我が家は、靴のままで入るようになっています。ほとんどの人が戸惑われますが、靴が泥だらけの人は、玄関の外で靴を脱がれます。私は、裸足で家の中を歩きまくっています。それから、リビングには、TVなど置くのは好きじゃなしで、各部屋に。 我が家のリビングの写真貼り付けておきます。玄関入ったところにあり、あまり歓迎しな訪問者ようで、早くお引き取りを促すのが目的の場所。家族らでワイワイするのは、2階の階段上がったところの大きな空間30畳くらいで、ファミリースペースとして活用しています。
送料無料ラインを3,980円以下に設定したショップで3,980円以上購入すると、送料無料になります。特定商品・一部地域が対象外になる場合があります。
業界関係です。 塗装工事は、会社によって大きく金額が違うのは事実です。 塗装業者に直接、又リフォ-ム業者での見積もりとでは中間マ-ジンが発生します。 私がお勧めするのは、地元に信頼できる塗装業に、知り合いがいれば一番ベスト ですが、もしくは評判のよい工務店ですかね。 相見積もりの比べるポイントは ・同じ塗料グレ-ドで比較 ・塗装面積の比較 ・足場費用の比較 ・養生費の比較 ・塗装工程(2回塗り、3回塗り)の確認 ・項目に(一式)と記入してある項目の確認 これが結構クセものです ざっくりですが、これだけおさえたおけば、失敗はないでしょう。 しかし一番大事なことは、信頼できる業者であるかどうかです。 塗装工事に限らず、建築関係の仕事はクレ-ムが発生します。 塗装工事の塗りかえは、作業工程で最初の下地処理をしっかりしないと 1年もしないで塗装がはく離してきます。 単に、価格だけではない事も考慮
ローン活用の知恵 vol.4 テーマ :ネット銀行・地方銀行リフォームローン 最近では、店頭まで足を運ぶ必要がなく、Webで契約を完結できるネット銀行のリフォームローンに注目が集まっています。また、地方銀行には大手金融機関やネット銀行にはない特徴を持つプランもあります。そこで、今回は主なネット銀行と特徴がある地方銀行のリフォームローンについてみていきます。 繰上げ返済が便利な住信SBIネット銀行 住信SBIネット銀行が提供しているリフォームローン「Mr.リフォームローン」の特徴は「SBI証券の口座を保有している方など、所定の条件を満たすことで最大年1%の金利優遇が受けられる」、「手続きがWebで完結する」、「借入総額の100万円までは年収証明が不要」、「一部繰上げ返済の手数料が何度でも0円」の4点です。この中でも繰上げ返済に関しましては、1円から可能なため、少しずつでも繰上げ返済していきた
俺の予想・・・ 日本はどんどん高齢化社会になり、人口も減り始める。結果として不動産に対する需要も減り、不動産価格も下がる。 だから、 >今、坪単価はバブル期以上の高騰と言われてる こんなことがいつもでも続くわけがない。 特に東京付近では、 東京オリンピック向けに作られる選手村が、オリンピック終了後一般に売りに出される。結果として東京周辺の住宅価格は下がる。 とも言われている。 蛇足だが・・・・ これから空き家がどんどん増える。それに伴い賃貸住宅の家賃も下がる。 あと10年もすれば、持ち家(持ちマンション)ではなく、家族構成や年齢に合わせて賃貸住宅を借り換えていくというのが、賢い選択になるような気がする
全国で750店を超えたコメダ珈琲店。長年にわたり定番メニューで展開していたが、最近は新たなスイーツメニューを相次いで投入している。なぜ期間限定の新作を投入するのか――。 ■上場をはたし、業績は絶好調 名古屋発祥の喫茶店チェーン「コメダ珈琲店」の快進撃が続いている。最新の店舗数は754店(2017年5月24日現在)。筆者が同社の取材を始めた9年前、店舗数は335店(09年3月末時点)だったから、店舗数は2倍超になっている。業績も絶好調で、東証一部上場後の初決算となった2017年2月期は、売上高240億円(対前年比110%)、営業利益68億円(同105%)だった。 そのコメダは近年、新たなスイーツメニューに力を入れている。たとえば4月10日には「瀬戸内レモンケーキ」(430円。価格はいずれも税込み)と、ロールケーキ「きなこ日和」(280円)を投入した。いずれも販売期間は6月下旬まで。「春
(株)東京カンテイは5月25日、2017年4月度「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70m2価格月別推移」を発表した。 これは、同社のデータベースに登録された中古マンションの“売り希望価格”を行政区単位に集計・算出し、70m2に換算したもの。対象はファミリータイプのみ(専有面積30m2未満の住戸、事務所・店舗用は集計から除外)。 それによると、4月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.6%の3,560万円と小幅ながら引き続き下落した。都県別では、東京都(+0.5%、4,841万円)や埼玉県(+0.7%、2,105万円)では再び上昇して2月の水準まで戻した。一方、神奈川県では-0.7%の2,785万円とマイナスに転じ、千葉県(-0.9%、1,923万円)に至っては下落率が拡大している。 近畿圏は、前月比-0.5%の2,115万円と反落し、連続上昇は5ヵ月でストップ。大阪府では大阪市で
麻生太郎財務相は26日の閣議後会見で、安倍晋三首相の友人が理事長を務める学校法人「加計(かけ)学園」(岡山市)の獣医学部新設計画をめぐる問題について、「(獣医学部を新設は)獣医師の質の低下につながる」との認識を示した。 麻生氏は法科大学院の増設が弁護士の質の低下を招いたなどと例を挙げ、獣医学部新設が同様の結果を招く可能性があることを強調。「(獣医学部)完成後のアフターケアもみなければいけない。(同学園獣医学部新設予定地の)四国に学部ができたけど、子どもが1人も入らないとなったら、どうしようもなくなる」と指摘した。 計画をめぐっては、日本獣医師会が新設を反対していた。麻生氏は平成25年に開催された日本獣医師会の蔵内勇夫会長就任記念祝賀会では、麻生氏が発起人を務めるなど関わりが深い。 また、計画をめぐり、前川喜平・前文部科学事務次官が記者会見し、「総理の意向」を伝えたとされる文書の存在を
2016年7月期に日本テレビ系列で放映され、大きな話題を集めた「家売るオンナ」。そのドラマが、5月26日夜9時からスペシャル版「帰ってきた 家売るオンナ」として放送される。そこで、昨年のドラマの内容をおさらいをするとともに、知っているとドラマの世界がより楽しくなるかもしれない(?)不動産業界のコネタをご紹介しよう。 連載【ネットで話題の住まいトピック】 ネットニュースやTwitterなどで話題になった住まいに関するトピックを、時にゆるく、時に真面目に紹介します。 期間限定のバイトとして、伝説の「サンチー!」が帰ってきた 昨年の夏に放映された「家売るオンナ」は、北川景子さん演じる三軒家万智(さんげんや・まち)が主人公の不動産お仕事ドラマ。彼女がチーフという役職だったため、同僚たちから「サンチー」と呼ばれていた。北川景子さんのキレイさはもちろんのこと、彼女の「私に売れない家はない」という決めゼ
被災地復興で強まる光と影 仮設住宅で阿波踊り2017東日本大震災の復興関連の記事として2012年から年に一度、宮城県名取市にある「美田園第一仮設住宅」にお住まいの方々の住まいや暮らしの復興の様子を中心に紹介してきました。この記事はその最新版です。6年以上が経ち、被災地復興の様子に光と影がはっきりと表れてきたように思われます。 東日本大震災の発生から6年以上が経過した今、被災地の中には復興が目に見えるかたちで進んだ場所があります。そうした地域では、災害公営住宅の建設などが進み、復興に向けて新たなステージを歩み出している方がいらっしゃいます。しかし、その一方で、そうではない地域もあり、そこでは未だ応急仮設住宅(仮設住宅)などでの不自由な暮らしを余儀なくされている方々もいらっしゃいます。また、復興が進んだ地域であっても新たな問題に直面する人たちがいます。それはまるで震災復興の光と影のような感じで
5月11日、地方自治体の非常勤職員への期末手当の支払いを明記した地方公務員法の改正案が国会で可決された。この数年、地方自治体では「非正規化」が急速に進んでいる。総務省によると、地方自治体職員の3人に1人は「非正規公務員」だという。法改正はこうした現状に対応するものだが、そもそもどれくらいの給与が適正なのだろうか。 ワースト500位まで大公開 プレジデントオンラインでは、今回、総務省が発表した2016年(平成28年)の「地方公務員給与実態調査」に基づいて、自治体ごとの平均年収を推計した。対象は「一般行政職」で、諸手当(寒冷地手当を除く)を含む平均給与月額に、期末手当と勤勉手当を加えて算出した。なお、一般行政職とは、教育職や警官といった専門職ではない、いわゆる役所で勤務する公務員を指す言葉だ。 全国市区町村(1722自治体)のワースト上位には村や島が目立つ。こうした傾向は毎年変わらない。
労働基準法で定められた生理休暇を取得する女性従業員の割合が、0・9%にまで低下していたことが25日、厚生労働省の調べで分かった。ピーク時の26・2%(昭和40年)から大きく減少。男性と同様に働く女性が増加する一方、妊娠・出産に向けた母性の保護の後退が改めて浮き彫りになった。 生理休暇は昭和22年制定の労働基準法で、「使用者は、生理日の就業が著しく困難な女性が休暇を請求したときは、その者を生理日に就業させてはならない」と定められている。そのため、厚労省は一定規模以上の事業所に女性従業員の生理休暇の取得状況を調査。一日でも取得した人を示す取得率は35年に19・7%、40年には26・2%と、一時4人に1人が取得していた。 しかし、その後は雇用における男女平等を求めた男女雇用機会均等法成立への流れの中で取得率が減少。同法が制定された60年には9・2%となった。さらに、平成11年の改正法施行によ
セブン&アイ・ホールディングスは25日、定時株主総会を開き、井阪隆一社長ら経営陣を再任した。“カリスマ経営者”だった鈴木敏文前会長との確執を経て、井阪体制が誕生してから丸1年。カリスマが育てた主力のコンビニエンスストアでさらなる成長をうかがう一方、苦戦する総合スーパー(GMS)や百貨店の構造改革は道半ばだ。(大柳聡庸) ◇ ◆利益9割がコンビニ 「コンビニを成長領域と位置付ける」。井阪社長は総会に出席した684人の株主を前に強調した。 再編が進み競争が激化する国内コンビニ市場では、店舗オーナーから徴収する加盟店料を9月から1%減額。平成30年2月末の国内店舗数を前年同月比で700店増やし、約2万店に引き上げる。また、8月に米社からコンビニ約1100店舗を買収する計画で、米国市場でも攻勢に出る。 29年2月期は、本業のもうけを示す連結営業利益が前期比3・5%増の3645億円と過去最
部屋探しをするとき、「南向きの部屋がいい!」「玄関は東側!」など、方角や運気を気にする人は意外と多いだろう。しかし、一度住み始めたら部屋はそう簡単には変えられない。それなら、家具の配置やインテリアで運気を変えてみるのはどうだろうか? お金を貯めるなら、“北側のタンス”の中? 今回ご協力いただいたのは、風水建築デザイナーの直居由美里さん。部屋の中で実行できる、運気アップのコツを教えてもらった。まずは、気になる人が多いであろう「金運」から。 「風水的には、“北”はお金を貯めたり、無駄をなくすパワーがあります。また、お金は暗い場所に収納されることを好むので、チェストやタンスは北側に置き、財布や貯金箱はその中に収納するといいです。ただし、タンスなどが窓側に向いているのは、お金が出ていってしまう“漏財(ろうざい)”の相なので、これに当てはまる場合は配置を変えましょう。玄関や部屋の入ってすぐ左に鏡を置
中国メディアに登場した日本企業の報道は、概ねプラス評価になっているものが多い。それが企業文化などになると、さらに評価する記事が増える。その実情や、日本企業の裏事情を知っている人間としては、時に赤面してしまうほど褒めまくりだ。 しかし、近年、日本企業を見る目は間違いなく厳しくなった。 例えば、「日本企業はよく『検討する』と約束するが、一向に決まらないし、行動も起こさない」「残業はよくするが、あまり成果を出せない」。日本企業を議論するとき、そんな評価が枕詞となっている。 最近の具体的な報道を見てみると、より明らかになる。 中国の有力メディア「21世紀経済報道」は、パナソニックの中国法人に容赦なくメスを入れた。 「松下家電廠一線員工調査実録 效益下滑人才難留」と題する報道記事は、中国沿海部にあるパナソニックの従業員を取材する形で、従業員の士気の低迷ぶりをあぶり出している。パナソニックよ
加計学園問題が続いています。国家戦略特区で安倍総理の「お友達」である加計学園だけが獣医学部の新設を認められたのは、安倍首相の意向が働いたか、内閣府の官僚が忖度したからだという主張です。2つの論点があると思うので、私が独自取材してわかったことも加えて、それぞれについて考えてみたいと思います。 ● 「官邸の最高レベルが言っている」 「総理の意向」は本当なのか? 第一の論点は、民進党や朝日新聞が明らかにした、文科省から流出したと言われている議事録調の文書です。内閣府の審議官が大学を所管する文科省に「官邸の最高レベルが言っている」、「総理の意向」と圧力をかけたとされていますが、それは本当なのでしょうか。 そもそも菅官房長官が5月18日の記者会見で発言しているように、総理の意向は“岩盤規制に風穴を空ける”ということだと考えられます。 加計学園問題について言えば、口蹄疫などの感染症の発生の拡大
6/1はインターンシップ情報解禁日。各社の就職ナビサイトに登録し、参加企業選びを始める。大学3年生などは、いよいよ就職活動がスタート!という気分だろう。中には、超早期内定を手にする学生もいる。後悔しない就活のために、「インターン勝者」から学ぶべきこととは? キャリアデザインスクール我究館館長、書籍『絶対内定』シリーズ著者の熊谷智宏氏に聞いた。 ● インターンシップは採用に関係があるか 就職活動やキャリアに関するアドバイスを行っている私のところには、毎年、多くの学生が相談に来る。 インターンシップに関しては、よく大学生からこんな質問を受ける。 「インターンは採用に関係ありますか?」 この質問に対して、あえて乱暴に言い切るとしたら、「関係がある」。 厳密には、採用とは関係のない企業が存在するのは事実だ。 しかし、私が日々、就活生をサポートする中で学生から話を聞く限り「関係ある」だ
初対面の人に会ったとき、外見から何となくその相手を判断しませんか? 「年齢はどのくらいか、どんな仕事なのか、頭は良さそうか、清潔なのか、どんな育ちなのか……」。実は、人間は相手からの自己紹介よりも、「自分が感じ取った全体の印象を信用する」ことが分かっています。 ビジネスでの服装は、ただの「おしゃれ」だけでなく、「まず自分の話を聞いてもらえるかどうか」に直結します。「服のことを知っているかどうか」は、仕事を左右するのです。 その上、スーツはアイテムが少ないので、覚えるべきことは実はそんなにありません。 5月25日に発売される『ビジネスという勝負の場は一瞬、しかも服で決まる』から、どんな場合でも、ビシッとスーツが着られるようになるルールについてお知らせします。 ● 黒いスーツは着ない 学生の就職活動のスーツが黒になったのは、10年ほど前だったと記憶しています。最近では黒いスーツを着
プレゼン資料の作り方がよくわからない、なかなか結果が出せない。そんな悩みはありませんか? これまで1000件超のプレゼン資料に接してきた天野暢子氏の最新刊『見せれば即決!資料作成術』の中から、相手のOKを引き出すプロのテクニックをご紹介します。 ● 半角カタカナは使用禁止。 すべて全角に揃える 初心者が作る資料には、しばしば半角文字が登場します。半角とは漢字1字分の幅に2字入る縦長の字で、日本語では記号とカタカナにしか割り当てられていません。 普通の文字と半分の幅しかない文字が交ざり合った文章はとても違和感があります。多くの場合、テキストボックスや表のセル(枠)など、限られたスペースに文字を押し込めるために使われているようです。 ただし、半角カタカナが新聞などのマスメディアや公文書に使われることはありません。たとえば、「ダイヤモンド社」という社名はこれで登記され、世の中に認知されて
五洋建設は、のり付け施工タイプの「フッ素壁紙」の販売を2017年4月に開始した。 フッ素樹脂にははっ水性や防汚性、耐薬品性などが備わっている。「フッ素壁紙」は、フッ素樹脂の中でも純度の高いETFEを表面層に使用した壁紙だ。汚れがつきにくく、またついても落としやすい。薬品にも強いので、洗浄剤を使って汚れを落とすことが可能だ。 食品工場や医療施設など高い衛生度が求められる建物の内壁や天井に適している。ヤニが付着する喫煙室にも使用できる。 今回、新たに発売したのは、現場でのり付け作業をして張っていく「壁紙タイプ」。従来からある裏面に接着剤がついている「タックシート」タイプは、下地が金属面の窓枠や扉などには適するが、石こうボードなどの下地には適していなかった。 「壁紙タイプ」はロール状ののり付けタイプで、一般的な壁紙と同様に幅が約910mmとなっており、のり付け機が使用できる。また裏打ち層に耐水性
年金や医療、介護保険制度について「高齢者を優遇しすぎか」とストレートに尋ねたところ、最も不満を持つ割合が高かったのは30代。82.5%が「そう思う」「どちらかといえばそう思う」と回答した。20代でも約8割、40代でも約7割が不満を抱いている。 全体では「高齢者の年金などを賄うための借金のツケを若い世代が負っている」(70.3%)が一番多く、「高齢者がもらえる年金額が今の若い世代が受給年齢に達した時より多い」(58%)と続く。 70歳以上は5割が肯定したものの、「そう思わない」「どちらかといえばそう思わない」の合計は49.6%と拮抗した。そう思わない理由は「日本の発展を築いたのは今の高齢者だから」(57.3%)、「若者もいずれ現行の社会保障制度の恩恵を受けるから」(27.9%)が多かった。 「そう思う」派のコメント 「交通費や医療費、年金など一事が万事、高齢者優遇」(28歳女性) 「高度経済
飯田泰之(いいだ・やすゆき) 明治大学政治経済学部准教授 1975年東京生まれ。マクロ経済学を専門とするエコノミスト。シノドスマネージング・ ディレクター、規制改革推進会議委員、財務省財務総合政策研究所上席客員研究員。東京大学経済学部卒業、同大学院経済学研究科博士課程単位取得退学。著書は『経済は損得で理解しろ!』(エンターブレイン)、『ゼミナール 経済政策入門』(共著、日本経済新聞社)、『歴史が教えるマネーの理論』(ダイヤモンド社)、『ダメな議論』(ちくま新書)、『ゼロから学ぶ経済政策』(角川Oneテーマ21)、『脱貧困の経済学』(共著、ちくま文庫)など多数。 一国経済の景気を左右するマクロ経済政策(またの名を総需要管理政策)は、「財政政策」と「金融政策」に大別されます。 1960年代まで(そして日本ではつい最近まで)は、「経済政策と言えば公共事業と減税(つまりは財政政策)」でした。しかし
この連載では、関西ならではの着眼点、ど根性、そしてユーモア、独自の手法で成功した「ナニワ的」企業を取り上げてきました。今回から4回にわたり特別編を掲載します。まず、一代でお好み焼きチェーンを築きあげた千房の中井政嗣社長に、MBS(毎日放送)の上泉雄一アナウンサーがインタビューします(前回の記事はこちらをご覧ください)。 中井:はい。まぁ、運が良かったのでしょうね(と、にっこり)。 「例えばですね。今、大阪の道頓堀にある千房道頓堀ビルなんですが……」。中井社長は話を続ける。 時は1990年、まだ日本中がバブル景気に浮かれていた頃、その土地は1坪が1億269万6000円、地下1階地上7階建てビルの総額はなんと49億6000万円にも及んだ。42歳にして全国展開を進めたものの、実際の店舗はテナントばかりだった。何としても自社物件を持ちたいと周囲の大反対を押し切り、夢と勢いだけの気持ちでビルを建てた
ドナルド・トランプ大統領が27日に帰国します。外遊が終われば、再び「ロシア・コネクション」疑惑の捜査ですね。米司法省は捜査体制を強化するために米連邦捜査局(FBI)局長だったボブ・モラー氏を特別検察官(Special Counsel)に任命しました。 高濱:トランプ大統領の外遊に対する評価はまちまちです。 外交よりも「ロシア・コネクション」疑惑です。トランプ大統領を迎えるワシントンは騒然としています。モラー特別検察官が颯爽と登場し、「ロシア・コネクション」の疑惑解明がいよいよ新局面に入ります。 モラー特別検察官は、FBI長官を12年務めた「正義の味方」的存在です。ジョージ・W・ブッシュ第43代大統領(共和党)に指名され、その後バラク・オバマ第44代大統領(民主党)にも再指名された超党派的な検事でした。議会、メディアもその仕事ぶりを高く評価しています。FBI初代長官のエドガー・フーバー以来の
北朝鮮が核・ミサイルの挑発を繰り返し、朝鮮半島の緊張が高まっている。米国は軍事的な圧力を強め、国際社会も制裁強化で結束しつつある中、ロシアのプーチン政権は逆に、北朝鮮への融和姿勢を強めつつある。なぜか。 そんな中、ロシアは北朝鮮との船舶による新定期航路の開設に踏み切った。北朝鮮北東部にある経済特区の羅先の羅津港と、ロシア極東のウラジオストク港を貨客船「万景峰」号で結ぶもので、5月18日に第1便がロシアに入港した。今後は週1回のペースで往復する予定だ。 万景峰号はかつて日本に在留していた在日コリアンの帰還事業などに使われていた貨客船で、ロ朝間の定期航路開設のために改修された。乗客は約200人、貨物は約1500トンの搭載が可能だ。ロシアで運行に当たる「インベスト・ストロイ・トレスト」によれば、北朝鮮からの物資の輸入、ロシアで働く北朝鮮労働者の輸送などにも利用するという。 関係国は北朝鮮の暴走に
『辞任の前川・前文科次官、出会い系バーに出入り』 という記事(こちら)が読売新聞に掲載されたのは、月曜日(5月22日)のことだった。 一読して驚嘆した。 とてもではないが、全国紙が配信する記事とは思えなかったからだ。 記者は、前川前次官が 《……在職中、売春や援助交際の交渉の場になっている東京都新宿区歌舞伎町の出会い系バーに、頻繁に出入りしていたことが関係者への取材でわかった。》 ことを伝えたうえで 《教育行政のトップとして不適切な行動に対し、批判が上がりそうだ。》 と書いている。 正直なところを申し上げるに、失笑せずにはおれなかった。 「批判が上がりそうだ」 という文末表現の真骨頂を、久しぶりに見た気がしたからだ。 解説する。 「批判が上がりそうだ」 というこの書き方は、新聞が時々やらかす煽動表現のひとつで、「批判を浴びそうだ」「議論を招きそうだ」「紛糾しそうだ」という、一見「観測」に見
農業経営が進化しているのは、全国に名前の知られた先進経営だけではない。家族が中心に営むような、それほど大きくない経営にも、変化の波は静かに押し寄せている。そこではごく自然な形で、古い農業のやり方と、新しいスタイルとが交差する。注目すべきポイントは、何が変化をもたらしたかだ。 今回取り上げるのは、京都府南部の久御山町で6年前に就農した上田芳樹さんだ。いま36歳で、生産者としては伸び盛りの時期だ。田んぼと畑でコメやネギをつくっているが、収益源になっているのはビニールハウスでの野菜栽培。キュウリやナス、コマツナ、ホウレンソウ、トマトなどを栽培している。 もともとサラリーマンをしていたが、妻の麻由さんの実家が農家だったので、脱サラして就農した。農業の素人だった上田さんに、栽培技術を教えてくれたのは麻由さんの父親だ。 3年間、見て、覚えて、受け継ぐ 義父は上田さんと同様、かつて新規に就農し、農家とし
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