タグ検索の該当結果が少ないため、タイトル検索結果を表示しています。
(サムネはエアコンが水漏れしていた部分の反対側の画像です。濡れたタオルを伝って水が漏れてしまい、仕切り戸の横に積んでいた新聞紙がくっついてしまいました) 去年の夏に賃貸を退去した際、多額の修繕費を請求されたのでその時の対応について記事を書きました。これから年度末も近づき引越をする人も多くなるかと思いますので類似のトラブルに見舞われた際に適切に対応するための一助になれば幸いです。動画は当時の水漏れの様子です。https://t.co/B12vXfxfMa pic.twitter.com/byb4RDF6ud — なもなき (@Nam0naki_) January 7, 2024 こんにちは。なもなきです。 去年、仕事の都合で引っ越しをしたのですが、そのときの退去費用(敷金精算)に関して管理会社と一ヶ月近く揉めることになりました。 結果的に敷金が一部戻ってくるという形になりましたので、他に似た
しょー（show）＠BONS＆TEDBETカジノ公式配信者 on Twitter: "部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)"
部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)
赤い人 on Twitter: "いっちょ筋肉つけたるかと思って懸垂バーをアパート室内に設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音がした https://t.co/JHQ41AUPwE"
いっちょ筋肉つけたるかと思って懸垂バーをアパート室内に設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音がした https://t.co/JHQ41AUPwE
ムラタク広島大家(仮)＠36歳で家賃年収1億目指す男 @tk38yno7no_ 法人5期目／お家賃で生活する34歳／戸建・アパート・マンション(合計117室)運営中／野立て太陽光3基・貸倉庫・貸駐車場いろいろ貸してます／主戦場は中四国／家賃年収6200万＋太陽光収入／返済比率約50%(不動産)《2024年2月末卒サラ済》
【敷金返せ！】賃貸住宅退去時に管理会社から請求された19万を半額以下に減額させた話 - kariaの日記 @ Alice::Diary
7年間お世話になった賃貸マンションから退去した。引っ越しのあれこれをなんとか乗り越え、あとは旧居の鍵を返却するだけとなった。 退去立ち会いの当日、部屋の中で突然不動産屋が顔をしかめてこう言った。 「……タバコ吸ってましたか？」 一ミリも心あたりがないので、即刻「1本も吸っていません」「来訪者にも吸わせていません」と抗議したが、1ヶ月後に不動産屋から届いた書面には請求額として「19万9874円」という文字が並んでいた。敷金と家賃の日割返還額は1円も残らず、逆に差額9万円余りを不動産屋に振り込め、というのだ。 あり得ない。絶対に減額させて敷金を取り返してやる。 以下はその戦いの記録である。もし同じように敷金返還時のトラブルに遭っている人の参考になれば幸いだ。 まず相談 賃貸ホットライン 消費生活相談センター 法律相談センター 基礎知識の復習 内訳の精査 返還要求の送り方 結果 最後にアドバイス
近年はネット上で度々、賃貸住宅の退去時トラブルの話題が上り、「泣き寝入りせずに大家さんと戦おう！」といった雰囲気が広がっているように思う。 俺の場合は「トラブル」というほどの大ごとではなかったのだが、日本全国で同じような被害に遭っている方が相当数いるだろうなあと思うので、そんな人たちが住まいを退去するときの参考になることを願って、体験談を記しておこうと思う。 登場人物 俺…30代の普通のサラリーマン。仕事柄普通の人より多少、法律とかを見る機会が多い。 大家のおっさん…昔ながらのザ・地主というタイプで態度が横柄。昭和脳らしく、俺の妻と話す時は「この儂が女なんかに敬語使うなんて…！」と顔に書いてあった(笑) 退去した住居は、築40年以上、家賃10万円弱、敷金5万円で、居住年数は約8年。 大家のおっさんに原状回復費用として請求された額は87,000円（敷金5万円と相殺するので、実際の請求額は37
娘(高１)の家庭科の学習内容に敷金、礼金、住民税、源泉徴収票などが出てきて驚いた話「令和の中高生になって学び直したい」「私の学校ではリボ払いとかも習いました」自分の時代とは比べものにならないほど現実に即した内容を取り扱っていると舌を巻いた方のポスト
ずぅ少納言 @zooming_zooming 娘(高１)の家庭科のテスト勉強を漏れ聞くと ・敷金、礼金 ・住民税 ・源泉徴収票 ・給与明細から読み取れる事 等をやってて私の時代とは比べ物にならないほど現実に即した内容を取り扱っていると舌を巻くばかり。 もともと生きる力をつけるのに重要な科目と言われていたけど、ますますそうなってるね！ 2025-03-02 11:08:55 リンク ten.tokyo-shoseki.co.jp 家庭基礎 | 令和7年度用高等学校教科書・シラバス | 東京書籍 令和7年度用教科書のうち，教科書「家庭基礎」の内容をデジタルパンフレットを用いてご紹介しております。また教科書に対応したシラバス案・評価規準例や，検討の観点と内容の特色が分かる資料もご覧になれます。
賃貸物件から退去するとき、どのようなスケジュール・流れで進めたらよいのでしょうか。この記事では、解約の連絡をするところから、管理会社や大家さんに確認すること、鍵の受け渡し、退去時の掃除、退去立ち会い、敷金の精算など、退去までにやるべきことや手続きをご紹介します。また敷金の金額にかかわる原状回復と経年劣化の違いや解約連絡はいつまでに行えばいいのか、などもご紹介していますのでぜひ参考にしてみてください。
実は生活保護制度では礼金・敷金・手数料など転居費用を給付 アパートを追い出される前に生活保護申請を(藤田孝典) - 個人 - Yahoo!ニュース
相次ぐ「住居喪失」という事態新型コロナウイルス禍によって、私たちのもとにも住居を喪失した状態で相談に来られる人々が増えている。 緊急事態宣言下の首都圏では、ホームレス状態にある方たちも増加傾向にある。 実際に、私も5月20日（水）に埼玉県内でおこなったホームレス支援活動で、当事者の増加を確認している。 以下の時事通信の記事でも、住居喪失者の増加を伝えているし、残念ながらこのような方たちは今後も増え続ける見込みだ。 新型コロナウイルスの影響で経済が厳しさを増す中、仕事を失った非正規労働者らが住まいを追い出される事例が相次いでいる。 所持金も少なく、民間団体が東京都内で開催する食料配布には、感染拡大以降訪れる人が急増。支援者は「新たに困窮する人が出ている」と懸念を深めている。 横浜市鶴見区で派遣労働者として働いていた男性（46）は4月上旬、月末までの契約が更新されず、会社の寮からの退去を迫られ
引っ越す前にきちんと理解しておきたい。賃貸物件の敷金・礼金について｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し
敷金とは、部屋を借りる人（借主）が部屋を貸す人（貸主）に預けておく保証金のことです。契約期間中に滞納があった場合の家賃債務や、部屋を損傷させた場合などの退去時の修理費の担保として、先に預けておくお金で、家賃の1〜2ヵ月分が目安とされています。 敷金を支払うタイミングは、入居の際に行う契約時の1回のみです。それ以降は契約更新のタイミングでも敷金は支払う必要はありません。また、敷金はあくまでも家賃の滞納や修繕費用が発生した場合の保証金のため、特に問題なく住んでいた場合は、退去時に返還されるものです。ただし、基本的に、退去する際は入居時の状態に戻してから貸主に返すルールになっているので、清掃費用や原状回復費（不要な場合もある）がかかります。これらの費用が敷金から差し引かれ、残ったお金が借主に返金されます。賃貸借契約時の特約で退去時に敷金から差し引かれる費用を確認しておきましょう。
![引っ越す前にきちんと理解しておきたい。賃貸物件の敷金・礼金について｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/69044b0c49112036b46784f6f4fe0b693a152115/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.0003.co.jp%2Fguide%2Fjunbi%2Fimages%2Fshikirei%2Fimg01.jpg)
zen🐊 @FeelzenVr カフェ入ったら隣の席で賃貸契約してるんやけど、「私自分の誕生日忘れちゃいました」「この敷金礼金って何ですか？」「鍵の交換費っていうのは毎月かかるんですか？」「働いてる会社の名前思い出せないんで後で調べて電話して大丈夫ですか？」ってやってておもろい 何なんや
退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ「減価償却費」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 2024年3月29日 2024年3月31日 住まい 不動産, 敷金, 詐欺 賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 しかし、これちょっとした知識をつけておくだけで回避できるケースが多いんですよ。 今回は敷金トラブル回避のための魔法のコトバをご紹介しましょう。 なお、2020年4月以降に入居された方はそのあたりは法律できっちり整備されています。 詳しくはこちらの記事を御覧ください。 敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のようなもので、借り主が家賃等を
敷金を取り戻すための4つのポイントを弁護士が解説 「原状回復ガイドライン」の活用法も詳しく紹介 - 弁護士ドットコムニュース
賃貸物件を借りるときにおさめることが一般的な「敷金」。退去時には敷金が返ってくるつもりでいても、さまざまな理由で引かれて一部しか戻ってこないケースもあるようです。弁護士ドットコムにも敷金に関して様々な相談が寄せられています。 「退去時にクロスや清掃費用として約6万～18万敷金から支払うことが契約書にかかれている」「ペット禁止の物件で2日友人の犬を預かったら1月分の敷金の支払いを求められています」など、さまざまな理由で敷金からの支払いを求められるケースがあるようです。 退去時に敷金がきちんと戻ってくるように、借主が知っておくべきことは何でしょうか。不動産の問題に詳しい佐々木一夫弁護士に聞きました。 ●１.敷金は「全額返還」が原則 画像はイメージです（ELUTAS / PIXTA） ——敷金は、そもそもどういう役割があるのでしょうか？ 敷金というのは、賃貸物件に入居する時に、いわば「保証金」と
いきなり、請求書が届いた 都市部の賃貸物件だと、オーナーが中国人なのはままあることだ。だが、中国人と日本人では、金銭感覚もそうだが、「家を賃貸する」感覚がまるで違う。しばしば、入退去者とトラブルになり、日本人が泣き寝入りするケースも起こっている。 今年３月中旬、江東区の1LDKマンションに4年間居住していたA氏のもとに、想像もしていなかった請求書が届いた。差出人は中国人の大家で、届いたのは大家に引越しの意志を伝えた、2週間後だった。 クリーニング費用(室内一式)5万円、クロス張替9.5万円、クッションフロア張替1.5万円、洗面台交換(工事費含む)5万円、剥し及び下地補修：7万円、諸経費：1万円…。 4年間住んでいただけにしては、かなり大規模な現状回復費用だ。だがそもそも、何の立ち入り調査もなく、退去費用を請求されることなどあり得るのだろうか。Aさんは怪訝に思ったという。 Aさんをさらに驚か
赤い人 @red765 出身：広島 好物：カレー 仕事：事務っぽいのに転職したけど心はネットワークエンジニア 昔やっていたもの：手品、ジャグリング、ウクレレ、オカリナ 次に受ける資格：土地家屋調査士 今後ともよしなに！
30秒で読める暮らしと犬の健康に関するメルマガ始めました。 ⇒ メルマガの詳細についてはこちら ・30秒で読める暮らしのメルマガ ・30秒でわかる犬の健康と行動 リンクの方に詳しい情報書いています。 マンションやアパートを借りるときによく「敷金」や「礼金」と書かれている事が多いですよね！ 敷金や礼金の意味を知らない人にとっては「どんなお金？」という疑問が沸いてくるでしょう。 毎月の家賃に含まれているお金のことかな？と思ってしまう人もいるでしょう。 この記事では 敷金礼金とはどんなお金なのか？ 敷金礼金は毎月払うお金なのか？ 敷金礼金の相場はいくらなのか？ について解説していますので、是非参考にしてみてください。 敷金や礼金とはどんなお金？毎月必要？引越し前に確認しておこう！ お部屋探しで物件情報サイトを見ていると、必ず書かれている「敷金」と「礼金」。 私もは初めて1人暮らしをした時に、毎月
入居する前・入居時に確認すべきこと これから引っ越しを考えている方は、少し面倒でも次の2点を行っておきましょう。 1. もともと傷ついている箇所をチェックしておく まず、入居する前にもともと傷ついている箇所がないかチェックしておくべきでしょう。 入居者が入れ替わるときに業者による清掃は入るでしょうが、それでも新築のような状態に戻るわけではありません。損傷の具合によってはそのまま次の入居者に貸され、中には見落とされてしまう箇所もあります。 新築の物件でもない限り、よく見ると汚れている箇所、傷が残っている箇所はありますよね。 そのため、フローリングや壁に傷などがあれば、写真を撮っておきましょう。その際には、傷み、汚れがしっかりと分かり、撮影した日付も確認できる形にすると良いと思います。 以下の写真は入居時からあった壁の傷を撮影日の新聞と一緒に撮影しました。 可能なら管理会社や大家さんの立ち合い
【賃貸退去】引っ越し前のお掃除はどこまで？ 敷金で損しないポイントを不動産のプロに聞いてみた | となりのカインズさん
中野 由妃絵（なかゆー） 一律報酬の不動産屋「ichikari（イチカリ）」代表。「お部屋探しで知らずに損をしているお客様が多いこの現状を変えたい。」をコンセプトに、2021年2月にichikariを創設。現在は“なかゆー”名義でYouTube「お部屋探しの教科書channel」を運営するほか、お部屋探しアドバイザーとしても活動中。SNSの総followerは7万人を突破。
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、賃貸借契約における〝敷金〟と〝礼金〟について書かせて頂きます。 最近は、賃貸で部屋を借りる際の初期費用を抑えて、借りてくれ易い様に〝敷金・礼金0円〟という物件も増えて来ていますが、まだ多くの物件では、契約の際に掛かる費用として準備が必要なお金となっています。 ただ、誰に対して、どういった意味で支払いしているのか、分からないという方もいらっしゃるかと思いますので、改めてご説明致します。 ●敷金 毎月の賃料など、賃貸借契約で生じる借主（入居者）の債務を担保する為の金銭です。 賃貸借契約締結時に借主（入居者）から貸主（家主）に支払われます。 ※賃貸借契約が終了すれば、貸主（家主）は、未払いの賃料などを控除して、残額を借主（入居者）に返金しなくてはなりません。 ●礼金 賃貸借契約締結時に借主（
賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。 それが敷金トラブルです。 原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。 なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。 私もそんな悪徳大家（管理会社）に引っかかってしまったので少額訴訟をすることにしました。 まだ結果は出ていませんが、今後の方のために備忘録として残しておきましょう。 少額訴訟に至るまでの経緯 まずは少額訴訟に至るまでの経緯を簡単にご紹介しましょう。 高額な費用を請求されたので異議申し立て 簡単に時系列でご説明しておくと、退去の立会の日には一切指摘をしなかったのに、あとから高額の金額の請求書を送付されました。 提示されたのは敷金＋追加料金の内容でまったく納得できるものではありませんでした。 そこで異議申し出をします。 魔法のコトバを理解していない管理会社 その後、管理会社から電話。
敷金とはまずは今回の前提となる「敷金」とはなにかについておさえておきましょう。 敷金とは保証金のようなもので、借り主が家賃等を支払えなくなったときのために大家が入居時に預かるお金のことです。 金額はアパートやマンションにより決められており、家賃の1ヶ月分〜3ヶ月分くらいが相場ですね。 会社が借りる場合などだと半年〜1年分くらい取るケースもあります。 ただし、この敷金は不動産業界の慣習にすぎず、法律で定められているものではありません。（民法改正前） また、「礼金」、「権利金」、「保証金」、「会費」など似た内容、名称のものもいろいろありますが、実際の内容が敷金と同様なら法律上も敷金と扱うという判例もあります。（民法改正で定義されました） 本当にトラブルが非常に多いお金なんですよ。 大家、管理会社側は少しでも余分に取ろうと不当な請求をしてくるケースが多いんですよ。 敷金トラブルが多発実際に国民生
【敷金が戻ってこない】退去時トラブルの相談・対応の実体験
賃貸物件の退去時の敷金が戻ってこないのはなぜ？ キレイに使っていたのに原状回復費用を請求された 退去時のトラブルはどこに相談すれば良いの？ そんな方はこの記事を参考にしてみて下さい。 ここでは私が実際に経験した賃貸物件の退去時の敷金返還トラブルについて書いていきます。 消費者センターや弁護士の方などの相談先や相談した内容、敷金返還のために実践した事を書いているので参考にして下さいね。 「これから引越しをする方」「敷金が返還されない方」「原状回復費用を請求されている方」「敷金返還に関する相談先を知りたい方」などの参考になると思います。 敷金返還請求をするまでの経緯 敷金返還請求をするまでの経緯は、私が2022年の2月に引越をした時に遡ります。 退去の立会時に「敷金○○円は戻ってきます」「そこからストーブ清掃費用○○円とハウスクリーニング費用○○円引かれるので○○円請求となります」と言われまし
裁判したから分かった敷金トラブルにならないために契約時、退去時にしておきたいチェックポイント 2024年12月18日 2024年12月20日 住まい 不動産, 敷金, 裁判
公団ウォーカー 照井啓太 on Twitter: "世界一の大家、UR都市機構の完全民営化だけは絶対にあってはならないことです。この国から賃貸大家の「お手本」が居なくなったら、いよいよ取り返しがつかないことになります。 ・敷金返還ルール厳守 ・年齢差別無し ・国籍差別無し ・保証人… https://t.co/k4gMJFqEQT"
世界一の大家、UR都市機構の完全民営化だけは絶対にあってはならないことです。この国から賃貸大家の「お手本」が居なくなったら、いよいよ取り返しがつかないことになります。 ・敷金返還ルール厳守 ・年齢差別無し ・国籍差別無し ・保証人… https://t.co/k4gMJFqEQT
エイブルの管理物件に住むこと3年9か月ちょっと･･･ 念願のお家は買えず、またも賃貸に引っ越ししました。 退去で気になることといえばやっぱり敷金のことじゃないでしょうか？ 「エイブル管理物件から退去したとき、敷金っていくら返って来たんだろう？」 「エイブル管理物件から退去したとき、敷金っていつ頃返って来るんだろう？」 ということで今日は、エイブルの管理物件から退去したときの私の実体験をお話していこうと思います！ お世話になりました。ありがとうございました！ 解約したい旨をメールで連絡する 新しい新居候補が決まった時点で、エイブルの店舗に「1月7日ころ退去しようと考えています。」とメールをしました。 このとき「1月7日にご退去ということでしたら、12月8日までに『解約通知書』を弊社に郵送又はご持参いただく方法でご提出ください」と丁寧に日付の案内もしていただけました。 「考え直していただけませ
少額訴訟から通常訴訟に移行 まず、馴染みのない方も多いでしょうから少額訴訟と通常訴訟について簡単に解説しておきましょう。 少額訴訟とは まず、少額訴訟とは1回の期日で審理を終えて判決をすることを原則とする，特別な訴訟手続です。 1回で判決がでますのでかなり簡易で面倒さはかなり少ないんですよ。 ただし、利用できるのは60万円以下の金銭の支払を求める場合に限ります。 また、控訴ができません。 迅速に解決することをモットーに作られた制度ってことです。 少額訴訟っていうだけありますね。 少額訴訟の流れ 少額訴訟の流れは非常にシンプルです。 まず、原告側が訴状や証拠書類を提出します。 その後、裁判所で訴状の受付、審査を行い、審査期日を指定します。（10日くらい掛かるとのこと） そして被告に訴状、証拠書類、呼出状が発送されるという流れです。 被告も言い分があれば答弁書や証拠証拠書類を提出し、原告も追加
以前から何度か書いていますが、敷金を返してくれないので少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟になった話。 ようやく決着がつきました。 弁護士は使いませんでしたが、なんとかなりましたね。 同様の事があった方のために詳細に解説したいと思います。 少額訴訟の提訴、反訴され通常訴訟になるまでの経緯まずは簡単に通常訴訟になるまでの経緯の話から見ておきましょう。 高額な原状回復費用を請求されるまず、家を買ったので住んでいたマンションから退去しました。 退去の立会の日には指摘をしなかったのに、あとから高額の金額の請求書を送付されたんですよ。 提示されたのは敷金＋追加料金の内容でまったく納得できるものではありません。 つまり、敷金だけでは足りず、追加でお金払えよって話です。 猫を飼っていますので敷金返ってこない程度には覚悟していましたが、それにしても高額・・・ しかも、向こうが指摘している内容はこちらが認識して
保証人､敷金礼金不要…月7万円あれば母子で不自由なく暮らせる"豪邸"シェアハウスをつくった女性の挑戦 シングルマザーの｢住まい問題｣に立ち向かう起業家
シングルマザーとなるかもしれない状況で、もっとも女性を不安にさせるのが「住まい」の問題だ。そんな女性のために始まったシングルマザーのシェアハウスが神奈川・伊勢原にある。運営するめぐみ不動産コンサルティングの竹田恵子さんは「安っぽい空間で惨めな思いをさせたくない」と話す――。 シングルマザーのシェアハウス ここが、始まりの場所だった――。閑静な住宅街の一角、ベージュのタイルの外壁が高級感を醸す、重厚な造りの邸宅。この豪邸と言ってもいい一戸建てが、めぐみ不動産コンサルティングが手がける、シングルマザーのシェアハウスだ。神奈川県伊勢原市。大山詣での玄関口であり、魚屋、八百屋、肉屋など個人商店が健在な小都市で今、シングルマザー、障がい者、高齢者、子どもなど社会的弱者とされる存在に寄り添い、地域として支え合っていける循環型のシステムが構築されようとしている。 地域社会における、新たな支え合いのロール
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、日本全国の市街化調整区域や底地・借地などの特殊な不動産を専門的に買い取る為、多数の相談を頂いてまいりました。 当サイトURUHOMEは、私達のノウハウが不動産のお悩みを抱えていらっしゃる方々の問題解決に少しでもお役に立てればと思い、「ニッチな不動産のお悩み解決サイト」として立ち上げたものです。 市街化調整区域のお悩みがございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 2020年4月の民法改正により、借主の権利が大幅に認められる事になりました 民法改正によって、敷金返還時期や返還範囲、原状回復ルールなどが細かく定められました １．2020
東京の家賃相場について、安いエリア・一人暮らしに人気の街・おしゃれな街の近く・タワーマンション・駅近マンション さまざまな観点で紹介します。あなたにとって理想の暮らしができる街はどこか知ることができます。 敷金礼金の相場も紹介します。初期費用は何円かかるのか、実際の賃貸物件データを元にしたリアルな相場を知ることができます。 家賃相場マップ東京の家賃相場を地図上に色表示すると↓のようになります。赤→オレンジ→黄→無色となるほど安くなっています。 詳しくは↓をご覧ください。
「gettyimages」より 2021年6月にあるTwitterユーザーが投稿したつぶやきが話題を集めていた。その内容をまとめると、コロナ禍で不要となった事務所を引き払う際、不動産会社からトイレなどの原状回復費として約20万円、敷金を差し引いても約11万円請求されたが、消費者生活センターなどに相談して対応したところ、敷金内で済み、逆に敷金の一部7500円が返還されたというものだ。 そこで今回は住宅ローンアドバイザー・コンサルタントとして、数多くの個人向け賃貸物件トラブルに対応してきた新井智美氏に、マンションや事務所といった賃貸物件の退去時トラブルの実態や、心がけておくべきことについて話を聞いた。 トラブル時のプール費用である敷金と原状回復費の関係をおさらい そもそも敷金制度と原状回復費はどんな関係にあるのか。 「敷金制度というのは、物件を借りている契約期間のなかで家賃の滞納があったり、借
賃貸物件の退去時にしばしばトラブルになるのが、敷金返還に関する問題です。 今回は実際に借主が退去してすぐの物件を舞台に、悪徳不動産会社にぼったくられないための、原状回復費を大家or借主どちらが負担するべきなのか、Gメンが正しい知識をお伝えします。 ■不動産Gメン滝島 オンラインサロン（月1で質問回答生配信やってます） https://lounge.dmm.com/detail/6295 ■滝島一統が原作を務める不動産漫画「SWEET DEAL」PASH UP!にて好評連載中！ https://pash-up.jp/content/00001390 ■Gメン滝島への不動産売買・賃貸・お悩み相談などのお問い合わせフォーム （非常に多くのお問い合わせを頂いておりますため、必ずしもご返信いたしかねますことご承知おきください。） https://forms.office.com/r/3B92Q
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の「敷金０（ゼロ）物件」の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月19日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 賃貸物件の「敷金０」が首都圏や近畿圏で急増 背景に物価上昇や使い道めぐるトラブル なっトクマネー 賃貸物件を借りる際、敷金を負担しなくて済む「敷金０（ゼロ）物件」が増えている－。そんな調査結果を不動産・住宅情報サイトの運営会社が明らかにした。食料品や日用品の値上げで生活費の負担が重くなるなか、初期費用が軽くて済む賃貸物件が、いっそう求められているようだ。 不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」の運営会社が、同社サイトに掲載されて
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
![[第6話]人喰いマンションと大家のメゾン - 田中空/あきま | 少年ジャンプ＋](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/9dce62ed60e45571bdabc580ad7a9349260f0236/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fcdn-ak-img.shonenjumpplus.com%2Fpublic%2Fseries-thumbnail%2F17106567263957536541-a94434c30184f2203da49d2027024068%3F1742350661)
賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話｜namonaki
6年入居してた人に夜逃げされたけどハウスクリーニングされたのかなってレベルで綺麗でワロタ→「敷金返ってくるww」
大家のおっさんの原状回復費用請求を拒否して逆に敷金を返還させた話
賃貸物件から退去！敷金で損をしないための知識や掃除のポイント、退去の連絡から退去立ち会い、敷金精算までの流れを紹介 - 住まいのお役立ち記事
【賃貸物件情報】北海道の戸建て２棟 敷金・礼金・仲介手数料０円！ | マッコリ的ライフ
カフェで隣席が賃貸契約をしているんだが「誕生日忘れました」「敷金ってなんですか？」「鍵交換費は毎月かかる？」と面白い
退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ「減価償却費」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
中国人が大家のマンションで「敷金が返ってこない」トラブルが続出中（加藤 康夫） @gendai_biz
懸垂バーをアパートに設置したら「メリメリ……メキッ」と敷金が削れる音が→構造上アパートで設置できる場所は殆ど無いらしい
敷金や礼金とは毎月払うお金？敷金礼金の意味について解説！ | 暮らしのイロハ
敷金は全額返ってくる？退去時に敷金を返金してもらう7つの方法
〝敷金〟〝礼金〟て何か⁈ - 行政書書士の空き家対策Blog
敷金を返してくれないので弁護士なしで少額訴訟やってみた | お金に生きる
敷金トラブル。大家・管理会社（不動産屋）と戦うなら知っておきたい非弁行為
裁判したから分かった敷金トラブルにならないために契約時、退去時にしておきたいチェックポイント
敷金の返還はいつ？エイブル管理物件からお引越ししました！ - 思い立ったら吉日Blog
続報。敷金の少額訴訟は反訴され通常訴訟に移行 | お金に生きる
和解成立。敷金の少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟。弁護士を使わず戦った話
民法改正と賃貸借契約【敷金返還・原状回復ルール・修繕義務など解説】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
東京の賃貸相場まとめ｜家賃相場マップ・安いエリア・一人暮らし人気・敷金礼金
賃貸物件の退去時、原状回復費20万円請求される→逆に敷金返還…損しない交渉術
【賃貸物件】退去時の敷金精算＆原状回復費 ぼったくられない為の正しい知識
敷金０物件が増えている理由 - 行政書書士の空き家対策Blog
blog.livedoor.jp/reer121
cupmen.org
www.nicovideo.jp
cupmen.org
anond.hatelabo.jp
cupmen.org