エクシアに出資 妻(40代) 「おととい、きのう、きょう買ったものなんですけれども。朝食、昼食はこれで、半額のものしか買ってないですね。賞味期限は切れてるんですけど、これを少しずつ(食べる)。なんとかこれでしのいでる生活です」
業績(EPS)が改善予想なのに東証REIT指数は低調な動き前回、Jリートのコラムを投稿したのは2023年秋です。タイトルは「東京オフィス市況に改善の兆し、Jリートは見直されるのか?」でした。しかし、その後、東京オフィス市況の改善は進んだものの、Jリートのパフォーマンスは低調でした。そして、今回のタイトルは「Jリートが見直されるべきと考える3つの理由」と強めのトーンとしました。いよいよJリートが見直されるタイミングが近づいていると考えています。 図表1は東証REIT指数と同EPSの推移です。足元の2023~24年の動きを見ると、EPSが改善予想にもかかわらず(しかも、過去最高益)、東証REIT指数は低調な推移となっています。2013~15年にかけてはEPSの改善に歩調を合わせて東証REIT指数も大きく上昇していました。このミスマッチ、あるいは、出遅れ感が理由1です。 [図表1] 東証REI
国民生活基礎調査によると、2022年の所得金額階級別世帯数の中央値は405万円で、10年前の432万円から6%以上減少している。一方で、個人の金融資産は2023年末で過去最高の約2141兆円。10年前の1644兆7310億円と比べると、30%も増加した。“お金持ち”は増え、格差は確実に広がっている。では、そんな“お金持ち”はどのように稼ぎ、どんな生活をしているのか。中小企業の経営者や高所得サラリーマン、仮想通貨の“億り人”など、さまざまな“お金持ち”に取材をすることでその実像が浮かび上がった。(文・写真:ジャーナリスト・小川匡則/Yahoo!ニュース オリジナル 特集編集部) 東京都港区の高級住宅街にあるタワーマンションの一室。高層階から都心の景色が一望できる。 この部屋に住むのは都内で不動産仲介業を営む西村健一さん(41歳、仮名)だ。 西村さんは一人暮らしのため1LDKだが、家賃は約30
桐谷さんといえば自転車で疾走する姿を思い出す方が多いはず。今回はその[優待号]と、桐谷さんの自転車ライフを徹底解説します! 乗ってる自転車のメーカーは? いちばん遠くまで行ったのはどこ? トウシル:桐谷さん愛用の自転車【優待号】を見せてください! 駐禁きっかけで購入した「あさひ」の自転車。パンク知らずの頑丈さがお気に入り。 スマホホルダー、ヘルメット、チェーンキー、リアゴム、雨の日用のカッパなど、全て優待券でゲットした「0円」なのに頼れる相棒。 トウシル:これはいつぐらいから、どの優待でもらった自転車なんですか? 桐谷さん:これはあさひ(3333)の優待でもらった自転車ですね。近所のステーキガスト(すかいらーくホールディングス:3197)に、優待券を使って食べに行ったんですが、駐輪場がいっぱいで、少しはみ出して置いてしまったら、私の自転車だけが撤去されてしまって(笑)。 トウシル:え、それ
お金持ちになる人と、そうでない人は一体どこが違うのだろうか。生まれたときは貧乏でも大人になって財を成す人もいる。一方で、生まれたときはお金持ちでも、大人になって貧乏になる人もいる。 どうやら生まれたときの経済環境よりも、それからの生き方や習慣がお金持ちなるかどうかを決める大事な要素のようだ。 ここでは、年収の違いによって「お金の使い方」も変わるのか、明らかにしていこう。今回は年収1000万円以上の人と、年収200万円前後の人に「もし1億円を手にしたら、どう使うか」を聞いてみた。 年収200万円の人は、消費と貯蓄にお金を回す ○ケース1: 神奈川県在住のAさん(年収200万円/27歳/教育関係者) 「趣味につぎ込むことは間違いないね。特に楽器類にお金をかけたい! 1億円もらったら、100万円のベースは間違いなく買うよ。あとはゲームや読書。余ったら家族に分配するかな」 ○ケース2: 京都府在住
お客さまを原点に平和を追求し、 人間を尊重し、 地域社会に貢献する。 イオンは、小売業が平和産業であり、 人間産業であり、 地域産業であると信じ、 その使命を果たす企業集団として永続するために、 お客さまを原点に絶えず革新し続けてゆきます。 平和は、戦争や災害からの復興にしても、平穏な生活の維持・増進にしても、能動的で意識的な関与なしにはもたらされません。こうした思いの原点には、岡田卓也名誉会長相談役の実体験があります。戦後、チラシを手にして店頭に並ばれたお客さまが「戦争が本当に終わったんだな」と涙された姿を見て、小売業の存在こそが平和の象徴であると実感したと言います。そこから、小売業が成り立つためには平和が大前提であり、小売業は平和の維持に貢献していかねばならないと決意したのです。 平和とは、戦争や暴力がないというだけに止まりません。心の安寧に加えて、戦争や災害さらにはさまざまな不幸から
マイクロ再開発が進む日本橋兜町 北欧クラフトビール「オムニポロ」の直営店が日本初上陸、〈HOTEL K5〉も2月に開業 2020年7月25日初掲、8月8日オムニポロ店舗画像、2021年6月2日ホテルK5画像追加 東京・日本橋兜町は、東京証券取引所に代表される金融の街である一方、地域に寄り添った小規模の再開発「マイクロ・コンプレックス」によるまちづくりが進められている、注目エリアのひとつです。 同地では、平和不動産が中心となり「日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト」が進行中です。 今年2月には、東京証券取引所の裏手に残された1923年(大正12)竣工のビルを、スウェーデンの建築家ユニット・CKR(Claesson Koivisto Rune)のデザイン監修で改修した、ホテルと飲食店舗を併設したマイクロ・コンプレックス〈K5(ケー・ファイブ)〉がオープンしています(下の画は開業前のプレスリリ
■要旨 1――低迷を続ける中国の不動産市場 中国では不動産不況になかなか歯止めが掛からない。販売面積は直近ピークの6割ほどまで減少し、価格も下落を続けている。中国はこれまで何度も不動産不況を経験している。しかし販売にしても下落幅にしても在庫にしても過去のそれよりはるかに深刻だ。そして不動産業の成長率は2年連続でマイナスとなり、多くの不動産デベロッパーが経営不安に直面する事態となった。こうした不動産不況は、日本が1990年代に経験した不動産バブル崩壊と類似した面が多々ある。 2――日本における不動産バブル「形成」とその「崩壊・後始末」 日本でバブル形成が始まったのは1987年頃だった。「プラザ合意」後の大幅利下げで「財テク」ブームが起きた日本では、不動産デベロッパーや一般企業・個人、さらには金融機関も巻き込んでバブルを謳歌することとなった。それが崩壊したのは1990年前後だった。利上げや総量
閉じる リーガロイヤルホテル (大阪) 株主優待プラン 予約する 株主優待プラン ザ・プレジデンシャルタワーズ <朝食付> 予約する ※料金は、ご予約日、ご滞在の曜日、人数、お部屋等により異なりますので、予約検索画面にてご確認ください。 ※特に記載がない場合、表示料金 または()内料金は税金・サービス料を含みます。 閉じる 閉じる リーガロイヤルホテル 東京 デラックスフロア 予約する エグゼクティブフロア 予約する ※料金は、ご予約日、ご滞在の曜日、人数、お部屋等により異なりますので、予約検索画面にてご確認ください。 ※特に記載がない場合、表示料金 または()内料金は税金・サービス料を含みます。 閉じる 閉じる リーガロイヤルホテル広島 スタンダードフロア、 スーペリアフロア 予約する エグゼクティブフロア 予約する ※料金は、ご予約日、ご滞在の曜日、人数、お部屋等により異なりますので、
日本初の公的な証券取引機関として、1878(明治11)年に誕生した「東京株式取引所(以下、東株)」。現在の東京証券取引所の前身であり、渋沢栄一を中心に設立されたことで有名だが、ここに導入された株式取引の手法は、これまで江戸時代に発展した大坂・堂島の米市場を参考にしたと考えられてきた。しかし実際はそうではなく、別の場所で行われていた取引手法がルーツになったのでは、という調査が出ている。 この内容が記載されたのは、日本取引所グループの「ワーキングペーパー」。市場環境や法制度についての調査・研究を継続的にまとめているもので、2023年5月に発表された「明治期東京株式取引所の株式取引制度」に上述の調査が報告されている。 一体どのような理由から、これまでの“定説”を覆す見解が生まれたのか。そして、東株の本当のルーツはどこにあるのか。詳しい内容について、今回のワーキングペーパーを執筆した東京証券取引所
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東京は主要な金融センターとしての地位を再び確立するために何年も苦しんできたが、東京を取り巻く環境の「初期設定」が変わり、消去法で東京が残っていることが救いになるかもしれない。 かつて金融界の中心地であった東京は先月、ある銀行業センター番付で、アジアのライバルであるソウルや北京、深圳に後れを取り、トップ20から陥落した。東京市場が30年前に絶頂期を迎えていたころ、金融界の地図に辛うじて記されていた深圳は現在9位だ。 外国人トレーダーを呼び込むためのさまざまな試みは、東京都の小池百合子知事らでは解決が難しい現実に直面している。香港やシンガポールに比べて高い税率や、日常生活や行政で用いられる言語が英語ではなく日本語だということ、それに煩雑で迷路のようなお役所仕事は東京に不利に働く。 ただ、東京が魅力的な都市になりつつあることを示す兆しもある。資産家ケン・グリフィン氏のヘッジファンド、シタデルは世
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