住宅取得時にかかる「諸費用」何にいつ必要？ | 住宅ローンの基礎知識住宅取得時には、物件価格以外に「諸費用」とよばれるコストがかかります。諸費用が必要になることを知らないと、予想外の金額に驚くこともあるでしょう。住宅購入に必要な諸費用はどのくらいなのか、いつ用意するのかを把握し、住宅ローンを組む際に購入予算の中に入れておきましょう。 諸費用はどのくらいかかる？注意点は？ 目安は物件価格の3～10% 諸費用のおおよその目安は、新築の場合で物件価格の3～7%、中古の場合では6～10%です。中古物件は仲介手数料が発生する分、やや多めになります。購入する物件（建売、注文住宅、マンション）や借りる住宅ローンによって違いがあるので、不動産会社や金融機関にあらかじめ確認しておきましょう。また、物件見積もり書やローン提案書に諸費用の概算が記載されていますので参考にしましょう。 物件予算は諸費用分を考慮して決めよう 諸費用は原則現金での準備が必要です。住宅購入にあてられる預
