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敷金の検索結果1 - 40 件 / 59件

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敷金に関するエントリは59件あります。 不動産賃貸生活 などが関連タグです。 人気エントリには 『学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ』などがあります。
  • 学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ

    みんなおはエコ!ゴミクルーン(@DustCroon)です。 今日は借りていたアパートの大家から敷金を全額取り返した話をします。 全額、といってもたかだか3万程度の話なのですが、「敷金 返還」などで検索してみても敷金を全額取り返したというケースは多くはないようなので これから新年度に向けて退去、あるいは入居を考えている方などへの参考になれば幸いです。 退去に至るまでの経緯 【登場人物】 ・ゴミクルーン…僕。千葉大学に在学し千葉で3年間一人暮らししていた。春から法科大学院生。法曹の卵(受かるとは言っていない) ・大家…優しいおばあさん。直接の面識はなく、一度家賃を払い忘れた時に電話が来たくらい。でも怒らずにこちらの体調を気遣ってくれた仏(だと思っていた)。 ・大家の息子…おっさん。自称このアパートの原状回復部門担当。 ・仲介業者…そこそこ大きい不動産会社。 このアパートは仲介のみで、管理はして

      学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ
    • 賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話|namonaki

      (サムネはエアコンが水漏れしていた部分の反対側の画像です。濡れたタオルを伝って水が漏れてしまい、仕切り戸の横に積んでいた新聞紙がくっついてしまいました) 去年の夏に賃貸を退去した際、多額の修繕費を請求されたのでその時の対応について記事を書きました。これから年度末も近づき引越をする人も多くなるかと思いますので類似のトラブルに見舞われた際に適切に対応するための一助になれば幸いです。動画は当時の水漏れの様子です。https://t.co/B12vXfxfMa pic.twitter.com/byb4RDF6ud — なもなき (@Nam0naki_) January 7, 2024 こんにちは。なもなきです。 去年、仕事の都合で引っ越しをしたのですが、そのときの退去費用(敷金精算)に関して管理会社と一ヶ月近く揉めることになりました。 結果的に敷金が一部戻ってくるという形になりましたので、他に似た

        賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話|namonaki
      • しょー(show)@BONS&TEDBETカジノ公式配信者 on Twitter: "部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの? 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法26条1項,法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね?」 続)"

        部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの? 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法26条1項,法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね?」 続)

          しょー(show)@BONS&TEDBETカジノ公式配信者 on Twitter: "部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの? 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法26条1項,法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね?」 続)"
        • 赤い人 on Twitter: "いっちょ筋肉つけたるかと思って懸垂バーをアパート室内に設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音がした https://t.co/JHQ41AUPwE"

          いっちょ筋肉つけたるかと思って懸垂バーをアパート室内に設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音がした https://t.co/JHQ41AUPwE

            赤い人 on Twitter: "いっちょ筋肉つけたるかと思って懸垂バーをアパート室内に設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音がした https://t.co/JHQ41AUPwE"
          • 2020年4月から「敷金」のルールが変わる。敷金返還義務、原状回復の負担割合が明確化

            2020年4月から「敷金」のルールが変わる。敷金返還義務、原状回復の負担割合が明確化 2020年1月12日 2022年11月9日 住まい 不動産, 敷金, 法律改正, 金融リテラシー 2020年4月1日から120年ぶりに民法が改正されます。 「契約や金銭の支払いに関するルールを定めた民法の規定(債権法)を見直す改正法案」です。 200近くの項目が見直されていますが、特に一般消費者に大きな影響があるのが「敷金」の話でしょう。 今まで揉めることが多かった敷金についてルールが明確に。 知ってるか知ってないかで大きな差がでるのが敷金のルールです。 今回はこの敷金ルール改正についてみていきます。 ※最近、新型コロナの影響もあるのか敷金トラブルが増えているという話もありますのでお気をつけください。 敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のようなも

              2020年4月から「敷金」のルールが変わる。敷金返還義務、原状回復の負担割合が明確化
            • 引っ越しの退去費用で17万の請求が……「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来た話が話題 → 元不動産屋に話を聞いてみた

              » 引っ越しの退去費用で17万の請求が……「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来た話が話題 → 元不動産屋に話を聞いてみた 特集 お金がかかる引っ越し。新しい入居先の家賃、敷金、礼金だけならまだしも、住んでいた場所の退去費用が追加でかかったりしたら目も当てられない。現在、引っ越しの際「壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された」というTwitterユーザーの話が話題になっている。 17万円あれば、洗濯機や冷蔵庫など家電を新しく買えるかもしれない。そんな金額が退去するだけで吹き飛ぶなんて考えただけで恐ろしいが、不動産屋に「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来たのだとか。その言葉とは…… 「国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしい」。Twitterユーザー『新川貴詩(@shinkawa_takash)』さんが、不動産屋にこれを伝えたところ

                引っ越しの退去費用で17万の請求が……「ある言葉」を伝えたら追加費用もなくなり敷金も全額戻って来た話が話題 → 元不動産屋に話を聞いてみた
              • 【敷金返せ!】賃貸住宅退去時に管理会社から請求された19万を半額以下に減額させた話 - kariaの日記 @ Alice::Diary

                7年間お世話になった賃貸マンションから退去した。引っ越しのあれこれをなんとか乗り越え、あとは旧居の鍵を返却するだけとなった。 退去立ち会いの当日、部屋の中で突然不動産屋が顔をしかめてこう言った。 「……タバコ吸ってましたか?」 一ミリも心あたりがないので、即刻「1本も吸っていません」「来訪者にも吸わせていません」と抗議したが、1ヶ月後に不動産屋から届いた書面には請求額として「19万9874円」という文字が並んでいた。敷金と家賃の日割返還額は1円も残らず、逆に差額9万円余りを不動産屋に振り込め、というのだ。 あり得ない。絶対に減額させて敷金を取り返してやる。 以下はその戦いの記録である。もし同じように敷金返還時のトラブルに遭っている人の参考になれば幸いだ。 まず相談 賃貸ホットライン 消費生活相談センター 法律相談センター 基礎知識の復習 内訳の精査 返還要求の送り方 結果 最後にアドバイス

                  【敷金返せ!】賃貸住宅退去時に管理会社から請求された19万を半額以下に減額させた話 - kariaの日記 @ Alice::Diary
                • 民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる? - オーナーズ倶楽部

                  2020年4月1日から施行される民法改正では「賃貸人・賃借人の修繕に関するルール」「設備の一部滅失による賃料減額のルール」など、不動産賃貸にかかわるさまざまなルールも変更になりました。そのなかでも、オーナーにとって大切な改正内容の一つが「敷金の返還に関するルール」です。今回は、民法改正によって「敷金はどのように変わるのか」など敷金返還に関するルールについて確認していきましょう。 そもそも敷金とは? 不動産賃貸にかかわる人ならば当たり前のように使っている「敷金」という言葉ですが、そもそもどのようなものでしょうか。敷金とは、部屋の借主が、オーナーに対する家賃等の支払いの保証のために預けておくお金のことです。たとえば、「家賃が支払えなくなった」「退去後に設備を修理しなければならない」といった場合、オーナーは敷金のなかから必要な金額を差し引くことができるとされてきました。 もちろん、借主に家賃の滞

                  • 大家のおっさんの原状回復費用請求を拒否して逆に敷金を返還させた話

                    近年はネット上で度々、賃貸住宅の退去時トラブルの話題が上り、「泣き寝入りせずに大家さんと戦おう!」といった雰囲気が広がっているように思う。 俺の場合は「トラブル」というほどの大ごとではなかったのだが、日本全国で同じような被害に遭っている方が相当数いるだろうなあと思うので、そんな人たちが住まいを退去するときの参考になることを願って、体験談を記しておこうと思う。 登場人物 俺…30代の普通のサラリーマン。仕事柄普通の人より多少、法律とかを見る機会が多い。 大家のおっさん…昔ながらのザ・地主というタイプで態度が横柄。昭和脳らしく、俺の妻と話す時は「この儂が女なんかに敬語使うなんて…!」と顔に書いてあった(笑) 退去した住居は、築40年以上、家賃10万円弱、敷金5万円で、居住年数は約8年。 大家のおっさんに原状回復費用として請求された額は87,000円(敷金5万円と相殺するので、実際の請求額は37

                      大家のおっさんの原状回復費用請求を拒否して逆に敷金を返還させた話
                    • 引越し時に敷金が戻ってこない&追加費用を請求された→原状回復ガイドラインの話をしたら解決した「入居の際に取り交わした契約書に双方が責任を持って精算すべき」

                      新川貴詩 @shinkawa_takash 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。 #私の住宅要求 2019-05-18 09:56:02

                        引越し時に敷金が戻ってこない&追加費用を請求された→原状回復ガイドラインの話をしたら解決した「入居の際に取り交わした契約書に双方が責任を持って精算すべき」
                      • 2020年4月から敷金ルール変更で敷金トラブル激減するか | 不動産 - Mocha(モカ)

                        こんにちは、婚活FP山本です。実は120年ぶりの話なのですが、2020年4月1日から民法が改正されます。その中で、消費者として特に知っておきたいことのひとつが「敷金について」です。そこで今回は、新しくなる敷金ルールについてのポイントをお伝えします。 そもそも敷金とは?何が問題だった? 敷金とは、簡単に言えば「賃料などの担保目的」として、賃借人(借りる人)が賃貸不動産を借りる際に賃貸人(大家さん)に預けるお金です。ただし、あくまで不動産取引の「慣習」でやり取りされていたもので、ルールが曖昧であり、トラブルが頻発していました。 そんな敷金が明文化され、ルールが明確になったのが今回の法改正です。 具体的に、変更点を見てみましょう。 ●敷金のルール変更点①:「原状回復ルール」が明確になった 敷金で、もっともトラブルになりがちな「原状回復ルール」が明確になります。 敷金は預けているだけのお金ですので

                          2020年4月から敷金ルール変更で敷金トラブル激減するか | 不動産 - Mocha(モカ)
                        • 賃貸物件から退去!敷金で損をしないための知識や掃除のポイント、退去連絡から立ち合い、敷金精算までの流れを紹介 - 住まいのお役立ち記事

                          1.賃貸の解約予告期間 基本的に賃貸契約には、解約予告期間というものが定められています。「解約(物件の退去)をする場合〇カ月前に管理会社や大家さんに予告をすること」といった決まりです。例えば、解約予告期間が1カ月と定められていて、12月1日に退去したい場合、遅くとも11月1日には管理会社や大家さんに退去の予告をしなければなりません。1カ月前や2カ月前のことが多いですが、契約書によるので確認しましょう。 「退去の予告」は、電話連絡で良い会社もあれば、解約通知書という書類を送らなければならず、その書類が到着した日が退去の予告日となる会社もあります。こちらも契約によって異なるので、契約書を確認するか、管理会社や大家さんに聞いてみましょう。 例えば、解約予告期間は退去日の1カ月前なのに、2週間前に連絡した場合、契約によってはのこり2週間分の家賃を請求される可能性もあります。退去の連絡は、遅くとも解

                            賃貸物件から退去!敷金で損をしないための知識や掃除のポイント、退去連絡から立ち合い、敷金精算までの流れを紹介 - 住まいのお役立ち記事
                          • 敷金・礼金・仲介手数料0円!話題の「OYO LIFE」で引っ越しに成功した話|Pから始まる名前のヒト

                            2年更新のタイミングということもあり、去年の末に引っ越しを決意。 「住んでもいいな〜!」と思える物件をみつけても、敷金、礼金、手数料、保険、最初の家賃を含めて初期費用に100万円近くかかり「これは、何かがおかしい……」と思い、住んでいた家の契約更新を決め、日本の賃貸システムについて調べました。 いろいろと業界のことがみえてきたときに、仲介手数料が最安値の不動産屋がみつかる「イエー!」という素敵なサービスを知り、家を探しました(こちらもおすすめ)。 ですが、繁忙期ということもあり、住みたい家はすでに全て埋まっていて見事失敗。 途方にくれていたときに、黒船「OYO LIFE」が登場。 コンセプトは『旅するように暮らそう』。家具を処分&知り合いに全部プレゼントして、さっそく引っ越しにチャレンジ。今はベータ版から本リリースに向けて切り替え中らしい。 「OYO LIFE」でほんまに1週間で引っ越し完

                              敷金・礼金・仲介手数料0円!話題の「OYO LIFE」で引っ越しに成功した話|Pから始まる名前のヒト
                            • 実は生活保護制度では礼金・敷金・手数料など転居費用を給付 アパートを追い出される前に生活保護申請を(藤田孝典) - 個人 - Yahoo!ニュース

                              相次ぐ「住居喪失」という事態新型コロナウイルス禍によって、私たちのもとにも住居を喪失した状態で相談に来られる人々が増えている。 緊急事態宣言下の首都圏では、ホームレス状態にある方たちも増加傾向にある。 実際に、私も5月20日(水)に埼玉県内でおこなったホームレス支援活動で、当事者の増加を確認している。 以下の時事通信の記事でも、住居喪失者の増加を伝えているし、残念ながらこのような方たちは今後も増え続ける見込みだ。 新型コロナウイルスの影響で経済が厳しさを増す中、仕事を失った非正規労働者らが住まいを追い出される事例が相次いでいる。 所持金も少なく、民間団体が東京都内で開催する食料配布には、感染拡大以降訪れる人が急増。支援者は「新たに困窮する人が出ている」と懸念を深めている。 横浜市鶴見区で派遣労働者として働いていた男性(46)は4月上旬、月末までの契約が更新されず、会社の寮からの退去を迫られ

                                実は生活保護制度では礼金・敷金・手数料など転居費用を給付 アパートを追い出される前に生活保護申請を(藤田孝典) - 個人 - Yahoo!ニュース
                              • 新川貴詩 on Twitter: "引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。 #私の住宅要求"

                                引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。 #私の住宅要求

                                  新川貴詩 on Twitter: "引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。 #私の住宅要求"
                                • 敷金、礼金0円のOYOが考える供給過多時代の賃貸住宅の在り方

                                  3月にサービスを開始した、家具家電付きで、敷金、礼金0円の賃貸アパートサービス「OYO LIFE」が、順調に事業を拡大している。物件獲得に向け、大手不動産会社11社との提携したほか、サブスクリプションサービスを利用できる「OYO PASSPORT」の提携サービスは現在40社以上に増加。6月には、法人利用に向けたサービス「OYO LIFE Biz」も始めた。 母体は、インドでホテルの運営を手がけるユニコーン企業であるOYO。ヤフーとの合弁会社を設立し、日本で事業を開始した。ホテルと賃貸、一見すると共通点がないように感じる2つだが、OYO TECHNOLOGY&HOSPITALITY JAPAN CEOの勝瀬博則氏は「ホテルのサービスを賃貸で提供する」ことが、今後の賃貸に求められていることの1つと話す。OYOが目指す新しい賃貸の形とはどういうものか、賃貸不動産の通例をなくす敷金、礼金0円はどう

                                    敷金、礼金0円のOYOが考える供給過多時代の賃貸住宅の在り方
                                  • 賃貸アパートの退去費用精算でのトラブル!消えた敷金!

                                    賃貸物件に入居する際には、敷金を大家に預けておき、退去をする際に預けていた敷金の中から、原状回復にかかる資金の借主負担分を除いた金額が返金されます。 退去時には不動産屋が立ち合いをして、現地を入居者と一緒に確認した上で、原状回復の見積りを出します。 通常は不動産屋が間に入っているので、揉めることはあまりないのですが、預かっている敷金の金額の関係でトラブルになったことがあります。 敷金清算でのトラブルで困っている方など、少しでも参考にしてもらえるとありがたいです。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) オーナーチェンジでの物件購入!敷金もそのまま引き継ぐ! 不動産を購入する時に、既に入居している状態でそのまま引き渡しになるオーナーチェンジという形で物件を購入することはよくあります。 オーナーチェンジで物件を購入する場合は物件の引き渡しの時に

                                      賃貸アパートの退去費用精算でのトラブル!消えた敷金!
                                    • 敷金を全額取り返した記事への反響とコメント - ゴミログ

                                      前回の記事には予想以上の反響がありました。ありがとうございます。特にはてなブックマークではたくさんの方からコメントをいただきました。 あまり、コメントをいちいち返すのもどうかと思うのですが、一応、ここまで話題になってしまった責任(?)として、一部抜粋してコメントを返させていただきます。 契約書について 学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ 毎回、ブコメに書いていることだが、ガイドラインは強行法規ではなく、基本的には契約自由の原則が優先する。本来、退去時ではなく入居時に交渉し、納得した条件で契約し、以後は契約を遵守すべきなのだ。 2019/03/06 18:25 最初にこれを紹介しますが、これは間違っています。 ガイドラインそのものが強行法規に当たらないのは事実。というか法規ですらないので。 ですが、契約自由の原則というものは、公の秩序や強行法規に反しな

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                                      • 【賃貸物件情報】北海道の戸建て2棟 敷金・礼金・仲介手数料0円! | マッコリ的ライフ

                                        • 賃貸アパート、敷金で足りずに追徴金まで請求された話 - 暮らしと勉強、猫と一緒に~Bettyのブログ

                                          週末は、少し寒くなるようですが、桜が散る心配はなさそうです。 昨日も桜の写真でしたが、今日もきれいです。 春、新しい生活を迎えられる方も多いと思います。 私の甥っ子ちゃんは大学生ですが、進級によりキャンパスが変わるので、引っ越しをしました。 hiro-beans-attack-no1.hatenablog.com さて、引っ越して1か月と少し。 甥っ子ちゃん本人は春休みを利用して、自動車免許取得の合宿に参加してのんびりと(必死か?)過ごしていますが、そんな時に甥っ子の母親である妹の元に、不動産屋さんから手紙が届きます。 速達で。 内容はこうです。 『甥っ子ちゃんの部屋、引っ越した後確認したら、床も壁もいっぱい傷だらけ。床も壁も全部貼り換えしたから11万円かかったよ。敷金の5万円は預かってるけど、それじゃ足りないから、不足分の6万円を払ってね。振込先はここだよ。』 妹はびっくりして、その手紙

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                                          • 騙されるな!不動産業者が教える「敷金」を最大限返還させるための全知識

                                            「そもそも敷金って返還されるものなの?」「不当に引かれてる分は、どうやって返してもらえばいいの?」など、敷金は返還されるのか、また、どうやって返還してもらえばいいのか気になっていませんか? 敷金は普通の使い方をしていれば問題なく返ってくるものですが、悪意ある貸し手によって減らされたり、返ってこないものとして扱われるケースが多発しています。 このページでは、不動産の賃貸仲介業で働いている筆者が、下記の流れで、敷金は返ってくるのか、どこまで返ってくるのか、どうやって返してもらうかを解説していきます。 国にも認められている、敷金の基本的な考え方項目別!返ってくる敷金と返ってこない敷金敷金を最大限返還させるためのポイント敷金の返還で揉めた場合に返還を勝ち取るコツすべて読めば、敷金に関して、国も認める正しい考え方がわかり、退去時に最大限の敷金の返還を受けられます。 1. 国にも認められている、敷金の

                                              騙されるな!不動産業者が教える「敷金」を最大限返還させるための全知識
                                            • カフェで隣席が賃貸契約をしているんだが「誕生日忘れました」「敷金ってなんですか?」「鍵交換費は毎月かかる?」と面白い

                                              zen🐊 @FeelzenVr カフェ入ったら隣の席で賃貸契約してるんやけど、「私自分の誕生日忘れちゃいました」「この敷金礼金って何ですか?」「鍵の交換費っていうのは毎月かかるんですか?」「働いてる会社の名前思い出せないんで後で調べて電話して大丈夫ですか?」ってやってておもろい 何なんや 2022-04-04 15:13:24

                                                カフェで隣席が賃貸契約をしているんだが「誕生日忘れました」「敷金ってなんですか?」「鍵交換費は毎月かかる?」と面白い
                                              • 中国人が大家のマンションで「敷金が返ってこない」トラブルが続出中(加藤 康夫) @gendai_biz

                                                いきなり、請求書が届いた 都市部の賃貸物件だと、オーナーが中国人なのはままあることだ。だが、中国人と日本人では、金銭感覚もそうだが、「家を賃貸する」感覚がまるで違う。しばしば、入退去者とトラブルになり、日本人が泣き寝入りするケースも起こっている。 今年3月中旬、江東区の1LDKマンションに4年間居住していたA氏のもとに、想像もしていなかった請求書が届いた。差出人は中国人の大家で、届いたのは大家に引越しの意志を伝えた、2週間後だった。 クリーニング費用(室内一式)5万円、クロス張替9.5万円、クッションフロア張替1.5万円、洗面台交換(工事費含む)5万円、剥し及び下地補修:7万円、諸経費:1万円…。 4年間住んでいただけにしては、かなり大規模な現状回復費用だ。だがそもそも、何の立ち入り調査もなく、退去費用を請求されることなどあり得るのだろうか。Aさんは怪訝に思ったという。 Aさんをさらに驚か

                                                  中国人が大家のマンションで「敷金が返ってこない」トラブルが続出中(加藤 康夫) @gendai_biz
                                                • 敷金、礼金、更新料、手数料すべて0円(無料)で部屋を借りる方法 - Ran Ran(アラフォー男子)の老後の資金計画

                                                  画像元:VILLAGE HOUSE 敷金、礼金、更新料、手数料すべて0円で部屋を借りたい? 皆様、こんにちは。 タダ(無料)をに弱い、アラフォー男子のRan Ranです。 皆さんは、賃貸物件を探すときに注意していることは何ですか? 最寄り駅や周辺施設、部屋の内容、家賃の安さなどは注目ポイントですが、敷金や礼金、更新料、手数料がいくらなのかも気になるところですよね。 もちろん、無料0円であればそれにこしたことはないわけです。 そこで、本日の記事内容は、「敷金、礼金、更新料、手数料すべて0円(無料)で部屋を借りる方法」です。 敷金・礼金・更新料・手数料0円の賃貸物件は、「VILLAGE HOUSE」 最大3万円分の引越サポート 初期費用が圧倒的に安い お部屋探しをしている方は、どうぞ最後までお付き合いくださいね。 スポンサーリンク 敷金・礼金・更新料・手数料0円の賃貸物件は、「VILLAGE

                                                    敷金、礼金、更新料、手数料すべて0円(無料)で部屋を借りる方法 - Ran Ran(アラフォー男子)の老後の資金計画
                                                  • 【賃貸退去】引っ越し前のお掃除はどこまで? 敷金で損しないポイントを不動産のプロに聞いてみた | となりのカインズさん

                                                    中野 由妃絵(なかゆー) 一律報酬の不動産屋「ichikari(イチカリ)」代表。「お部屋探しで知らずに損をしているお客様が多いこの現状を変えたい。」をコンセプトに、2021年2月にichikariを創設。現在は“なかゆー”名義でYouTube「お部屋探しの教科書channel」を運営するほか、お部屋探しアドバイザーとしても活動中。SNSの総followerは7万人を突破。 教えて、なかゆーさん! 退去時のお掃除ってどこまで必要? 新しいお部屋に移ることはワクワクする反面、引っ越し費用に新居の初期費用と大きなお金が必要になるとき。少しでも費用を抑えたいと、引っ越し前は頭を悩ませるものです。 そこで今回は、YouTube「お部屋探しの教科書channel」の運営でも知られる一律報酬の不動産屋「ichikari(イチカリ)」代表の“なかゆーさん”こと中野 由妃絵さんに、不動産屋さんがチェックし

                                                      【賃貸退去】引っ越し前のお掃除はどこまで? 敷金で損しないポイントを不動産のプロに聞いてみた | となりのカインズさん
                                                    • ystk on Twitter: "「賃貸物件の退去の交渉を不動産屋がするのは非弁行為(犯罪)」というのは実践的にも使える知識。敷金返さないとか言われたら、不動産屋は無視して大家の自宅(会社なら本社)に内容証明を送ればいい。大家にとって不動産屋に指示してればいいのと… https://t.co/yF2WFSqcF0"

                                                      「賃貸物件の退去の交渉を不動産屋がするのは非弁行為(犯罪)」というのは実践的にも使える知識。敷金返さないとか言われたら、不動産屋は無視して大家の自宅(会社なら本社)に内容証明を送ればいい。大家にとって不動産屋に指示してればいいのと… https://t.co/yF2WFSqcF0

                                                        ystk on Twitter: "「賃貸物件の退去の交渉を不動産屋がするのは非弁行為(犯罪)」というのは実践的にも使える知識。敷金返さないとか言われたら、不動産屋は無視して大家の自宅(会社なら本社)に内容証明を送ればいい。大家にとって不動産屋に指示してればいいのと… https://t.co/yF2WFSqcF0"
                                                      • 敷金や礼金とは毎月払うお金?敷金礼金の意味について解説! | 暮らしのイロハ

                                                        30秒で読める暮らしと犬の健康に関するメルマガ始めました。 ⇒ メルマガの詳細についてはこちら ・30秒で読める暮らしのメルマガ ・30秒でわかる犬の健康と行動 リンクの方に詳しい情報書いています。 マンションやアパートを借りるときによく「敷金」や「礼金」と書かれている事が多いですよね! 敷金や礼金の意味を知らない人にとっては「どんなお金?」という疑問が沸いてくるでしょう。 毎月の家賃に含まれているお金のことかな?と思ってしまう人もいるでしょう。 この記事では 敷金礼金とはどんなお金なのか? 敷金礼金は毎月払うお金なのか? 敷金礼金の相場はいくらなのか? について解説していますので、是非参考にしてみてください。 敷金や礼金とはどんなお金?毎月必要?引越し前に確認しておこう! お部屋探しで物件情報サイトを見ていると、必ず書かれている「敷金」と「礼金」。 私もは初めて1人暮らしをした時に、毎月

                                                          敷金や礼金とは毎月払うお金?敷金礼金の意味について解説! | 暮らしのイロハ
                                                        • 敷金は全額返ってくる?退去時に敷金を返金してもらう7つの方法

                                                          入居する前・入居時に確認すべきこと これから引っ越しを考えている方は、少し面倒でも次の2点を行っておきましょう。 1. もともと傷ついている箇所をチェックしておく まず、入居する前にもともと傷ついている箇所がないかチェックしておくべきでしょう。 入居者が入れ替わるときに業者による清掃は入るでしょうが、それでも新築のような状態に戻るわけではありません。損傷の具合によってはそのまま次の入居者に貸され、中には見落とされてしまう箇所もあります。 新築の物件でもない限り、よく見ると汚れている箇所、傷が残っている箇所はありますよね。 そのため、フローリングや壁に傷などがあれば、写真を撮っておきましょう。その際には、傷み、汚れがしっかりと分かり、撮影した日付も確認できる形にすると良いと思います。 以下の写真は入居時からあった壁の傷を撮影日の新聞と一緒に撮影しました。 可能なら管理会社や大家さんの立ち合い

                                                            敷金は全額返ってくる?退去時に敷金を返金してもらう7つの方法
                                                          • 懸垂バーをアパートに設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音が→構造上アパートで設置できる場所は殆ど無いらしい

                                                            赤い人 @red765 出身:広島 好物:カレー 仕事:事務っぽいのに転職したけど心はネットワークエンジニア 昔やっていたもの:手品、ジャグリング、ウクレレ、オカリナ 次に受ける資格:社会保険労務士 今後ともよしなに!

                                                              懸垂バーをアパートに設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音が→構造上アパートで設置できる場所は殆ど無いらしい
                                                            • 『学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ』へのコメント

                                                              ブックマークしました ここにツイート内容が記載されます https://b.hatena.ne.jp/URLはspanで囲んでください Twitterで共有

                                                                『学生がアパートの大家と全力でバトルして敷金を全額取り返した話 - ゴミログ』へのコメント
                                                              • 敷金を返してくれないので弁護士なしで少額訴訟やってみた

                                                                賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 私もそんな悪徳大家(管理会社)に引っかかってしまったので少額訴訟をすることにしました。 まだ結果は出ていませんが、今後の方のために備忘録として残しておきましょう。 少額訴訟に至るまでの経緯まずは少額訴訟に至るまでの経緯を簡単にご紹介しましょう。 高額な費用を請求されたので異議申し立て簡単に時系列でご説明しておくと、退去の立会の日には一切指摘をしなかったのに、あとから高額の金額の請求書を送付されました。 提示されたのは敷金+追加料金の内容でまったく納得できるものではありませんでした。 そこで異議申し出をします。 魔法のコトバを理解していない管理会社その後、管理会社から電話。 そこで

                                                                  敷金を返してくれないので弁護士なしで少額訴訟やってみた
                                                                • 敷金と礼金はいつ払う?初期費用に必要?「敷金礼金なし(ゼロ)」のデメリットや敷金礼金の相場についても解説!交渉や消費税も! | 暮らしの疑問を解決するブログ

                                                                  HOME生活の知恵敷金と礼金はいつ払う?初期費用に必要?「敷金礼金なし(ゼロ)」のデメリットや敷金礼金の相場についても解説!交渉や消費税も! 「敷金礼金の意味は?」 「毎月払わないといけないの?」 と疑問に思いませんか? マンションやアパートを借りる時に、敷金・礼金と書かれていることが多いですよね。 正しく意味を理解している人が少ないのが、現状です。 この記事では、敷金礼金とはどんなお金なのか、毎月必要なのか、詳しくまとめています。 〇この記事でわかること〇 ● 敷金・礼金がどんなお金なのか ● 毎月支払う必要があるのか ● 敷金礼金がゼロになる3つの理由 以下についても解説しています。 ● 毎月の家賃に含まれるのか ● 敷金礼金の相場 ● どのような時に支払うお金? 敷金礼金はいつ払う? 敷金礼金については下の項目で詳しく解説していますが、敷金礼金は「入居する時に払うお金」です。 つまり

                                                                    敷金と礼金はいつ払う?初期費用に必要?「敷金礼金なし(ゼロ)」のデメリットや敷金礼金の相場についても解説!交渉や消費税も! | 暮らしの疑問を解決するブログ
                                                                  • 【賃貸物件】クロスハウス!東京で家賃3万円から!敷金礼金0円多数!家具付き多数!入居!新入生!新卒!保証人不要!シェアハウス!引越し! - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』

                                                                    おはようございますMuusu Gamesのムースです。 今回は東京なのに家賃3万円から住めるというシェアハウスの物件をご紹介します。 敷金礼金0円や家具付き、保証人不要の物件が多数! 日本最大級の賃貸物件数! もうすぐ卒業のシーズン、そして新たな新入のシーズン! そろそろ進路も決まって住む場所を決め始めている頃です。 東京で住むなら今から物件を探した方がいいですね。 高級メダカはこちら☆大人気楊貴妃めだかもいます☆ 東京、家賃3万円~【シェアドアパートメント】 目次 1.東京に住みたいけど家賃が高くないですか? 2.設備や家具などはありますか? 3.その他のサービスはあるの? 4.まとめ 1.東京に住みたいけど家賃が高くないですか? 東京だとワンルームでも家賃は高い!平均8万! そこに敷金や礼金を合わせると初期費用は約50万円はかかります。 しかし、クロスハウスは敷金礼金0円、家具付き、保

                                                                      【賃貸物件】クロスハウス!東京で家賃3万円から!敷金礼金0円多数!家具付き多数!入居!新入生!新卒!保証人不要!シェアハウス!引越し! - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』
                                                                    • 〝敷金〟〝礼金〟て何か⁈ - 不動産×行政書書士Blog

                                                                      おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、賃貸借契約における〝敷金〟と〝礼金〟について書かせて頂きます。 最近は、賃貸で部屋を借りる際の初期費用を抑えて、借りてくれ易い様に〝敷金・礼金0円〟という物件も増えて来ていますが、まだ多くの物件では、契約の際に掛かる費用として準備が必要なお金となっています。 ただ、誰に対して、どういった意味で支払いしているのか、分からないという方もいらっしゃるかと思いますので、改めてご説明致します。 ●敷金 毎月の賃料など、賃貸借契約で生じる借主(入居者)の債務を担保する為の金銭です。 賃貸借契約締結時に借主(入居者)から貸主(家主)に支払われます。 ※賃貸借契約が終了すれば、貸主(家主)は、未払いの賃料などを控除して、残額を借主(入居者)に返金しなくてはなりません。 ●礼金 賃貸借契約締結時に借主(

                                                                        〝敷金〟〝礼金〟て何か⁈ - 不動産×行政書書士Blog
                                                                      • 2020年4月民法改正!敷金が返ってきやすい賃貸契約の「新ガイドライン」と敷金ゼロ物件の背景まとめ - TERASS times

                                                                        賃貸物件を借りるとき、初期費用の多くを占める「敷金」。 家賃一ヶ月分、など地域によって異なるものの支払った経験がある人も少なくないはずですが、今この「敷金」を0円にする物件が増えてきていることはご存知でしょうか。 本記事では、これから賃貸を借りる方のために ・敷金0円物件が増えた理由 ・「原状回復」の正しい定義 ・2020年4月の民法改正による「新ガイドライン」の詳細 などをわかりやすく説明します。 敷金ゼロ物件が増えている 敷金礼金ゼロ物件が増えている理由は、2020年の民法改正 国交省による原状回復の「ガイドライン」 クリーニング代、など別項目で請求されるケースが多い 敷金ゼロ物件が増えている 敷金とは、ご存知の通り部屋を退去するときの原状回復(生活により部屋についた傷などを直す)費用として、入居前にあらかじめ支払うデポジットのようなお金のこと。基本的には、退去時に原状回復にかかった費

                                                                          2020年4月民法改正!敷金が返ってきやすい賃貸契約の「新ガイドライン」と敷金ゼロ物件の背景まとめ - TERASS times
                                                                        • 敷金トラブル。大家・管理会社(不動産屋)と戦うなら知っておきたい非弁行為

                                                                          敷金トラブル。大家・管理会社(不動産屋)と戦うなら知っておきたい非弁行為 2023年7月3日 2023年7月5日 住まい 不動産, 敷金, 詐欺 賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 以前、敷金トラブルに唱えると効果があると「魔法の言葉」をご紹介しました。 しかし、中にはそれすら効かない頭のおかしな大家・管理会社(不動産屋)もいます。 実は私がいまそんな大家・管理会社(不動産屋)に当たってしまって戦っているんですよ。 そんな方にぜひ知っておいてもらいたい法律や戦い方がありますのでご紹介しましょう。 なお、2020年4月以降に入居された方はそのあたりは法律できっちり整備されています。 詳しくはこちらの記事を御覧ください

                                                                            敷金トラブル。大家・管理会社(不動産屋)と戦うなら知っておきたい非弁行為
                                                                          • 【敷金が戻ってこない】退去時トラブルの相談・対応の実体験

                                                                            賃貸物件の退去時の敷金が戻ってこないのはなぜ? キレイに使っていたのに原状回復費用を請求された 退去時のトラブルはどこに相談すれば良いの? そんな方はこの記事を参考にしてみて下さい。 ここでは私が実際に経験した賃貸物件の退去時の敷金返還トラブルについて書いていきます。 消費者センターや弁護士の方などの相談先や相談した内容、敷金返還のために実践した事を書いているので参考にして下さいね。 「これから引越しをする方」「敷金が返還されない方」「原状回復費用を請求されている方」「敷金返還に関する相談先を知りたい方」などの参考になると思います。 敷金返還請求をするまでの経緯 敷金返還請求をするまでの経緯は、私が2022年の2月に引越をした時に遡ります。 退去の立会時に「敷金○○円は戻ってきます」「そこからストーブ清掃費用○○円とハウスクリーニング費用○○円引かれるので○○円請求となります」と言われまし

                                                                              【敷金が戻ってこない】退去時トラブルの相談・対応の実体験
                                                                            • 退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ

                                                                              退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ 2023年3月15日 2023年3月17日 住まい 不動産, 敷金, 詐欺 賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 しかし、これちょっとした知識をつけておくだけで回避できるケースが多いんですよ。 今回は敷金トラブル回避のための魔法のコトバをご紹介しましょう。 なお、2020年4月以降に入居された方はそのあたりは法律できっちり整備されています。 詳しくはこちらの記事を御覧ください。 敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のようなもので、借り主が家賃等を支払えなくなったときのために大家が入居時に預かるお金のこと

                                                                                退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ
                                                                              • 引っ越しの際に大家に17万円も請求されたが、とある言葉を言ったらタダになっただけじゃなく敷金が全額戻ってきたお話 : オレ的ゲーム速報@刃

                                                                                ■ツイッターより 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。#私の住宅要求 — 新川貴詩 (@shinkawa_takash) 2019年5月18日 <このツイートへの反応> 不動産業界・裏マニュアル「退去時には、原状回復費用として敷金分を要求する。もし、相手から国交省ガイドラインの言及があったら、直ちに撤回する。」 不動産業界・ 裏マニュアル(その2)「緊急連絡先にも弁済を請求する」 若い女性は1人だとなめられやすいので、引渡し時にパートナーや友人など男性に付き添ってもらった方が心強い。 国のガイドラインを持っていてもらえば完璧。 ガイドラインをコピーしたりして、それガイド

                                                                                  引っ越しの際に大家に17万円も請求されたが、とある言葉を言ったらタダになっただけじゃなく敷金が全額戻ってきたお話 : オレ的ゲーム速報@刃
                                                                                • 敷金・礼金とは?違い・相場・トラブル事例は?敷金・礼金ゼロ物件のデメリットは?

                                                                                  敷金 契約期間中に滞納があった場合の家賃債務や、部屋を損傷させた場合の修理費の担保として、先に預けておくお金です。契約が終了して部屋を退去する際、敷金の額から「家賃の滞納分や借主に責任のある損傷の修理費など(賃貸借期間に生じた借主の金銭債務の額)」を差し引いた金額が返ってきます。家賃1カ月分が目安ですが、最近は敷金がゼロの物件も増えてきています。 ※2020年4月に施行された「改正民法」(第622条の2)なお、改正民法が適用されるのは、原則として「施行日(2020年4月1日)より後に締結された賃貸借契約」となり、それ以前の契約については改正前の民法が適用される。 まず、敷金ですが、2020年の民法改正で、「いかなる名目によるかを問わず,賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で,賃借人が賃貸人に交付する金銭」と定義されました。つま

                                                                                    敷金・礼金とは?違い・相場・トラブル事例は?敷金・礼金ゼロ物件のデメリットは?

                                                                                  新着記事