住民活動協力金について(その1) 2010年2月20日 筆者 弁護士・田中峯子 【質問】最近新聞に不在組合員に対して、居住組合員が支払う管理費や修繕積立金より2500円高額(15%高率)な費用を請求しても適法であると判示した最高裁判所の判決が大きく出ておりました。私のマンションでもこの判決が理事会で取り上げられ早速検討すべきだという話になりました。どこのマンションでも「協力金」の請求が不在組合員に出来るのでしょうか。 【答え】この裁判となったマンションといきさつを概略して述べますと、昭和40年代に分譲された14階建ての868戸のマンションです。 分譲されて長年経過したマンションであるため、868戸のうち、賃貸している住戸数と住んでいない住戸数を含めると、不在組合員(不在区分所有者)戸数は170〜180戸になっていました。大きな団地でもあるため、役員は理事長1人、副理事長2人、理事25人、監