金利タイプが「変動」・「固定(+変動)」の場合、将来の金利は未確定です。そのため、将来の金利変動予想をご自身で入力することで、今後の変動を反映したシミュレーション結果を算出できます。
金利タイプが「変動」・「固定(+変動)」の場合、将来の金利は未確定です。そのため、将来の金利変動予想をご自身で入力することで、今後の変動を反映したシミュレーション結果を算出できます。
住宅ローンを申し込む際には必ず審査を受けなければいけません。審査に通るための準備やポイントを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏のコメントを交えてお伝えします。住宅ローンの審査に申し込む前にぜひ熟読してください。 2021年6月21日 更新 目次 1章住宅ローン審査の基本 1. 審査時に陥りがちな注意点とは 2. 審査に落ちた時のリカバリー術 3. 審査期間の目安とは 4. 審査に必要な書類をチェック 2章住宅ローン審査項目の解説 1. 重要なのは、借り入れ金額の設定 2. 信用情報をチェックしよう 3. 落ちやすい職業、年収、年齢とは 4. 落ちやすい物件とは 5. 必要な頭金の額は? 6. 審査と健康状態の関係 3章住宅ローン審査に落ちるケースとその対策 1. 夫婦で借り入れるときの注意点 2. 自営業者の審査で重要なポイント 3. セカンドハウス審査について 4. 借り換え時の審査
住宅を購入するにあたって、住宅ローンを利用する方は多いでしょう。住宅ローンの一つである「ペアローン」とはどのようなものなのでしょうか。仕組みや収入合算との違い、離婚した場合の対処法などについて解説します。 ペアローンとは?連帯債務・連帯保証との違いも解説 夫婦で共働きの場合、住宅ローンを夫婦で借りるというケースもあるでしょう。その方法の一つとして、「ペアローン」があります。 ペアローンとは、同じ物件に複数の人間がそれぞれ契約する住宅ローン ペアローンとは、一つの物件に対して複数の人間がそれぞれにローン契約を結び、お互いに連帯保証人になる住宅ローンの借り入れ方法です。主に夫婦で共働きをしている場合に、利用される住宅ローンの形態です。 例えば、3,000万円の住宅を購入する際に、夫が2,000万円、妻が1,000万円といった形で別々に借り入れることで、住宅購入の資金を1人で用意するよりも増やす
住宅取得時には、物件価格以外に「諸費用」とよばれるコストがかかります。諸費用が必要になることを知らないと、予想外の金額に驚くこともあるでしょう。住宅購入に必要な諸費用はどのくらいなのか、いつ用意するのかを把握し、住宅ローンを組む際に購入予算の中に入れておきましょう。 諸費用はどのくらいかかる?注意点は? 目安は物件価格の3~10% 諸費用のおおよその目安は、新築の場合で物件価格の3~7%、中古の場合では6~10%です。中古物件は仲介手数料が発生する分、やや多めになります。購入する物件(建売、注文住宅、マンション)や借りる住宅ローンによって違いがあるので、不動産会社や金融機関にあらかじめ確認しておきましょう。また、物件見積もり書やローン提案書に諸費用の概算が記載されていますので参考にしましょう。 物件予算は諸費用分を考慮して決めよう 諸費用は原則現金での準備が必要です。住宅購入にあてられる預
所得補償保険と収入保障保険、似たような名前ですが、実は全く違う保険です。 所得補償保険は、会社員や自営業者の方などが病気やケガで仕事ができなくなった場合の収入減を補う保険です。 それに対して収入保障保険は、会社員や自営業者などの方が死亡または高度障害になった場合において、残された家族の生活費用を補う保険といえます。 所得補償保険(就業不能保険)とは? 「主人が自営業をしており、私はパート勤務。子供がまだ幼いため、主人がケガなどで働けなくなった場合のことを考えるとすごく不安です。万が一の場合の夫の収入を補う保険はないでしょうか?」 「夫が病気で仕事ができなくなった場合、収入が減少してしまいます。医療保険では入院費用はまかなえても生活費はまかなえないと知りました。住宅ローンを返せるか不安です。病気やケガで収入が減った場合に対応できる保険はありませんか?」 「独身で個人事業主です。会社勤務ではな
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