大阪府堺市Tさん（30代）／新築自宅を買って１年後、妻の実家を継ぐことになった。自宅を売って義実家で同居するまでにやったこと - 【SUUMO】住まいの売却ガイド

第一子が生まれて間もなく、大阪府堺市の新築一戸建てを購入したTさん（30代）。約1年後、妻の実家の家業を継ぐことになり、物件を購入したときにお世話になった不動産仲介会社の担当者に相談。売却活動をスタートすると約1カ月で内覧者が6組も訪れ、内覧した当日に購入を希望する人が現れ、希望額で成約が決まりました。 不動産区分 一戸建て 所在地 大阪府堺市 築年数 約1年 間取り・面積 3LDK（延床面積…約82m2、土地面積…約79 m2） ローン残高 2380万円 査定価格 2180万円 売り出し価格 2180万円 成約価格 2180万円 子どもが生まれて一戸建てを購入して約1年。高齢になった親の希望で移住・同居を決意 30代になり、周りで家を購入する人が多くなったというTさん。「賃貸の家賃を払い続けるのはもったいない。家を買うなら早ければ早いほどいいよ」という先輩の言葉にも刺激され、大阪府堺市に

[don_ikura]

継がせるなら新築買う前に言ってくれよ…ってならん？

[maketexlsr]

1年前に2680万で売ってた物件を2180万で売ったの。買うときは値引きしてもらったし、売るときは査定額通りで売れたの。同じ不動産屋にお願いしてよかったわ！ 仲介手数料、思ったより高くてびっくりしたよ！

[dirtjapan]

仲介手数料高いよね。両手だったんだろうか？うちは知人に売ってもらったけどローン通すために不動産屋さん通したんだけど銀行のとかは両手だったので別で探して片手でやってもらいました。

[naoto_moroboshi]

買って1年で実家つげって言うような実家いやだな……。

[toribard]

賃貸→実家のほうが機会損失も金銭的損失も少なくてよかったやん。失敗したこと改善せず前向きにか。俺なら「何言ってんだこいつ」ってなるわ

[kiyotune]

不動産価格が日単位で上昇してた時代を目にしてて買ったと同時に売っても利益が出た話を身近に体験してるもんだからそういうもんだと思い込んでません？悪くてもトントンとか。禍根を残しそう。

[rohizuya]

奥さんの実家を継げと言われて、ガッツポーズをする家を建てたばかりの旦那。

[kudoku]

新築プレミアムはウソだったんか

[nilab]

「築浅物件には明確な定義や規定がありません。おおよそ築3年以内が目安といわれますが、築5年以上でも「築浅」と表現される場合も」「仲介手数料のことをあまり意識していなかったので、思ったより高くてびっくり」

[maturi]

寺で生まれって

[ameshonyan]

家売って義理親と同居…あとで揉めそう

[TakamoriTarou]

手数料だけで小生の年収ぐらいかかってる。

[kiyo_hiko]

相続つよい

[anmin7]

まさか寺を？！

[solidstatesociety]

これだけ機転と交渉力あるなら継がせたいわ

[gimonfu_usr]

（2680万円物件を2380万円で購入。一年後2180円で売却。ローン残債2380万円）（　購入売却差額200万＋二回の仲介費用。https://www.smilehm.com/article/16155661.html#2000　ざっくり350万か。）