日銀の利上げで住宅ローン金利の状況が変化…今のうちに「変動金利」から「固定金利」に借り換えるべき？【不動産のプロの見解】（THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）） - Yahoo!ニュース
2024年3月、日銀の異次元緩和が終了し17年ぶりに利上げが実施されました。そうなると気になるのが住宅ローン金利への影響。なかでも多くの人が利用する「変動金利」への影響です。すでに変動金利で住宅ローンを組んでいる人からは、「低金利の今のうちに、固定金利に借り換えたほうがいいのだろうか」という悩みも聞かれますが、実際にはどうなのでしょうか? そこで今回は、不動産コンサルティング会社〈さくら事務所〉の創業者である長嶋修氏と〈さくら事務所〉の共著『マンションバブル41の落とし穴』（小学館）から一部抜粋して、利上げに関連した変動金利・固定金利の選択について解説します。 【早見表】年収別「会社員の手取り額」 変動金利から固定金利へ借り換えしたほうがいい?2023年、10年ぶりに日銀総裁が交代し、植田和男新総裁が就任しました。植田総裁は、黒田前総裁の下で行われた異次元緩和策を段階的に修正していく意向で
住宅ローン変動金利、上昇へ 預金利息は増、日銀追加利上げで | 共同通信 ニュース | 沖縄タイムス＋プラス
日銀の追加利上げで、変動型の住宅ローンの金利上昇が相次ぐことが予想される。子育てなどにお金がかかる世帯では住宅取得のハードルが高くなる。一方で預金金利が上がるため、受け取れる利息が増える世帯も多そうだ。 住宅ローンの変動金利の引き上げでは、住信ＳＢＩネット銀行やソニー銀行といったインターネット銀行が先行している。三菱ＵＦＪ銀行など大手各行は３月のマイナス金利解除時には据え置いたが、追加利上げを機に追随する可能性が高い。 その根拠となるのが、優良企業に融資する際の優遇金利を示す短期プライムレート（短プラ）の引き上げだ。短プラは住宅ローンの変動金利を決める指標となっている。三菱ＵＦＪは３１日、短プラを１７年半ぶりに引き上げると発表した。９月２日から０・１５％上げて年１・６２５％とする。 ３１日には、メガバンク３行が普通預金の金利引き上げを相次いで発表した。いずれも０・０２％から０・１０％にする
【緊急】支払いぶっちしたクレカ会社から「60%でいいから和解しねえか？｣って手紙来た結果ｗｗｗｗｗｗｗ : 投資ちゃんねる
いいけど二度とクレカ作れないよ 延滞しても完済するなり和解するなりして、形としては「遅れたけど払った」となれば、10年くらい待てばまたクレカ作れるかも知れない でも支払い延滞がずっと続いてたらもうずっと無理 一応時効はあるんだけど、クレカ会社から請求1本投げられたらまた延長になる このキャッシュレス時代にえらい不便で惨めな生活送ることになるよ
AWS、「Cloud9」「CodeCommit」などの新規利用を終了 エバンジェリスト明かす
米AWSが、統合開発環境「AWS Cloud9」など複数サービスの新規利用受付を終了する。エバンジェリストのジェフ・バー氏が7月31日、自身のXアカウントで明らかにした。 受付を終了するのは、Cloud9に加えて「Amazon S3 Select」「Amazon CloudSearch」「Amazon SimpleDB」「Amazon Forecast」「AWS Data Pipeline」「AWS CodeCommit」。すでに利用しているユーザーに対し、サービス内容を変更することはないという。 関連記事 AWSをゲームで学べる「AWS Quest」、中級者向けコンテンツも日本語化 米Amazon Web Servicesが2022年にリリースした、遊びながらAWSについて学べるオンラインゲーム「AWS Cloud Quest」。同作の中級者向けコンテンツが日本語化した。 AWSの主要サ
JAWS-UG 新潟 プチキャッチアップ 2024 #31 (2024/08/01 21:00〜)
注意 現在X(旧Twitter)でのソーシャルログインができない事象を確認しています。事前にX(旧Twitter)側で再ログインした上でconnpassのソーシャルログインを行うか、 「ユーザー名(またはメールアドレス)」と「パスワード」の組み合わせでのログインをお試しください。合わせてFAQもご確認ください。 お知らせ 2024年9月1日よりconnpassサービスサイトへのスクレイピングを禁止とし、利用規約に禁止事項として明記します。 9月1日以降のconnpassの情報取得につきましては イベントサーチAPI の利用をご検討ください。 お知らせ connpassではさらなる価値のあるデータを提供するため、イベントサーチAPIの提供方法の見直しを決定しました。2024年5月23日(木)より 「企業・法人」「コミュニティ及び個人」向けの2プランを提供開始いたします。ご利用にあたっては利用
Niigata5分Tech #7 (2024/04/26 19:00〜)
注意 現在X(旧Twitter)でのソーシャルログインができない事象を確認しています。事前にX(旧Twitter)側で再ログインした上でconnpassのソーシャルログインを行うか、 「ユーザー名(またはメールアドレス)」と「パスワード」の組み合わせでのログインをお試しください。合わせてFAQもご確認ください。 お知らせ 2024年9月1日よりconnpassサービスサイトへのスクレイピングを禁止とし、利用規約に禁止事項として明記します。 9月1日以降のconnpassの情報取得につきましては イベントサーチAPI の利用をご検討ください。 お知らせ connpassではさらなる価値のあるデータを提供するため、イベントサーチAPIの提供方法の見直しを決定しました。2024年5月23日(木)より 「企業・法人」「コミュニティ及び個人」向けの2プランを提供開始いたします。ご利用にあたっては利用
米通信会社、パリ五輪からの広告撤回を表明 開会式の「最後の晩餐」想起させる演出受け
２６日のパリ五輪開会式で行われたレオナルド・ダビンチの名画「最後の晩餐」を想起させるパフォーマンスを受け、米国の通信会社「Ｃ ｓｐｉｒｅ」（シー・スパイア）が、パリ五輪から自社広告を撤回することをＸ（旧ツイッター）の公式アカウントで表明した。今回のパフォーマンスを巡っては、キリスト教団体から「愚弄の場面を含んでいる」として反発の声が上がるなど、波紋が広がっている。 米ミシシッピ州に拠点を置く同社はＸで「パリ五輪の開会式で『最後の晩餐』が嘲笑されたことに、私たちは衝撃を受けた。Ｃ Ｓｐｉｒｅは五輪から広告を撤回する」と２７日に投稿した。 米紙「ニューヨーク・ポスト」（電子版）は「世界中で怒りを巻き起こしたショーの数時間後、（同社は）五輪との提携を断つと発表した」と報じた。 開会式では、派手な女装のドラッグクイーンや、トランスジェンダーのモデルらが一堂に並び、「最後の晩餐」を彷彿させるパフォー
アルバイトなしでは妻子を養えない…｢19年働いて貯金200万円｣大学病院の元勤務医が明かす地獄の給与事情 学会参加は自腹で1カ月分の給料が飛ぶ
私は長く大学病院に在籍しましたが、医者と名乗ると、「じゃあ、お金持ちですね」という反応がよく返ってきました。たとえば、車を買いに行ったときとか、生命保険に加入するときとか。 ですが、大学病院の医者は文部科学省の職員です。つまり、教官にすぎません。そのため、医者としての技能を認められて、その分、給与が上がるということはありません。子どもの命をどれだけたくさん救っても、何か手当が加算されるわけでもないのです。 それに、しょっちゅう学術集会に参加しますので、支出が多いのです。学術集会はすべて自腹を切って参加します。特に国際学会となると、往復の航空運賃、ホテルの宿泊費、学会参加料（海外は一般的にかなり高額）のために、1カ月分の給料がすべて吹っ飛びます。 44歳で貯金は200万円 ではどうやって生活しているかというと、アルバイトです。え、信じられない？ 大学病院では教授でも週に1回はアルバイトをやっ
エリート官僚にトラックドライバーの気持ちはわからない…｢長時間労働の禁止令｣に運転手たちが猛反発のワケ 運送業の過労死が｢15年連続ワースト1位｣の根本原因
トラックドライバーの労働環境は、なぜ改善されないのか。元トラックドライバーの橋本愛喜さんは「過労死に関する労災請求件数のうち、運輸業の『自動車運転従事者』が15年連続で最も多い。国は『働き方改革』で長時間労働を規制したが、これでは逆効果になりかねない」という――。 トラック運送業は「ブルーカラーの花形」だった トラックドライバーの間では、誰が言い始めたか「航海」という言葉がよく使われる。「トラックが自身の会社を出発して帰ってくるまでの運行」のことだ。 一度地元を離れ、日本という“大海原”に出ると、時に1週間近く家族や友人らと離れ、ひとり愛車を走らせながら全国の見知らぬ地を漂い続ける。 「航海」は、そんな過酷で切なくありながらも、彼らの誇り高さを見事に表した言葉だと思う。 高度経済成長を経てバブルを迎えたころ、日本では過重労働が年々激化。「24時間戦えますか」と挑戦的に問いかけるCMのフレー
新潟・佐渡悩ます｢廃ホテル｣ 世界遺産周辺に点在、撤去難しく 再び輝けるか黄金の島㊥ - 日本経済新聞
佐渡島の観光客は1991年をピークに減少傾向が続いている。そんな佐渡の観光衰退を象徴する存在が島内のいたるところにある「廃ホテル」だ。閉館後も放置され続け、危険なまでに老朽化が進んでいる。金山の世界遺産登録で再び観光客の増加が期待されるなか、景観面でマイナスの印象は避けられない。島民の安全や防犯の観点でも問題視されている。「佐渡島の金山」がある佐渡市相川地区。金山から車で8分の海に面した県道沿
話題の｢ペアローン団信｣が抱える厄介な時限爆弾
コンテンツブロックが有効であることを検知しました。 このサイトを利用するには、コンテンツブロック機能（広告ブロック機能を持つ拡張機能等）を無効にしてページを再読み込みしてください。 ✕
コロチキ西野1年弱で体脂肪23→7％の全プロセス
コンテンツブロックが有効であることを検知しました。 このサイトを利用するには、コンテンツブロック機能（広告ブロック機能を持つ拡張機能等）を無効にしてページを再読み込みしてください。 ✕
SEOと認知バイアス： 検索ジャーニーの心理学＋検索クエリ編（確証バイアス） | Moz - SEOとインバウンドマーケティングの実践情報
検索ジャーニーの心理学： 認知バイアスとSEO人間の脳はおかしなものだ。僕たちに錯覚を起こさせる。SEO担当者は周りが見えなくなる。聞き取りをして、データを見て、自分だけのデジタル世界から抜け出さなければ、人々がどのように検索しているのか忘れてしまう。 検索行動は、現代社会で最も興味深い行為の1つだ。君の検索履歴は、見事なまでに平凡なものか、あるいは決して人に見られたくないような奇妙なものばかりか、そのどちらかだろう。それでいい。僕の検索履歴も奇想天外だ。小さな子どもの遊びからエジソン電球、ギャレット・サスマン（筆者自身）まで、あらゆるものが表示される。その通り、僕だってエゴサする。君はしないのか？ だが、グーグルは今、アイデンティティの危機に直面している。人工知能（AI）に困惑している。AIによる概要（AI Overview、元SGE）の実験は、疑念を抱かせるものだ。グーグルはこれまで以
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
【訃報】ワイ新NISA、自殺へ。 : 投資ちゃんねる
パリオリンピック柔道・角田夏実選手が金メダル いとこで「新潟一番」出演の角田智美アナウンサーが祝福 「がんばったね」と号泣《新潟》（TeNYテレビ新潟） - グノシー
【画像】右翼「蓮舫叩きが酷い？あんたが散々やってきたことだろ」蓮舫「はて？」恐ろしすぎると炎上
Vision Proアプリ『日経空間版』を試す。紙を超えた一覧性と深掘り、空間コンピューティングのお手本 | テクノエッジ TechnoEdge
AIのRAGが「GraphRAG」に進化！ Microsoftが公開したツールでその性能を試す【イニシャルB】
佐渡金山、持続的な集客力が課題 悲願の世界遺産登録 再び輝けるか黄金の島㊤ - 日本経済新聞
【パリ五輪】米通信会社Cスパイア「開会式で最後の晩餐が嘲笑されたことに衝撃を受けた。Cスパイアは五輪から広告を撤回する」