｢シャッター商店街｣は本当に困っているのか
これからの日本全体をみれば、人口減少・世帯減少が続く中で空き家は増加しますし、今後はEC（電子商取引）などの伸長によって、商業店舗の需要も減少するので、空き店舗も増加するのは避けられないでしょう。 「空家対策特別措置法」などでは、空き家のまま放置している場合に固定資産税を高くする「マイナスの政策」によって、活用を促進させようとしています。 行政は｢マイナス｣+｢プラス｣政策で支援を しかしながら、空き家認定の実務は未だ難しく、また不動産の価値が下がりきった地方都市では、固定資産税が数倍になっても放置したほうが得という場合もあります。これからの日本では、道路や公共施設などの社会資本が手厚く整備されているエリアでは、「より積極的なマイナス政策」を検討しても良いと考えます。 一方で、例えば北九州市の小倉では、不動産オーナーの世代交代をきっかけに、10年近く空き店舗にしていた不動産への入居者営業や
｢シャッター商店街｣は本当に困っているのか
実際に、全国の自治体で行われている「空き家バンク」にアクセスするとわかりますが、大した物件がアップされていない地域が多数あります。つまり、マッチング以前に、空き家を貸し出す必要がない人が多いという状況こそが問題なのです。 シャッターを閉めているオーナーはカネに困っていない これと同じ構造なのが、いわゆる「シャッター商店街」です。私が再生に関わる地方都市部では、昔からシャッター商店街が問題視されてきました。 しかしながら、シャッター商店街の不動産オーナーが明日の生活にも困っているかと言われれば、そんなことはない、むしろ豊かであることが多くあります。 シャッター商店街の不動産オーナーは、多くがもとから商売をやっていて、特に戦後の高度成長期、大儲けした時代がありました。その時代には小さな土地の値段もうなぎ登り。その土地を担保に銀行からおカネを引き出して小さな店をビルに変え、さらに周辺のアパート・
｢シャッター商店街｣は本当に困っているのか
コンテンツブロックが有効であることを検知しました。 このサイトを利用するには、コンテンツブロック機能（広告ブロック機能を持つ拡張機能等）を無効にしてページを再読み込みしてください。 ✕
サイゼリヤは、なぜ低価格を続けられるのか （東洋経済オンライン） - Yahoo!ニュース
ミラノ風ドリア(税込み299円)などの低価格メニューが支持されるファミリーレストラン・チェーン「サイゼリヤ」。2010年8月期に78億円の最高純益を達成。その後は、出店数の急速な増加に伴うコスト拡大、原材料価格の高騰などが圧迫要因となり利益を落としたが、2014年8月期を底に業績は回復基調にある。2016年8月期は既存店売上高、客数、客単価とも前期超えで着地し、連続増益で47億円程度となる見込みだ。低価格政策を貫くことができるのはなぜか。今後の国内成長戦略をどう描くのか。堀埜一成社長に直撃した。 この記事の写真を見る ――消費が冷え込み、デフレ再来という声も聞こえています。 「デフレ」という言葉については、いろいろと疑問に思っている。うちの会社は「デフレの申し子」といわれるが、それは心外だ。そもそも本当にデフレという状況なのかな。 デフレというのは需給のバランスが悪化して値下げをする
輸入米問題、TPP審議に影 農水省が国産米価格に影響否定 - 日本経済新聞
農林水産省が業者間のリベートのやりとりで輸入米が安値で流通しているとされる問題の幕引きを急いでいる。7日には「リベートが国産米価格の下落に結びつく事実は確認できなかった」とする調査結果を発表。今国会で成立をめざす環太平洋経済連携協定（TPP）承認法案の審議遅れを防ぐためだが、野党は「調査は不十分だ」と反発している。問題となっているのは海外の安いコメが国内価格に波及しないように国が管理して輸入す
サイズほぼそのまま。ボディ内5軸手ブレ補正機能を積んだソニーのミラーレス｢α6500｣
サイズほぼそのまま。ボディ内5軸手ブレ補正機能を積んだソニーのミラーレス｢α6500｣2016.10.07 12:42 武者良太 フォーカス可能なタッチパネルも積んできた、できるコです。 ソニーのAPS-Cミラーレス一眼カメラのトップモデルが代替わりです。新型の｢α6500｣（ILCE-6500）が海外で発表されました。前モデルとなった｢α6300｣が発表されたのは2016年2月。なんという開発スピードでしょうか。一年戦争時代のジオン軍を見るかのようです。 こちらはソニーがオフィシャルに公開した｢α6500｣で撮影したプロモーション動画。 ｢α6300｣からアップデートした点はこちらです。 ・ISO値：100～25,600（拡張51,200）→100～51,200 ・手ぶれ補正：レンズ側→ボディ内蔵5軸手ぶれ補正（5段分） ・タッチパネル：非搭載→搭載（AF可能） ・Bluetooth：非
2000人殺害でもドゥテルテ大統領を支持する"出稼ぎ国民"の声「本当はフィリピンで暮らしたい」
「もしフィリピンの治安が改善し経済が良くなったら、もちろんフィリピンで暮らすのがいいに決まっている。私の家族はそこにいるのだし、故郷よりいい場所なんかない」
突然、公売中止に！魔物が棲むという「新宿のビル跡地」の呪い（週刊現代） @gendai_biz
東京のど真ん中にある500m2ほどの一等地。そこを舞台に数々の闇社会の住人たちが跋扈してきた。その「怨念の土地」で起きた新たな動き。だが、土地にかけられた「呪い」は、容易には消えない—。 駅から徒歩1分の超一等地 一日の乗降客数は360万人を超え、日本、いや世界最大級のターミナルのひとつに数えられる新宿駅。代々木方面へ臨む南口から見渡せば、巨大なバスターミナルが広がり、百貨店の高島屋をはじめ、オフィスビルが多数建ち並ぶ。 この新宿駅から徒歩1分ほどという超一等地に「その土地」はある。アスファルトでのっぺりと塗り固められた、493m2(約150坪)の更地。周囲にはJR東日本の本社、小田急ホテルセンチュリーサザンタワーといったビルが並ぶなか、そこだけまるで歯が抜けたようだ。道路に面してめぐらされた柵の前を、OLやサラリーマンが足早に行きかう。 一見、整備中のなんということもない土地だが、実は、
バスタ新宿に「やっとコンビニ」 再入札でファミマに決定
コンビニも売店もなく不便な巨大バスターミナル――そんな不評がささやかれていた東京・新宿の「バスタ新宿」に、コンビニエンスストアのファミリーマートが出店することになった。 2016年4月に開業した「バスタ新宿」。いったんはコンビニのポプラの出店が決まったが、協議不調のためポプラが辞退、施設を管理する国土交通省が再入札を行う事態となっていた。
英ポンド急落、EU「強硬離脱」で攻防 - 日本経済新聞
英ポンドが7日早朝の東京外国為替市場で急落した。ドルに対しては1985年以来31年ぶりの安値を更新。わずか数分の間に大きく下げ幅を広げる局面もあった。独仏など欧州連合（EU）側、英国の政府首脳が互いにけん制する強気の発言が市場を駆け巡ったことが引き金だ。経済的な打撃をいとわずにEU離脱に突き進む「ハード・ブレグジット（強硬離脱）」が現実味を帯びるにつれ、ポンドの動揺が大きくなっている。■5分足らずで6%下落
AWS News Blog
Top Announcements of the AWS Summit in New York, 2023 It’s probably no surprise that generative artificial intelligence and machine learning were the stars of the show, but there were several other bright lights from the day-long cloud conference. New — Deliver Interactive Real-Time Live Streams with Amazon IVS Live streaming is becoming an increasingly popular way to connect customers with their
アドビ エクスペリエンス クラウド on Twitter: "「私たちのビジネスは、もはや製品やサービスの販売ではなく、エクスペリエンスの提供です。それはミレニアル世代のソーシャルフィードを見れば分かるように、彼らは常にエクスペリエンスを求めています。」@bradrencher #アドビデジマ https://t.co/bAtYXc83IP"
「私たちのビジネスは、もはや製品やサービスの販売ではなく、エクスペリエンスの提供です。それはミレニアル世代のソーシャルフィードを見れば分かるように、彼らは常にエクスペリエンスを求めています。」@bradrencher #アドビデジマ https://t.co/bAtYXc83IP
ポピュリズム跋扈の中、日露急接近で世界史は動く 米国が最も恐れる対米独自外交路線に安倍は踏み切れるか | JBpress (ジェイビープレス)
露ウラジオストクで開催された東方経済フォーラムで挨拶を交わす安倍首相（左）とプーチン露大統領（右、2016年9月3日撮影）〔AFPBB News〕 文中敬称略 9月中旬に行われたロシア下院選挙は、周知の通り与党の圧勝という結果に終わった。50％を切るような投票率の低下に助けられた結果だ、と米紙は書く。だが、米国でも投票率の40％台は珍しくもないから、選挙への無関心についてそう偉そうなことをあまり言えたものでもあるまい。 その選挙直前の週に、日本のメディア関係の方々とモスクワを訪れる機会があり、選挙戦終盤の日本のイメージとは程遠いその街で、ロシアの政治や経済の専門家たちから様々な意見を聴取して回った。 9月初めにヴラジヴォストーク（ウラジオストク）で行われた日露首脳会談からまだ日も浅く、12月のロシア大統領V.プーチンの訪日が公表された後だったから、面談相手への質問は何と言っても日露関係、つ
戦没者の遺品、ヤフオクに 厚労相が自主規制求める：朝日新聞デジタル
戦時中に寄せ書きされた日章旗など元日本兵の遺品が国内外のネットオークションで売買されており、塩崎恭久厚生労働相は６日の参院予算委員会で「ご遺族の心情を害する」として、運営会社に自主規制を要請したことを明らかにした。自民党の有村治子氏の質問に答えた。 オークションサイト「ヤフオク！」には日章旗や千人針が出品され、数千円から１０万円を超える値段がついている。有村氏は日米の遺族が遺品整理をしている中で出品されている可能性を指摘し、「世代が変わるほど増える可能性がある」として規制を求めた。 だが、出品を止める法的な根拠はない。厚労省は２０１４年３月にもサイトを運営するヤフーに出品を取りやめるよう求めたが、「処分に困ってやむなく出品したケースもあり、規制は難しい」と断られたという。政府としては「自主的な取り組みに期待」（世耕弘成経済産業相）することしかできないようだ。（井上充昌）
「5カ月分の予算が最初の1週間で消えた」―― 出版社社員が明かす「Kindle Unlimited」大混乱の理由
人気作品を突如ラインアップから削除するなど、サービス内容をめぐって混乱が広がっている、Amazon.co.jpの電子書籍読み放題サービス「Kindle Unlimited」ですが、ITジャーナリストの西田宗千佳氏は10月5日放送のニコニコ公式生放送に出演し、最大の失敗要因について「Amazonが（需要を）読み違えた」ことだと分析しました。また、同番組には現役の出版社社員も匿名で出演しており、「5カ月分の予算を1週間で食いつぶしてしまった」と、Kindle Unlimitedの内情についても語られています。 ニコニコ公式生放送「【Amazon vs 出版社!?】Kindleアンリミテッドに限界はくるのか？」より 番組には西田氏のほか、ITジャーナリストの津田大介氏、弁護士の福井健策氏も出演。「Kindle Unlimitedは今後どうなるのか」というテーマで、Kindle Unlimited
ここがヘンだよ、日本のWi-Fi （ITmedia エンタープライズ） - Yahoo!ニュース
いつものように近所のカフェで記事を書いていたときのこと。原稿を書き終わってゆったりしていると、カフェの壁に貼られた紙を虫眼鏡でのぞき込んでいる人を見かけました。 【画像】災害時に無料開放されるWi-Fiスポットとは 一体、何だろう？ といぶかしげに見ていたのが伝わったのか、振り返ったその人は、英語で「Wi-Fiにつなげたいのだけれど、説明がよく分からないの」と声をかけてきました。壁に書かれていた無線LANの接続方法は、かなり文字が小さく説明は日本語のみ。SSIDさえ分かればよかったのでしょうが、それも分かりづらかったようです。 彼女はイタリアからの旅行者で、このカフェの近くで娘さんと待ち合わせをしていたようです。イタリア語のiPhoneを勘と経験で設定変更し、無事ネットワーク接続を済ませると、すぐにIPフォンで電話をかけて娘さんと連絡を取っていました。今や、ネットにさえつながってしまえ
イスタンブールの空港近くで爆発、10人負傷 - 日本経済新聞
【イスタンブール=佐野彰洋】トルコの最大都市イスタンブールにあるアタチュルク国際空港近くの警察署付近で6日、爆発が起きた。地元当局によると10人が負傷した。オートバイに仕掛けられた爆弾が爆発したという。トルコでは非合法武装組織、
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
右翼政党「イギリス独立党」議員、欧州議会でいきなり倒れる 同僚議員に殴られた？
【米大統領選】トランプ氏「対中断交」に言及、傘下ホテルの中国人客規制ならば…
官房長官 再来年の「明治１５０年」へ施策検討 | NHKニュース
cakes（ケイクス）
グーグル自動運転、公道で200万マイル突破
Sony's new A6500 and RX100 V cameras are all about speed
アドビ エクスペリエンス クラウド on Twitter: "「スマホネイティブの中には電子メールを使わない人が増えています。そうした人達とどうコミュニケーションしていくか？こうした背景でアドビのCampaignと @LINEjp_official のビジネスコネクトをつなげました。」… https://t.co/y2gfIVC34f"
monosqu.com
monosqu.com
シャープ、毎日新聞報道の複合機事業売却を強く否定 （Impress Watch） - Yahoo!ニュース
サムスン Siri開発会社買収へ | 2016/10/6(木) 15:27 - Yahoo!ニュース
配偶者控除廃止見送り 年収制限緩和を検討 政府・与党方針 来年度改正、夫婦控除創設せず - 日本経済新聞