金融機関の住宅ローン金利引き下げ競争が激しくなり、住宅を買いやすい状況が続いている。マンションの売買で気になるのが資産価値。マンションを売りに出すといくら位で売れるのか。そもそも、いくらで売り出せばいいのか。そういったことを考えている人にとっては興味深いデータがある。3カ月以内に売るなら5～9%引きで不動産情報会社の東京カンテイ（東京・品川）がまとめた、中古マンションの売り出し価格と成約価格

Twitterでメイロマさんみたいな「本当に凄い人」が表れちゃったせいだよね。 彼女らにかかればはてな村なんて生産性皆無の野次馬でしかなかった。 はてなでなんか偉そうだったgeekも外に出てみりゃさっぱりだし。

2012年09月02日22:40 by tkfire85 歴代はてブ数TOP1〜500位に学ぶ超ブクマされるタイトル術の極意。 カテゴリ管理人　雑談 tkfire85 ブログにおいて一番大事なポイントは記事の中身なのか、タイトルなのか？これは永遠のテーマもありますが、こと「はてなブックマーク」などのソーシャルブックママークサービスにおいては「タイトル」こそが一番といっても過言ではありません。知名度のあるブログさん、FacebookやRSSに数千人単位で読者がいるのなら別にどんなタイトルでも構わないと思いますが、我々のようなぽっと出のブロガーにとって読者を呼び込む最大で最強の方法が「魅力のあるタイトル」を付ける事です。 僕のブログは運よく何度か1000ブクマ越えの記事を書いています。ある知人に聞かれました「なんで、そんなにブクマされるの？」と。僕の答えは「タイトルに拘っているからだよ」という

あずまんにからみつく、さつき秘書、かわゆ！ｗｗｗｗｗｗ 片山さつきさんの秘書 @azabu_juuban が、東浩紀さん @hazuma と電車内でのベビーカーの扱いをめぐり意見対立し、「報道各社に連絡して東浩紀をSNSの世界から抹殺する」と発言しました。http://topsy.com/twitter.com/azabu_juuban/status/242172001387704320 この秘書は当該ツイートを削除、プロフィールから「片山秘書」の肩書きを外し、その後アカウント名を @azabu_juuban から @jiuuminshutou に変更しましたが、@jiuuminshutou の経歴はいまだ片山さつきさんの秘書の南村博二さん @namurahiroji と同一です。また、@jiuuminshutou のプロフィール写真の左から三番目に南村博二さんのお姿が見えます。 続きを読

(๑╹◡╹๑) @tsuchie88 判決速報「コンピューター・システムの開発において、ベンダーのユーザーに対するプロジェクト・マネジメント義務の違反が認められた事例」東京地裁、平24.3.29民事第14部判決請求一部容認[控訴]」(金融法務事情第1952号111頁)を読み終えました　#dokusho 面白かった (๑╹◡╹๑) @tsuchie88 本件は、静岡県の有力地方銀行(以下面倒なのでスルガ銀行、駿河責めの駿河ではない)と、世界的なシステム大手SI企業の日本法人(以下面倒なので日本IBM。架空戦記に出てくる国家名ではない)の間で基幹系システム開発プロジェクトの失敗をめぐって争われた訴訟である

HOME有料アプリ「毎週やること」「毎月やること」「毎年やること」それぞれが一目で分かるようにリスト表示されて、タスクを確認しやすいリマインダーアプリ「Rec Rem」

予め断っておくが、この記事はアグリカルチャーとモザイカルチャーは扱っていない。関係ないのに見出しに入れたのはなぜかといえば、本文にはあまり内容がないのでせめて見出しだけでも飾り立てて賑やかにしておこうと思ったからだ。つまり、一言でいえば「枯れ木も山の賑わい」ということである。読者諸氏にとって「茶腹も一時」となれば幸いである。 さて、以前文楽とクラシック音楽とサーカスとストリップ - 一本足の蛸という文章を書いたところ、吐き気を催すほどに高尚な - Danas je lep dan.からリンクを張られていた。批判的な文脈での言及だったらそれをどう受け止めるか考えてみないといけないな、と思ったのだが、ざっと一読したところ特にコメントはなく、単なる参考リンクのようだったので、そのまま放置していたのだけど、今日ふと思い出して再読してみたところ、一つ気になるところがあった。 「ハイカルチャーを滅ぼせ

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石破茂議員が自民党総裁選に出るのではないか、というニュースをみて、彼のデフレ問題へのスタンスを調べてみることにしました。 表題の件ははじめネットの冗談かと思ったのですが、ロイターでのインタビューに2年ほど前に答えたときのものなんですね。 http://jp.reuters.com/article/JPbusinessmarket/idJPJAPAN-16327220100716 ──みんなの党が日銀法改正を含めたデフレ脱却法案を提出するが。 「わたしはああいう考え方をとらない。マネーのバラマキは効果的かもしれないが、１年限りで終わるものでなく、２年、３年、４年と続ける必要があり、そのときハイパーインフレにならないという自信がない。麻薬を打つと元気になるが中毒になる前に止めるからいい、という話にならないか。（デフレ脱却法案への反対は）党としてまとまっている。うまくいくかもしれないが、ギャンブ

» 【宇宙ヤバイ】NASAの観測で宇宙は「ブラックホール」だらけであることが判明！ 新たに数百万個発見だぞッ!! 特集 宇宙は広大だ。われわれ人類には、あまりにも広大であるがゆえに、そのすべてを知り尽くすことはできないだろう。最近の観測で、数百万ものブラックホールが点在していることが判明した。数百万のブラックホール……、想像しただけでゾッとしてしまう。宇宙ヤバイッ！　宇宙コワイーッ！ NASAは2009年12月に「広域赤外線探査衛星」（略称：WISE）を打ち上げ、10カ月間をかけて全天を撮影するミッションを行った。2011年2月に運用が終了し、現在はその膨大な量のデータ解析を行っている。 2012年8月29日、これまで観測されたもっとも明るい銀河よりも1000倍明るい銀河と、250万にもおよぶブラックホールの存在を明かしたのである。その銀河は、実に太陽の100兆倍の輝きを持つものという。

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米ニューヨーク州、シラキュース大学が行った壮大なる熱いと冷たいの実験は、重さ276kgの人工溶岩を厚さ1.8メートルの氷の上に注ぎ込むというもの。ものすごくジュージュー、そしてバブリー。 ソース：Video of the Day: Watch 2,500-degree lava bubble over ice | DVICE

世界最高のプレゼンテーションイベントであるTED。TEDを何本も見ていると、数分で我々の世界観を変えてしまう、彼らの巧みなプレゼンテーションには、共通する5つのルールがあることに気がつきます。 何が彼らのプレゼンテーションを一流たらしめているのでしょうか？その5つの秘密を理解し、模倣し、自分のプレゼンテーションに応用すれば短期間でプレゼンテーションが上達するはずです。 TEDのプレゼンを分析してわかった、人を動かすプレゼンをするための5つのルールを紹介します。 面接は一種のパフォーマンス 面接を成功させるためには、面接を試験ではなく一種のパフォーマンスと捉える必要があります。面接は数学の筆記試験のように正解があるものではないため、その場の雰囲気を読み、機転を利かせて話題を選んでいく対応力が求められます。自分の能力や身振り手振り、話術などを使って面接官の興味を引き、「この学生はぜひうちの会社

ユーザーに届ける価値を徹底的に追求する マーケティングを提供します © Copyright 2022 バズ部. All rights reserved. 経営の神様ドラッカーによると、会社の売上の８割はリピーターから生まれる。 そしてリピーターが増えれば増えるほど、ビジネスの安定度も成長速度も高まる。 それだけでなく、新規客獲得コストが１０年前の１０倍になったと言われている昨今、新規客の獲得コストよりも、リピーター獲得コストの方が安い上に、リピーター客は、普通の顧客の２０倍の売り上げをもたらす。 しかし、いざ実践するとなると 「リピーターを獲得しようと頑張っているのに中々根付かない。」「顧客の囲い込みが課題」「ファン離れが加速して困っている」という悩みを抱えている方は非常に多い。 多くの場合、その原因は、リピーター獲得のためのメカニズムの理解不足にある。そこで、本日は、「20倍の売上をもた

例の話題の記事の関連で少し考えてみました。 いったいいつ、医者や詩人や弁護士が、高校以降の二次方程式を解かなければならないだろうか？ http://wired.jp/2012/08/21/algebra-is-not-necessary/ 医者にだって数学は必要だよヽ(`Д´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ！ 高校以降の二次方程式っていう意味がよくわかりませんが、そこに「この種の等式を証明できることが、本当に必要だろうか」で出されていた例は四次式とはいえ単純計算だったので、おそらく日本で言う中学校の因数分解とかのレベルを指しているのだろうと想像します（そうでなければそこまで衝撃的な提案とも言えないだろうし）。 そこで本当に必要か？と考えてみました。中学レベルの方程式計算。 ふつうに臨床疫学の結果（治療効果や副作用におけるP値、リスク効果、検出力の評価など）を解釈する際に必要というのもありますが、それだと面

Why JSON will continue to push XML out of the picture – AppFog Blog The more lightweight, bandwidth-non-intensive JSON (JavaScript Object Notation) has emerged not just as an alternative to XML, but rather as a potential full-blown successor. A variety of historical forces are now converging and conspiring to render XML less and less relevant and to crown JSON as the privileged data format of the

Mac：ターミナルからコマンドを入力するなんて面倒...そう思っていませんか？　コマンドラインをなめてはいけません。正しいツールを選べば、コマンドラインは見違えるほどパワフルになります。この記事では、米Lifehackerオススメのコマンドライン・ツールをご紹介します。もうGUIには戻れなくなるかもしれませんよ！ ちなみに、この記事ではLinux系のコマンドがたくさん出てきますが、Linux以外でも使えるものばかりです。Macのターミナルでも同じコマンドが使えますし、Windowsなら『Cygwin』というUnix風のターミナルが便利です。 また、今回の記事は、米Lifehackerや海外サイトへのリンクが多く、すべて未翻訳のものばかりでした。気になるツールがあれば、少々手こずるかもしれませんが、リンク先ものぞいてみてください。

モバイルバッテリーとは呼べない。「ほぼポタ電」なコレ1台で有事の時もアウトドアも大活躍!【AmazonスマイルSALE】

こんにちは、タバコの煙が大の苦手な「失業経験有り人事担当」田中二郎三郎です。先日、友人がこんな事を言っていました。 「タバコを1mgのに変えたんだよ」 友人はそれまで普通のタバコを吸っていたそうですが、健康のためにタール1mgのタバコに変えたそうです。確かに非喫煙者の私でもタバコの煙が薄いかなと感じたのですが、ロータールのタバコの製法は、葉っぱが特殊な品種なのか、それとも一度水にでもさらしているのか、調べてみました。 Photo by Thinkstock/Getty Images.■結論。1mgのタバコはフィルターがちがうだけ！ JTの広報に問い合わせたところ、タバコのタール表記は目安量であり、実際のタバコの葉に含まれている量ではないとの事でした。1mgのタバコの場合、フィルターの「目」が密になっているといいます。結果、吸い込む力を強くしないと吸いにくくなりますが、それを吸いやすくするた

SimpleStyleは、ライフハックできるツールを実際につくり、使い、役立てるライフスタイルを紹介します。 Windows用: 毎週（ほぼ）新作のソフトを公開して2年が経過し、100本以上になりました。読者の方々にも、いろいろご支援いただきほんとうに感謝してます。 これだけ作り続けるためには、効率化は欠かせないです。 新作のソフトを作るためには、新しいファイル（プロジェクト）を作り、命名し、保存し、細かく設定し、アイコンを探し、というように、一般的な事務仕事にも応用できそうな手順が山ほどあります。 わたしは、こうした作業の可能なかぎりすべてをプログラムで自動化しています。そのくらいしないと、週1での更新は大変すぎるためです。逆にいえば、そのくらいすると、楽々こなせるようになるのです。 Photo by Thinkstock/Getty Images. ■デバッグログ ソフトはリリース前に

自分の仕事を減らすためには、他の人と手分けしてやるのがラクだというのはわかっています。しかし、誰かに自分の仕事を振ったとしても、それがきちんと仕上がってくるようにしなければなりません。生産性向上系ブログ「Day-Timer」に、人に仕事をお願いする時には、「求めている結果と期限をセットにして仕事を渡すようにするといい」と、ありました。 人に仕事を任せることは、常にリスクと背中合わせです。Day-Timerでは、どのように仕事をするかという詳細な引き継ぎは実はそこまで重要ではなく、何を求めているかという簡単なリストを渡すのがイチバン、と言っています。 Photo by Amanda.「今週、自分でやらなくてもいい仕事をどれくらいやっているか？」と、まずは自問してみてください。同僚や配偶者、時には子どもでも、自分の時間と労力を節約するために、仕事をお願いできる人はどれくらいいるかを考えてみまし

意志の疎通を含め、上司との関係がなかなかうまくいかない。それがストレスになり、モチベーションすら低下しつつある。そういう方に朗報です。一見、自分とは無関係のように思える「タフガイ」たちのメソッドを仕事術として応用すると、一気に世界が開けてくるのです。 それを実感させてくれるのが、『タフガイの仕事術』（フェルナンド・モンテロ／ラファエル・ガラン、宮﨑真紀訳、阪急コミュニケーションズ）。「ハードな職場でも自分を殺さない方法」という副題のついた、ハードボイルドな一冊です。「そもそも、タフガイって誰のことだよ？」と思われても当然ですが、ここで引き合いに出されているのはドラマ『24』のジャック・バウアー、映画『エイリアン』シリーズのエレン・リプリー中尉、ドラマ『Dr.HOUSE』のグレゴリー・ハウス、ドラマ『デクスター』のデクスター・モーガン、映画『ハルク』のブルース・バナー、映画『ダーティ・ハリー

1. ネタの宝庫 Tumblrはまさしくネタの宝庫。大手メディアサイトから2chまとめサイトまで、幅広いウェブ記事からの「引用」がダッシュボードに流れてきます。もちろん、そのネタは自分がフォローしているユーザーからの投稿です。しかし、自分がいつも見ているサイト以外のものをチェックできるので、自分の好みやフィルターを外して情報収集できます。 しかもTumblrのネタは質が高いです。ブログ「portal shit!」では、以下のように書いています。 はっきり言って、書店に並んでる雑誌とかつまんないと感じられるくらい、Tumblrは圧倒的な質と量の情報を浴びることが出来る。北朝鮮のミサイル関連だったら、誰かがその道の専門家のブログから引用してきた文章を、NHKの速報を見ながら読むことができる。雑誌だったら数日から一週間経ってからしかフォローできない内容を、Tumblrはリアルタイムでフォローして

きっと誰もが経験あるはずです。ぼんやりとしたアイデアやプロジェクトの目標を与えられて、いったい何から始めればいいのかさっぱりわからない、という経験が。Googleのソフトウェア開発者Vivek Haldar氏は、この問題を解決するための「具体的な4段階アプローチ」を紹介しています。 あらゆるプロジェクトはぼんやりとしたイメージから始まります。この混沌とした状態に、形ある具体的なアイデアを持ち込んだ者こそが、最大の功労者となるのです。とはいえ、簡単なことではありません。私自身、このプロジェクト初期の段階にどうアプローチすればいいのか、いまだに模索中です。以下に、個人的な体験と観察から、わずかずつでも学んできたことをご紹介したいと思います。■基本原則を決める 設計作業に入る前に、まず「基本原則」を考えるようにします。例えば、「Gmail」のプロジェクトでは、「Eメールのナビゲーションで最も重要

公私ともに長男、川田十夢です。今回から3回連続で、僕が発明したライフハックについてご紹介したいと思います。 まず、今回のネタ元となった「眼力王」はご存知でしょうか？　いまから約23年前にヤングマガジンで連載されていた怪盗漫画です。 主人公である眼力王は、自らの目玉から出続けるビームを制御できません。だからいつもサングラスをかけています。この能力をいかして、世界中の金庫を破って宝石を盗んでは、最愛の女性にプレゼントします。その都度、「こんな高価な宝石なんかよりあなたの素顔がみたいわ。」と言われてしまい、最愛の人をうっかり見つめてしまいます。恋が終わります。いつまでもかなわぬ恋、呪われた人生。江戸川乱歩の小説世界にも通ずる、独特の世界観が展開されています。平井一郎という作者名は、おそらく江戸川乱歩の本名：平井太郎から取っているのだと思われます。 そこでわれわれAR三兄弟の出番です。血塗られた物

Excel：今回は「相対参照」と「絶対参照」、そして「複合参照」についてです。雑誌のExcel特集でもよく登場する語句ですが、イマイチわかりづらいですよね。そこで、これら3つがそれぞれどのようなものかをまとめてみました。 ■相対参照と絶対参照 たとえば、行（ヨコ軸）と列（タテ軸）を掛け合わせる表を作るとします。 このままドラッグすると...。 このように、「そのセルと同じ列の1つ上のセル」と掛け算してしまいます。これでは正確な表にはなりません（この場合が「相対参照」です）。 そこで、セルを固定させてしまおうというのが「絶対参照」です。今回の例では、B1のセルを固定します。 セルを固定させるには、セルの色が変わった状態の時に固定したいセル上で「F4」ボタンを押します。すると、「＄」マークが追加され、B1セルが固定されます。この「$B$1」のようなセルの状態を絶対参照といいます。 絶対参照の状

朝イチに少し考えてみたい、誰もが陥りがちなワナがあります。ニューヨークを拠点に活動するWebデザイナー・開発者のJoshua Gross氏は、それを「ワークトラップ」と呼んでいます。そのワナとは一体何でしょう？　Joshua Gross氏によると「生産性の高いことをしている気分になっているけれど、実際には快適な状態をダラダラと続けている状態」のことを指すのだそう。 「忙しいから」という理由で、お楽しみを遠ざけたり、何かタメになるようなことをやめたりした時に、そのワナに落ちます。例えば、新しく知り合った人とお茶をする約束をキャンセルしたり、面白そうな会に参加するのをやめたり、大事なメールに返信するのを遅らせたりするのは、ワナに落ちている状態です。 Image via GrandeDuc (Shutterstock).一体、何度言い訳をすれば気が済むのでしょう？　何度も言い訳をする割に、実際に

あなたのMacをパワーアップさせる方法はたくさんありますが、お手持ちのMacがさほど新しいモデルではない場合、最善の方法は「Mountain Lion」をインストールすることではないかもしれません。ライフハッカーは、Linuxとのデュアルブートにしてみるというのを提案します。今回はその方法をご紹介！ ■Mountain Lionの問題点 Mountain Lionがリリースされた当初、われわれはたしかに興奮していました。素晴らしいOSだと思います。ですが、OS XとiOSを一緒にしてしまおう、というAppleの意向が非常に強く感じられるようにもなっています。それはCandyBarのようなシステム改良アプリに対する制限（英文記事）だったり、比較的新しいMacでもアップグレードができないようになっている事実だったり、オペレーションシステムのiOS化（英文記事）だったりで、明らかになっているかと

最後に起動していた際のアプリ画面をカードの様に表示して、アプリの切り替えを行えるアプリスイッチャー『Dash』のご紹介。 少し前にデモ動画が公開され、ちょこちょこと話題に出ていた脱獄アプリですね。 Activatorジェスチャーによって呼び出し、カードの様なアプリの一覧を見て、そこからアプリを切り替える事が出来るアプリスイッチャーになります。 また、アニメーションも数個用意されており、好きな物を選択出来ます。 現在なにかしらのスイッチャーを使っているのであればそちらを継続して使うのも良いですが、飽きてきた、ちょっと違うのを・・・といった場合はこちらを使って見るのも手かもしれません！