。書類を要するタイミングは、販売活動を任せる仲介会社との「媒介契約時」、仲介会社の「販売活動中」、買主と結ぶ「売買契約時」、売買契約に記載した期日に実施する「引き渡し時」の4つに大別できます。 この記事では、どのタイミングでどのような書類が必要になるのかをご紹介します。 売却に必要な書類の種類や必要になるタイミング、取得する方法 不動産の売却時に必要となる書類について、必要度合いや必要になるタイミングとともに紹介します。 また、用途や入手方法についても解説します。 なかには、すでに持っているはずの書類もありますし、手配してから入手できるまで時間を要するものもあります。 自身の場合はどうなのかを思い起こしながら読んでみてください。 【チェックリスト】不動産売却の必要書類 不動産書類で必要な書類は、以下の一覧表のとおり全17種類あります。詳細
新型コロナウィルスのせいで在宅ワーク中のみなさん、四六時中お家にいてもお家賃変わらん借家暮らしのありがたさ感じとるか？ 毎日お家で仕事しながら「大家さん、不動産屋さん、今日もありがとうございます。」言うて大家さんと不動産屋さんの寛大な心に感謝しとるか？ ひさしぶりやの。ワシや。全宅ツイのグルや。今日はあれや、家で働いとるフリばっかりして退屈しとるみなさんにワシからのささやかなプレゼントや。2019年にワシが書いて今も売れ続けとる『クソ物件オブザイヤー』（出版：KKベストセラーズ）の一部をnoteで公開したる。ワシのツイッターのフォロワーは2万を超えとるけど、『クソ物件オブザイヤー』は2万部売れてなくてKKベストセラーズの担当が泣いとったわ。お前らどういことや！ しばくぞ！！ まぁ。ちょっとこのnote読んでみてくれ。ほんでおもしろかったら本買え。 もうすでに買うた本を一部とはいえタダで公開
いかがわしいものだって話もあるけど、不動産投資って実際のところどうなんだろう？ 素朴な疑問を持ってあなたは今、情報収集をされているのもかもしれません。 あるいは職場にかかってきた強引な営業に疑いを持って、検索窓を開いているのではないでしょうか。 不動産投資の世界に29年間、身を置いてきた私たちが断言します。 やり方を間違えれば、不動産投資は危ない。何も調べず安易に始めると、不動産投資は失敗する。これはリアルな話です。 一方で恥ずかしながら、そういった不都合な真実を隠して良いことばかりをお客様に伝えて、半ば騙すような営業を行う不動産会社や営業マンがこの業界に存在するのも事実です。 そういった負の部分が目立ってしまっていますが、投資という観点でフラットに見れば、やり方さえ根本的に間違えなければ、他の投資にはない特長を生かして、将来に向けて堅実に資産を形成できる有効な手法です。 実際、国税庁統計
提供元：【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した10 http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1330421516/ 1：774号室の住人さん：2012/02/28(火) 18:31:56.68 ID:ENt4zVIj いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ そんな点語り合いましょう。 不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。 【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した9 http://uni.2
マンション、売りました。 | スムラボ
マンション、売りました。 15年前、結婚生活を始るために『35年フルローン』で購入した新築分譲マンションを売りました。 何故、マンションを売ったのか？ ・・・売り時だったから。 マンション価格がどんどん上がり続ける京都。バブル崩壊・リーマンショックを乗り越え、どん底を見てきた漢(おとこ)たちと飲みに行けば皆『今は買いでない、今は売りだ』と相場師のように私に唱え続けていました。 それに入居して15年の月日がたつと部屋のあちこちで不具合が起き始めていました。(給湯器の故障、建具が外れたり)またマンション全体としても、当初から安めの修繕積立金の設定だったのと、昨今の人件費・材料費の高騰が影響して大規模修繕費用が足りず計画が延期(実施されましたが)。住民が使える屋上は防水工事費用がかさみ、立体駐車場老朽化に伴う電気系統のトラブル、維持管理に莫大な費用がかかる事が判明し管理組合紛糾、問題が起きた時の
外壁塗装のトップブランド オンテックス
2024年6月24日 今回2回目のお願いでしたが、前回も今回も担当者の方々の対応がすばらしく安心してお任せできました。 担当：千葉中央支店 2024年6月24日 丁寧な説明報告と作業で、仕上がりにも大変満足しております。こちらの細かい要望にも対応していただき有難かったです。 担当：山梨支店 2024年6月20日 営業さんは誠実で現状を細かく見て適切な工事の指示を職人さんに伝えてくれました。職人さんはプライドを持って丁寧な仕事をして頂きました。とても満足しています。 担当：湘南支店 2024年6月20日 近所の方から評価も良く、特に職人さんが丁寧な仕事をしているとの意見も聞いています。ありがとうございます。 担当：第5企画課 2024年6月18日 この度は大変お世話になりました。丁寧な営業やご説明、監理担当者のお声がけ、会社の取り組みはすばらしいものだと家族みなで感じております。 担当：川口
築３５年の中古マンション購入時における注意点（長文です）
標記の件、アドバイスをいただければと思います。 当方、３２歳会社員をやっており子供が一人います。 現在２９００万円で、マンションの購入を検討しており、住環境や利便性は最高によく、非常に気に入ったのですが、表記の通り、築３５年近くたっており、購入に二の足を踏んでいます。 部屋の中もなんとなくレトロな雰囲気が漂っており、古い印象は否めません。ただ、内装等の古さは個人的にはあまり気にならないのですが、やはり見えない部分、配管周り等を非常に心配しています。 月並みな質問で申し訳ないのですが、このような中古物件を購入する際に注意すべき点をご教示頂けたら幸いです。ちなみに、業者さんが言うには、発売当時は非常に高価なマンションであり、施工主もしっかりしているので、作りは全く問題ないと言ってました。ただ、配管に関しては、年数も年数であるために、保証は出来ないとの事です。（ただ配管を含めてリフォームすれば長
表題の通りなのですが、おうち買いました！！！！！！！！！！！！！！！ 正直マンション買うことを考え始めた当初から半年経っていて9割くらい記憶飛んでる可能性があるのですが、家買うとかどんな感じなん？？って興味持ってるおたくもいると思うので、自分の記録がてらこれを書きます。 これはあくまでわたしの考えたことで、特に正解ではないと思うし、こういう考え方でおうち買った人もいるんだなあ、という一例という感じで読んでもらえると嬉しいです。正直わたしの買い方は結構雑な方だと思う。そしてわたしは不動産のプロじゃないし、買って引っ越しが終わった今も正解かどうかはわかっていないところが多いです。ただ、買った結果いまのところちょ〜〜〜〜ハッピーです。広くてきれいなおうち、さいこ〜〜！！！！ 書いているひとについて ・名古屋出身一人っ子 ・都内1Kの賃貸物件に一人暮らし ・週１出社のほぼリモート ・自炊はする(料
著： カレーパフォーマー加藤 インド人風コスプレでブログを書くカレーパフォーマー加藤と申します。 本業はエンジニアですが、ブロガー・料理人・芸人の3つの顔をもっています。ブログでは、東京の名店、美味しいインドカレーレシピ、カレーイベントなどを紹介していますし、インド風コスプレをして、本格インドカレーをスパイスからつくります。打ち上げや忘年会に呼ばれたときは、カレーラップを歌って踊ります。 そんな生活をしているので、住まいを決めるときも「インドカレーの食べ歩きやスパイスの購入ができる場所」へのアクセスの良さを条件の一つにしていました。 僕が住んでいるのは、千葉県市川市。最寄駅でいうと、東京メトロ東西線「妙典駅」（以下、妙典）になります。東京メトロをお使いの方なら、同じく東西線の「浦安駅」から3駅先、「西船橋駅」から2駅手前と言えば、大体の位置が分かるかと思います。 本格インドカレーが食べたい
【楽待】収益物件の探し方は？投資対象を見極める時の注意点！
収益物件の探し方はさまざまです。 先輩大家から紹介してもらうこともあれば、不動産販売会社へ問い合わせることもあります。 多くの投資家にとって一般的な探し方として「収益物件の検索サイト」を利用する方法が挙げられます。 「本当に儲かる物件であれば公開前に業者が購入してしまうので、インターネットに掲載されている収益物件なんて儲かるはずが無い」と言う意見も多いですが、一般公開情報の中にも投資対象の選択肢として検討できる物件が存在します。 実は、収益物件の探し方は、SUUMOやHOME’Sのような賃貸物件ポータルサイトと同じような仕組みになっています。基本的な探し方としては以下のようなステップになります。 対象エリア(住所や沿線)を選択する 価格帯、利回り、物件種別、築年数、建物構造などを選択する 個別の物件情報をもとに投資対象として相応しいかと検討する 楽待サイトで物件を検索する場合、以下のような
2006年03月20日10:01 カテゴリ詐欺、スパム 死ぬ死ぬ詐欺 関連：本当にあるしぬ死ぬ詐欺 ○○ちゃんを救う会っていうのを皆さんは見たことがあるかと思います。 あれってどうでしょうか。 私は何となくうさんくさいので寄付したことがありません。 というか、あれだけの大金を寄付するくらいなら絶滅寸前の動物たちを助けてやってほしいというのが本音です。 ２ちゃんねるではよくそれらの団体を死ぬ死ぬ詐欺と批判しています。 詳しくは以下リンクをご覧ください。 (思いのほか反響が大きかったので削除されたみたいです。あれだけの執筆を無いことにしようというのはもったいなすぎるのでGoogleのキャッシュを紹介します） その１（死ぬ死ぬ詐欺） http://gyroid-structure.txt-nifty.com/blog/2006/01/post_efe1.html その２（社会貢献とは） http
さあ、改装可能賃貸に住もう
サラリーマン、筆を執る YADOKARIをご覧の皆様、はじめまして。安松洋介と申します。この度、YADOKARIにてライターをさせていただく事になりました。よろしくお願いします。 さっそくではありますが、満場一致で「誰だよお前」という状態かと思いますので、まずは簡単に自己紹介を。1984年生まれ、神奈川県横浜市在住の29歳です。文系の私立大学を卒業後、広告代理店に就職しインターネットマーケティングの仕事をしています。 そう、私は建築家でもなければ、不動産取引のプロでもない普通のサラリーマン。そんな私がこの場をお借りして、全力で伝えたいのは、「住む」って実は、めちゃくちゃ「自由」で「クリエイティブ」だと言う事。ちょっと考え方を変えれば、20帖の広いワンルームに安い家賃で住む事も可能なんです。 私の生活はある賃貸物件に出会って一変しました。その事を伝えたくて、あわよくばこの記事を目にした方にも
栄村大震災からの復興 - アンサイクロペディア
この記事は栄村大震災から派生して生まれています 栄村大震災からの復興（さかえむらだいしんさいからのふっこう）とは、2011年3月12日に長野県北部にある栄村で発生した巨大地震、通称「栄村大震災」に巻き込まれた住民、自治体、国などの関係者の動きを逐一観察した、アンサイクロペディアには似つかわしくない、真実のドキュメントである。 まぁ、単に栄村大震災が長すぎて読みづらくなったため、適当に復興に関する部分をぶった切るだけ、とも言う。これも否定しがたい、けれどアンサイクロペディアらしくて仕方がない真実である。 概要[編集] マグニチュード6.7、最大震度6強、そして震度6弱の余震を2度観測した栄村大震災に際し、アンサイクロペディアでは震災から3日後の3月15日から記事を作成。およそ1ヶ月もの間、逐一栄村に関する様々な情報を精査。主に笑うしかない事実を中心に記事を作成し続ける。そんな中、幸運と不運が
すくいぬ 消費税が上がる前に住宅やマンションを購入せねばと急ぐ消費者マインドが強まっているようだ
2024 01 ≪ 1234567891011121314151617181920212223242526272829≫ 2024 03 1 名前：ベガスρ ★[] 投稿日：2012/08/21(火) 22:24:24.76 ID:???0 ”「消費税上がる前に」住宅特需 展示場来場者6％増” 消費税増税を前に、住宅やマンション購入の検討を急ぐ動きが強まってきた。 モデルルームや住宅展示場の来場者も増えており、いつまでに購入すれば増税の影響を受けないか、といった具体的な相談も多くなっている。不動産会社や住宅メーカーは今後、増税前の駆け込み需要を取り込もうと、住宅供給量を増やす見通しだ。 お盆にかけての夏休み期間中、住宅メーカー各社の展示場は活気にあふれた。 住宅展示場協議会によると、7月の全国の住宅展示場の来場者は前年比約6.2％増の19万6千組。同協議会では「消費税増税法案の進展で、消費
アパートかマンション。 一人暮らしのため、引っ越し先を探す場合、候補となるのはこの2種類が多いのではないでしょうか。 しかし、賃貸物件はなにもアパートやマンションだけではありません。まるまる一軒家に住むという選択肢だってあるんです。 そこで今回は、一軒家に住むことのメリット、デメリットについてご紹介します。引っ越し先の選択肢として、ぜひ参考にしてみてくださいね。 一軒家の賃貸に住む9つのメリット メリット1. 音を気にしなくていいアパートやマンションなどの集合住宅に住む際、まず気になるのが音。隣の部屋の音もそうですが、自分の生活音が漏れていないかも心配ですよね。音が原因で苦情問題に発展したりというのはよく聞く話です。その点、一軒家なら、DVDを観るときにボリュームを少しくらい上げても、壁をドンドン叩かれることはないでしょう。もちろん、ご近所迷惑にならない程度にとどめてくださいね。 メリット
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“プチ高所得者”の没落 見栄とプライドが招く「貧乏スパイラル」 Tweet 1：やるっきゃ騎士φ ★：2012/10/09(火) 07:57:35.35 ID:??? ソースは http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121008/ecd1210081516001-n1.htm http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121008/ecd1210081516001-n2.htm http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121008/ecd1210081516001-n3.htm http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121008/ecd1210081516001-n4.htm http://www.sankeibiz.jp/econome/news/12
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン （再改訂版） 平成２３年 ８月 国 土 交 通 省 住 宅 局 このガイドラインを活用いただく皆様へ このガイドラインは、トラブルが急増し、大きな問題となっていた賃貸住宅の退去時における原状回 復について、原状回復にかかる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の 適正化を図ることを目的に、当時の建設省（現、国土交通省）が平成8年～9年度に「賃貸住宅リフォー ムの促進方策」 の検討について㈶不動産適正取引推進機構に委託し、 その中で、 「賃貸住宅リフォームの 促進方策検討調査委員会（ソフト部会） 」 （委員長：執行秀幸 国士舘大学法学部教授（当時、現、中央 大学法科大学院教授）において平成10年3月に取りまとめ公表されたものです。 その後も、原状回復をめぐるトラブルはなお増加を続けている状況にあります。このような中で、こ の原状
東京から福岡県の糸島市へ移住して5年。 今まで住んだ場所は、 東京、愛知、京都、大阪、福岡市の本橋へいすけ (@heisuke335) です。 地方移住をしている人はたくさんいますが、これだけ多くの土地に住んだことある人はあまりいないでしょう。 いろんな地方に住んだぼくから見た糸島の魅力と、移住検討している方が事前に知っておくと良いことをまとめてみました。 目次 福岡県糸島市へ移住の魅力20 1、福岡県糸島市への移住は都市部とのアクセスが良い 糸島市から福岡市内へのアクセス 自動車編 糸島市から福岡市内へのアクセス 電車編 2、福岡県糸島市への移住は会社員のままでも田舎暮らしができる (1)糸島に移住して正社員で働く (2)糸島に移住して派遣社員、フリーターで働く 時給が高くて休みの融通が効くコールセンターで働く (3)糸島市内で好きな仕事をして暮らす 3、福岡県糸島市への移住は海、山、
Tuiss decorローマンシェード 私はふだん自宅のリビングで、ブログなどをパソコンで書いています。 コロナ禍でリモート勤務の方が増えていますね！ この度、カーテンメーカーのTUISS DECOR（チューイッシュ デコア）様からお声をかけて頂き、ローマンシェードのレビュー記事の機会を書かせて頂くことに。 築30年という古民家である当家が、スタイリッシュな空間にプチリフォームできたのでお伝えします。 TUISS DECORとは？ ローマンシェード デメリット ネット注文の方法 取り付け方法 自宅オフィス Tuiss decorに向く方 5年補償 まとめ スポンサーリンク TUISS DECORとは？ オーダーメードのTuiss decor 2000年にイギリスで創業したTuiss decorは、ブラインドやカーテンで実績があるonline通販サイトです。 ナチュラルでモダンな商品が人気。
子育て中の家選び、マンションor戸建て？ 賃貸or購入？ それぞれのメリットを経験者に聞いてみた #住まい - りっすん by イーアイデム
マンションと戸建てどちらがいいのか、さらには賃貸か購入か……子育て中の家庭にとって「家」にまつわる悩みは尽きないものです。転居のタイミング、エリアなど考えるべきポイントが多くあり、正解がないだけに「本当にこれでいいのか」と決めかねてしまうことも少なくないでしょう。 今回は、乳幼児〜小学生のお子さんを育てながら、戸建住宅を建てた方、マンションを購入した方、賃貸マンションに住んでいる方の三人による座談会を開催。家選びで重視したことや、現在の住居のメリット、共働き家庭ならではの家選びのチェックポイントなど、それぞれの視点から語っていただきました。 ＊＊＊ ＜参加者プロフィール＞ ころさん：戸建てを購入 30代、岐阜県岐阜市在住。都内企業にエンジニアとしてリモート勤務。妻と年中の息子の三人家族。2021年に注文住宅で戸建を購入。 ブログ：corocn.dev X：@corocn 黒川さん（仮名）：
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