「新刊本はメルカリで意外と高く売れる！」TSUTAYA一部店舗のPOPが批判呼ぶ CCC「配慮欠けた」とキャンペーンを中止
「新刊本はメルカリで意外と高く売れる！」――TSUTAYA店舗の一部にこのようなPOPが掲出されていることがネットで批判を呼んでいます。TSUTAYAを運営するカルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）は、配慮が欠けた表現があったとして、このキャンペーンをいったん中止すると明らかにしました。 問題の店頭POPは、TSUTAYA店頭で販売されている新刊本がメルカリでいくらで売れるかチェックできるとして特設サイトに案内するもの。特設サイトでチェックすると、クーポンをゲットできるとうたっています。 店頭を訪れた人がポップの写真をTwitterに投稿すると、「書店が本の転売を推奨するなんて」「作家への敬意を欠いている」「万引きを助長するのでは」と批判の声が多く寄せられました。 特設サイト 編集部ではCCCにこのキャンペーンを実施するに至った経緯を聞きました。この取り組みは、「書店での紙の新刊本の
カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）は、個人フリマアプリ運営のメルカリと共同で行っている新刊買い取りキャンペーンについて、４月28日をめどに中止することを決めた。 同キャンペーンは4月13日から直営9店舗で開始。専用のQRコードを読み込み、購入した書籍のバーコードをかざすとメルカリに出品されたその本の相場価格が表示される。実施店舗には「新刊本はメルカリで意外と高く売れる！」と書かれたキャンペーンポスターの掲示やチラシを置いて告知した。人気書籍の相場価格を記したPOPも掲示した。 このキャンペーンについて4月23日あたりからネット上で「自分の首を絞めるような売り方」「本屋側がこれを言うのは違う」などとの批判的な投稿が数多く見られた。 CCC広報担当者によると、この施策は、書店での紙の新刊本の購入を増やすことが目的とした、店舗と期間を限定した実証実験として企画。TSUTAYA店頭の中古
千葉県市川市の築42年のマンションに住むYさんは、近隣トラブルがきっかけで売却を決意。5年前の購入価格と同額で売り出すものの、購入希望者のローン審査が通らず契約は白紙に。その後100万円の値下げを経て、ようやく売却を実現させました。 不動産区分 マンション 所在地 千葉県市川市 築年数 42年 間取り・面積 3LDK（約56m2） ローン残高 1230万円 査定価格 1180万円〜1580万円 売り出し価格 1580万円 成約価格 1480万円 ベランダにスズメのフンが大量に。住民トラブルを引き金に売却を考えた 2013年に1580万円で購入した中古マンションで暮らしていたYさん。立地は駅から徒歩15分、都心までのアクセスも良好。近くにスーパーや学校、病院があり、ファミリー層が多く住む全60戸ほどのマンションでした。 平穏な生活にトラブルが降りかかったのは、2018年春のこと。Yさん宅のベ
長年暮らした思い入れのある家は、納得できる売り方をしたいと思う人は多いのではないでしょうか。家の売却額はとても高額になるため、売却方法には注意が必要です。この記事では、家の売却でやってはいけない16のことを解説します。 記事の目次 1. 長年住んだ家を何も調べずに売ろうとしていませんか？ 2. 売却でやってはいけないことをタイミング別に解説 3. 売却前にやってはいけないこと8選 4. 売却活動中にやってはいけないこと5選 5. 売却後にやってはいけないこと3選 6. 失敗せずに家を売るには？ 不動産売却の手順 7. 家を高く・早く売って安く引っ越すコツを5つ紹介 長年住んだ家を何も調べずに売ろうとしていませんか？ 家を売却する時には、さまざまなことに気を付ける必要があります。「家の売却を大手の不動産会社に依頼したから大丈夫」「査定額を高くつけてくれた会社だからすべて任せておこう」など、自
「定年退職後は東京で暮らしたい！」という妻の願いを叶えるため、暮らしていた香川県高松市のマンションの売却を決めたＨさん。まず、東京の新築マンションを購入し、引っ越しを済ませた後、信頼できる不動産仲介会社に売却活動を一任しました。その結果、半年後に無事、売却することができました。 不動産区分 マンション 所在地 香川県高松市 築年数 約20年 間取り・面積 ４LDK（85m2） ローン残高 なし 査定価格 約2100万円 売り出し価格 2180万円 成約価格 2050万円 妻の長年の夢を叶えるため、定年退職を機に暮らしていたマンションを売却し東京への移住を決意 生まれてから60年間ずっと香川県高松市で過ごしたＨさん。2018年、定年退職を機に、妻のかねての希望で東京にマンションを購入し、東京生活をスタートしました。 「私は特に跡取りというわけでもなく、住んでいたマンションも妻との共有財産でし
高齢の母親が老人ホームに入り、実家がしばらく空き家になっていたＳさん。銀行に相談したところ、譲渡所得税の特別控除を受けられる期限が迫っていることがわかり、急遽、年内に売却することを決めました。 母親名義の古い一戸建て、しかも期限を区切られた売却と、何かと不安要素を抱えていましたが、信頼できる不動産仲介会社に任せたところ約1カ月でスムーズに売却することができました。 不動産区分 一戸建て 所在地 福岡県北九州市 築年数 約43年 間取り・面積 4LDK（延床面積…約89.52m2、敷地面積…201.94㎡ ローン残高 なし 査定価格 なし 売り出し価格 1000万円 成約価格 1000万円 銀行で実家の空き家について相談。譲渡税の控除について知る 福岡県福岡市に暮らすSさん。2016年、北九州市で独り暮らしをしていたＳさんの母親が、Ｓさんが住む福岡市内の老人ホームに入居。その後、実家は空き家
愛知県にある実家を相続したKさん。両親の遺言に従って売却はしないつもりでしたが、遠方から空き家を維持管理する難しさを日々感じていました。そんな時に起きたある出来事をきっかけに古家付き土地として売ることを決意したといいます。 不動産区分 古家付き土地 所在地 愛知県高浜市 築年数 不明 間取り・面積 土地面積…約300m2（延床面積…約200m2） ローン残高 ― 査定価格 3000万円 売り出し価格 5000万円 成約価格 5000万円 親の遺言は「売るな」。しかし泥棒に入られ売却を検討 首都圏在住のKさんは、父親が亡くなり愛知県高浜市の不動産を相続しました。当初、売却することはまったく考えていなかったといいます。 「相続したのは、私が生まれ育った家です。最寄駅から徒歩5分の場所にあり、土地面積約300m2、建物延床面積約200m2。一部改築していますが、昭和の初期に建てられた古い大きな家
Yさんの祖父は和歌山県で独り暮らしをしていましたが、認知症を患い、周囲が想像もしなかった浪費と借金が発覚。その後、高齢者施設に入居したこともあり、返済資金や生活費を捻出するために家を売却することになりました。しかし、築35年の一戸建ては老朽化が進み、祖父は自分で判断できる状態ではありません。 孫であるYさんが手探りで進めた“家じまい”を語ってくれました。 不動産区分 一戸建て 所在地（市区まで） 和歌山県伊都郡 築年数 築35年 間取り・面積 5LDK（延床面積…約165m2、敷地面積…264㎡ ローン残高 なし 査定価格 480万円 売り出し価格 550万円 成約価格 550万円 認知症を患った独り暮らしの祖父の散財が発覚。借金返済のため家を売ることに。 2019年、和歌山県内で独り暮らしをしていたYさんの祖父が、飲食店やタクシー会社など様々な所で付け払いを繰り返し、大きな借金をしている
「相続で実家を相続したものの使う予定もないので売却して現金化したい」「近い将来実家を相続することになるがどうやって処分すればいいかわからない」など、相続した実家の売却や活用法について悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 相続した実家を売却すると譲渡所得税をはじめとした税金や費用がかかります。場合によっては、親の生前に実家を売却するほうが良いケースもあるでしょう。 この記事では、相続で実家を取得した人や将来取得が想定される人に向けて、実家の売却にかかる税金・費用の詳細や押さえておくべき3つの注意点などを解説します。 記事の目次 1. 実家を売却するのは相続前と相続後どちらが良いか 2. 実家の売却時にかかる税金と費用 3.相続で取得した実家を売却するまでの5ステップ 4. 相続した実家を売却する際の3つの注意点 5. 売却以外に考えられる実家の活用法3選 実家を売却するのは相続前と相続後
母方の伯母が死去し、自宅だったマンションを遺贈されたAさん。築年数が古く、維持管理の手間などを考えて売却することに。親族からの相続物件の売却ということで、相続手続き自体の大変さだけでなく、家族・親族とのコミュニケーションなど心身に負担がかかることもあったといいます。終活が叫ばれる現在、相続物件を売却するにあたり、わかったこと、大切なことを聞きました。 不動産区分 マンション 所在地 東京都新宿区 築年数 約50年 間取り・面積 1DK（約35m2） ローン残高 なし 査定価格 1200万～1300万円、1600万円の2つ 売り出し価格 買取 成約価格 1600万円 単身住まいの伯母が将来を案じたことから、親族とともに売却を考える 母親と妹と3人暮らしをしているAさん（40代）。今回紹介する売却物件は、母の姉にあたる伯母（おば）が自宅として所有していた都内のマンションです。伯母はAさんから見
自身の通勤先に近い埼玉県志木市に新築マンションを購入したMさん。しかし東京都内に勤務する妻と、東京都内の私立小学校に通う可能性のあった子どものために、わずか4年後に売却することにしました。 不動産区分 マンション 所在地 埼玉県志木市 築年数 4年 間取り・面積 3LDK（67m2） ローン残高 3900万円 査定価格 4380万円 売り出し価格 4380万円 成約価格 4280万円 夫の通勤のため転居して4年後。妻と娘の通勤・通学を考えて再び都内に戻ることに 2014年、妻と娘と暮らすMさんは東京都新宿区から埼玉県志木市の新築マンションに移り住みました。Mさんはそれまでにも何度か住み替えをした経験があり、志木市への転居はMさんの通勤と当時就学前だった娘の進路を考えてだったといいます。 「新宿は妻の職場に近くて便利だったものの、私の職場は埼玉県にあるため通勤に時間がかかっていました。それで
第一子が生まれて間もなく、大阪府堺市の新築一戸建てを購入したTさん（30代）。約1年後、妻の実家の家業を継ぐことになり、物件を購入したときにお世話になった不動産仲介会社の担当者に相談。売却活動をスタートすると約1カ月で内覧者が6組も訪れ、内覧した当日に購入を希望する人が現れ、希望額で成約が決まりました。 不動産区分 一戸建て 所在地 大阪府堺市 築年数 約1年 間取り・面積 3LDK（延床面積…約82m2、土地面積…約79 m2） ローン残高 2380万円 査定価格 2180万円 売り出し価格 2180万円 成約価格 2180万円 子どもが生まれて一戸建てを購入して約1年。高齢になった親の希望で移住・同居を決意 30代になり、周りで家を購入する人が多くなったというTさん。「賃貸の家賃を払い続けるのはもったいない。家を買うなら早ければ早いほどいいよ」という先輩の言葉にも刺激され、大阪府堺市に
子どもが独立し夫婦二人暮らしになったＴさん。ポストに入っていた「このエリアの一戸建てを探しています。6500万円で購入希望！」という不動産会社のチラシを見て、「そんな値段で売れるなら、家を売却してマンションを買おう」と決意しました。ところが6200万円で売り出したのに、反響はいまひとつ……。 不動産区分 一戸建て 所在地 東京都練馬区 築年数 築6年 間取り・面積 3LDK（延床面積…99m2、敷地面積…100m2） ローン残高 なし 査定価格 査定なし 売り出し価格 6200万円 成約価格 5890万円 子どもの独立を機に売却を決意 Ｔさんは妻と子どもの３人で都内の一戸建てに住んでいましたが、子どもが横浜の会社に転勤になったことから独立。夫婦二人暮らしになりました。 そんなとき、「このエリアの一戸建てを探しています。6500万円で購入希望」と書いた不動産会社のチラシを発見しました。 「こ
Sさんの妻の父親が亡くなり、妻とそのきょうだいの３人が実家を相続することに。３人の話し合いの結果、Sさんの妻が主導で実家を売却することになり、Sさんは妻を手伝って売却活動を行うことになりました。 不動産区分 一戸建て 所在地 愛知県岡崎市 築年数 約9年 間取り・面積 建物3DK（96m2）、土地398m2 ローン残高 なし 査定価格 3600万円 売り出し価格 3600万円 成約価格 3600万円 妻と義理のきょうだいの３人が実家を相続し、妻主導で売却することに 愛知県岡崎市に一人で暮らしていた妻の父親が亡くなったのは2016年。妻はSさんと愛知県内の別の市に、妻の２人の兄弟はともに関東圏にそれぞれの家族と暮らしていました。そのため３人とも実家に戻るという選択肢を選ばず、話し合いの結果、実家に近い妻が主導で売却して現金化し、３等分することになりました。そう決まったのが2020年夏のことで
秋田県大仙市で暮らしていたSさんは、冬場は屋根の雪下ろしがかかせず老後の管理が不安に。7人家族で暮らした家は、ひとり暮らしには広すぎることもあり、埼玉に移住を決意。買取専門の不動産会社に980万円で売却しました。 不動産区分 一戸建て 所在地 秋田県大仙市 築年数 約25年 間取り・面積 家：5LDK（約150m2） 土地：270m2 ローン残高 500万円 査定価格 550万円 売り出し価格 なし（買取） 成約価格 980万円 大家族で暮らした家は、ひとり暮らしに広すぎて売却を決める 2021年3月いっぱいでの定年退職が決まったSさんは、秋田県大仙市の5LDK（152m2）の一戸建てに今後もずっと住み続けるのか迷うようになりました。 「1996年に270m2の土地に新築した木造2階建てで、もともと7人家族で暮らしていましたが、当時はひとり暮らし。思い入れのある家でしたが、このままひとりで
大阪府堺市に暮していたAさんは転勤が決まり、職場に近いという理由で選んだ35m2・2Ｋの自宅マンションを売却することに。はじめての不動産売却は分からないことばかりでしたが、半年後に無事売却できました。 不動産区分 マンション 所在地 大阪府堺市 築年数 約48年 間取り・面積 2K（35m2） ローン残高 350万円 査定価格 200万～250万円 売り出し価格 280万円 成約価格 250万円 長く住むつもりで購入したマンション、転勤が決まり急遽売却することに 大阪府堺市の35m2・2Kのマンションで一人暮らしをしていたAさん。2014年に購入し、長く住むつもりでしたが、2020年2月に他県への転勤が決まりました。マンションは、駅から徒歩5分の住宅街にあり、約60世帯が入居していました。中古を480万円で購入し、350万円のローンが残っていました。 「古い団地のような造りで、入居者は高齢
投資不動産の売却ができましたので不動産売却の流れを整理しました！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 みなさまの応援おかげでブログ村の【大家さん】で、ランキング１位になることができました。 とてもうれしいです、ありがとうございます。 これからも応援よろしくお願いします！ さて先日のブログで初めての投資物件の売買契約について、みなさまへご報告致しました。 売買契約に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 株式・FX・債権などと違い、不動産は相対取引のため【売却しにくい】といわれています。 普通に考えると、〇〇〇〇〇万円なんて簡単に売れるとは思いませんよね。 筆者もこんなにすぐ売れること思っていませんでした。 何よりも家族にとって【本当に売却できること】、【売却できることで借入金を完済できること】で、借金の不安が解消されたことが一番
愛車を少しでも高く売りたい人に読んでいただきたい記事内容になります。 少しでも高く売りたい人は『車買取の一括査定』がおススメしている売却方法になります。 ところで、車の売却方法ってどのぐらいあるか知っていますか？ 今まで車の乗り換えや売却の時にディーラーの下取りを利用していたのではないでしょうか？ しかし、この中で車を高くで売ることができる可能性があるのは『車の買取』なんです。 車買取の一括査定とは、複数の『車の買取業者』に一括で査定を申込みできるんです。 複数の買取業者に査定を依頼することはいろいろとメリットがあるんです。 『なぜ、車買取の一括査定が少しでも愛車を高く売れるのか？』その理由を見ていきましょう！
転勤やライフステージの変化、相続などで誰も住まなくなったマンションを、売るほうがいいのか貸すほうがいいのか。お金の損得だけではなく、手続きやメンテナンスの手間も気になります。 売る、貸すにあたってのポイントを比べてみて、自分のライフプランにどちらがピッタリか考えてみましょう。 記事の目次 1. マンションを「売る」と「貸す」のメリット・デメリットは？ 2. 売るか貸すかは「お金」「手間」「ライフプラン」で考える 3. 【お金】「売る」ケースのお金、確認したい項目は？ 4. 【お金】「貸す」ケースのお金は、賃貸収入とコストのバランスを確認しよう 5. 「売る」と「貸す」のお金のポイントは？ 6. 【手間】マンションを売る場合の手間とダンドリは？ 7. 【手間】「貸す」は「売る」より手間がかかる？ 8. 「売る」と「貸す」の手間のポイントは？ 9. 【ライフプラン】「売る」と「貸す」、自分の暮
再婚を機に、東京都台東区の新築マンションを購入したMさんですが、健康状態の変化や生活環境など状況が変わったことで、夢だった海の近くに移住することを決意。購入したばかりの1LDKを購入価格と同額で売却することができました。 不動産区分 マンション 所在地 東京都台東区 築年数 約2年 間取り・面積 1LDK（34m2） ローン残高 3800万円 査定価格 4000万円 売り出し価格 4000万円 成約価格 4000万円 体調や妻の仕事環境、不動産市場など、状況が変わったことで移住を決意 再婚したのを機に、東京都台東区の新築マンションを2020年に購入したMさん。14階にあり、周囲に高い建物がないため眺望が良い1LDKの住戸です。JRと地下鉄が使える最寄駅からは徒歩5〜6分で、大きなターミナル駅にも歩いていける距離でした。 そのためMさんと妻の2人とも通勤は30分〜40分程度と便利でしたし、駅
不動産の売却価格は準備できる資料により査定がかわりますので大切に保管しましょう！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 エンジェルスの大谷選手の活躍はすごかったですね。 ベーブ・ルース以来、103年ぶりの2ケタ勝利＆2ケタ本塁打はならずとも、投打5部門（投球回、奪三振、安打、得点、打点）で100を記録する「クインタプル100」を史上初めて達成しました。 大谷選手の挑戦する姿勢にあこがれてブログに二刀流と名付けましたので、負けないように挑戦していきたいと思います。 さて先日のブログで不動産売買契約の流れについて、みなさまへご報告致しました。 不動産売買契約の流れに関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 一戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却するからには、誰でも「すこしでも高く、そしてできるだけ早く」売りたいと思いますね。 少しでも良い条件で不
ISR化でIESHILの建物詳細ページの読み込み速度を10倍に改善した話 - LIVESENSE ENGINEER BLOG
初めに こんにちは、IESHILでエンジニアをしているgccjです。 IESHILはマンション査定価格がいますぐわかるサービスです。 2021年4月6日にその中でも一番アクセスされている建物詳細ページをISR（Incremental Static Regeneration）化しました。 それについて、目次の順番でご紹介していきたいと思います。 目次 前提--SST, CSR, SSR, SSGの説明 既存のシステム構成 既存のシステム構成における課題 建物詳細ページをISR化した理由 建物詳細ページをISR化した結果 建物詳細ページをISR化した後のシステム構成 最後に 前提--SST, CSR, SSR, SSGの説明 まず、「そもそもISRって何？」という説明はこの後の ISRをした理由で触れる予定です。 一方、それを理解するために、 Server-Side Templating(以下
夫婦の資産の中でも高い位置付けとなるのがマイホーム。離婚となった場合には、マイホームという資産をどう分ければよいでしょうか。夫婦のどちらかが住み続けるときには名義やローン残債についての確認も必要です。 今回は、購入から引き渡しまで時間がかかるため、財産分与のタイミングで注意点が異なる新築住宅に焦点を当てて解説します。 記事の目次 1. 離婚したら家や財産はどうなる？財産分与の基本 2. 新築離婚で知っておきたい、住宅ローンの残っている家で注意すべきことは？ 3. 新築離婚、家をどうするか～新築マンション・新築建売住宅の場合～ 4. 新築離婚、家をどうするか～注文住宅の場合～ 5. 新築の家を買ったばかりで離婚。後悔しないために （写真／PIXTA） 離婚したら家や財産はどうなる？財産分与の基本 財産分与は婚姻中に夫婦が形成した財産を半分ずつがメイン まず、離婚における財産分与の基本を確認し
こんにちは、編集部 石川です。 毎月１回、当サイトのライターに専門分野や得意分野の話を聞いています。今回は、大学院生で美術史を研究している唐沢むぎこさん。 美術史って何なの？何が面白いの？基本からきいてみました。 美術史は美術を通して歴史を見る 石川：すごい根本的な話なんですけど、美術史って最終的にはなにが知りたいんですか？ 唐沢：私は最初、単に「美術見たいな」っていう動機で入ったんですよ。でも入ってから教えてもらったことがあって…… 石川：はい。 唐沢：この時代にこの国でこのスタイルが流行った、みたいな現象をたくさん見ていくと、まず美術の中の流れが見えてきます。 石川：点が線に。 唐沢：その時点でひとつの美術史ではあるんですけど、そこからさらに「美術から見る歴史」を考えることができるんです。美術って単独であるわけじゃなくて、政治と関係があったり、文化とか経済と関係があったりするわけですよ
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 新型コロナ感染拡大がおさまらないなか、甲子園の高校野球は大熱気ですね。 球児が魅せてくれる感動や奇跡に、いつも元気をいただいています。 さて事業計画（ＫＮー１）の土地契約を無事にすることができました。 土地売買契約に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 土地仲介会社の社員が新型コロナウイルスに感染したことにより、売主様より土地売買契約締結の延期要請があったこと。 さらには保健所の指導により、濃厚接触者の行動が制限されていたことで延期されていましたが、約１ケ月後に土地売買契約を締結することができました。 ＩＧー１計画・ＫＮー１計画とふたつの事業計画が並行してすすむことになります。 土地建物フルローンで銀行融資をすすめていますが、
両親が老人ホームに入居したあと、実家の管理をしてきたSさん。父に売却を勧め、委任状をもらって代理で売却活動を行いました。解体を依頼した不動産会社から「買い取りたい」と打診され、「仲介手数料込みで5500万円なら」と条件を出しました。希望通りの買取額でしたが、後日、不動産会社がSさんが売った土地を、6700万円で売却したと知らされ愕然。もっと相場を調べてから交渉すればよかったと後悔しています。 不動産区分 古家付き土地 所在地 大阪府池田市 築年数 約52年 間取り・面積 家…6DK（100m2） 敷地面積…222m2 ローン残高 なし 査定価格 なし 売り出し価格 なし 成約価格 5500万円 高齢の両親から管理を任された実家。管理が大変で売却したいと思うように 大阪府に暮らすSさんは、体調を崩しがちの父母に代わって実家の管理をしてきました。両親を引取り、自宅介護をする予定でしたが、201
離婚が決まり、財産分与のために自宅の売却を決めたＭさん。ところが不動産仲介会社の査定を受けると敷地境界線が確定していないことがわかり、大手不動産仲介会社から仲介を断られてしまいました。確定させるには費用がかかります。Ｍさんの選択した売却方法とは……。 不動産区分 一戸建て 所在地 大阪府堺市南区 築年数 築6年 間取り・面積 4LDK（延床面積…約102m2、敷地面積…約150m2 ローン残高 1500万円 査定価格 2620万円 売り出し価格 2620万円 成約価格 2620万円 離婚が決まり、財産分与のために自宅の売却を決意 大阪府堺市に暮らしていたＭさんは2019年に離婚が決まり、自宅を売却して妻と財産分与することにしました。 暮らしていたのは2013年に建てた注文住宅。駅から徒歩10分圏内の住宅街で、大阪市内まで１時間程度で行けます。病院、スーパーなど生活施設が周囲にあり、とても暮
100円札の変遷とは？ 100円とは、現代の価値で考えると自動販売機でジュースを買うにも足らないという細かなお金の感覚ですが、明治・大正・昭和・平成・令和と時代が変遷する中で物価の価値は明治と現代では数千倍もの差があります。 同じ額面でも、明治・大正期は数十万円、昭和初期でも数万円と現代の物価価値とは大きな乖離があり、100円と聞いた時のインパクトも大きく違うようですね。 旧百円券とは？ 旧100円券として1895年に100円札が発行されました。 その当時の100円の価値は現在の100円の価値の6,100倍の61万円というとんでもない金額の紙幣が発行されました。 これだけ高い紙幣なので、発行部数ももちろん少なく、その上、紙質を補強する為こんにゃく粉が混ぜられており、ねずみによる食害が発生し、回収されることとなりました。 その回収率は高く、現存数は1～2枚とも言われる幻の紙幣とも言われており
Sさんは、夫の失踪後に家族で暮らしていた福岡市の一戸建てを売却し、生活をリセットしたいといまは別の市に暮らしています。そんな家の売却・購入劇は、最初から波乱含み。途中、コロナ禍で売却活動が滞るうちに新居が完成し、一時はダブルローンになり負担が大きかったといいます。 不動産区分 一戸建て 所在地 福岡県福岡市東区 築年数 約９年 間取り・面積 ５LDKK （延床面積…132m2、敷地面積…約228m2） ローン残高 約2500万円 査定価格 3200万円～4500万円 売り出し価格 4380万円 成約価格 3480万円 突然の夫の失踪。生活のリセットを希望するものの、名義人不在で売却活動は進められない状態に Ｓさんが売却した一戸建ては、福岡市東区に建てた築9年の注文住宅です。地盤がしっかりした斜面に立ち並ぶ住宅街にありました。見晴らしが良く、日当たりが抜群だったといいます。 「軽量鉄骨の５L
【買取額100万円以上？？古銭買取】大正7年～8年 八咫烏銀貨とは？ - 高く買取-壱ノ型
大正7年～8年 八咫烏銀貨とは？ 1914年（大正3年）～1918年（大正7年）にかけて主に欧州で争われた第一次世界大戦により、欧州地区の労働階級の賃金が暴騰した為、労働階級による銀装飾に対する需要増があったこと、また、当時、世界の銀の一大産地であったメキシコで革命があり、銀の産出量が半分以下に激減したことで銀相場は高騰していました。 そこで、日本政府はそれまで使用されていた「旭日50銭銀貨」から形態を縮小し、50銭・20銭・10銭の意匠に一般公募からなる八咫烏が用いられた銀貨を製造しました。 しかし、大正7年、8年となっても銀の暴騰は留まらず、50銭銀貨に使用された銀の価値が73銭ともなる約1.5倍もの価値を持つに至り、既に50銭・10銭の銀貨は日本銀行に持ち込まれて発行をまつだけの状態でありながらも、銀貨を発行すればするほど、政府の損失が膨らんでいく状況である為、そのほとんどが市場に発
夫婦と子ども2人の4人家族で一戸建てに住んでいたHさん。子どもが成長し、自身の退職のタイミングで夫婦2人だけでのびやかに暮らせる家が欲しいと売却を決意。新しい趣味や望んでいた暮らしを手に入れた夫婦の売却ストーリーを紹介。 不動産区分 一戸建て 所在地 大阪府大阪市 築年数 約30年 間取り・面積 4LDK ローン残高 約700万円 査定価格 2800万円 売り出し価格 2900万円 成約価格 2780万円 定年退職、子どもの独立、妻の暮らしへの希望。三方あいまって売却へ 1999年に大阪府内にあった築10年ほどの一戸建てを購入したHさん。夫婦と子ども2人がそれぞれ個室を持って住めて、さらに通勤、通学などの利便性を考えて決断したといいます。 その後、2011年にほとんど建て替えというくらい大掛かりなリノベーションを行います。「外壁など家自体の古さを払しょくし、住み始めて気になっていた動線を便
東京都目黒区のマンションが手狭になったWさんは、義母と同居できる一戸建てに住み替えることに。6980万円で購入したマンションを8500万円で売却することに成功。売却と住み替え先の土地の購入を同じ不動産会社にしたので、やりとりはとてもスムーズでした。 不動産区分 マンション 所在地 東京都目黒区 築年数 約5年 間取り・面積 3LDK（70m2） ローン残高 4000万円 査定価格 8000～9000万円 売り出し価格 8840万円 成約価格 8500万円 子ども部屋があり、義母と同居できる一戸建てに住み替えたい 東京都目黒区のマンションに家族で暮らしていたWさん。築5年（当時）・70m2・3LDKのマンションは最寄駅から徒歩11分。閑静な住宅街で近くにスーパーや小中学校のある住みやすい場所でしたが、子どもが大きくなるにつれ手狭になってきました。マンションは、新築時に6980万円で購入し、夫
【古銭買取】懐かしの2000円札にプレミアが付いているか、その価値を調べてみた。 - 高く買取-壱ノ型
はじめに 2000円札は、2000年に沖縄でサミットが開かれることミレニアムであることを記念して1999年、当時の小渕首相の発案で作成され、翌2000年の森内閣時代に発行されたのも、40代以上からすると記憶に新しいですね。 その小渕首相と言えば、昭和64年竹下内閣時代、当時官房長官であった小渕恵三氏が「平成」の元号を発表し、「平成おじさん」と言われていたことを思い出しますね。 これは現在の菅首相が「令和」の元号を発表し、その後、首相になったこととも類似していますね。 2000円札について 「ミレニアム」を記念して発行された2000円札は、発行当時、人気が高く、2000円札の両替をする人も多くいたようです。 国としても2000円札を流通させるため、日本銀行本支店でも2000円札への両替を受け付けるなどの施策を取っていました。 しかし、日本の現金は「1と5」をベースとして、流通させていた為か、
昭和 新20円金貨とは？ 明治30年新貨幣法の制定により、従来の旧金貨からデザインを一新した新20円金貨が明治30年～昭和7年までの30年以上の期間に渡り発行されました。 幕末の混乱期から日清戦争前後まで、日本の金の流出が続いており、日本では金貨の製造が滞っていました。反面、銀貨の製造量は安定しており、当時の日本は実質的には銀本位制の通貨体制が惹かれているような状態と言えました。 明治27年、日清戦争に勝利した日本はその賠償金2億両を元手にして金本位制を確立すべく、明治30年新貨幣法を制定し、従来の旧金貨の金の重量を半分にし額面金額と金貨に実際に使用されている金の価値が同等となる本位金貨を発行し、昭和7年までの30年以上に渡り発行が続きました。 しかし、昭和5年に金輸出を解除、世界恐慌の影響もあり、日本経済は混乱し、金本位制は崩壊、昭和5年～昭和6年発行の新金貨はほとんどが海外に流出してし
先日、チラッと車を買い替えたと書いたのですが なかなかタイミング合わず記事にしておりませんでした(^_^;) 7年乗ったフォルクスワーゲンでしたが 定期点検の度に、高額請求がくるもんで、夫婦で話し合って買い替えました。 いや、お金があれば、乗り続けられるのでしょうがね 我が家は請求書が来る度に私の目玉が飛んでいってましたから・・・ 身の丈、身の丈・・・ 下取り価格は低いが維持費は高い 気に入る中古車があれば、買い換えようか ホンダのファミリーカーにしました 我が家の中古車買い換え予算 中古車ってあんまり値切られないらしい？ 値切る方法を調べよ、夫よ 頑張って値切る方向に・・・ 買う気がある事を伝える 車の装備をくまなくチェックする 見積もりを取ってもらう 車庫証明は自分で取る 新しいタイヤに交換してもらえた 新車の頃の本体価格を聞いてみる 泣きの夫のアピール 車の値引きは店長がいいと言うけ
埼玉県に住むＨさんが売買したのは、父から相続した東京都清瀬市の借地権付き土地（底地）と駐車場の併せて五つの土地。実は、この土地は父も相続で得たもので、Ｈさん自身は清瀬市に地縁はなかったといいます。突然の相続に借地権という特殊な土地。Ｈさんは不安がいっぱいだったといいます。 不動産区分 借地権付き土地（底地）、月極駐車場 所在地 東京都清瀬市 築年数 ― 間取り・面積 土地A：179m2（借地権付き土地） 土地B：168m2（借地権付き土地） 土地C：209m2（借地権付き土地） 土地D：189m2（月極駐車場（土地）） 土地E：87m2（借地権付き土地） 査定価格 ― 売り出し価格 ※1件ずつ先方の希望に合わせた価格で売却 成約価格 土地A：1370万円で借地権買戻し 土地B：900万円で売却 土地C：2200万円で売却 土地ADE：合わせて5900万円で売却 借地権付き土地の相続をきっか
引越しを目前にして、やっと冷蔵庫とテーブルセットを手放しました。 一昨日の業者に買い取りを依頼しなかったので、昨日査定してもらったエコゼストに売却しなければ困る状況。 少々緊張しましたが、おかげ様で冷蔵庫が一昨日より高値で売れました。 テーブルも、なんとか引き取ってもらえることに。 今回引越しにあたり冷蔵庫とテーブルセットをリサイクル業者に売却した話を、ご紹介します。 冷蔵庫とテーブルを引越し前にやっと手放した エコゼストに冷蔵庫とテーブルセットを売却した リサイクル業者2社の査定前に決めていたこと 最後に 冷蔵庫とテーブルを引越し前にやっと手放した 今回埼玉から高知への引越しにあたり、冷蔵庫と洗濯機、テーブルセットを手放すことにしました。 洗濯機は都内在住の娘に譲ることが決定。 残りの冷蔵庫とテーブルセットを、リサイクル業者に売却することにしました。 1社目のリサイクルオフでは提示価格に
エラーコインとは？ 毎年のように大量に発行されるコインですが、機械で作業をしている為、当然のように作業ミスが起きます。 通常であれば造幣局による厳しいチェックにより、エラーがあるコインは世に出ることは無いのですが、その厳しいチェックをすり抜けて世に出るコインがあります。 それが、俗にエラーコインとしてコレクターの間で珍重されています。 上に上げたものはエラーコインの一例となりますが、「影うち」とはコインの裏表に限らず、画像が反転してしまったもの、「影映り」とは本来裏表のデザインが透けて見えてしまうもの、「穴無し」とは50円や5円の穴が開いていないもので、「穴ズレ」とは文字通り50円や5円の穴がズレているものとなります。 他にも多くのエラーがありますが、基本的にはっきりと分かるエラーであるほど価値が高いと言われており、保存状態、使用済みコイン・未使用コインということでも価値が分かれるようです
天保通宝とは？ 地方での〇〇の横行 幕府発行の天保通宝の種類、その古銭としての価値とは？ 諸藩発行の天保通宝の種類、その古銭としての価値とは？ まとめ おすすめの古銭買取業者BEST3 天保通宝とは？ 天保通宝は江戸時代末期天保6年（1835年）から明治24年（1891年）に通用停止となるまで、56年の間、広く流通した銭です。 大阪の銀座で作られた真鍮四文銭の成功で銀座が潤ったことに対抗心を燃やした江戸金座の後藤家により、天保6年（1835年）に鋳造されました。 当時の額面価値は100文（現代価値 約1，152円）で、当時の発行当時の換算レートでは65枚で金一両と交換出来る程度の価値を持つ銭貨でした。 しかし、天保通宝に使用された金属の価値は額面価値に比べて著しく低く、20～30銭程度の価値しかないと言われており、実際には80文で通用していたようです。 地方での〇〇の横行 天保通宝は額面価
はじめに プレミア価値の付いた10円玉一覧 プレミア価値の付いた10円玉の考察 新品の10円玉を手に入れる方法とは？ まとめ おすすめの古銭買取業者BEST3 はじめに プレミアがつく10円玉というと、ギザ十をイメージすることが多いと思いますが、実はギザ十以外にもプレミアがつく10円玉が存在します。 発行部数、発行からの経過年数、中古であるか、未使用品であるかによっても、その取扱い価格は大きく変わります。 ギザ十に関してはこちらの記事をどうぞ。 プレミア価値の付いた10円玉一覧 プレミア価値の付いた10円玉の考察 昭和26年～昭和33年に発行されたギザ十の価値が高く、未使用の物では15，000円～50，000円もの価値を担保しているのは凄いですね。 ギザ十の中でも、最も古い昭和26年、最も発行部数の少ない昭和33年の価値が高いことが分かりますね。 その傾向は昭和後半の10円玉でも続いており
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