新築ということは売主は建売業者ですよね。 ならばその2つの物件，売主が同じ業者のはず。 売主が別々ならば契約も別々になるのが基本ですが， 売主が同じであれば，複数の物件を1つの契約で買うことも可能です。 1契約であれば，物件それぞれに＋6万円なんてことはありません。 仲介手数料は不動産の個数ごとに請求できるものではありませんから。 なので1契約ですれば＋6万円がダブルで請求されることはないのですが， 1契約にしてしまうと住宅ローンが難しくなってしまうかもしれません。 2契約であってもまとめて決済するのであれば手間は1契約とほぼ一緒ですし， 仲介手数料は上限を定めているだけで，その額と固定されているわけでもありません。 そこは仲介業者と交渉してみてはいかがでしょうか。

木造3階建て新築住宅（東京都世田谷区）で「雨漏り・白蟻発生」が起きてしまいました． 工事会社（施工会社）で対応し，現在は修理（修繕）をしてもらい，取敢えずは治っているように思いますが，これから先新築住宅を売却する事になった場合等，負の履歴による不動産価値（建物価値）の減額等の不安要素等が残っています． 「雨漏り・白蟻発生」により，負の履歴は不動産価値にどのように影響するか教えて下さい．

「憲法守れ」。12月に特定秘密保護法が施行されるのを控え、同法に反対するデモが25日午後、東京・渋谷で行われた。デモを呼びかけたのはSASPL（特定秘密保護法に反対する学生有志の会）。参加者は「市民が民主主義を担っている。施行後も同法の運用を監視したい」などと話した。（オルタナ編集委員＝斉藤円華） 明治学院大2年の女性（20）はスタッフとして参加。「先輩から特定秘密保護法の危険性を聞き、自分でも勉強した。施行を前に、このまま何もしないでいる事が辛くなった」と話す。 SASPL主催デモへの参加は今回で2回目。「前回は参加者だったが、今回は人を巻き込む側に回った。法が施行されたから諦めるのではなく、私たちがこの法とどう向き合っていくのかを考えたい」（女性） 立正大2年の男性（20）は安倍政権に対して「恣意的な政治をしている。国民と一緒に国を作っているようには見えない」と危機感を抱く。

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

わかりにくい写真ですね。画像だけで判断すれば非常に恐ろしい状況です。 擁壁から木材ではねだしを作っていてその上に家が乗っているのでしょうか？ どこまでが境界か、はねだし部分が何メーターかも分からないので500万かかるか１０００万かかるか予想も出来ません。 通常人工地盤を作る場合は、鉄骨にするかRC造にするかでしょうね。 どちらもお金がかかるし、擁壁の安全性も疑問なので、なるべく擁壁に家の荷重がかからないようにするのが理想です。

お金というものは、ただの数字だと記事にありましたが、自由に自分のお金を設定できるようになぜしないのでしょうか？ パワーアップキットということですが、三国志や大戦略などで、ゲームではあるのですが、通常のゲームにパワーアップキットと呼ばれるものを加えると、武将などの数値を好きなように設定できます。 その結果、猛将ぞろいの国にできたり、財宝まみれの豪華絢爛な城を築くことができます。 銀行でもこのパワーアップキットを活かして、パワーアップキットを買えば、銀行の預金などを自由な数値に設定できるようにするのはどうでしょうか？ そうすれば、貧困など関係なくなりますし、気にする必要もなくなるとのことです。 お金とは、単なるデジタルな数字だと言われているそうですから、いくらでも他国に対しても義援金を出せますし、災難があれば紙幣などと言っている場合ではなく、いつでもどこでも資金は提供されることになります。 ま

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

家を建てる予定ですが、片流れの屋根にするため最上階部分の空間がが２０畳ほどあまります。 そこで３階部分にあたるスペースをワンフロアのロフトにしようと考えているのですが、高さ制限があるため、天井を屋根の形どおり（一番高い箇所で180cm）にしようか、140cm以内にしようかと思案中です。 当方の自治体ではロフトに上がる手段はハシゴでも階段でも大丈夫でしたので階段を付ます。 用途としては天井の形状の都合上、物置意外には使いませんが、広いスペースを中腰で物を運ぶのはどうかな？と思い、勾配天井にしたいのですが、一番気になっているのは天井高が140を超えた場合と、最高180cmの急勾配天井の場合の固定資産税の差額です。 造りも化粧板などで出来るだけ簡素にしようと考えております。 工務店では、天井を高くしても税金は数千円しか違わないと言っています。 自治体にもよると思いますが、税金にどの程度の差が出る

現在SBI住宅ローンフラット35に一発本審査に出しています。10月10日に書類提出しまさした。不動産通じて出しました。一応今回は借り換えで審査に挑んでます。現状個人情報は問題なかったようです。不動産屋イワク今総合評価段階だそうです。 これで審査通りますか？伝え方が下手くそですみません。不動産屋からしたら80パーセントいけると自身満々です。いけますでしょうか？宜しくお願いします。

フジモン、ユッキーナ離婚　1年前からマンション内別居　夫婦共演CM満了で“けじめ” スポニチアネックス 12/31(火) 3:50

“感性”にこだわった６代目レガシィ、ツーリングワゴン廃止は「勇気がいった…」 産経新聞 10月25日(土)13時15分配信 富士重工業は主力車「レガシィ」を５年ぶりに全面改良して発売した。平成元年の登場以来６代目となる。今回からワゴンタイプの「ツーリングワゴン」は廃止され、スポーツ用多目的車（ＳＵＶ）「アウトバック」とセダン「Ｂ４」の２モデルで展開する。 これまで徹底して追求してきた機能美に加え、スポーティーなデザインやドライバーの気持ちに寄り添う運動性能など、「情緒的な価値」にこだわって磨き上げた。運転支援システム「アイサイト」の最新版を搭載するなど安全性能も進化させている。開発責任者のスバル商品企画本部、内田雅之上席プロジェクトゼネラルマネージャーに狙いを聞いた。 −−６代目レガシィのこだわりは 「２５年間レガシィの開発に携わってきたが、これまでは『初めにデザインありき』ではなく

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

フジモン、ユッキーナ離婚　1年前からマンション内別居　夫婦共演CM満了で“けじめ” スポニチアネックス 12/31(火) 3:50

ハイビジョンより高精細な映像が楽しめる４Ｋテレビ向けのサービスが本格化してきた。光回線を利用した「ひかりＴＶ」は今月２７日から４Ｋ番組の有料配信を始め、衛星放送の「スカパーＪＳＡＴ」は来年３月、ＣＳで有料チャンネルを開設。４Ｋテレビの普及に期待が集まる一方、事業化や番組制作に当たっては手探り状態も続いている。（三品貴志、本間英士） 「ひかりＴＶなら衛星放送やケーブルテレビ（ＣＡＴＶ）より早く４Ｋ番組を楽しむことができる。十分な通信速度や画質、安全性も確保できている」 ひかりＴＶを運営するＮＴＴぷららの板東浩二社長は今月３日の会見で、光回線を通じた４Ｋテレビの浸透に期待を込めた。 ひかりＴＶの４Ｋサービスは、見たい番組を好きなときに視聴できるビデオ・オン・デマンド（ＶＯＤ）形式。映画や独自コンテンツに加え、ＮＨＫ、ＴＢＳ、テレビ東京も番組を提供し、今年度末までに２００本以上を配信予定だ

（株）プロパスト（東京都港区）は、新築分譲マンション「プレシス新宿柏木」の販売を10月25日（土）より開始する。 本物件は、JR中央・総武線「東中野」駅よりフラットで徒歩8分、高台の住居専用エリアに誕生する。日本最大のビックターミナル「新宿」エリアを生活圏とした利便性の高いアドレスながら、周辺環境は大型公園や神田川の桜並木等、緑の多い閑静な住居専用エリアとなっている。 また、全戸南西向きの60平米台～70平米台、ゆとりあるプランとデザイン性の高い外観、天然石のエントランス、充実した設備仕様の専有部等により、魅力あるライフスタイルを提案する。 【「プレシス新宿柏木」物件概要】 ●所在地：東京都新宿区北新宿四丁目15番15（地番） ●交通：JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分、JR中央・総武線「大久保」駅徒歩9分 他 ●敷地面積：877.92平米（実測） ●構造規模：RC造 地上7階建 ●延床

野村不動産アーバンネット（株）（東京都新宿区）は、野村の仲介＋（プラス）「豊洲センター」と「三軒茶屋センター」の2店舗を、2014年11月1日（土）に開設する。 「豊洲センター」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩1分、晴海通りに面した新築2階建てビルに出店。駅周辺は、人気のタワーマンションが多数存在し、築地市場移転など、一層の発展が期待されているエリア。 「三軒茶屋センター」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩3分、茶沢通りに面した新築ビルの1階・2階部分に出店する。世田谷区の中でも、利便性、住環境、商業性を兼ねそなえた人気の地域であり、駅周辺には良質な住宅ストックが数多く存在している。 両センターでは、同社の重点エリアである湾岸・城南の両エリアにおいて、地域に密着した営業に取り組み、更なる取引強化および拡大を図る。なお今回の店舗開設により、「野村の仲介＋（プラス）」の部店数は、

ベテラン技術者の大量退職や少子高齢化の進展で「ものづくり」の技能が低下するのを防ごうと、各分野のメーカーが競技会を積極的に活用している。現場の技術者に、海外拠点も巻き込んだ社内での大会や業界団体主催の大会への出場を奨励。職場のプライドを賭け、勝利のためベテランが若手を指導することもあり、熱を帯びている。 空調大手のダイキン工業は平成１６年から２年に１回、同社や下請け会社の従業員を対象にした「技能オリンピック」の国際大会を開催。今月行われた大会には、過去最多となる１３カ国の２８拠点から１４５人（うち海外は７１人）が参加した。 今回の大会には２４年に買収した米空調大手、グッドマン・グローバルからも３人が参加。ダイキンでは、グッドマンの社内に専門の「道場」を設置。日本人の指導者が“ダイキン流”溶接術を教えている。担当者は「全世界的に均等な品質で生産ができる体制を整えたい」としている。 大会

（株）サンケイビル（東京都千代田区）は、このたび、分譲マンション「ルフォン石神井公園」の全戸に、東京ガス（株）（東京都港区）の家庭用燃料電池「エネファーム」マンション向け製品の採用を決定した。 「エネファーム」は、都市ガスで発電しその際に生じる熱で給湯するシステム。都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて、安全・クリーンに発電。発電と共に発生する熱を回収し、お湯をつくって給湯に利用する。お湯をたくさんつかうときのために、バックアップ熱源機も備えており、湯切れの心配もない。また、この熱源機は床暖房やミストサウナの暖房にも使用される。 「ルフォン石神井公園」では、ほかにも、非常用浄水器や災害用仮設トイレなど、災害時に役立つ備品を揃えた防災備蓄倉庫を用意し、防災グッズ入れバッグを各住戸に設置、安心安全な住まいを提案する。 【「ルフォン石神井公園」物件概要】 ●所在地：東京都練馬区石神

喜多ハウジング（株）（石川県金沢市）は、50・60代夫婦2人暮らしのためのリフォーム商品『ソナスマ』のモデルハウス（石川県金沢市久安4丁目354）を10月25日（土）に発表し、10月25・26日の土日にはオープニングイベントを開催する。 50・60代の夫婦2人きりの生活において、不安要素の1つに金銭的な問題がある。リフォーム費用において、退職金を全て使うと、老後の心配が残る。そこで『ソナスマ』では、1階を全てリフォームすることにより、新しい施工方法が確立でき、通常のリフォーム費用から、20%もの大幅なコスト削減を可能にした（同社調べ）。 また、光熱費に着目し、夫婦が暮らす生活範囲にしぼり、1階のみ断熱を強化することで、冷暖房の費用を50%削減することに成功（同社調べ）。住みはじめてからの維持費の削減に繋げる。 そのほか『ソナスマ』では、バリアフリーを中心にメンテナンスフリーや省エネ性、セキ

住友林業（株）（東京都千代田区）は、平屋建て住宅商品「GRAND LIFE Stage（グランドライフ ステージ）」新発売および、プラスαの生活空間を生み出すことをコンセプトとした「GRAND LIFE+ Pluskip（グランドライフ+プラスキップ）」の新提案を10月23日（木）より開始した。 「GRAND LIFE Stage」は、子供の出産や就職、退職後の二世帯など、人生の節目によって変化するライフスタイルに柔軟に対応できるよう、あらかじめ複層階建てを想定した構造計算を行い、住まう方のライフステージに寄り添った、理想の増改築を実現する平屋の新商品。 これまで同社が提供してきた高耐震や高耐火、高耐久などの住まいの基本性能に加え、木の家ならではの柔軟な設計力を最大限に活かしながら、生活環境の段階にあわせて“必要なときに必要なだけの費用をかける”という低コストかつ合理的な家づくりを実現した

輸入壁紙専門店の「WALPA」を運営する（株）フィル（大阪市西区）は、東京都中央区銀座に直営店舗「WALPA STORE GINZA」を、2014年10月30日（木）に新規出店する。都内では渋谷区恵比寿の本店についで2店舗目の出店。 KIRARITO GINZA 「WALPA」の実店舗は、2012年の東京・渋谷（2013年7月恵比寿に移転）への初出店以来、大阪、名古屋、福岡と直営店舗をオープンしてきた。このたび開設の銀座店は、銀座に誕生する新しい商業施設『KIRARITO GINZA（キラリトギンザ）』内への出店で、「WALPA STORE」としては初の商業施設内の店舗となる。 新作壁紙。画像：フィル また、銀座店では「WALPA STORE」初となるプロジェクションマッピング技術を導入し、店内の一角に2.5m四方のスペースを設け、壁面に投影した壁紙イメージ体験が可能に。好みの壁紙の柄を投

家具、照明、生活雑貨の輸入、企画・開発、販売などを行う（株）インテリアズ（東京都港区）は、世界各国で活躍するデザイナーVictor Carrasco（ヴィクター・カラスコ）がデザインしたインテリアズオリジナルのシステムソファ、「フロント」コレクションを発表した。 「フロント」コレクションは、人々が自然に集い、時間と空間を共有することで一枚の絵が完成するような、空間のなかにデザインが溶け込むことを目指したシステムソファ。パブリックスペースやソーホーそして住宅など様々な空間で生まれる異なったリクエストに応えられるように、何通りもの組合せが可能。快適な座り心地を大切にしながら、細部にこだわり数ミリ単位で調整を重ねることで調和のとれたプロポーションを完成させた。 価格はアームレスが158,000円～335,000円、アーム付が195,000円～420,000円、オットマン90,000円～170,0

（株）リビタ（東京都渋谷区）企画・プロデュースの施設「BUKATSUDO」が、10月22日（水）にグランドオープンした。またオープンに合わせて、当施設最大の特徴でもある「BUSHITSU」区画の稼働・一般募集を開始。 「BUKATSUDO」とは、横浜・みなとみらいの造船ドック跡地「横浜ランドマークタワー ドックヤードガーデン（国重要文化財）」に、「大人の部活が生まれる、街のシェアスペース」をコンセプトに誕生したシェアスペース。 同社では、「未知の発見や仲間との出会いから、趣味の集いや街を豊かに変える活動が、はじまり、うごきだす。」、このような、大人の日常を豊かにする活動をあらためて、「部活」と呼ぶことにした。 「BUKATSUDO」には、法人・個人問わず、様々なコミュニティ活動の拠点として利用できる月額レンタルスペース「BUSHITSU」がある。今回「BUSHITSU」全13区画のうち6区

（株）エイブル（東京都港区）は、2014年11月1日（土）、賃貸経営オーナーや賃貸経営を検討している方を対象に『賃貸経営フェア2014in埼玉』を、さいたまスーパーアリーナ展示ホールで開催する。 本フェアでは、賃貸経営で役立つポイント、女性プランナーによる空室改善リフォームセミナー、税理士による財産継承や相続についての解説、インテリアコーディネーターによる空室対策講座といった4つのセミナーのほか、特別企画としてオーナー座談会を実施する。 また、ハウスメーカー・住宅設備・金融など30社の賃貸関連企業による、オーナーを対象とした役立つ情報満載のブースも出展。 【「賃貸経営フェア2014in埼玉」概要】 ●開催日時：2014年11月1日（土）9:30～17:00 ●会場：さいたまスーパーアリーナ展示ホール（1F） ●所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心8番地 ●交通：JR京浜東北線・宇都宮線・高

今年の10月31日から11月2日まで、東京都世田谷区にある東京農業大学の『収穫祭』が行われる。大学の文化祭というと芸能人などが来て盛り上がるのが一般的だが、この東京農業大学『収穫祭』は、そういったイベントではなく100%農大生たちで行われるというのだ。そこで、東京農業大学収穫祭実行本部の小川さんにお話を伺った。まずは歴史から。 この『収穫祭』はいつ頃から始まったのだろうか？ 東京農業大学『収穫祭』といえば聞いたことがあるのが、野菜の無料配布。この太っ腹な企画では、一体どれくらいの野菜を無料配布するのだろう？ 6000本！？ なかなかの量である。次に、ほかにはどんなイベントがあるのか聞いてみた。 学生による模擬店は文化祭の楽しみのひとつだが、どんな模擬店が出店するのだろう？ 野菜無料配布と、この蜂蜜は例年大人気のようで、ほかにも味噌の販売なども行われている。この収穫祭には毎年10万人ほど訪れ

九州スーパー戦争　「１強」イオンに翳り！？イズミ猛追、中小再編加速か 産経新聞 10月25日(土)9時11分配信 九州のスーパー業界図に変化が生じている。大型総合スーパーの「１強」といわれるイオングループの業績に翳（かげ）りが見え、一方で「ゆめタウン」を展開するイズミが伸長する。コンビニやディスカウントストア、そしてネット通販など異業態との競争が激しくなり、今後、地場中堅スーパーを巻き込んだ業界再編が加速するとの見方が強まっている。 「営業赤字という厳しい状況。同業他社と比べ、九州として独自の販売促進になっていなかったことを反省している」 今月３日、８月中間決算の記者会見に臨んだイオン九州の伊藤文博常務は、こう語った。この日、ソフトバンクホークスのリーグ優勝セールが始まり、イオン九州の全１１９店は、開店と同時に大勢の客でにぎわったが、伊藤氏の表情に明るさはなく、苦渋の色を浮かべた。

マクドナルド店員が女性を救う　ドライブスルーで「た・す・け・て」と口の動きで伝える ハフポスト日本版 12/30(月) 17:48

■シェア争い激化 軽自動車のトップメーカーの座をめぐる争いが例年以上に熱くなっている。昨年まで７年連続で首位を走るダイハツ工業が消費税増税後に失速し、人気の新型車「ハスラー」で攻勢をかけるスズキが９月末時点のシェア（市場占有率）でほぼ横一線に並んだ。スズキが８年ぶりに首位を奪い返すのか。それとも年末に向け新車ラッシュを計画するダイハツが首位を守るのか。争いは激しさを増している。（田辺裕晶） ◇ 「絶対に取りに行く。今年は本気だよ」。東京都内にあるスズキの販売店幹部は、声に力を込めた。 軽自動車の販売シェアは、９月までの累計で首位のダイハツ（３０・３％）に対し２位のスズキ（３０・１％）が０・２ポイント差で肉薄しているだけに、スズキ側の気合の入れ方は並々ならぬものがある。 ダイハツは、新車ランキングで軽自動車トップの主力車「タント」こそ好調を維持しているが、他の車種は増税後の需要低迷

【北京＝矢板明夫】中国国営新華社通信などによると、中国が設立を提唱している国際金融機関「アジアインフラ投資銀行（ＡＩＩＢ）」をめぐり、参加を希望する東南アジア諸国など２１カ国の代表が２４日、北京の人民大会堂で創設計画の基本合意書に署名した。 署名式に出席した習近平国家主席は、各国代表と会談し、「みなさんと一緒に努力し、平等で、包容力のある、効率の高い銀行にしたい」と語った。中国紙の第一財経日報などによると、設立資金は約１千億ドル。中国が半額の５００億ドルを出資する。本部は北京に置き、早ければ来春にも発足、中国財務省元次官、金立群氏が初代総裁に就任する見通しという。 ＡＩＩＢは新興国向けなどのインフラ整備資金を融資することを目的に、習主席が２０１３年１０月に東南アジア諸国を歴訪した際に提唱した。

前者は間違い!!そんなに低くしたらよろめいたとき支えられない!!また、倒れかけて止まるまでの落下距離が長くなって衝撃が強すぎる。 あなたが実際に色々な場所の手摺を使ってみて最適な高さを計測するのが良いですが、階段の場合は廊下の手摺より若干高めにします。 ＞４０歳で健康な場合、どれが最適高さなのでしょうか。 ではなくて、先で高齢になって--背は５～10cm縮みますよ--最も使いやすい高さにしておくこと。 ＞当方は身長１７１ｃｍ　手首の高さは８０ｃｍでした。 ひじの高さを目安にするほうが良いですよ。 いずれにしても手摺をつける予定の高さに、階段や廊下の壁に下地板をあらかじめ入れておきましょう。

サービス終了のお知らせ SankeiBizは、2022年12月26日をもちましてサービスを終了させていただきました。長らくのご愛読、誠にありがとうございました。 産経デジタルがお送りする経済ニュースは「iza! 経済ニュース」でお楽しみください。 このページは5秒後に「iza!経済ニュース」（https://www.iza.ne.jp/economy/）に転送されます。 ページが切り替わらない場合は以下のボタンから「iza! 経済ニュース」へ移動をお願いします。 iza! 経済ニュースへ

建て売り住宅ですよね、きっと 相談活動で、３階建ての家の点検をしたことがあります。 無かったのですよ、点検口が一つも付いていないのです。押入にも物入れにも。建売住宅にはざらにあると言うことです。（当たり前と思っていたのにびっくりしました） 小屋裏の換気については計算の仕方は建築基準法（以下　建基法）で決まっているのですが、必須事項では無いのです。しかしＦ３５を使う場合は必要です、或いは条例で決まっている場合もあります。 小屋裏換気を付けていないと、夏の熱気、冬の結露がひどくなります。心配されているように 黴、腐朽菌で構造部材が腐ったり、夏場二階が熱気地獄になります。 施工した工務店ではきっちりとした検査はできないでしょう。設計事務所などに頼んで点検をしてもらいましょう。