*米国株のヒートマップ（「FINANCIAL VISUALIZATION」より） こんばんは ＆ おはようございます、ファイナンシャルプランナー （３級 FP技能士）のあおぽんです👋 今日も「あおぽんといっしょ」にご訪問いただきまして、どうもありがとうございます🤗 インカムゲインの不労所得で「早期退職」、「F.I.R.E」を目指し始めてから、すでに４年目に突入しております😅 楽天経済圏の「改悪」が続いております、ここ最近は特に「楽天銀行」と「楽天証券」をターゲットにされてしまっているような、、、 ▼ 改悪その１：「マネーブリッジ」設定時の金利「０.１０％」が「０.０４％」 * ３００万円を超える預金に対して適用 ▼ 改悪その２：保有している投資信託に対する毎月のポイント付与を停止 * 初めて達成した時の１度だけのポイント付与 ▼ 改悪その３：楽天カードによる投信積立のポイント付与「１

みなさん、こんにちは。 いきなりですが、健康診断は受けてますか？ 私が働いている会社では、事業所単位での受診というかたちは取っていませんので、会社指定の病院またはその他の病院で受診することになっています。 健康診断の代わりに、人間ドックの補助もあるので、私は人間ドックを毎年受けるようにしています。 いつでも受けられるので、毎年いつも後回し。 2月を過ぎると、人事部から厳しいトレースを受けるので、いつも1月に受診することになっています。 正月太りをリセットするいい機会になっています。 今年も最後の悪あがきで、正月太りをリセットすることができました！ さて、いつものように先週の活動を振り返ります。 体脂肪率と体重は？ 先週の活動状況は？ 糖質0ビールとは？ 体脂肪率と体重は？ 1月16日の体脂肪率は23.8％でした。 前回報告時が24.1％でしたので、0.3％の低下でした。 ようやく23％台の

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、『将来的に値下がりしづらい物件（マイホーム）とは？』に関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年1月17日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー マイホーム「売却してもローン完済できない人、8割」の戦慄…自宅の〈負動産化〉を回避する方法は？ 〜中略〜 資産性が高いのは「好立地で建物のコストを抑えた家」 逆にいうと、資産性の高い家とは「建物のコストを抑え、土地にお金をかけた家」ということになります。簡単にいうと、「需要がある地域」の「それなりに広い土地」に「小さな建物を建てる」ことで、資産価値の下落リスクを下げることができるのです。 もちろん、家は家族と長く生活する場所ですので、資産性だけでなく

この記事では「桂花ラーメン」＠新宿東口駅前店の桂花拉麺についてレビューしてみました。 全国的に有名な熊本ラーメン「桂花ラーメン」の桂花拉麺はどのような一杯なのでしょうか！？ 「桂花ラーメン」の概要 「桂花ラーメン」＠新宿東口駅前店について 食べてみた感想 麺について スープについて トッピングについて 総評 「桂花ラーメン」の概要 今回紹介するのは「桂花ラーメン」＠新宿東口駅前店の桂花拉麺 特徴 マー油が印象的な豚骨スープ 小麦っぽさの残る固めの中太麺 ５０年前に東京に進出した熊本ラーメンの老舗「桂花ラーメン」 熊本県のラーメン文化は１９５２年に創業した「三九」と言われています。 「三九」の味に惚れ込んだ若者が次々にラーメン屋を創業し、その流れで１９５５年に「桂花ラーメン」はオープンしました。 今では熊本ラーメンの特徴となっている焦がしたニンニク油「マー油」は「桂花ラーメン」が開発したと言

今日は怒りの？うさ神さま…お母ちゃん！！ 今年になってもまだ宵っ張り癖が解消改善されていないしぐれちゃんのお母ちゃんです。去年、早寝早起きを目標にしましたが。。。ですが、みなさんのブログも出来るだけ見たい…ですが、なかなかみなさんのブログを全部見る気力が足りず、力尽きて夜中に寝てしまいます。 そして、今日の昼間は昼寝…(-_-)zzz　いかんいかん…汗汗 昨日の夜。 ブロガーバトン。。あぁこの頃見ないけど、そんな記事もあったっけなぁ～(*'ω'*)　とkajirinさんの過去のブログ記事を読み進めると、あ、あ、あちゃ…。ブロガーバトン…自分に渡されてた～～～汗汗汗汗汗 kajirinさん…コメントしてくれたら…(;・∀・) と思いましたが、私の目の節穴度約９０％がいけないですね(-_-;)　もう老人の域に差し掛かってますか。。。時々、家族からも 「それ、言った！！！！言ったのに覚えてないの

*米国株のヒートマップ（「FINANCIAL VISUALIZATION」より） こんばんは、ファイナンシャルプランナー （３級 FP技能士）のあおぽんです👋 今日も「あおぽんといっしょ」にご訪問いただきまして、どうもありがとうございます🤗 インカムゲインの不労所得で「早期退職」、「F.I.R.E」を目指し始めてから、すでに４年目に突入 いよいよ、今日１７日から「ゆうちょ銀行」のサービスの新料金がスタートしました 「新サービス」ではなく、「新料金」というところが、、、😅 いくつか気になったサービスの新料金についてお伝えしたいと思います 硬貨を伴う預け入れや払戻し料金の新設 私は年末に大量の硬貨を郵便局へ持ち込んで預け入れしておきましたが、これからは「ゆうちょATM」で硬貨が伴うと「１枚」から有料ですのでご注意ください👇 *ゆうちょ銀行のホームページより 窓口だったら硬貨「５０枚」ま

こんばんは。本日もお立ち寄りいただきありがとうございます。 日々小さなストレスをため込んでいる。 または、さらに深刻な状況。過度なストレスに置かれた状況が長く続き、精神的に追い詰められつつある。 程度の差はあれ、私たちは何かしらの問題や不満を抱えているものです。広義に言えば「ストレス」を抱えて「ストレス」にさらされて生きている。 自分なりのストレス解消法で、毎日の気分をリフレッシュできれば、それは幸せことです。あなたは、人生を「生き易くする」術をもっているといえますから。 でも、大丈夫と思っていてもいつの間にか心身に疲労が蓄積しているかもしれません。少しでも嫌な予感を感じたら、別の方法も考えた方が良いでしょう。 日々ストレスを解消していても、一向に改善しない状況に、精神的なつらさを自覚しているかもしれません。そういう時には、そのストレス解消法だけでは対処できない状況になっています。次の一手

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、久々に、僕自身のブログの最近のアクセス数などをご報告させて頂こうと思います。 こちらは、昨日夜の21時時点でのアクセス解析画面になります。 今までは、午前中に見て頂ける方が圧倒的に多くて、午後からは、あまりアクセス数も増えて行かないという感じでしたが、最近、夜の時間も見て頂ける方が結構増えて参りました。 一昨日も、いつの間にか〝206〟まで伸びていて、少し驚きました。 なんだかんだで、1日の平均は、100前後で推移しています。 一般的な指標として、多いか少ないかは別としまして、僕にとっては、ものすごく多くの方々がご覧になって頂いているという風に感じています。 自分で書くのも何ですが、僕は、承認欲求が強いタイプですので、今はアクセス数のアップが、毎日ブログを書き続けて行く上でのモチベーシ

今日は、昨日のブログ→マウンティング、許しちゃダメ！に関しての追記です。（詳しくは１月１２日のブログの方へ…） ブックマークしてくださったaranciarossa須磨麟さんは、愛猫ちゃんの部下でいいと仰っていたので、更に考えました。というか、昨日のブログをぽちりながらも考えてたのですが、これは、あくまでも獣医さん目線での考えだということであるのじゃないか？ということです。 そして、『マウンティング』が、うさぎ本人本兎が上位であることを示す行為であるのは遅まきながら知ったのですが、うさぎちゃんねるの獣医さん自身も動画の中で呟いていた 「『いや、私は、いいんですぅ～。うさぎさん可愛いから、部下でも…(^-^;　』 っていう方はいいんですけどね。。。」 ってのです。 俺、可愛いの。。。✨ まぁ、獣医さんが伝えるべきことを発信するYouTube動画であるのは理解できたので、この情報はお母ちゃんにし

仕事で忙しいことが多い男性は、なかなか女性と会う時間が作れなかったりもします。 とはいえ、忙しいときこそ、心を許せる女性がそばにいてくれたら、癒しを感じたりもするはずです。 そこで今回は、「忙しい男性」からも愛される女子の共通点について、 考えていきたいと思います。 ■「忙しさ」を受け入れる 自分が忙しいことへの理解がない女性のことは、男性としても相手にすることができません。 「どうして会ってくれないの？」「今日もまた仕事に行くの？」「たまには私にも時間を作ってよ」。 そんなことばかりを言われたら、何もわかってくれない鬱陶しい女性だと男性は感じるはず。 「忙しい」ということを大前提として受け入れられないのであれば、 他の男性を探したほうがお互いのためでもあるかもしれませんよ。 ■「軽いデート」ができる 仕事に追われて多忙な男性は、ゆっくりとデートを楽しむような時間はなかなか作れないもの。

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、東京都の新築マンション価格などについてのニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年1月10日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 東京の新築マンション価格　平均年収の13.4倍に 東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。 また、シニア層が「終（つ

鏡開きには割った鏡餅を入れるぜんざいです 今日は１月１０日。鏡開きは１１日。１日早いですが…。 けれども実は、もっと早く鏡餅は下げていました。メインの鏡餅は売られているパック商品だったのですが、しぐれちゃんちでは、家族それぞれデスクの上にも小さい鏡餅を飾るので、その小さい鏡餅をパン焼き機で作ったものを飾っていました。ですが、案の定？１１日まで持たず。。。 その理由はカビです。以前も鏡餅をカビさせてしまったので、今回は学習するべきでした。調べると、鏡餅の表面に焼酎を縫っておくとか（アルコール度数が低いと✘）、食品用エタノールを掛けておくという方法があったようです。ですが、店頭でよく見かけるパック鏡餅がやっぱり便利だな。。。と思いました(^-^; 俺、✘なものは食わない そして今日は成人式でした。次男くんは成人式に行っても良かったのですが、この土地で育ってきたわけではないのでか、本人の意思で参

気になる男性がいても、積極的にアプローチできないことってありますよね。 そこで今回は、好きな人と距離を縮める3つの方法について、 考えていきたいと思います。 誰にでも簡単に実践できるので、ぜひ参考にしてみてください。 ■悪い印象を与えない 悪い印象を与えると相手にネガティブな感情が生まれ、会えば会うほどあなたへの好意が薄くなっていくもの。 たとえばイメージの良い芸能人であれば、それまで気にもしていなかったのに「よくテレビで見かけるようになった」という理由だけで不思議と好感をもつようになりますよね。 これは、恋愛でも同じ。よく会う相手には自然と警戒心が薄れていき、無意識に好感をもつようになり距離が縮まるわけです。 印象を悪くしないためには、挨拶や礼儀、言葉づかいや明るい表情など、当たり前のルールに気をつけて接するよう心がけましょう。 ■会えなくても気にしない できるなら、好きな人とは毎日顔を

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は〝中古住宅のメリット・デメリット〟などについて詳しくご説明頂いているニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年1月9日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 中古住宅は「古い＝不安」という根強いイメージ　それでもあえてお勧めな理由 シニア期の住まいを住宅ジャーナリストの中島早苗さんと考えるシリーズ、今回のテーマは「中古住宅」だ。日本では中古住宅の購入に不安を感じる人が多いという現状があるが、実際はどうなのだろうか。自身も中古マンションを購入し、暮らしている中島さんに、データと実体験に基づいたメリット、デメリットを教えてもらった。 〜中略〜 ◆中古住宅が敬遠される理由 簡単に言うと、日本の中古住宅は市場

いつか行きたい。。。と思っていた福生熊川神社の七福神宝市（ふっさくまがわじんじゃのしちふくじんたからいち）に行きました。熊川神社への初詣も兼ねて。。。 なになに？？ ネーミングが目出度い感満載のお宝市。『フリーマーケット』とか『骨董市』とか表示されてたりして、どんなものだか分からないのですがまずは足を運んでみました。昔はフリマ好きで、行くのも売るのも体験しました。すぐに御用済みになる子供服はもっぱらフリマで買い、子供が大きくなったらフリマをして増えたものを売りました。引っ越しを度々繰り返してきたので今はフリマを開いて売るほどのモノはもう殆どありませんが、フリマと聞くと行ってみたいな～♡  と思うお母ちゃんです。 その前に、福生熊川神社です。とりあえず、二回目の初詣も兼ねて…(#^.^#) 福生熊川神社 この神社は境内に七福神が祀られており、７体の七福神の像が鎮座しています。ご祭神は大国主命

───予想を越えてた、舐めていた、写真忘れた 去年の話である。 海鮮市場きむらで、幸せの半額シールが貼られた鯛と出会う。もちろん刺身用。すぐに喰いつく、ダボハゼの勢いで。鍋？…持ち帰って異変に気づく。刺身用の斜め上に貼られた「鍋用」のシール。やられた、刺身には使えない。つまり、愛猫サヨリは食べられない。 常連様はご存じだけれど、サヨリさんは火を通した魚肉を食べない。困った。この時間から刺身の入手は無理だった。万策が尽きた。 ───よし、蒸そう 火を通さなければ鯛が食べられない。僕はスチームクッカーで鯛を蒸してみる。蒸し上がった鯛を見て二度見した。蒸し上げた鯛の身に、大きなドラマはなくても小さな感動がそこにあった。鯛の身がプリップリだった。熱々のご飯と一滴の醤油だけで三ツ星レベル確定の予感。 ───これは罪深い だってそうでしょう？、これ、猫のご飯だから。僕の口には入らない。そっぽ向かれたら

引用：https://www.fujitv.co.jp/confidenceman_jp/index.html ドラマ『コンフィデンスマンJP 第1話』では、矢代久美子（未唯mie）が、裏カジノで働くダー子を恨んでしまうので、なぜ恨んでいたのか解説しましょう。 ドラマ『コンフィデンスマンJP 第1話』のキャスト 俳優＆登場人物 主題歌 ドラマ『コンフィデンスマンJP 第1話』のストーリー 『矢代久美子（未唯mie）がダー子を恨んだ理由』 ドラマ『コンフィデンスマンJP 第1話』の見所とまとめ ドラマ『コンフィデンスマンJP 第1話』のキャスト コメディドラマ『コンフィデンスマンJP』は、2018年4月9日〜2018年6月11日で放送されました。 俳優＆登場人物 ダー子（演：長澤まさみ）リチャードの仇を討とうとする女詐欺師 ボクちゃん（演：東出昌大）詐欺から足を洗おうとする男 リチャード（演

「女子は笑顔が一番かわいい」 これは、さんざんいろんなところで聞くスローガンですが、もしもこれを実践するのなら、ただ笑顔になるだけじゃ、ちょっとつまらないなという気もします。 「笑顔」にプラスアルファできたとき、女子は本当の意味で、彼にとって唯一無二のかわいさを見せつけられると思うから。 そこで今回は、ひとさじ加えるだけで笑顔と相性抜群なスパイスについて、 考えていきたいと思います。 ■体で表現せよ 笑顔は、言うまでもなく顔の表情。言ってしまえば、「顔だけ」のストーリー。これに、体の動きを付け加えるだけで、私たちの笑顔はもっと魅力的になります。 例えば、彼が面白い話をしたとき、上半身をくねらせて笑ったり、お腹を押さえたり、彼を軽く叩いたりして、体全体に笑顔になる。こうすることで、「あなたと一緒にいて本当に楽しいです」という気持ちを全身全霊で表せます。そして、そういう体全体で表現する大きな笑

横浜駅でコスパ最高のビストロと言えば ビストロカツキ。 飲み放題もプラスしてランチを堪能。 ビストロカツキは、CIAL横浜ANNEX内の ホテルメッツ宿泊客も利用する 解放感あるビストロです。 ot-icecream.hatenablog.com ランチワンオーダーで90分の飲み放題を 1,100円(税込)で追加できます。 ビストロメニューにはやっぱり ワインでしょーーー、ってことで ランチですが飲み放題つけちゃいました。 まずはスパークリング。 サラダバーのサラダをおつまみに。 ここのサラダバーは種類は多くないけど グリーンサラダ 海藻サラダ キノコサラダ 5種の豆サラダ スイートコーン と少数精鋭で美味しいんです。 この日オーダーしたメインは シェフ特製ローストポーク赤ワインソース 1,100円(税抜) ライス・サラダバー・ドリンクバー付き 低温調理のポークは美しいピンク色 とてもシン

みなさん、こんにちは。 ロボアドバイザー全自動で資産運用を行うWealthNaviの運用パフォーマンスが良いので、毎月の積立を増やそうかと思いましたが、別のロボアドバイザーTHEO+docomoを試しています。 3月に運用を開始し、10か月ぐらい経過しました。 累積パフォーマンスは11.23％のプラスとまあまあ順調です。 10か月の運用状況は？ 資産毎の運用パフォーマンスは？ 長期積立分散投資の効果は大きい！ 10か月の運用状況は？ 口座を開設が10万円を入金し、3月3日から運用をスタートしました。 毎月1万円の積立を継続していて、1月5日時点で211,215円になりました。 累積パフォーマンスは11.23％のプラスとなりました。 前回報告した12月6日時点までのパフォーマンスは5.98％でしたので、直近1か月のパフォーマンスはプラスでしたね。 運用益も21,344円と前回から10,579